Cet appartement, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir un bien dans une zone urbaine bien établie. Il offre une proximité immédiate avec les commodités et la côte. Avec une surface habitable de 150 m², trois chambres et deux salles de bain, ce logement répond aux besoins d'une famille ou de ceux recherchant de l'espace. La résidence, livrée en l'état, s'intègre dans un environnement où la vie quotidienne est facilitée par l'accès aux services et aux transports.
Le marché immobilier de Fuengirola présente une diversité d'offres. Comparé à Luminal Homes (à partir de 259 000 €) et Artemisa (à partir de 357 000 €), ce projet est positionné dans une gamme de prix supérieure, suggérant des caractéristiques ou une localisation potentiellement plus avantageuses. Astra Homes, dont le prix de départ est de 384 000 €, se situe dans une fourchette similaire. Cette analyse montre que le prix de 369 000 € pour un appartement de 150 m² à Fuengirola est compétitif, se situant dans la moyenne haute du segment des appartements de cette taille dans la région. La présence de 2 391 transactions immobilières dans la zone indique une demande constante, soutenant la stabilité des prix. Les urbanisations de Mijas Golf, où se situe une partie des propriétés comparables, sont souvent associées à un standing plus élevé, ce qui peut expliquer une partie de la différence de prix par rapport à des biens plus centraux ou plus anciens à Fuengirola même.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est implanté dans un contexte urbain dense à Fuengirola, le rendant accessible à pied depuis plusieurs points d'intérêt. La proximité de la plage et des commerces suggère un mode de vie où les déplacements motorisés ne sont pas une nécessité quotidienne pour de nombreuses activités.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. Les trois chambres et deux salles de bain offrent un confort appréciable pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace de vie plus généreux, avec une terrasse vitrée pour profiter des extérieurs.
Le bâtiment est déclaré comme 'Gereed' (Terminé). Cela implique que la construction est achevée et que le bien est disponible pour occupation immédiate, sans attente liée à des phases de construction futures. Les éventuels travaux de finition intérieure sont considérés comme réalisés.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que la plage soit accessible à pied. De plus, en raison de sa localisation en milieu urbain, il peut y avoir des nuisances sonores liées à l'activité environnante. L'absence de jardin privatif et la présence de piscines communautaires sont des caractéristiques à considérer.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités et de la plage. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles et des centres sportifs. Il peut également intéresser des investisseurs locatifs, compte tenu de l'attractivité touristique de Fuengirola et du nombre élevé de transactions immobilières dans la région. Les acquéreurs souhaitant un mode de vie 'tout à pied' trouveront ici un avantage certain, avec de nombreux services accessibles sans voiture. Enfin, les amateurs de climat doux et ensoleillé, recherchant une vie active avec accès à des infrastructures de loisirs variées, trouveront leur compte.
L'appartement présente un état excellent, suggérant une construction et des finitions de qualité. Les caractéristiques mentionnent des armoires encastrées, témoignant d'une optimisation de l'espace et d'une finition soignée. La présence d'une terrasse vitrée permet de prolonger l'espace de vie et d'apprécier la vue sur les jardins et la piscine, quelle que soit la saison. Le système de climatisation, pré-installé et capable de fournir du chaud et du froid, assure un confort thermique toute l'année. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés ne soient pas fournis, l'état général 'Excellent' et la description 'Urbanisation' impliquent une cohérence dans le niveau de qualité des finitions et des parties communes.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 369 000 €. La localisation à Fuengirola, une zone prisée de la Costa del Sol, justifie ce positionnement tarifaire. Il est à noter que le marché immobilier de Fuengirola a connu 2 391 transactions, indiquant une activité soutenue. La typologie du bien, avec trois chambres et deux salles de bain, et sa surface de 150 m², le placent dans une catégorie intermédiaire en termes de taille et de prix par rapport à d'autres offres sur le marché local. La disponibilité immédiate, étant donné que le projet est terminé, est un facteur clé pour les acquéreurs recherchant une installation rapide.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée, intégrée à la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services : à quelques pas se trouvent des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des centres sportifs. L'appartement, situé en milieu urbain, bénéficie de cette effervescence tout en offrant un espace de vie défini par ses vues sur les jardins et la piscine communautaire. La présence de nombreuses infrastructures, comme des écoles et des centres de santé, renforce le caractère résidentiel et fonctionnel de la ville. Le climat, avec des températures moyennes annuelles agréables, invite à profiter des espaces extérieurs et des nombreuses activités proposées tout au long de l'année, dans un environnement où le tourisme est également un moteur économique important.
Vivre à Fuengirola signifie bénéficier d'un environnement urbain complet. Les 205 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques et 63 cafés à moins de 2 km témoignent de la densité des services. La proximité immédiate de la plage (658 m) et du port de plaisance (0.7 km) offre des possibilités de loisirs aquatiques et de promenade. Les infrastructures sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito sont à portée de main (0.6 km), favorisant un mode de vie actif. La présence de 15 écoles primaires et 10 secondaires souligne le caractère familial de la zone. L'environnement est marqué par une densité de population de 85 211 habitants (prévu en 2025), répartis sur 10.4 km², suggérant une vie urbaine dynamique avec une offre de services conséquente.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain de Fuengirola, mettant en évidence sa proximité avec la côte, le centre-ville et les principales voies de communication. Elle illustre l'intégration du projet dans un environnement où les services et les loisirs sont facilement accessibles, typique des zones résidentielles dynamiques de la Costa del Sol.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'est et Mijas Costa à l'ouest. Elle fait partie de la province de Málaga, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La ville est bien intégrée dans le tissu économique de la Costa del Sol Occidental. Sa position centrale facilite l'accès à d'autres localités importantes comme Marbella (environ 30 km) ou Málaga (environ 25 km), permettant de profiter de la diversité de l'offre culturelle, gastronomique et de loisirs de toute la côte.
Cet appartement offre une excellente connectivité. La plage est accessible en moins de 10 minutes à pied (Playa de Fuengirola à 658 m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 km, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités essentielles sont à proximité : un supermarché est à 112 m, une pharmacie à 226 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que Campo Los Lagos (3.8 km). La présence de 33 arrêts de transports en commun et de 14 lignes de bus à proximité immédiate renforce la mobilité sans véhicule personnel, tandis que la gare de Fuengirola se trouve à 600m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité abondante. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 15m au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3.0% vers la plage contribuent à un environnement côtier agréable et facile d'accès. La localisation dans une zone urbaine n'empêche pas la présence d'espaces verts au sein de l'urbanisation, offrant un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec quatre plages labellisées Pavillon Bleu à Fuengirola, incluant Boliches-Gaviotas et Carvajal, toutes accessibles en un court trajet. La plage de San Francisco est à seulement 400m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Mijas Golf (4.4 km). L'offre sportive est complétée par de nombreuses installations, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) et des piscines comme la Piscina María Peláez (0.5 km), offrant une large gamme d'activités de loisirs et sportives à quelques pas ou un court trajet en voiture.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Benalmádena à l'est et Mijas Costa à l'ouest. Elle fait partie de la province de Málaga, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La ville est bien intégrée dans le tissu économique de la Costa del Sol Occidental. Sa position centrale facilite l'accès à d'autres localités importantes comme Marbella (environ 30 km) ou Málaga (environ 25 km), permettant de profiter de la diversité de l'offre culturelle, gastronomique et de loisirs de toute la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL885728
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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