Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 150 m² auf 3 Zimmer und 2 Badezimmer. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer fertigen Bauphase ist dieses Objekt eine greifbare Möglichkeit für Interessenten, die eine etablierte Lage an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Luminal Homes (ab 259.000 €), Astra Homes (ab 384.000 €) und Artemisa (ab 357.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 369.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während Luminal Homes möglicherweise preislich attraktiver ist, bietet dieses Objekt mit 150 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern mehr Raum. Astra Homes liegt preislich höher, was auf potenziell höherwertige Ausstattungen oder eine exklusivere Lage hindeuten könnte. Artemisa ist preislich ähnlich angesiedelt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was in Fuengirola ein gefragtes Merkmal ist. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen und Abstellräumen sowie die Ausrichtung nach Süden/Südwesten sind weitere Faktoren, die den Wert beeinflussen. Die 'fertige' Bauphase unterscheidet es von Neubauprojekten, die noch auf ihre Fertigstellung warten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (661 m) definiert die Lage. Die urbane Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet, die fußläufig erreichbar sind.
Das Objekt richtet sich an Personen, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch eine überdachte Terrasse, unterstützt die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Apartment sofort bezugsfertig ist. Es sind keine Wartezeiten auf die Fertigstellung oder die Entgegennahme der Immobilie notwendig. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnplänen oder die unmittelbare Nutzung als Feriendomizil oder zur Vermietung.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Meerblick von allen Räumen. Der Fokus liegt auf einer urbanen Lebensweise mit den damit verbundenen Geräuschkulissen und der Bebauungsdichte. Für Käufer, die absolute Ruhe und ungestörte Natur suchen, ist diese Lage möglicherweise weniger geeignet.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Nähe zum Strand (weniger als 1 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (33 Haltestellen im Umkreis) sind ideal für Personen, die kein Auto benötigen oder die Flexibilität schätzen, sich auch ohne eigenes Fahrzeug fortzubewegen. Familien finden hier eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (3). Personen, die eine zweite Heimat in der Sonne suchen, profitieren von den 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und dem milden Klima. Die vorhandenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmbäder und Sportkomplexe, sprechen Aktivurlauber an. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit hoher Nachfrage nach Ferienunterkünften erwerben möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert, da es sofort vermietbar ist.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Ausstattung aus, wie die Beschreibung 'Excellent' für den Zustand nahelegt. Die Wohnfläche von 150 m² bietet ausreichend Platz. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sind entweder vorinstalliert oder vorhanden, was den Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit sichert. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum und ermöglicht eine Nutzung im Freien, auch bei wechselhaftem Wetter. Einbaukleiderschränke sorgen für Ordnung und Stauraum. Die Gemeinschaftsbereiche der Urbanisation, mit gepflegten Gärten und Gemeinschaftspools, tragen zur Wohnqualität bei und deuten auf eine gute Instandhaltung der Anlage hin. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung. Die Ausstattungsmerkmale wie Lift und die Verfügbarkeit eines privaten Garagenstellplatzes und Abstellraums erhöhen die praktische Nutzbarkeit und den Wohnwert.
Das Apartment wird zu einem Preis von 369.000 € angeboten. Dieses Preisniveau platziert es im mittleren Segment der verfügbaren Wohnungen in Fuengirola, verglichen mit ähnlichen Objekten. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Die 150 m² Wohnfläche, kombiniert mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, bieten ein solides Raumangebot für diesen Preis. In Fuengirola gibt es eine aktive Immobilienmarktnachfrage mit 2.391 Transaktionen. Das Angebot umfasst eine Bandbreite an Objekten, wobei dieses Apartment durch seine zentrale Lage und den guten Zustand hervorsticht. Die Preisgestaltung reflektiert die Nachfrage und die Ausstattung in dieser beliebten Küstenregion.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Lage dieses Apartments ist geprägt durch die Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten: Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Die hohe Dichte an Restaurants (205 innerhalb von 2 km) und Cafés (63) unterstreicht das urbane Flair. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder Badeausflüge ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Sportanlagen wie das Pabellón Juan Gómez Juanito sind nur 0.6 km entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine ganzjährige Nutzung im Freien. Fuengirola bietet damit eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterranem Lebensstil.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, Teil einer lebendigen Küstenstadt zu sein. Die unmittelbare Nachbarschaft ist urban geprägt, mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen. Ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (226 m) und diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand (Playa de San Francisco ca. 400 m) ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste. Das Projekt ist Teil einer Urbanisation, die gepflegte Grünflächen und Gemeinschaftspools bietet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren ist moderat; die Anbindung über das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Autobahn A-7 (nicht explizit genannt, aber typisch für die Region) erleichtern Ausflüge. Die 18 km zur Flughafen Málaga-Costa del Sol sind ein wichtiger Faktor für Reisende. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und den Annehmlichkeiten einer Ferienregion.
Die Lage in Fuengirola platziert dieses Apartment im Herzen der zentralen Costa del Sol. Die Karte illustriert die Nähe zu den Stränden der Promenade, dem Stadtzentrum mit seiner Infrastruktur und den Verkehrsanbindungen. Sie verdeutlicht die urbane Dichte, aber auch die unmittelbare Erreichbarkeit der Küstenlinie und der angrenzenden Gemeinden.
Fuengirola ist strategisch in der Provinz Málaga an der zentralen Costa del Sol gelegen. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt ist gut an die größeren Zentren der Küste angebunden. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 30 km entfernt und bietet kulturelle Attraktionen sowie einen internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Glamour, liegt westlich von Fuengirola. Die östliche Costa del Sol mit Orten wie Torremolinos und Benalmádena ist ebenfalls leicht erreichbar. Diese zentrale Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten der gesamten Küstenregion.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Standorts. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, mit mehreren Optionen wie Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) und Playa de Santa Amalia (1.2 km). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt nur etwa 18 km, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (112 m) und eine Apotheke (226 m) in unmittelbarer Nähe. Golfenthusiasten finden nahegelegene Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, was auch die Erreichbarkeit von Krankenhäusern (8.5 km) und anderen städtischen Einrichtungen vereinfacht. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in der Nähe (92 m).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 18.7°C Jahrestemperatur und 3.897 Sonnenstunden. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen. Das Schwimm- und Strandwetter erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was typisch für die Küstenregion ist. Die leichte Neigung zum Strand (3.0%) ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die Nähe zum Meer sorgt für eine leichte Brise, während die umliegenden Hügel und die allgemeine Geografie der Costa del Sol Schutz vor extremen Wetterbedingungen bieten. Die Natur zeigt sich in den gepflegten Grünflächen der Urbanisation und der Nähe zur Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste vor Fuengirola bietet mehrere Strände, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Boliches-Gaviotas und Carvajal. Playa de San Francisco ist mit 400 Metern am nächsten gelegen. Neben dem Strandleben bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), sind gut erreichbar. Die nahegelegene Marina von Fuengirola (0.7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Mit insgesamt 269 Sporteinrichtungen in der Umgebung ist für aktive Erholung gesorgt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch in der Provinz Málaga an der zentralen Costa del Sol gelegen. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre touristische Infrastruktur und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt ist gut an die größeren Zentren der Küste angebunden. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 30 km entfernt und bietet kulturelle Attraktionen sowie einen internationalen Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Glamour, liegt westlich von Fuengirola. Die östliche Costa del Sol mit Orten wie Torremolinos und Benalmádena ist ebenfalls leicht erreichbar. Diese zentrale Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten der gesamten Küstenregion.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL885728
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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