يقع هذا السكن المكتمل في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مالقة. يوفر المشروع شققًا بثلاث غرف نوم وحمامين، تمتد على مساحة 150 مترًا مربعًا. مع سعر يبدأ من 369,000 يورو، يمثل هذا العرض فرصة للعيش بالقرب من المرافق الأساسية ووسائل الراحة الحضرية، مما يجمع بين سهولة الوصول والحياة المجتمعية.
في حين أن هذا المشروع في فوينخيرولا يقدم شققًا مكتملة بسعر يبدأ من 369,000 يورو، فإن المشاريع الأخرى في المنطقة تقدم نطاقات أسعار مختلفة. على سبيل المثال، يبدأ Luminal Homes في فوينخيرولا من 259,000 يورو، مما يشير إلى خيار أكثر اقتصادا، ربما بشقق أصغر أو في موقع مختلف. Astra Homes، بسعر يبدأ من 384,000 يورو، يقع في نطاق سعري أعلى قليلاً، مما قد يعكس حجمًا أكبر أو ميزات إضافية أو موقعًا متميزًا. Artemisa، بسعر يبدأ من 357,000 يورو، يقع في نطاق سعري مشابه لهذا المشروع، مما يوفر بديلاً قريبًا. تقع فوينخيرولا نفسها في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ والمرافق. يختلف هذا عن المناطق الأكثر هدوءًا في كوستا ديل سول التي قد تركز أكثر على الفلل أو العقارات المنفصلة، أو عن المراكز الحضرية الكبرى مثل مالاغا التي قد تقدم أسعارًا أعلى للعقارات في مواقع مركزية. القرب من مطار مالاغا والمرافق الحضرية يعزز جاذبية فوينخيرولا، مقارنة بالمواقع البعيدة التي قد تتطلب المزيد من السفر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يتيح الوصول السهل إلى الواجهة البحرية. كما أنه يقع ضمن بيئة حضرية، مما يوفر قربًا من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق اليومية، مما يسهل أسلوب حياة مريح ومتصل.
تستهدف هذه الشقق المشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي في بيئة حضرية. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر المساحة الكافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الضيوف. يوفر القرب من المرافق والتصميم الداخلي المدروس تلبية للاحتياجات اليومية.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أن الوحدات جاهزة للانتقال. يمكن للمشترين الاستقرار فورًا دون الحاجة إلى انتظار البناء. يتيح هذا الوضع الفوري للمقيمين الجدد الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور وتجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالعقارات قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا أو إطلالات بانورامية على البحر. كما أن المساحة ليست مصممة لنمط حياة ريفي يتطلب مساحات كبيرة في الهواء الطلق، حيث يركز التصميم الحضري على الكفاءة والقرب من الخدمات.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة حضرية ساحلية. إن القرب من الشاطئ والمرافق يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والأنشطة الترفيهية. مناسبة لمن يفضلون نمط حياة يمكن فيه الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون إلى استئجار عقار في منطقة ذات طلب سياحي مرتفع. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد دون انتظار البناء.
يتميز العقار بتصميم داخلي وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز الحمامات بالكامل لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر الشرفات المغلقة بالزجاج مساحة إضافية للاستمتاع بالمناظر، مما يضيف إلى الشعور بالراحة. يوفر استخدام خزائن مدمجة مساحة تخزين إضافية. تضمن ميزات مثل تكييف الهواء (بارد وساخن) توفير الراحة على مدار العام. يوفر المصعد سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. يؤكد استخدام مواد التشطيب الممتازة على جودة البناء، مما يساهم في بيئة معيشية ممتعة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 369,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن الشراء يتيح انتقالاً سريعًا إلى المنزل الجديد. يوفر سعر البداية هذا نقطة دخول إلى سوق العقارات في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية. يتطلب فهم النطاق السعري الكامل تقييم الوحدات الفردية، ولكن السعر المعلن يشير إلى شقق مصممة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة في موقع حضري مفيد.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بحياتها الحضرية النابضة بالحياة، مع وفرة من المطاعم والمتاجر والبنوك والمرافق الصحية والمساحات الترفيهية. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يوفر القرب من المدارس والمراكز الرياضية بيئة معيشية متكاملة للعائلات والمقيمين النشطين. يتسم الحي بالهدوء نسبيًا داخل البيئة الحضرية، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يشير التاريخ السياحي للمدينة إلى وجود بنية تحتية سياحية قوية، مما قد يعني وجود عدد كبير من الزوار خلال مواسم الذروة، ولكنه يضمن أيضًا توفر الخدمات على مدار العام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، وهي مدينة تتميز بكثافة سكانية تبلغ 85,211 نسمة (2025). توفر المنطقة سهولة الوصول إلى عدد كبير من المرافق، بما في ذلك 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا. يضمن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية توفر التعليم. تتوفر 3 مراكز صحية لتلبية احتياجات الرعاية الصحية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى قاعدة اقتصادية متنوعة. يوفر وجود 269 مرفقًا رياضيًا فرصًا واسعة للترفيه والنشاط البدني. يضمن عدد الفنادق الكبير (25) والأسرة (8085) وجود بنية تحتية سياحية قوية، مما يوفر إحساسًا بالنشاط على مدار العام.
يعرض هذا الرسم البياني موقع العقار داخل مدينة فوينخيرولا، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام مثل محطات القطار والحافلات، بالإضافة إلى القرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تتميز المدينة بكونها جزءًا من تجمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع في موقع مركزي بين مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. يوفر قربها من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (18 كم) اتصالاً دوليًا ممتازًا. موقعها على الساحل يجعلها جزءًا لا يتجزأ من المشهد السياحي والسكني للمنطقة.
يقع العقار على مسافة قريبة جدًا من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ سان فرانسيسكو 400 متر فقط. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تقع محطة الحافلات على بعد 33 محطة، مما يزيد من خيارات التنقل. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يبعد أقرب سوبر ماركت 112 مترًا، مما يوفر راحة للتسوق اليومي. تقع الملاعب الرياضية وحمامات السباحة على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,897 ساعة شمس في السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 3.0% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية تجعلها وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم فوينخيرولا أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-غافيوتاس وكارفاخال وكاستيو-إيجيدو وفوينخيرولا. تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة من العقار. يوفر القرب من موانئ اليخوت مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (700 متر) فرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المرافق الرياضية الواسعة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بابيليون خوان غوميز خوانيتو (600 متر) وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا (600 متر)، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تتميز المدينة بكونها جزءًا من تجمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع في موقع مركزي بين مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. يوفر قربها من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (18 كم) اتصالاً دوليًا ممتازًا. موقعها على الساحل يجعلها جزءًا لا يتجزأ من المشهد السياحي والسكني للمنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL885728
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
