Este empreendimento em Fuengirola, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores de 150 m². A construção está concluída, permitindo ocupação imediata. Situado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a diversas comodidades e ao litoral, promovendo um estilo de vida prático e acessível. A localização combina a conveniência urbana com o acesso a infraestruturas de lazer e serviços essenciais.
Fuengirola posiciona-se como um polo urbano consolidado na Costa del Sol, oferecendo uma alternativa à exclusividade de Marbella ou à tranquilidade de Benalmádena. Comparativamente a Luminal Homes (a partir de €259.000), este projeto apresenta um preço superior, possivelmente justificado por maiores dimensões ou acabamentos mais recentes, embora ambos estejam em Fuengirola. Astra Homes, com um preço de entrada mais elevado (€384.000), pode indicar um posicionamento de gama superior ou localização premium dentro da própria Fuengirola. Artemisa, com €357.000, situa-se numa faixa de preço intermédia. A disponibilidade de apartamentos como este, a partir de €369.000, sugere uma oferta equilibrada entre preço e localização, focada na conveniência urbana e acesso a serviços, contrastando com empreendimentos mais isolados ou com foco exclusivo no lazer de golfe. A densidade de infraestruturas em Fuengirola, com 205 restaurantes e 269 instalações desportivas num raio de 2 km, sublinha o carácter dinâmico da cidade, atraindo um público diversificado que procura a combinação de vida costeira e urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Fuengirola coloca os residentes a uma curta distância a pé da praia e de um vibrante centro urbano. A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros desportivos (0.6 km) facilita o quotidiano. A acessibilidade a importantes vias de comunicação e a curta distância do aeroporto de Málaga (18 km) são fatores determinantes para a mobilidade.
Este projeto responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal que valorizam a conveniência e o acesso a serviços. A configuração de 3 quartos é adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes. A proximidade a infraestruturas de lazer, como praias e campos de golfe, atende a um estilo de vida ativo.
O empreendimento encontra-se em fase de construção concluída. Esta condição permite aos compradores a possibilidade de ocupação imediata após a aquisição. Não há prazos de entrega futuros associados à compra, o que simplifica o planeamento para os novos proprietários. A finalização da obra garante que as unidades estão prontas para habitar.
O projeto não oferece vistas para o mar ou para a montanha. As vistas disponíveis incidem sobre jardins comunitários e a piscina. O acesso direto a áreas verdes privadas não está incluído, sendo as áreas de lazer de uso partilhado. O tipo de propriedade é exclusivamente apartamento, não existindo moradias ou estúdios.
Este imóvel pode ser uma opção para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num local com acesso imediato a serviços urbanos e à costa. A proximidade a transportes públicos e a infraestruturas como escolas (15 básicas, 10 secundárias) e centros de saúde (3 centros) torna-o adequado para residentes com necessidades familiares. Para quem valoriza um estilo de vida ativo, a proximidade a praias (a menos de 1 km), campos de golfe (a partir de 3.8 km) e múltiplas instalações desportivas (269 total) oferece amplas oportunidades de lazer. A possibilidade de ocupação imediata alinha-se com compradores que necessitam de uma solução habitacional a curto prazo ou que pretendem usufruir da propriedade sem esperar por conclusão de obra. O clima ameno, com médias anuais de 18.7°C e 3.897 horas de sol, atrai quem busca um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano.
Embora os dados específicos sobre os materiais de construção e acabamentos internos não sejam detalhados na informação fornecida, as características mencionadas (como roupeiros embutidos, ar condicionado pré-instalado) sugerem um padrão de construção contemporâneo. A descrição de 'excelente condição' para o imóvel e a existência de uma urbanização bem mantida com jardins e piscinas comunitárias indicam um nível de qualidade associado aos espaços comuns. A orientação sul/sudoeste das unidades visa otimizar a entrada de luz natural e o aproveitamento do clima local. Para uma avaliação completa da qualidade de acabamentos, seria necessária informação técnica detalhada sobre os materiais utilizados em pavimentos, revestimentos, carpintarias e equipamentos sanitários e de cozinha.
O apartamento em questão tem um preço de entrada de €369.000. A unidade específica mencionada dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 150 m². A disponibilidade deste tipo de imóvel, com estas características, pode variar. A oferta em Fuengirola é diversificada, com projetos semelhantes como Luminal Homes a partir de €259.000 e Astra Homes a partir de €384.000. O preço reflete a localização, as dimensões da propriedade e o acabamento. Não são fornecidos dados sobre a existência de outras tipologias ou configurações de preços dentro deste mesmo empreendimento.
Viver em Fuengirola, neste empreendimento, significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, com um ritmo de vida moldado pela proximidade a serviços e ao mar. A localização a curta distância a pé da praia (Playa de San Francisco a 400m) permite rotinas de lazer e desporto junto ao Mediterrâneo. O acesso a uma vasta gama de serviços, como supermercados (112m), farmácias (226m) e centros de saúde (8.5 km), simplifica as tarefas diárias. A área é servida por uma rede de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. O ambiente é caracterizado por uma forte presença de comércio local e restauração, com mais de 200 restaurantes num raio de 2 km. A densidade populacional de 85.211 habitantes (2025) e a infraestrutura turística indicam uma zona vibrante durante todo o ano, com especial intensidade nos meses de verão.
O quotidiano em Fuengirola, a partir desta localização, é marcado pela conveniência urbana. A distância de 112 metros a um supermercado e 226 metros a uma farmácia permite a resolução de necessidades básicas com facilidade. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km oferece diversidade gastronómica e social. A mobilidade é facilitada pela rede de 33 paragens de transporte público e 14 linhas, tornando possível deslocar-se para outras áreas de Fuengirola ou cidades vizinhas. O ambiente é urbano, com edifícios residenciais e comércio, mas com acesso rápido a zonas de lazer como o Paseo Marítimo e praias. A altura de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado e vistas desafogadas, sem as desvantagens de zonas de maior altitude.
Este mapa situa o empreendimento dentro do tecido urbano de Fuengirola. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, o porto desportivo, centros comerciais e principais eixos rodoviários. A representação visual permite avaliar a integração do projeto na malha urbana e a acessibilidade a serviços essenciais e áreas de lazer.
Fuengirola situa-se na Costa del Sol central, na província de Málaga. Está integrada na Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pela sua oferta turística e residencial. A sua posição geográfica a cerca de 18 km a sudoeste do aeroporto de Málaga e a 25 km a noroeste de Marbella confere-lhe uma localização estratégica. A cidade de Málaga, centro cultural e económico da província, é acessível em cerca de 30 minutos de carro. A proximidade a localidades como Benalmádena e Mijas também enriquece a oferta de lazer e serviços na área metropolitana.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 18 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, estão a uma distância de caminhada (400m), com outras como a Playa de Los Boliches a 1 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão acessíveis de carro. A rede de transportes públicos com 33 paragens e 14 linhas cobre a área, complementando a mobilidade rodoviária. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 92 metros adiciona conveniência para proprietários de carros elétricos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e uma média geral de 18.7°C. A região regista um número elevado de horas de sol, com cerca de 3.897 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. O potencial para desportos aquáticos e banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e acessível, sem grandes desafios topográficos para o acesso ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é notável, com quatro praias com Bandeira Azul na área de Fuengirola, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal. A Playa de San Francisco encontra-se a 400 metros do empreendimento. Para além das atividades balneares, a região oferece um vasto leque de opções de lazer. Existem 269 instalações desportivas na área, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão facilmente acessíveis. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, oferece atividades náuticas e de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na Costa del Sol central, na província de Málaga. Está integrada na Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pela sua oferta turística e residencial. A sua posição geográfica a cerca de 18 km a sudoeste do aeroporto de Málaga e a 25 km a noroeste de Marbella confere-lhe uma localização estratégica. A cidade de Málaga, centro cultural e económico da província, é acessível em cerca de 30 minutos de carro. A proximidade a localidades como Benalmádena e Mijas também enriquece a oferta de lazer e serviços na área metropolitana.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL885728
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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