Апартаментът се намира във Фуенхирола, курортен град на Коста дел Сол. Със своите 88 квадратни метра и три спални, имотът предлага жилищно пространство в урбанизираната част на града, в близост до брега на Средиземно море. Построен през 1985 година, имотът се нуждае от ремонт, което предоставя възможност за персонализация съгласно личните предпочитания на новите собственици. Местоположението позволява лесен достъп до плажове, градски удобства и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в централната градска част на Фуенхирола, на кратко разстояние пеша от плажовете на града. Намира се в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура и множество удобства в близост. Стратегическото местоположение осигурява лесен достъп както до морското крайбрежие, така и до градските услуги.
С три спални и 88 квадратни метра жилищно пространство, апартаментът предлага функционално разпределение, подходящо за семейства или хора, търсещи допълнително пространство. Планът на имота позволява различни конфигурации според нуждите на обитателите. Близостта до плажа и градските удобства отговаря на нуждите от ежедневни разходки и достъп до услуги.
Имотът е построен през 1985 година и в момента е завършен строеж. Понастоящем състоянието на имота изисква ремонт, което предоставя възможност за модернизация на вътрешното пространство съгласно съвременните стандарти и предпочитания. Структурната цялост на сградата е запазена, което елиминира нуждата от основни конструктивни промени.
Имотът не предлага гараж или парко място, което означава, че паркирането ще се осъществява на улицата. Кухнята не е оборудвана, което изисква допълнителни инвестиции за обзавеждането ѝ. Състоянието на имота изисква ремонт, което може да доведе до допълнителни разходи и време за подготовка преди настаняване.
Ref: VL887104
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот може да бъде подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в крайбрежен град с добри комуникации. Трите спални предлагат достатъчно пространство за семейства с деца, а близостта до училища и паркове е допълнително предимство. Имотът също така може да представлява интерес за инвеститори, търсщи имот за отдаване под наем, особено през летния туристически сезон, когато търсенето в района е високо. Хора, които ценят комбинацията от градски живот и близост до морето, ще намерят това местоположение привлекателно. Тези, които имат умения и ресурси за ремонт, могат да преобразят пространството според своите нужди и да увеличат стойността на имота. Възможността за персонализация го прави подходящ и за купувачи, които искат да създадат дом, отговарящ на техния индивидуален стил.
Имотът е построен през 1985 година, което отразява строителните стандарти и материали от този период. Структурата на сградата е стабилна, но вътрешните пространства се нуждаят от обновяване. Към момента състоянието изисква ремонт на електрическата и водопроводната инсталация, както и подмяна на подовите настилки и стенни покрития. Санитарният възел е функционален, но може да се нуждае от модернизация. Спалните са с разумни размери и предлагат добра естествена осветеност. Имотът разполага с асансьор, което улеснява достъпа до етажите. Възможността за пълно преустройство позволява на новите собственици да внесат съвременни материали и технологии, включително енергийно ефективни решения, които могат да подобрят качеството на живот и да намалят разходите за поддръжка в дългосрочен план.
Началната цена на имота е €467,000, което е стандартно за пазара на недвижими имоти в този район на Фуенхирола. Цената отразява както местоположението в близост до плажа, така и размера на жилищното пространство. Към тази цена трябва да се добавят допълнителни разходи като данък прехвърляне на собственост (7%), нотариални такси и такси за вписване в имотния регистър. Имотът се продава частично обзаведен, което може да повлияе на общата стойност на инвестицията.
Животът в този апартамент във Фуенхирола предлага комбинация от градска динамика и крайбрежна атмосфера. Всекидневието тук включва разходки до близките плажове, пазаруване в местните магазини и достъп до множество ресторанти и кафенета. Сутрините могат да започнат с разходка по крайбрежието, а следобедите са подходящи за разглеждане на забележителностите или отдих в местните паркове. Благодарение на близостта до обществения транспорт, обитателите имат лесен достъп до съседни градове като Марбеля и Малага. Вечерите могат да бъдат прекарани в една от многобройните таверни или просто с разходка по оживените градски улици. Животът тук е подходящ за хора, които ценят активния начин на живот и достъпа до разнообразни услуги и развлекателни възможности.
Околността на имота предлага пълноценна градска среда с разнообразни услуги и удобства. В радиус от 2 километра се намират 212 ресторанта, 36 аптеки, 27 банки и 64 кафенета, което осигурява изобилие от възможности за хранене и социални контакти. Образователните нужди са покрити от 15 основни и 10 средни училища в района. Здравеопазването е осигурено от три здравни центъра, като най-близката болница се намира на 8,5 километра. Транспортната инфраструктура включва 14 обществени транспортни линии и 33 спирки, а най-близката гара е на 0,5 километра. Спортните центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola на 0,5 километра и други спортни съоръжения предлагат възможности за физическа активност и отдих.
Картата показва стратегическото местоположение на имота във Фуенхирола, в близост до плажовете и основните градски удобства. Имотът се намира в урбанизирана зона с добра транспортна достъпност и инфраструктура. Плажовете на града са на кратко разстояние пеша, докато големите градове като Малага и Марбеля са лесно достъпни чрез автомобил или обществен транспорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е стратегически разположен в централната част на провинция Малага, на брега на Коста дел Сол. Градът се намира на 24 километра от Марбеля (147,958 жители) и на 27 километра от провинциалната столица Малага (579,076 жители), което го прави важна връзка в региона. С площ от 10,4 квадратни километра и население от 85,211 души (по данни от 2025 г.), Фуенхирола представлява урбанизиран център, който предлага баланс между туристическа атракция и местни услуги за жителите. Местоположението на града го прави атрактивен както за кратки посещения, така и за постоянно живеене.
Имотът се отличава с изключителна близост до основните удобства и забележителности на региона. Плажовете Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia се намират на разстояние между 658 и 668 метра, което ги прави достъпни с кратка разходка пеша. Летището в Малага е на 18 километра, осигурявайки лесна връзка с международни дестинации. Голф игрищата като Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км) са на кратко разстояние с кола. Ежедневните нужди като супермаркет (112 м) и аптека (226 м) са в непосредствена близост, докато EV зарядната станция на 92 метра осигурява допълнително удобство за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Фуенхирола е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18,5°C и сезонни вариации между 14-26°C. Имотът се намира на височина от 15 метра над морското равнище с лек наклон от 3,0% към плажа, което допринася за добра дренажна система и предотвратява застояли води. Слънцегреените часове са изобилни през цялата година, като четиримесечният плувен сезон (когато температурата на водата е над 20°C) позволява продължително ползване на плажовете. Умерената влажност и постоянният бриз от Средиземно море създават комфортни условия за живот през цялата година. Местоположението на южния склон осигурява добра естествена осветеност на жилищните пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола предлага четири плажа със син флаг - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirolа, които гарантират високо качество на водата и инфраструктурата. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е на 0,4 километра от имота, предлагайки лесен достъп до морски дейности. Голф enthusiasts могат да се насладят на няколко голф игрища в близост, включително Campo Los Lagos (3,9 км) и Cerrado del Aguila Golf (4,3 км). Спортните центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км) предоставят разнообразни възможности за физическа активност. Общият брой на 269 спортни съоръжения в района включва басейни като Piscina María Peláez (0,5 км) и други специализирани зали за различни спортове.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е стратегически разположен в централната част на провинция Малага, на брега на Коста дел Сол. Градът се намира на 24 километра от Марбеля (147,958 жители) и на 27 километра от провинциалната столица Малага (579,076 жители), което го прави важна връзка в региона. С площ от 10,4 квадратни километра и население от 85,211 души (по данни от 2025 г.), Фуенхирола представлява урбанизиран център, който предлага баланс между туристическа атракция и местни услуги за жителите. Местоположението на града го прави атрактивен както за кратки посещения, така и за постоянно живеене.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в района на Фуенхирола, този апартамент предлага средна цена от €467,000, която е по-висока от конкурентните проекти като Residencial Sunhill (от €328,000), Astra Homes (от €339,000) и Artemisa (от €357,000). Разликата в цената може да се обясни с по-доброто местоположение в непосредствена близост до плажа и градските удобства. За разлика от новите проекти, които обикновено предлагат модерно обзавеждане и технологии, този апартамент дава възможност за пълна персонализация съгласно индивидуалните нужди. Фуенхирола като град предлага баланс между туристическа атракция и местни услуги, което го отличава от по-спокойните крайбрежни селища. В сравнение с по-скъпите райони като Марбеля, Фуенхирола предоставя по-достъпни цени на имотите, като същевременно предлага подобни удобства и достъп до плажове. Инвестицията тук може да се счита за балансирана между цена, местоположение и потенциал за стойностна растеж.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID