Este empreendimento em Fuengirola, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores de 150 m². A construção está concluída, permitindo ocupação imediata. Situado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a diversas comodidades e ao litoral, promovendo um estilo de vida prático e acessível. A localização combina a conveniência urbana com o acesso a infraestruturas de lazer e serviços essenciais.
Fuengirola posiciona-se como um polo urbano consolidado na Costa del Sol, oferecendo uma alternativa à exclusividade de Marbella ou à tranquilidade de Benalmádena. Comparativamente a Luminal Homes (a partir de €259.000), este projeto apresenta um preço superior, possivelmente justificado por maiores dimensões ou acabamentos mais recentes, embora ambos estejam em Fuengirola. Astra Homes, com um preço de entrada mais elevado (€384.000), pode indicar um posicionamento de gama superior ou localização premium dentro da própria Fuengirola. Artemisa, com €357.000, situa-se numa faixa de preço intermédia. A disponibilidade de apartamentos como este, a partir de €369.000, sugere uma oferta equilibrada entre preço e localização, focada na conveniência urbana e acesso a serviços, contrastando com empreendimentos mais isolados ou com foco exclusivo no lazer de golfe. A densidade de infraestruturas em Fuengirola, com 205 restaurantes e 269 instalações desportivas num raio de 2 km, sublinha o carácter dinâmico da cidade, atraindo um público diversificado que procura a combinação de vida costeira e urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Fuengirola coloca os residentes a uma curta distância a pé da praia e de um vibrante centro urbano. A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros desportivos (0.6 km) facilita o quotidiano. A acessibilidade a importantes vias de comunicação e a curta distância do aeroporto de Málaga (18 km) são fatores determinantes para a mobilidade.
Este projeto responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal que valorizam a conveniência e o acesso a serviços. A configuração de 3 quartos é adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes. A proximidade a infraestruturas de lazer, como praias e campos de golfe, atende a um estilo de vida ativo.
O empreendimento encontra-se em fase de construção concluída. Esta condição permite aos compradores a possibilidade de ocupação imediata após a aquisição. Não há prazos de entrega futuros associados à compra, o que simplifica o planeamento para os novos proprietários. A finalização da obra garante que as unidades estão prontas para habitar.
O projeto não oferece vistas para o mar ou para a montanha. As vistas disponíveis incidem sobre jardins comunitários e a piscina. O acesso direto a áreas verdes privadas não está incluído, sendo as áreas de lazer de uso partilhado. O tipo de propriedade é exclusivamente apartamento, não existindo moradias ou estúdios.
Este imóvel pode ser uma opção para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num local com acesso imediato a serviços urbanos e à costa. A proximidade a transportes públicos e a infraestruturas como escolas (15 básicas, 10 secundárias) e centros de saúde (3 centros) torna-o adequado para residentes com necessidades familiares. Para quem valoriza um estilo de vida ativo, a proximidade a praias (a menos de 1 km), campos de golfe (a partir de 3.8 km) e múltiplas instalações desportivas (269 total) oferece amplas oportunidades de lazer. A possibilidade de ocupação imediata alinha-se com compradores que necessitam de uma solução habitacional a curto prazo ou que pretendem usufruir da propriedade sem esperar por conclusão de obra. O clima ameno, com médias anuais de 18.7°C e 3.897 horas de sol, atrai quem busca um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano.
Embora os dados específicos sobre os materiais de construção e acabamentos internos não sejam detalhados na informação fornecida, as características mencionadas (como roupeiros embutidos, ar condicionado pré-instalado) sugerem um padrão de construção contemporâneo. A descrição de 'excelente condição' para o imóvel e a existência de uma urbanização bem mantida com jardins e piscinas comunitárias indicam um nível de qualidade associado aos espaços comuns. A orientação sul/sudoeste das unidades visa otimizar a entrada de luz natural e o aproveitamento do clima local. Para uma avaliação completa da qualidade de acabamentos, seria necessária informação técnica detalhada sobre os materiais utilizados em pavimentos, revestimentos, carpintarias e equipamentos sanitários e de cozinha.
O apartamento em questão tem um preço de entrada de €369.000. A unidade específica mencionada dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 150 m². A disponibilidade deste tipo de imóvel, com estas características, pode variar. A oferta em Fuengirola é diversificada, com projetos semelhantes como Luminal Homes a partir de €259.000 e Astra Homes a partir de €384.000. O preço reflete a localização, as dimensões da propriedade e o acabamento. Não são fornecidos dados sobre a existência de outras tipologias ou configurações de preços dentro deste mesmo empreendimento.
Viver em Fuengirola, neste empreendimento, significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, com um ritmo de vida moldado pela proximidade a serviços e ao mar. A localização a curta distância a pé da praia (Playa de San Francisco a 400m) permite rotinas de lazer e desporto junto ao Mediterrâneo. O acesso a uma vasta gama de serviços, como supermercados (112m), farmácias (226m) e centros de saúde (8.5 km), simplifica as tarefas diárias. A área é servida por uma rede de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. O ambiente é caracterizado por uma forte presença de comércio local e restauração, com mais de 200 restaurantes num raio de 2 km. A densidade populacional de 85.211 habitantes (2025) e a infraestrutura turística indicam uma zona vibrante durante todo o ano, com especial intensidade nos meses de verão.
O quotidiano em Fuengirola, a partir desta localização, é marcado pela conveniência urbana. A distância de 112 metros a um supermercado e 226 metros a uma farmácia permite a resolução de necessidades básicas com facilidade. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km oferece diversidade gastronómica e social. A mobilidade é facilitada pela rede de 33 paragens de transporte público e 14 linhas, tornando possível deslocar-se para outras áreas de Fuengirola ou cidades vizinhas. O ambiente é urbano, com edifícios residenciais e comércio, mas com acesso rápido a zonas de lazer como o Paseo Marítimo e praias. A altura de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado e vistas desafogadas, sem as desvantagens de zonas de maior altitude.
Este mapa situa o empreendimento dentro do tecido urbano de Fuengirola. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, o porto desportivo, centros comerciais e principais eixos rodoviários. A representação visual permite avaliar a integração do projeto na malha urbana e a acessibilidade a serviços essenciais e áreas de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na Costa del Sol central, na província de Málaga. Está integrada na Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pela sua oferta turística e residencial. A sua posição geográfica a cerca de 18 km a sudoeste do aeroporto de Málaga e a 25 km a noroeste de Marbella confere-lhe uma localização estratégica. A cidade de Málaga, centro cultural e económico da província, é acessível em cerca de 30 minutos de carro. A proximidade a localidades como Benalmádena e Mijas também enriquece a oferta de lazer e serviços na área metropolitana.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 18 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, estão a uma distância de caminhada (400m), com outras como a Playa de Los Boliches a 1 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão acessíveis de carro. A rede de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas cobre a área, complementando a mobilidade rodoviária. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 92 metros adiciona conveniência para proprietários de carros elétricos.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e uma média geral de 18.7°C. A região regista um número elevado de horas de sol, com cerca de 3.897 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. O potencial para desportos aquáticos e banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e acessível, sem grandes desafios topográficos para o acesso ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é notável, com quatro praias com Bandeira Azul na área de Fuengirola, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal. A Playa de San Francisco encontra-se a 400 metros do empreendimento. Para além das atividades balneares, a região oferece um vasto leque de opções de lazer. Existem 269 instalações desportivas na área, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão facilmente acessíveis. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, oferece atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Fuengirola situa-se na Costa del Sol central, na província de Málaga. Está integrada na Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pela sua oferta turística e residencial. A sua posição geográfica a cerca de 18 km a sudoeste do aeroporto de Málaga e a 25 km a noroeste de Marbella confere-lhe uma localização estratégica. A cidade de Málaga, centro cultural e económico da província, é acessível em cerca de 30 minutos de carro. A proximidade a localidades como Benalmádena e Mijas também enriquece a oferta de lazer e serviços na área metropolitana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL885728
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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