Questo appartamento di 3 camere da letto e 2 bagni, situato a Fuengirola, rappresenta un'opportunità di residenza moderna sulla Costa del Sol. Con una superficie di 143 m² e una finitura eccellente, l'immobile, completato nel 2025, offre spazi abitativi confortevoli e funzionali. La vicinanza a servizi essenziali e alla costa lo posiziona come una scelta considerata per chi cerca una vita quotidiana agevole in un contesto urbano dinamico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Fuengirola, caratterizzata da una forte presenza di servizi raggiungibili a piedi. La prossimità al lungomare e alle spiagge, unitamente alla facilità di accesso ai trasporti pubblici, definisce la sua ubicazione strategica all'interno della costa malaghegna.
L'appartamento risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla praticità. La disposizione degli spazi, con 3 camere da letto e 2 bagni, si adatta a nuclei familiari o a chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o al tempo libero. La sua condizione di nuova costruzione garantisce standard abitativi aggiornati.
Completato nel 2025, questo edificio residenziale si inserisce nel panorama immobiliare recente di Fuengirola. La tipologia costruttiva e le finiture riflettono le tendenze attuali nel settore, mirando a offrire abitazioni pronte all'uso con un focus sulla funzionalità e l'estetica contemporanea.
L'immobile non offre una vista panoramica esclusiva in tutte le direzioni e non dispone di un accesso diretto e privato a una spiaggia. La sua natura di appartamento in complesso residenziale implica la condivisione di alcune strutture, come la piscina, e la presenza di un ambiente urbano circostante.
Ref: VL861421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi ricerca una residenza principale o secondaria che combini la comodità urbana con la vicinanza al mare. È adatta a professionisti o coppie che apprezzano la possibilità di svolgere la maggior parte delle attività quotidiane senza l'uso dell'auto, sfruttando la rete di servizi e trasporti pubblici. Famiglie con bambini potrebbero trovare interessante la prossimità a scuole e aree ricreative, oltre alla sicurezza di un complesso residenziale moderno. Gli investitori potrebbero considerare l'acquisto per la potenziale redditività legata alla locazione turistica, data la popolarità di Fuengirola come destinazione balneare e la presenza di infrastrutture turistiche. Infine, per coloro che desiderano godere del clima mite della Costa del Sol per gran parte dell'anno, la vicinanza alle spiagge e la presenza di aree sportive offrono opportunità di svago durante tutto l'anno.
L'appartamento, costruito nel 2025, presenta finiture che si allineano agli standard costruttivi contemporanei. Le dotazioni includono un sistema di climatizzazione centralizzato per garantire comfort termico in ogni stagione. Le aree living sono concepite per essere luminose e aperte, favorendo la convivialità. Le cucine sono equipaggiate con elettrodomestici moderni. Le camere da letto beneficiano di armadi a muro per ottimizzare lo spazio. I bagni sono rifiniti con materiali durevoli e funzionali. La presenza di una terrazza spaziosa amplia la vivibilità, offrendo uno spazio esterno per godere del clima locale. L'accesso all'edificio è facilitato da un ascensore, e la sicurezza è garantita da un parcheggio privato sotterraneo. Questi elementi contribuiscono a un'esperienza abitativa di buon livello, con attenzione alla praticità e all'estetica.
L'appartamento è proposto a partire da €699.000, una cifra che riflette la sua ubicazione, le dimensioni e la data di costruzione recente. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già completata. Il prezzo si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, in linea con le caratteristiche di un immobile nuovo e ben posizionato in una zona ricercata della Costa del Sol. La tipologia di 3 camere da letto e 2 bagni, con 143 m² di superficie, rappresenta una delle opzioni offerte all'interno di questo sviluppo, suggerendo l'esistenza di possibili variazioni in termini di metratura, esposizione o caratteristiche specifiche per altre unità.
Questo appartamento si colloca in un contesto urbano vivace, dove la quotidianità è scandita dalla prossimità a una vasta gamma di servizi. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi definisce un ritmo di vita pratico e dinamico. La vicinanza al mare e alle spiagge, a meno di un chilometro, invita a momenti di relax e attività all'aria aperta. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località limitrofe, riducendo la dipendenza dall'auto privata per le attività quotidiane. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è integrato da aree verdi e strutture ricreative, contribuendo a un'esperienza abitativa equilibrata tra comodità cittadina e accesso alla natura.
La vita a Fuengirola si svolge in un ambiente costiero dinamico, integrato nella provincia di Málaga. L'appartamento si inserisce in un tessuto urbano denso, dove la routine quotidiana è facilitata da una capillare presenza di negozi, ristoranti e servizi. La prossimità alla spiaggia, a meno di un chilometro, consente frequenti visite al litorale per passeggiate, attività sportive o semplice relax. La rete di trasporti pubblici, con numerose fermate e linee attive, rende agevole l'esplorazione della città e delle aree circostanti, inclusi i collegamenti con l'aeroporto di Málaga. Il quartiere ospita una notevole concentrazione di attività commerciali e ricreative, come centri sportivi e aree verdi, che arricchiscono l'offerta per i residenti. La densità abitativa, con oltre 85.000 abitanti previsti nel 2025, suggerisce un ambiente vivace tutto l'anno, anche al di fuori dei periodi turistici di punta.
La mappa evidenzia la posizione di Fuengirola lungo la costa meridionale della Spagna, nella provincia di Málaga. Il punto di interesse si colloca in un'area urbana densamente popolata, caratterizzata da una rete stradale ben sviluppata e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo. L'infrastruttura di trasporto, inclusa la presenza di una stazione ferroviaria e la relativa prossimità all'aeroporto di Málaga, è un elemento chiave per comprendere l'accessibilità della zona.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. Si colloca tra le località di Benalmádena e Mijas, beneficiando della vicinanza a centri urbani più grandi come Málaga (circa 35 km) e Marbella (circa 40 km). Questa posizione centrale facilita l'accesso a una vasta rete di servizi, infrastrutture turistiche e opportunità di svago offerte dall'intera regione. L'integrazione nella Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental sottolinea la sua importanza all'interno del tessuto socio-economico dell'area.
La posizione dell'immobile offre un accesso agevolato a diverse infrastrutture. La spiaggia più vicina dista meno di 500 metri, rendendola raggiungibile a piedi in pochi minuti. Supermercati e farmacie si trovano entro un raggio di 250 metri, facilitando la spesa quotidiana. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km, raggiungibile tramite strade principali o collegamenti ferroviari. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono rispettivamente a 600 metri e 3.5 km, offrendo collegamenti lungo la costa. Le aree dedicate al golf sono accessibili in circa 4 km, con diversi campi disponibili nella regione. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee attive garantisce una buona mobilità all'interno dell'area urbana e verso le località vicine.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.7°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a 3.897 all'anno, favorendo attività all'aperto prolungate. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) facilita l'accesso al litorale. Queste condizioni climatiche e geografiche favoriscono uno stile di vita all'aperto, con un elevato numero di giornate soleggiate e temperature gradevoli per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diversi tratti del litorale di Fuengirola, tra cui Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de Los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km), offre ampie opportunità di svago marittimo. La zona vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, riconoscimento per la qualità ambientale e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati a breve distanza, come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con numerosi centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) che offrono piscine, palestre e campi da gioco, soddisfacendo un'ampia gamma di interessi ricreativi e sportivi.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. Si colloca tra le località di Benalmádena e Mijas, beneficiando della vicinanza a centri urbani più grandi come Málaga (circa 35 km) e Marbella (circa 40 km). Questa posizione centrale facilita l'accesso a una vasta rete di servizi, infrastrutture turistiche e opportunità di svago offerte dall'intera regione. L'integrazione nella Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental sottolinea la sua importanza all'interno del tessuto socio-economico dell'area.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola si distingue per la sua collocazione urbana e la prossimità immediata a una vasta gamma di servizi. Mentre progetti come 'Unique Infinity' e 'Evoque' (entrambi a Fuengirola, a partire da €499.000) possono offrire prezzi di ingresso inferiori, il prezzo di €699.000 per questo immobile di 143 m² riflette dimensioni maggiori e una costruzione più recente. 'Horizon36', anch'esso a Fuengirola, si posiziona su una fascia di prezzo superiore (€785.000), suggerendo caratteristiche o ubicazioni premium. La vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia, unita a collegamenti di trasporto efficienti, rende questa opzione particolarmente attrattiva per chi privilegia la comodità e uno stile di vita senza auto. A differenza di zone più isolate o prettamente residenziali, Fuengirola offre un tessuto urbano consolidato con tutte le comodità a portata di mano, un elemento che può essere decisivo per acquirenti che cercano integrazione nel contesto locale piuttosto che isolamento.
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