立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの賑やかな都市環境の中に位置しています。ビーチや港、商店、レストランなど、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、車がなくても快適な生活が送れます。近隣には公共交通機関も充実しており、周辺地域へのアクセスも容易です。都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた立地と言えます。
この物件は、快適な居住空間と利便性を重視する方に最適です。3つの寝室と2つのバスルームを備え、広々としたテラスからは素晴らしい眺望が楽しめます。共用プールや庭園といった設備も充実しており、リラックスしたライフスタイルをサポートします。ビーチや商業施設への近さは、アクティブな都市生活を求めるニーズにも応えます。
この物件は、すでに完成しており、入居可能な状態です。最新の建築基準に基づいて建設され、モダンなデザインと高品質な素材が使用されています。最新の設備が整っているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。既存の建物をリノベーションしたものではなく、新築またはそれに近い状態です。
この物件は、都市部の中心に位置するため、周辺には他の建物や道路があり、完全なプライベート空間や広大な敷地を求める方には、期待と異なる可能性があります。また、賑やかなエリアのため、静寂を最優先する方には、生活音などが気になる場合も考えられます。海や山の眺望はありますが、広大な自然景観に囲まれた環境とは異なります。
Ref: VL882475
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ方々に適しています。 * **都市生活とビーチライフの融合を求める方:** ビーチまで徒歩圏内でありながら、レストラン、ショップ、公共交通機関などの都市機能が充実しているため、都会的な利便性とリゾートの開放感を両立させたい方に最適です。 * **セカンドハウスまたはバケーションホームを探している方:** 温暖な気候、豊富な日照時間、そして年間を通して楽しめるマリンアクティビティは、リラックスした休暇を過ごすための理想的な環境を提供します。すぐに居住可能な状態であるため、購入後すぐに利用できます。 * **アクティブなライフスタイルを送りたい方:** 周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナなど、多様なレクリエーション施設が点在しています。これらの施設へのアクセスが良好なため、趣味やスポーツを存分に楽しみたい方に適しています。 * **利便性を重視する方:** 空港（18km）へのアクセスが比較的容易であり、駅（0.6km）や多数の公共交通機関も利用できるため、国内外への移動が多い方や、近隣地域への移動が多い方にとっても便利な立地です。 * **良好な眺望を求める方:** 南西向きの広々としたテラスからは、海、山、そして街並みのパノラマビューが楽しめます。日々の生活の中で、美しい景色を眺めながらリラックスしたい方に魅力的な物件です。
このアパートメントは、快適性と機能性を追求した高品質な仕上がりとなっています。内装は、モダンで洗練されたデザインが採用されており、明るく開放的な空間を演出しています。リビングエリアは、自然光が豊かに差し込むように設計されており、南西向きの大きな窓からは、周囲の景観を楽しむことができます。プライベートテラスは、広々としており、屋外での食事やリラクゼーションに適したスペースを提供します。キッチンは、最新の設備を備えたモダンなデザインで、機能性と美しさを兼ね備えています。バスルームも同様に、高品質な設備と洗練されたデザインが特徴です。建材には、耐久性に優れた素材が選ばれており、長期間にわたる快適な居住性を保証します。冷暖房システム（エアコン）も完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。建物の共有エリアには、美しく手入れされた庭園とプールがあり、居住者のリフレッシュメントとリラクゼーションの場を提供します。総じて、この物件は、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりと、機能的なデザインが融合した、快適な住まいと言えます。
このアパートメントは、399,000ユーロから提供されています。物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、専有面積は92平方メートルです。価格は、立地、広さ、眺望、そして物件の状態によって変動する可能性があります。現在、物件は完成しており、即時入居が可能です。フエンヒロラ地区では、年間2,391件の不動産取引が行われており、この物件もその活発な市場の一部を形成しています。近隣の類似物件としては、「Sunset Views」（379,950ユーロから）、「Artemisa」（357,000ユーロから）、「Laguna Suites」（407,925ユーロから）などがあり、価格帯や条件を比較検討する際の参考となります。この物件は、その利便性の高い立地と充実した設備を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気あふれる都市生活の中心に位置しています。朝は、広々とした南西向きのテラスで、地中海から昇る太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しむことができます。わずか数百メートル先には、砂浜が広がり、散歩や日光浴、ウォータースポーツに最適です。周辺には、200軒以上のレストランやカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行などが点在し、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。スーパーマーケットへは112メートル、薬局へは226メートルと、日々の買い物も非常に便利です。また、0.6km先には駅があり、マラガ空港（18km）へのアクセスも容易です。週末には、港（0.7km）へ散策に出かけたり、近隣のゴルフコース（約4km）でプレーを楽しんだりすることも可能です。夜には、街の灯りを眺めながら、プライベートテラスでリラックスした時間を過ごすことができるでしょう。この場所は、都市の利便性とリゾートの魅力を享受したいと考える人々にとって、理想的な居住空間を提供します。
このアパートメントが位置するフエンヒロラは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルにあり、マラガ県に属する活気ある沿岸都市です。年間平均気温は18.7℃と温暖で、年間3,897時間という豊富な日照時間にも恵まれています。この地域は、美しいビーチ、多様な文化、そして活気あるライフスタイルで知られています。物件からわずか数百メートルの距離には、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアといった美しいビーチが広がり、夏には4ヶ月間、水温20℃以上を保つため、海水浴シーズンも長いです。周辺には、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行、9軒の歯科医院など、生活に必要なあらゆる施設が揃っています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そして複数のスポーツセンター（0.6km〜0.9km）も位置しており、日々の生活は非常に便利です。また、0.6km先にはフエンヒロラ駅があり、14の公共交通機関路線が運行しています。この地域は、年間を通じて多くの観光客で賑わいますが、同時に地元住民の生活も息づいています。教育面では、15の小学校と10の中学校があり、家族連れにも適した環境です。医療面では、3つの健康センターが利用可能です。この地域は、単なるリゾート地ではなく、住民が一年を通して快適に暮らせる、生活インフラが整った場所です。
この地図は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市における、当該アパートメントの具体的な立地を示しています。周辺のビーチ、港、主要道路、公共交通機関の駅、そして商業施設やレクリエーション施設への近さが視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性とアクセス性を理解する上で役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地方の重要な都市の一つとして、活気ある経済活動と観光の中心地となっています。この立地は、周辺の主要都市へのアクセスに優れています。東に約25kmの距離には、州都マラガ市があり、歴史的な街並み、美術館、ショッピング、そして国際空港へのアクセスを提供します。西へは約30km進むと、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあります。フエンヒロラ自体も、独自の魅力を持つ都市であり、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多様な文化体験が可能です。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西コスタ・デル・ソル）共同体の一部として、地域経済やインフラ開発において連携しています。面積10.4平方キロメートルのこの都市は、観光業が盛んで、年間を通じて多くの観光客が訪れますが、同時に85,000人以上の住民が暮らす、生活インフラの整った地域でもあります。この中心的な立地は、地域全体へのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルと機会を提供します。
このアパートメントは、交通の便と生活利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチまではわずか658メートル（プラヤ・デ・フエンヒロラ）で、徒歩でのアクセスが可能です。フエンヒロラ駅は0.6km先にあり、ここから近隣の町やマラガ市へのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も比較的スムーズに行えます。スーパーマーケットは112m、薬局は226mという近さにあり、日々の生活必需品の購入に困ることはありません。医療面では、8.5km先に総合病院があり、安心です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近距離に点在しており、週末のプレーに最適です。さらに、EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にとっても利便性が高いです。街中には33箇所の公共交通機関のバス停があり、14の路線が運行しているため、車がなくても広範囲の移動が可能です。港（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.7km先にあり、マリンアクティビティやクルージングを楽しむ機会も提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均すると18.7℃となります。年間日照時間は約3,897時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を満喫するのに理想的な環境が整っています。夏は暑さが和らぎ、冬も穏やかなため、一年中快適に過ごすことができます。海に近い低地（標高15m）に位置しており、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この気候条件は、特に屋外でのレクリエーションや、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、この地域は、4ヶ月間（概ね6月から9月）は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。冬でも比較的温暖なため、年間を通してアクティブに過ごすことが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチは、プラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400メートル先に位置しています。さらに、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）やプラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2km）など、質の高い「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチが計4箇所（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、清潔で安全な海水浴環境が保証されています。マリンスポーツやビーチでのリラックス以外にも、アクティブな過ごし方を求める人々にとって、この地域は多くの選択肢を提供します。近隣には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）、ポリデポルティーボ・ラス・カニャーダス（0.9km）といった複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設が利用可能です。また、0.7km先にはフエンヒロラのマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）があり、ヨットやボートを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（4.0km）、Cerrado del Aguila Golf（4.5km）、Campo Los Olivos（4.7km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。さらに、Piscina María Peláez（0.5km）のような公共プールもあり、水泳を楽しむこともできます。これらの施設は、住民に多様なレジャー活動の機会を提供し、活気あるライフスタイルをサポートします。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地方の重要な都市の一つとして、活気ある経済活動と観光の中心地となっています。この立地は、周辺の主要都市へのアクセスに優れています。東に約25kmの距離には、州都マラガ市があり、歴史的な街並み、美術館、ショッピング、そして国際空港へのアクセスを提供します。西へは約30km進むと、高級リゾートとして知られるマルベーリャがあります。フエンヒロラ自体も、独自の魅力を持つ都市であり、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多様な文化体験が可能です。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西コスタ・デル・ソル）共同体の一部として、地域経済やインフラ開発において連携しています。面積10.4平方キロメートルのこの都市は、観光業が盛んで、年間を通じて多くの観光客が訪れますが、同時に85,000人以上の住民が暮らす、生活インフラの整った地域でもあります。この中心的な立地は、地域全体へのアクセスを容易にし、多様なライフスタイルと機会を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける多様な不動産市場の中で、その利便性と価格帯において際立っています。近隣の「Sunset Views」（379,950ユーロから）や「Artemisa」（357,000ユーロから）と比較すると、この物件（399,000ユーロから）は、若干価格帯は上ですが、より広々とした専有面積（92㎡）と、充実した設備（3ベッドルーム、2バスルーム、広々としたテラス）を提供しています。一方、「Laguna Suites」（407,925ユーロから）は、価格帯が近いものの、この物件は既存の建物であり、購入後すぐに利用できるという利点があります。フエンヒロラ自体は、マラガ空港（18km）やマルベーリャ（西へ約30km）といった主要な目的地へのアクセスが良好でありながら、独自の都市インフラとビーチライフを提供しています。この地域は、年間を通じて平均気温18.7℃、3,897時間の日照時間という気候条件に恵まれ、年間2,391件の不動産取引が行われる活発な市場です。周辺には、205軒以上のレストラン、多数のショップ、スポーツ施設、そして4つのブルーフラッグビーチがあり、都会的な利便性とリゾートライフを両立させたい層にアピールします。この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも、手頃な価格で充実した生活を送りたいと考える国際的な購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
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