يقع هذا العقار في قلب فوينخيرولا، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا المسكن، الذي تم الانتهاء من بنائه، مزيجًا من الراحة العصرية والقرب من وسائل الراحة الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي يمكن الوصول إليه. تقع المنطقة على مقربة من الشواطئ والمرافق، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والحياة المجتمعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. إن قربه من الشاطئ، الذي يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يتيح للسكان الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي بسهولة. يضمن محيطه الحضري توفر كل ما يلزم للحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. توفر المساحة البالغة 92 مترًا مربعًا منطقة معيشة واسعة، مع شرفة خاصة توفر إطلالات بانورامية، مما يعزز جاذبيتها كمسكن دائم أو منزل للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. هذا يعني أن المالكين الجدد يمكنهم الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يشير الانتهاء الفوري إلى أن المشروع قد اجتاز جميع مراحل التطوير والبناء.
لا يوفر هذا العقار مساحة خارجية خاصة واسعة مثل حديقة خاصة، حيث يركز تصميمه على شرفة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة حضرية، فإنها قد لا توفر مستوى العزلة أو الهدوء المطلق الذي قد يبحث عنه البعض في المناطق الريفية. لا تتوفر معلومات إضافية حول قيود إضافية.
Ref: VL882475
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة مريح ومتصل في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يعد موقعه على مسافة قريبة من الشاطئ جذابًا لمن يقدرون الوصول السهل إلى البحر والشواطئ، وهو ما يتضح من قرب الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم). إن توافر وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمرافق الصحية (8.5 كم) يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار لقضاء العطلات، فإن قرب المطار (18 كم) يسهل السفر. بالإضافة إلى ذلك، قد يجد عشاق الغولف أن قرب ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) مناسب. توفر المنطقة أيضًا بيئة حيوية، مع 205 مطعمًا و 63 مقهى قريبًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالحياة المحلية. إن وجود مساحة معيشة واسعة تبلغ 92 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وشرفتين، يوفر مساحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف. تضمن البنية التحتية الجيدة للنقل العام، مع 33 محطة حافلات و 14 خطًا، سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة دائمًا.
يتميز هذا العقار بتصميم يركز على الراحة والوظائف الحديثة. تشمل الميزات البارزة شرفة خاصة واسعة، مثالية للاستمتاع بالمناظر البانورامية، والتي تشمل مناظر للجبال والبحر والمنطقة الحضرية، بالإضافة إلى المسبح. تم تجهيز العقار بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تشير الصور إلى غرفة معيشة مدمجة مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم رئيسية مع شرفة، وغرفة نوم توأم، وحمامات حديثة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد أو التقنيات المستخدمة، فإن الحالة التي تم الانتهاء منها تقترح أن التركيز كان على التشطيبات الحديثة وعالية الجودة. تساهم سهولة الوصول إلى المرافق المشتركة، مثل حمامات السباحة والحدائق، في جودة المعيشة الإجمالية. يضيف اتجاه الشقة نحو الجنوب والجنوب الغربي إلى جاذبيتها، مما يعد بضوء طبيعي وفير وفرص للاستمتاع بالطقس المشمس للمنطقة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 399,000 يورو. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المهتمين. يشتمل السعر على شقة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 92 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة. كما يشمل العقار موقف سيارات خاص. يقع المشروع في بيئة حضرية، ويتميز بمسبح مشترك وحدائق، مما يضيف إلى القيمة الإجمالية للعقار. الأسعار في المنطقة المحيطة، مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو)، تشير إلى أن هذا العقار يقع ضمن نطاق الأسعار المعتاد للمنطقة، بينما Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو) تمثل شريحة أعلى قليلاً.
تُعد فوينخيرولا، حيث يقع هذا العقار، مدينة ساحلية ديناميكية في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بشواطئها الممتدة ومرافقها الحضرية. يوفر العيش هنا إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات الصحية والتعليمية. يبلغ عدد سكان المدينة 85,211 نسمة (2025)، مما يشير إلى بيئة مجتمعية حيوية. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة في إيقاع حياة مريح، حيث يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يشير وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام وترفيه نابض بالحياة. يضمن قرب المنطقة من 3 مراكز صحية و 10 مدارس ثانوية و 15 مدرسة ابتدائية تلبية الاحتياجات اليومية للسكان. يشير عدد المعاملات العقارية البالغ 2,391 إلى سوق عقاري نشط.
تُعد فوينخيرولا، حيث يقع هذا العقار، مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتقدم نمط حياة حضري مريح. مع مساحة تبلغ 10.4 كم²، توفر المدينة توازنًا بين المساحات المفتوحة والبيئات الحضرية. يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يدل على مجتمع نشط. القرب من المرافق أمر ملحوظ: يوجد 205 مطعمًا، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، وحديقة واحدة، و 63 مقهى، و 9 أطباء أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات والترفيه. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. يضمن عدد الفنادق البالغ 25 فندقًا و 8085 سريرًا أن المنطقة مجهزة لاستقبال الزوار. يشير عدد المعاملات العقارية البالغ 2,391 إلى وجود سوق عقاري ديناميكي. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا يتراوح متوسط درجة حرارته السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع 3,897 ساعة مشمسة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر. تتوفر العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 مرفقًا، لدعم أسلوب حياة نشط.
يُظهر هذا العرض الخريطة موقع العقار ضمن النسيج الحضري لفوينخيرولا. يمكن ملاحظة القرب من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى توفر وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الميناء الرياضي والمناطق الترفيهية الأخرى، مما يعكس طبيعة الحياة المريحة والمتصلة التي يوفرها هذا الموقع.
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة بين مدينتي توريمولينوس وبونتا لومبارد، وهي جزء من منطقة ساحلية حضرية ذات بنية تحتية متطورة. تتيح هذه المنطقة المركزية سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل. على سبيل المثال، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم، مما يربط فوينخيرولا بشبكة واسعة من الوجهات الوطنية والدولية. كما أن قربها من مدن مثل ماربيا (حوالي 30 كم غربًا) وميخاس (حوالي 10 كم شمالًا) يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والأنشطة الثقافية. إن موقعها في منطقة الأندلس، وهي منطقة ذات تاريخ غني وثقافة نابضة بالحياة، يزيد من جاذبيتها كوجهة سكنية.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه بشكل كبير. يقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يعد القرب من الشاطئ ميزة رئيسية، حيث تقع شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 0.4 كم فقط، و بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 1.0 كم. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.0 كم، و سيرادو ديل أجيلا جولف على بعد 4.5 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. تضمن المرافق الحضرية القريبة، مثل سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا. بالنسبة للنقل العام، تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مع 14 خطًا للحافلات و 33 محطة حافلات موزعة في جميع أنحاء المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل متعددة. يشير وجود 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة إلى جودة عالية للشواطئ.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المميز، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة مشمسة سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 3.0%، مما يشير إلى ميل معتدل، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ مريحًا. في حين أن المنطقة حضرية في المقام الأول، فإنها لا تزال تستفيد من المناظر الطبيعية المحيطة في كوستا ديل سول. تشمل المرافق الترفيهية القريبة 269 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى منطقة ذات قاعدة اقتصادية معقولة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بتوفر كبير للشواطئ والمرافق الترفيهية. هناك أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق في فوينخيرولا: بوليتشيس-غافيوتا، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا نفسها، مما يدل على جودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، وتوفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) و بلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم) خيارات إضافية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.0 كم، و سيرادو ديل أجيلا جولف على بعد 4.5 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مجمع إلولا الرياضي البلدي (0.6 كم) و مركز خوان غوميز خوانيتو الرياضي (0.6 كم). يوفر الميناء الرياضي في فوينخيرولا (0.7 كم) فرصًا للأنشطة البحرية. كما تتوفر مسابح مجتمعية، مثل piscina María Peláez (0.5 كم)، مما يعزز خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة بين مدينتي توريمولينوس وبونتا لومبارد، وهي جزء من منطقة ساحلية حضرية ذات بنية تحتية متطورة. تتيح هذه المنطقة المركزية سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل. على سبيل المثال، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم، مما يربط فوينخيرولا بشبكة واسعة من الوجهات الوطنية والدولية. كما أن قربها من مدن مثل ماربيا (حوالي 30 كم غربًا) وميخاس (حوالي 10 كم شمالًا) يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية والأنشطة الثقافية. إن موقعها في منطقة الأندلس، وهي منطقة ذات تاريخ غني وثقافة نابضة بالحياة، يزيد من جاذبيتها كوجهة سكنية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
تُظهر فوينخيرولا، حيث يقع هذا العقار، نفسها كوجهة راسخة على كوستا ديل سول، وتتميز بتوازن بين البيئة الحضرية وجمال الشاطئ. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو)، يوفر هذا العقار، بسعر يبدأ من 399,000 يورو، حجمًا وميزات مماثلة، مما يضعه في شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة قليلاً داخل السوق المحلي. يشير Lagrange Suites، الذي يبدأ بسعر 407,925 يورو، إلى أن هذا العقار يقدم قيمة تنافسية، خاصة مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة التي تبلغ 92 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم. تختلف فوينخيرولا عن الوجهات الأكثر هدوءًا أو ريفية في كوستا ديل سول بتركيزها على توفير وسائل الراحة الحضرية الحيوية. في حين أن الوجهات الأخرى قد تؤكد على المساحات الخارجية الخاصة الأكبر أو العزلة، فإن هذا العقار يستفيد من البيئة الحضرية، ويقدم سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تتيح المنطقة، التي تتمتع ببنية تحتية قوية للنقل العام، بديلاً لأولئك الذين قد لا يرغبون في الاعتماد على سيارة، على عكس بعض المناطق الساحلية الأخرى التي تتطلب التنقل بالسيارة. يضيف وجود 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق في فوينخيرولا إلى جاذبيتها، مما يميزها عن المناطق التي قد تحتوي على عدد أقل من الشواطئ المعتمدة. متوسط عدد السكان البالغ 85,211 نسمة (2025) يشير إلى مدينة أكبر وأكثر نشاطًا من بعض القرى الساحلية الأصغر، مما يوفر بيئة مجتمعية مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
