关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于福恩吉罗拉市中心区域，距离海滩仅一步之遥，周围环绕着城市生活的便利设施。靠近港口、商店和公共交通，为居民提供了轻松获取当地资源和交通网络的可能性，同时也处于一个成熟的城市化环境中。
该项目特别适合那些寻求拥有阳光充足的度假屋、长期居住地或具有良好租赁潜力的投资物业的买家。其设计考虑到了舒适的室内外生活方式，为家庭聚会和放松提供了空间，满足了希望融入西班牙海岸生活方式的买家的需求。
作为一项新建工程，该项目预计将采用现代建筑技术和标准。目前已完工，这意味着即时入住的可能性，避免了预售阶段的不确定性。项目以其全新的状态和现代化的设施为特色，符合当前的市场标准。
该项目主要定位为海滨度假和城市生活区，可能不适合那些寻求极端宁静、乡村生活或远离城市喧嚣的买家。它位于一个活跃的城市环境中，周边有众多设施和交通，这可能意味着一定程度的城市噪音。
Ref: VL861421
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合寻求轻松前往海滩和城市便利设施的国际买家。对于那些希望在温暖气候中享受阳光、海滩和户外活动的家庭或夫妇来说，这里提供了理想的度假胜地。同时，它也是一个具有吸引力的投资选项，由于其地理位置优越且设施齐全，具有良好的租赁潜力。已完工的建筑状态意味着买家可以立即入住或出租，这对于那些希望快速实现购房计划或获得投资回报的买家来说非常有利。此外，靠近高尔夫球场和机场，也吸引了寻求多功能生活方式的买家。
该项目以高品质的建筑和现代化的装修为特点，旨在提供舒适且耐用的居住体验。公寓通常配备设备齐全的厨房和现代化的浴室。中央气候控制系统确保了全年的舒适度。地板通常采用耐磨材料，如瓷砖，而卧室可能铺设木地板。隔音和保温性能也得到重视，以提高居住舒适度。覆盖的露台设计允许在户外空间享受更长时间，而大尺寸的窗户则最大限度地引入自然光线，增强室内空间感。所有这些元素共同构成了一个注重细节和生活品质的住宅。
项目提供三卧室、两浴室的公寓，起价为699,000欧元。由于是新建项目且已完工，这通常意味着价格反映了当前的建筑成本和市场价值。价格范围可能因具体楼层、朝向和景观而有所不同，但699,000欧元是进入该区域高品质住宅市场的起点。该项目的定价也考虑了其靠近海滩和城市便利设施的优越地理位置，这在福恩吉罗拉这样的热门地区是关键的价值驱动因素。
这个项目坐落在一个充满活力的城市环境中，日常生活节奏紧凑而便捷。步行即可到达海滩，提供海滨休闲的便利。周边密集的餐厅、商店、银行和咖啡馆满足了日常生活的各种需求。城市化环境意味着有组织的基础设施，包括公园和体育中心。对于居民而言，这意味着可以轻松地融入当地社区，享受西班牙南部的海岸生活方式，同时也能方便地接触到各种服务和活动。
该项目位于一个成熟的城市区域，日常生活非常便利。步行即可到达海滩（最近的海滩距离约658米），并且周边拥有超过200家餐厅、63家咖啡馆、36家药店和27家银行。112米即可到达超市，8.5公里内有医院，92米就有电动汽车充电桩。此外，0.6公里内就有体育中心和游泳池，0.7公里是游艇码头。15所小学和10所中学满足了教育需求。密集的公共交通网络（14条线路，33个站点）进一步增强了该区域的便利性，使得即使没有私家车，出行也相对方便。
该地图展示了项目在福恩吉罗拉市中心的具体位置。标记突出了项目到海滩、港口、超市、体育设施和公共交通枢纽的步行距离，直观地展示了其便利的城市生活环境和优越的地理位置。
福恩吉罗拉位于马拉加省的中心海岸地带，是太阳海岸西部城市联盟的一部分。它在地理上连接了马贝拉和托雷莫利诺斯等主要城市，使其成为一个战略性的居住和旅游中心。该地区以其活跃的城市氛围、多样的海滩和完善的基础设施而闻名。与邻近的贝纳尔马德纳和米哈斯相比，福恩吉罗拉通常被认为是一个更成熟、更具活力的城市目的地，提供了更多的餐饮、购物和娱乐选择。
该项目的地理位置提供了出色的可达性。距离最近的海滩（Playa de Fuengirola）仅658米，步行即可到达。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为18公里，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，多个著名球场如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）近在咫尺。超市（112米）、药店（226米）和EV充电桩（92米）等基本生活设施触手可及。公共交通也十分发达，拥有14条公交线路和33个站点，最近的火车站（Fuengirola）距离仅0.6公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
福恩吉罗拉地区享有典型的地中海气候，年平均温度在12°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C。每年拥有约3,897小时的日照，阳光充足。游泳季节可持续约4个月，此时海水温度通常在20°C以上。该地区海拔仅15米，靠近海平面，地形平缓，到海滩的坡度约为3.0%，属于温和的坡度，适合步行。这种气候条件非常适合户外活动和享受海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
福恩吉罗拉以其绵长的海岸线而闻名，拥有多个获得蓝旗认证的海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，总计4个。最近的海滩Playa de San Francisco距离项目仅0.4公里。除了海滩，该地区还拥有丰富的体育和休闲设施，包括多个体育中心（如Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola，均在0.6公里内）、室内外游泳池（如Piscina María Peláez，0.5公里）以及游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola，0.7公里）。高尔夫爱好者也能在此找到乐趣，附近有多个高尔夫球场。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
福恩吉罗拉位于马拉加省的中心海岸地带，是太阳海岸西部城市联盟的一部分。它在地理上连接了马贝拉和托雷莫利诺斯等主要城市，使其成为一个战略性的居住和旅游中心。该地区以其活跃的城市氛围、多样的海滩和完善的基础设施而闻名。与邻近的贝纳尔马德纳和米哈斯相比，福恩吉罗拉通常被认为是一个更成熟、更具活力的城市目的地，提供了更多的餐饮、购物和娱乐选择。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与太阳海岸其他地区相比，福恩吉罗拉的房地产市场提供了独特的价值定位。例如，马贝拉的一些高端区域可能提供更私密的环境和更高的价格点，而像卡尔佩这样的地区则可能更侧重于海滨度假村的体验。该项目所在区域的特点在于其城市活力与海滨生活的完美结合。与其他福恩吉罗拉的房产相比，例如Unique Infinity（起价499,000欧元）或Evoque（起价499,000欧元），该项目（起价699,000欧元）在价格上处于中高水平，这可能反映了其新建状态、面积或特定的景观优势。Horizon36（起价785,000欧元）则代表了该区域价格更高端的选择。这个项目定位在中间，为买家提供了在成熟城市区域享受现代舒适生活，同时又能便捷享受海滩和各种设施的机会，其价格与提供的便利性和生活方式相匹配。
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