Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer bebauten Fläche von 92 m² bietet es 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Immobilie, die als 'fertiggestellt' kategorisiert ist, liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Strandleben verspricht. Die Südwesterausrichtung der Wohnung deutet auf gute Sonneneinstrahlung hin.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Fuengirola positioniert dieses Apartment in unmittelbarer Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt. Die städtische Umgebung bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Hafen und zu Marinas unterstreicht die maritime Ausrichtung der Gegend, während die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen auf eine gut etablierte Infrastruktur hindeutet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die südwestliche Ausrichtung und die Aussicht auf das Meer und die Berge sprechen Käufer an, die mediterranes Licht und Ausblicke schätzen.
Die Wohnung ist als 'fertiggestellt' gekennzeichnet, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr abzuwarten ist. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug nach dem Kauf. Der Zustand 'kürzlich renoviert' deutet auf eine modernisierte Ausstattung hin, die möglicherweise weniger unmittelbaren Renovierungsbedarf nach sich zieht. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist durch das entsprechende Label angegeben, was auf aktuelle Baustandards hinweist.
Das Projekt bietet keine abgeschiedene oder ländliche Ruhe, da es sich inmitten einer städtischen Umgebung befindet. Es ist nicht als Luxus-Penthouse mit privatem Pool konzipiert; stattdessen stehen Gemeinschaftspools und Gärten zur Verfügung. Die Nähe zu Geschäften und belebten Gebieten bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse, typisch für städtische Zonen, erwartet werden kann. Eine direkte Meeresfrontlage ist nicht gegeben, obwohl Meerblick vorhanden ist.
Ref: VL882475
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, werden die Lage schätzen. Die Nähe zum Strand und die südwestliche Ausrichtung sprechen jene an, die einen aktiven Lebensstil am Meer und die mediterrane Sonne genießen möchten. Mit 3 Schlafzimmern eignet sich die Wohnung für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz wünschen, oder als geräumige Ferienunterkunft. Die Tatsache, dass das Gebäude fertiggestellt ist, ist vorteilhaft für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten oder eine sofortige Nutzung anstreben. Die Umgebung, mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ist ideal für aktive Ruheständler oder Personen, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 92 m², die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder umfasst. Als 'kürzlich renoviert' beschrieben, lässt dies auf einen modernen Innenausbau schließen, wobei spezifische Details zu den verwendeten Materialien und Oberflächen wie Bodenbelägen, Wandveredelungen oder Badausstattung nicht explizit aufgeführt sind. Die Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Fenster bieten Ausblicke auf das Meer, die Berge, die Stadt und den Poolbereich, was auf eine attraktive und abwechslungsreiche Umgebung hindeutet. Die private Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum nach außen und ermöglicht das Genießen des mediterranen Klimas. Die Energieeffizienz des Gebäudes wird durch ein Label klassifiziert, dessen spezifischer Wert jedoch nicht angegeben ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von €399.000 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 92 m² Wohnfläche liegt der angegebene Preis pro Quadratmeter bei etwa €4.337. Dieser Preis ist im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola zu betrachten, wo die Preise je nach Lage, Ausstattung und Baujahr variieren. Die Kategorie 'fertiggestellt' bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Verfügbarkeit kann sich aufgrund der Nachfrage ändern; eine frühzeitige Kontaktaufnahme wird für Interessenten empfohlen, um die aktuellsten Informationen zur Verfügbarkeit und spezifischen Preisen zu erhalten.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die städtischen Komfort mit mediterranem Lebensstil vereint. Dieses Apartment befindet sich in einer Zone, die fußläufigen Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen bietet, darunter Geschäfte, Restaurants und Strandeinrichtungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt, und Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito, macht die Gegend attraktiv für Freizeitaktivitäten. Die städtische Dichte mit 85.211 Einwohnern (prognostiziert 2025) und einer hohen Anzahl an touristischen Betten und Restaurants deutet auf eine belebte Atmosphäre hin, die auch außerhalb der Hauptsaison durch die lokale Bevölkerung aufrechterhalten wird.
Das Leben in Fuengirola bietet eine Mischung aus städtischem Flair und Küstenentspannung. Die Wohnung ist in einer städtischen Zone gelegen, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im 112 Meter entfernten Supermarkt oder ein Besuch in der 226 Meter entfernten Apotheke zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km bietet eine große kulinarische Vielfalt. Mehrere Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola, sind nur 600 Meter entfernt, und der Hafen von Fuengirola liegt in der Nähe, was Wassersportmöglichkeiten eröffnet. Die Anbindung durch 14 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen macht die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug einfach.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Fuengirola. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und dem Stadtzentrum hervor. Die Visualisierung der Umgebung mit umliegenden Stadtteilen, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen ermöglicht es potenziellen Käufern, die geografische Position und die städtische Integration des Apartments besser zu verstehen.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der Infrastruktur und des kulturellen Angebots von Málaga (ca. 30 km entfernt) als auch den Zugang zu den exklusiveren Resorts und Golfplätzen westlich von Fuengirola. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre Tourismus- und Freizeitangebote bekannt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand, genauer gesagt der Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind innerhalb von 4 km erreichbar. Die städtische Lage garantiert eine Fülle von Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist 112 m, eine Apotheke 226 m und ein Krankenhaus 8,5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, und eine EV-Ladestation befindet sich nur 92 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Mit historisch dokumentierten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist von Mai bis August mit Temperaturen über 20°C zum Baden geeignet, was einem Schwimmseizoen von 4 Monaten entspricht. Die leichte Hanglage von 3,0% zum Strand hin kann zu interessanten Ausblicken beitragen, ist aber nicht übermäßig steil. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel liegt nah am Küstenstreifen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, während der Playa de los Boliches und der Playa de Santa Amalia innerhalb von 1,2 km erreichbar sind. Die Stadt verfügt über vier Blue Flag Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, was auf hohe Wasserqualität und gute Strandinfrastruktur hindeutet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (4,0 km) und Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) und umfassende Sportzentren, die auf insgesamt 269 Einrichtungen in der Region verweisen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der Infrastruktur und des kulturellen Angebots von Málaga (ca. 30 km entfernt) als auch den Zugang zu den exklusiveren Resorts und Golfplätzen westlich von Fuengirola. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre Tourismus- und Freizeitangebote bekannt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den genannten Alternativen wie 'Sunset Views' (ab €379.950) und 'Artemisa' (ab €357.000) liegt dieses Apartment mit €399.000 preislich im mittleren bis oberen Segment für vergleichbare Objekte in Fuengirola. 'Laguna Suites' (ab €407.925) ist preislich ähnlich angesiedelt. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die Angabe 'kürzlich renoviert' und die spezifische Kombination aus städtischer Lage mit Strandnähe hervor. Während 'Sunset Views' potenziell ähnliche Ausblicke und Lagen bieten könnte, sind die genauen Details der Renovierung und des Zustands hier nicht spezifiziert. 'Artemisa' könnte eine preislich attraktivere Option sein, möglicherweise jedoch mit älterer Bausubstanz oder weniger zentraler Lage. Die 'Laguna Suites' positioniert sich preislich etwas höher, was auf modernere Ausstattung oder exklusivere Gemeinschaftseinrichtungen schließen lassen könnte. Dieses Projekt scheint eine Balance zwischen sofortiger Bezugsfähigkeit, guter Anbindung und einem renovierten Zustand zu bieten, was den Preis rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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