Ce projet d'appartements, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique de la Costa del Sol. La propriété, d'une superficie habitable de 92 m², comprend 3 chambres et 2 salles de bain, conçue pour un confort moderne. Avec une finition récemment rénovée, ce bien est prêt à être habité, offrant un cadre de vie pratique à proximité de nombreuses commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Fuengirola, une ville côtière dynamique. Sa localisation permet un accès facile aux plages et aux services urbains, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi les déplacements internationaux. La vie quotidienne s'organise autour de la proximité des commerces et des infrastructures.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Avec trois chambres, il est adapté aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou des invités. La présence d'une terrasse privée et d'une piscine commune ajoute aux attraits pour un style de vie confortable.
Le projet est entièrement achevé, ce qui signifie que les futurs propriétaires peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. Cette situation 'prêt à habiter' permet une projection immédiate dans la vie locale, sans les contraintes ou les incertitudes liées aux phases de chantier.
Le projet ne propose pas de caractéristiques telles que des vues sur les montagnes comme élément principal, bien que certaines soient visibles. Il ne s'agit pas d'une propriété isolée mais d'un appartement au sein d'un complexe résidentiel, ce qui implique une proximité avec les voisins et une dépendance aux services communs pour la piscine et les jardins.
Ref: VL882475
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à une personne ou une famille recherchant un mode de vie urbain et côtier, avec un accès facile à toutes les commodités. Si vous appréciez la proximité immédiate des plages, des restaurants, des boutiques et des installations sportives, cet emplacement répondra à vos attentes. C'est une option pertinente pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement animé toute l'année, y compris en dehors de la haute saison touristique, grâce à une population résidente stable. La configuration de l'appartement, avec ses trois chambres, est également idéale pour ceux qui travaillent à domicile et nécessitent un bureau, ou pour les familles accueillant régulièrement des visiteurs. Enfin, pour les acheteurs internationaux, la distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (environ 18 km) facilite les déplacements fréquents entre l'Espagne et leur pays d'origine, offrant un compromis idéal entre une résidence principale et une résidence secondaire.
La propriété bénéficie d'une rénovation récente, suggérant des standards de finition modernes et une attention portée aux détails. Bien que les spécificités des matériaux utilisés ne soient pas détaillées, une rénovation implique généralement la mise à jour des éléments tels que les sols, les revêtements muraux, la plomberie et l'électricité, dans le but d'améliorer le confort et l'esthétique. L'équipement inclus, comme la climatisation, contribue au bien-être des occupants. Les vues mer depuis la terrasse, mentionnées dans les caractéristiques, ajoutent une dimension qualitative à l'espace de vie extérieur, le rendant propice à la détente et aux moments de convivialité. L'intégration dans un complexe résidentiel avec piscine et jardins communaux assure également un environnement entretenu et des facilités partagées.
Le prix de cet appartement est fixé à 399 000 €. Ce tarif correspond à une unité de 92 m² habitables, offrant 3 chambres et 2 salles de bain. Le marché immobilier de Fuengirola, marqué par un volume de 2 391 transactions récentes, présente une certaine activité. La disponibilité de biens dans cette gamme de prix, bien que soumise aux dynamiques du marché, reste présente. Il est conseillé de vérifier les spécificités de chaque unité disponible, car les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de l'orientation et des vues offertes, notamment pour les terrasses et les aperçus maritimes.
Fuengirola se caractérise par sa vitalité et son ambiance méditerranéenne. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer, les nombreuses options de restauration et de loisirs, ainsi que par une infrastructure urbaine bien développée. La présence de commerces, de pharmacies et de centres sportifs à quelques pas rend les courses et les activités de loisirs particulièrement aisées. Les résidents peuvent profiter de promenades le long de la promenade maritime, de journées à la plage, ou de l'animation des rues commerçantes. Le climat clément, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, invite à passer du temps à l'extérieur tout au long de l'année. L'accessibilité des transports publics facilite les déplacements vers les villes voisines ou vers l'aéroport, offrant ainsi un équilibre entre vie locale et connexions internationales.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans un environnement où la vie urbaine et la proximité de la mer sont omniprésentes. À quelques centaines de mètres se trouvent plusieurs plages, offrant un accès immédiat à la Méditerranée. La présence de 205 restaurants, 63 cafés et de nombreuses boutiques dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation et de l'offre commerciale et gastronomique de la ville. Les infrastructures sportives, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito, sont également très proches (0,6 km), permettant la pratique de diverses activités physiques. La ville compte 15 écoles primaires et 10 lycées, assurant une offre éducative pour les familles. Les centres de santé et les pharmacies sont également nombreux et accessibles, répondant aux besoins médicaux courants. La densité de population, avec 85 211 habitants, et le flux touristique, attesté par 8085 lits disponibles, indiquent un environnement vivant, bien que potentiellement animé, surtout en période de forte affluence touristique.
La localisation de cet appartement à Fuengirola, Málaga, le positionne dans un secteur densément peuplé et bien desservi de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité du littoral, des principaux axes de communication et des infrastructures urbaines, offrant un aperçu de la vie quotidienne et de l'accessibilité des services pour les résidents.
Ce projet est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position centrale dans cette région touristique majeure de l'Andalousie la place à égale distance des grandes villes comme Málaga (à environ 25 km à l'est) et Marbella (à environ 35 km à l'ouest). Fuengirola s'inscrit dans la continuité de la Costa del Sol Occidental, une zone reconnue pour son attractivité résidentielle et touristique. La ville est intégrée au sein d'une communauté de municipalités qui promeut le développement régional. Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures et aux services de la province tout en conservant une identité locale marquée par son littoral et son ambiance méditerranéenne.
Cet appartement est stratégiquement situé à Fuengirola. Les plages les plus proches, comme Playa de San Francisco, ne sont qu'à 400 mètres, accessibles en quelques minutes de marche. Le centre commercial le plus proche se trouve à 112 mètres, tandis que la pharmacie la plus proche est à 226 mètres. Les infrastructures médicales sont également bien représentées, avec un hôpital situé à 8,5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en un rayon de 4 à 4,7 km, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km, offrant une connexion aérienne rapide. De plus, la gare de Fuengirola, à 600 mètres, et les 14 lignes de transport public avec 33 arrêts à proximité facilitent la mobilité au sein de la ville et vers les régions environnantes.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,7°C et une amplitude thermique modérée, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre significatif d'heures d'ensoleillement par an, avec une moyenne historique de 3 897 heures, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude du projet, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente modérée de 3,0% vers la plage, contribuent à un environnement côtier agréable. La proximité de la mer influence également le microclimat, apportant une brise marine durant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur de ce projet. À moins de 700 mètres, plusieurs plages sont accessibles, dont Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia. La région est également reconnue pour ses plages certifiées Pavillon Bleu, avec quatre d'entre elles situées à Fuengirola, garantissant une qualité de l'eau et des services. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf sont à moins de 4 km. La ville dispose également d'installations sportives complètes, telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, situés à seulement 600 mètres, ainsi que des piscines publiques comme la Piscina María Peláez (0,5 km). Le port de plaisance de Fuengirola, à 700 mètres, offre des activités nautiques et de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position centrale dans cette région touristique majeure de l'Andalousie la place à égale distance des grandes villes comme Málaga (à environ 25 km à l'est) et Marbella (à environ 35 km à l'ouest). Fuengirola s'inscrit dans la continuité de la Costa del Sol Occidental, une zone reconnue pour son attractivité résidentielle et touristique. La ville est intégrée au sein d'une communauté de municipalités qui promeut le développement régional. Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures et aux services de la province tout en conservant une identité locale marquée par son littoral et son ambiance méditerranéenne.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Fuengirola se distingue par son emplacement urbain consolidé et sa proximité immédiate avec une multitude de services, contrairement à des développements plus isolés ou axés sur le golf. Le prix de 399 000 € le positionne dans une fourchette comparable à des biens similaires dans des villes comme Benalmádena ou la partie est de Marbella, bien que potentiellement plus abordable que des propriétés neuves dans des enclaves exclusives. Par exemple, 'Sunset Views' à Fuengirola débute à 379 950 €, tandis que 'Laguna Suites' est légèrement plus élevé à partir de 407 925 €. Le projet 'Artemisa', également à Fuengirola, se situe à 357 000 €. L'avantage de ce bien réside dans sa finition récemment rénovée et sa situation 'prêt à habiter', évitant les délais de construction. L'environnement de Fuengirola, avec sa densité de population et son infrastructure complète (comparable à des centres comme Torremolinos), offre une expérience de vie plus 'locale' et moins axée sur le tourisme de masse que certaines zones plus à l'ouest, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité grâce à la proximité de l'aéroport et des gares.
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