关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于富恩吉罗拉的洛斯博利切斯（Los Boliches）地区，这是一个充满活力的城市中心。它靠近海滨，步行即可到达当地的海滩、商店、餐馆和交通枢纽。其优越的地理位置意味着住户可以轻松享受当地的生活节奏，同时又拥有良好的城市连接性。
此公寓适合寻求便利生活方式的购房者。三间卧室和两间浴室的空间非常适合家庭或需要额外空间（例如家庭办公室）的个人。南向和西南向的朝向以及私人露台，保证了充足的自然光线和户外休闲空间，可欣赏海景。
该项目已完工，为买家提供了即时入住的可能性。作为一个已建成的项目，它避免了新建项目可能出现的延误，并允许买家在购买前亲自评估其状况和品质。这意味着可以更快地实现搬迁或投资。
该房产位于一个成熟的城市区域，意味着周边可能存在城市噪音。虽然设有私人露台，但它不提供独立的花园或宽敞的私人户外空间，这更适合享受公共设施的居民。此外，虽然靠近海滩，但其海拔15米，意味着海景可能受到周围建筑物的遮挡。
Ref: VL882475
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓特别适合那些寻求融入当地生活节奏并享受便利设施的购房者。如果您希望步行即可到达海滩、商店和餐馆，那么这里将非常合适。它也适合希望在度假时拥有完善配套的家庭，因为附近有学校、运动中心（如Pabellón Juan Gómez Juanito，0.6公里处）和公园（1个）。对于那些重视交通便利性的人来说，距离火车站（Fuengirola站0.6公里）和公共交通线路（14条线路）很近，而距离马拉加机场（18公里）的距离也很适中，这使得国际旅行变得方便。此外，对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场（如Campo Los Lagos，3.8公里处）也近在咫尺。
该公寓的设计注重实用性和舒适性。虽然具体材料未详细说明，但通常此类城市公寓会采用耐用的材料，以适应高使用率。南向和西南向的朝向保证了自然采光，私人露台提供了户外空间。公寓配备空调，确保全年的舒适度。公共区域包括一个游泳池和花园，为居民提供了额外的休闲场所。鉴于其已完工的状态，买家可以亲身体验其装修质量和整体感觉，评估其是否符合个人标准。浴室和厨房的设备通常采用可靠的品牌，注重功能性和现代感。
该三居室、两浴室公寓的起价为399,000欧元。总面积为92平方米。该价格反映了其在富恩吉罗拉市中心的优越地理位置，靠近海滩和各种便利设施。作为一个已完工的项目，其价格通常稳定，并可能根据具体楼层、景观和附加功能（如露台大小）而有所不同。与该地区其他类似规模和位置的房产相比，该价格具有竞争力，尤其考虑到其靠近海滩和城市设施的便利性。
该房产所在的富恩吉罗拉，是一个充满活力的沿海城市，生活节奏快。公寓位于城市中心，靠近洛斯博利切斯（Los Boliches）地区，生活极其便利。从超市（112米）到药店（226米），再到各种餐馆和咖啡馆（2公里半径内有205家餐馆和63家咖啡馆），所有生活必需品和休闲场所都近在咫尺。该地区拥有15所小学和10所中学，适合家庭居住。3个健康中心和36家药店确保了医疗服务的可及性。步行或骑自行车即可轻松到达大部分设施，这强调了该地区的便利性。
富恩吉罗拉是一个充满活力的城市，拥有大约85,211名居民（2025年数据），其特点是活跃的旅游业和稳定的本地人口。该地区提供丰富的社交和休闲活动，拥有205家餐厅和63家咖啡馆，以及36家药店和27家银行，满足日常生活的需求。15所小学和10所中学为家庭提供了教育选择。该市有25家酒店和8085张床位，表明这是一个受欢迎的旅游目的地。每年有3,897小时的日照，平均气温18.7°C，适合户外活动。然而，作为城市环境，可能存在一定的噪音和人流量，尤其是在旅游旺季。
该地图显示了富恩吉罗拉市中心公寓的地理位置。它突出了房产与海滩、主要交通枢纽（如火车站和机场）以及附近便利设施（超市、药店、餐馆）的接近程度。地图还标示了高尔夫球场和体育设施的相对位置，以提供更全面的区域概览。
富恩吉罗拉位于马拉加省的中央海岸，是太阳海岸地区的一部分，并整合到太阳海岸西部市长协会。它在科斯塔德尔索尔地区占据中心位置，交通便利，连接着其他沿海城镇如贝纳尔马德纳和米哈斯。它在区域内提供了一个充满活力的城市环境，与周边地区的度假村和城镇形成对比。该地区拥有良好的基础设施，包括火车站和多条公交线路，方便居民前往马拉加市或周边城镇。
该房产的便利性是其主要优势之一。距离海滩（如Playa de San Francisco，400米处）步行即可到达。超市（112米）和药店（226米）近在咫尺，方便日常生活。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅18公里，便于国际出行。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里），都在短途车程内。公共交通发达，拥有14条公交线路和33个公交站点，其中Fuengirola火车站（0.6公里）连接到周边地区。此外，该地区还有电动汽车充电站（92米处）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉属于地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在12°C到26°C之间。每年约有3,897小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节大约为4个月，当海水温度达到或超过20°C时。该地区海拔较低，仅为15米，靠近海岸。虽然靠近海滩，但到海滩的坡度约为3.0%，属于中等坡度，对步行者来说相对容易。安达卢西亚地区有丰富的阳光，为享受户外生活和地中海生活方式提供了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多处蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，总共4个。最近的海滩，如Playa de San Francisco，距离仅400米。除了海滩活动，周边地区还提供丰富的休闲设施。该地区拥有269个体育设施，包括Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里）和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6公里）等体育中心。此外，还有多个游泳池，如Piscina María Peláez（0.5公里）。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）等高尔夫球场都在附近，满足不同水平的需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省的中央海岸，是太阳海岸地区的一部分，并整合到太阳海岸西部市长协会。它在科斯塔德尔索尔地区占据中心位置，交通便利，连接着其他沿海城镇如贝纳尔马德纳和米哈斯。它在区域内提供了一个充满活力的城市环境，与周边地区的度假村和城镇形成对比。该地区拥有良好的基础设施，包括火车站和多条公交线路，方便居民前往马拉加市或周边城镇。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与同一地区其他在售房产相比，例如Sunset Views（起价379,950欧元）和Artemisa（起价357,000欧元），该房产的定价（399,000欧元起）略高，但其三间卧室的配置和已完工的现房状态可能是其价值所在。Laguna Suites（起价407,925欧元）的价格与本房产相当，但具体细节（如卧室数量、面积和设施）可能存在差异。本房产的优势在于其位于市中心的便利位置，步行即可到达海滩和众多生活设施，这在富恩吉罗拉这样一个受欢迎的旅游和居住城市中具有吸引力。与可能更侧重于海景或宁静环境的周边项目相比，此房产更适合那些优先考虑城市便利性和活跃生活方式的购房者。其城市环境也意味着可能比位于郊区或山坡上的房产更易于融入当地社区。
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