En lägenhet i centrala Fuengirola, belägen endast 658 meter från Playa de Fuengirola. Denna 88 kvadratmeter stora fastighet med 3 sovrum och 1 badrum byggdes 1985 och kräver renovering. Lägenheten är tidigare använd som medicinsk mottagning i över 40 år och har nu potential att omvandlas till ett modernt boende. Med sitt urbana läge har den enkel tillgång till alla dagliga behov samtidigt som den erbjuder närhet till Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Fuengirola, en kuststad i provinsen Málaga. Placeringen i ett urbant område erbjuder gångavstånd till stranden och nära tillgång till serviceinrättningar. Fastigheten ligger i ett kommersiellt område med närliggande butiker och restauranger. Promenadavstånd till stadens centrum och transportnav gör det till en praktisk plats för dagliga aktiviteter.
Lägenheten har 3 sovrum och 1 badrum, vilket kan passa för en mindre familj eller som en investering för uthyrning. Den ursprungliga layouten med 4 sovrum ger möjlighet att anpassa efter behov. Med ett 88 kvadratmeter stort bostadsyta erbjuder det tillräckligt med utrymme för komfortabelt boende. Renoveringsbehovet möjliggör anpassning efter personliga preferenser och behov.
Denna fastighet slutfördes 1985 och är inte nybyggnation. Den har dock potential för genomgripande renovering som kan förvandla den till ett modernt boende. Eftersom den tidigare använts som medicinsk mottagning krävs anpassning för bostadsändamål. Byggnadens ålder innebär att tekniska installationer troligen behöver uppdateras för att möta moderna standarder och energieffektivitetskrav.
Lägenheten har endast ett fullt badrum trots tre sovrum, vilket kan vara en begränsning för större familjer. Renoveringsbehovet innebär att ytterligare investeringar krävs efter köpet. Köket är ej installerat och möjligheten till parkering begränsas till gatuparkering. Fastigheten har inte utsikt över havet, utan endast gatuutsikt. Över 40 års användning som medicinsk mottagning kan ha medfört slit som kräver åtgärder.
Ref: VL887104
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar bäst för köpare som ser potential i ett renoveringsobjekt och vill skapa ett skräddarsytt boende. Med sitt centrala läge i Fuengirola är det lämpligt för både permanentboende och som andra bostad för den som vill tillbringa långa perioder vid Medelhavet. För investerare erbjuder läget potential för uthyrning tack vare närheten till strand och stadskärna. Den som är händig eller har kontakter inom byggbranschen kan dra nytta av renoveringsbehovet för att skapa ett högt värde. Familjer med barn kan uppskatta närheten till 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i området. Även äldre kan dra nytta av närheten till service, hälsocentraler och möjligheten att leva utan bil i ett område med god tillgänglighet.
Lägenheten är i behov av renovering vilket ger möjlighet att välja material och tekniska lösningar efter moderna standarder. Byggnadens åge från 1985 innebär att tekniska installationer sannolikt behöver uppdateras för att möta dagens krav på energieffektivitet och funktionalitet. De ursprungliga materialvalen från 1980-talet kan behöva bytas ut för att uppnå samtliga energikrav. Den sydvästra orienteringen ger goda möjligheter för dagsljusinsläpp och kan vara en fördel vid installation av solenergisystem. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet indikerar att byggnaden har vissa funktionella aspekter som kan vara värda att bevara vid renovering. Luftkonditioneringssystemet kan behöva utvärderas och eventuellt uppgraderas för att säkerställa energieffektiv drift i Fuengirolas klimat.
Priset för lägenheten är från 467 000 euro, exklusive avgifter och skatter. Köpare bör räkna med ytterligare kostnader inklusive 7% överlåtelseskatt (32 690 euro), notarieavgifter mellan 1 401 och 2 335 euro (0.3-0.5%), samt inskrivningsavgifter i fastighetsregistret på mellan 467 och 1 401 euro (0.1-0.3%). Noterbart är att köpare inte behöver betala någon fastighetsmäklaravgift. Lägenheten säljs delvis möblerad, vilket kan minska initiala kostnader för inredning. Renoveringsbehovet bör också beaktas i den totala budgetplanen.
Att bo i denna lägenhet innebär ett liv i ett pulserande kustsamhälle med tillgång till både stadsliv och strandliv. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande kafé för att köpa fransk bröd och kaffe, följt av ett besök på stranden endast 668 meter bort. Daglignköp kan göras i närbutiken på 112 meters avstånd. På eftermiddagen erbjuder stadens torg och butiker möjlighet till socialt umgänge. För den aktiva finns 269 sportfaciliteter tillgängliga i kommunen. Med Fuengirolas järnvägsstation endast 500 meter bort är det enkelt att utforska närliggande städer som Málaga och Marbella. Den lokala kulturen med 34 högtider per år ger kontinuerliga möjligheter till festligheter och traditionella evenemang.
Att bo i denna lägenhet innebär att man har nära till Fuengirolas omfattande serviceutbud. Inom 2 kilometer finns 212 restauranger, 36 apotek, 27 banker och 64 kaféer, vilket erbjuder ett rikt utbud för dagliga behov och socialt liv. För familjer finns det 15 grundskolor och 10 gymnasieskolar i kommunen. Hälsotjänster är tillgängliga via tre hälsocentraler, medan närmaste sjukhus ligger 8.5 kilometer bort. Stadens 33 kollektivtrafikförbindelser gör det möjligt att leva utan bil. För den som har bil erbjuder närliggande gator parkeringsmöjligheter, även dedikerade parkeringsplatser saknas. Med 25 hotell och 8085 hotellsängar i staden visar det på områdets turistkaraktär, vilket kan vara en fördel för uthyrningspotentialen.
Lägenheten är centralt belägen i Fuengirola, endast 400 meter från Playa de San Francisco strand. Positioneringen erbjuder promenadavstånd till stadens service och kustlinjen. Kartan visar närheten till järnvägsstationen (500 m), stadskärnan och flera strandnära anläggningar. Placeringen i ett urbant område garanterar tillgänglighet till både dagliga behov och fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan Málaga (27 km) och Marbella (24 km), vilket gör det till ett centralt nav i regionen. Staden är en del av Mánagaprovinsen i Andalusien och har en stark ställning som kustdestination. Med en yta på 10.4 kvadratkilometer och 85 211 invånare (2025) är det en växande stad med god infrastruktur. Närmaste större städer är Málaga med 579 076 invånare och Marbella med 147 958 invånare, vilket ger tillgång till större stadens tjänster och arbetsmarknad. Fuengirolas position i Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental ger samordnade regionala fördelar.
Lägenhetens placering erbjuder enastående tillgänglighet till viktiga anläggningar. Närmaste stranden, Playa de San Francisco, ligger endast 400 meter bort, medan flera andra Blue Flag-stränder nås inom 700 meter. Fuengirolas tågstation på 500 meters avstånd förbinder direkt med Málaga (27 km) och Marbella (24 km). Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 18 kilometer, medan Gibraltar flygplats ligger 79 kilometer bort. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) och Mijas Golf (4.4 km). Fuengirolas marina ligger 600 meter bort. Elbilsladdning finns tillgängligt på endast 92 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 14 och 26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18.5°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Badsäsongen sträcker sig över 4 månader då vattnet har en temperatur på minst 20°C. Lägenheten ligger på 15 meters höjd över havsnivån med en måttlig lutning mot stranden på 3.0%, vilket ger goda utsiktsförhållanden. Den sydvästra orienteringen ger optimalt med solsken, särskilt på eftermiddagarna. Med 34 lokala högtider per år och en kultur som präglas av utomhusliv, passar klimatet väl för ett aktivt liv året runt. Områdets långa kuststräcka påverkar lokalklimatet med milda vintrar och måttliga sommartemperaturer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola erbjuder totalt fyra Blue Flag-stränder: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och själva Fuengirola-stranden. Denna certifiering garanterar hög standard vad gäller vattenkvalitet, säkerhet och miljömedvetenhet. Närmaste strand, Playa de San Francisco, nås på endast 400 meter. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) och Mijas Golf (4.4 km). Fuengirola erbjuder 269 sportanläggningar, inklusive Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) och Polideportivo Las Cañadas (0.9 km). För vattensporter och bad finns Piscina María Peláez inom 500 meters avstånd, medan stadens marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, nås på 600 meter och erbjuder möjligheter för båtliv.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan Málaga (27 km) och Marbella (24 km), vilket gör det till ett centralt nav i regionen. Staden är en del av Mánagaprovinsen i Andalusien och har en stark ställning som kustdestination. Med en yta på 10.4 kvadratkilometer och 85 211 invånare (2025) är det en växande stad med god infrastruktur. Närmaste större städer är Málaga med 579 076 invånare och Marbella med 147 958 invånare, vilket ger tillgång till större stadens tjänster och arbetsmarknad. Fuengirolas position i Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental ger samordnade regionala fördelar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Fuengirola skiljer sig från andra kustsamhällen på Costa del Sol genom sin urbana karaktär och högre befolkningstäthet. Jämfört med Marbella (24 km bort) erbjuder Fuengirola mer överkomliga priser, med en medianinkomst på 16 450 euro i provinsen. Denna lägenhet till ett pris från 467 000 euro är jämförbar med andra projekt i området som Residencial Sunhill (från 328 000 euro), Astra Homes (från 339 000 euro) och Artemisa (från 357 000 euro). Fuengirolas unika styrka ligger i dess balans mellan stadsliv och strandnära läge, medan närliggande Benalmádena erbjuder mer turistfokuserad atmosfär. Mijas, några kilometer bort, har en mer utspridd bebyggelse med fler villaområden och högre prisnivåer. Fuengirolas transportförbindelser med järnvägsstation i närheten gör det mer tillgängligt än mindre kustbyar som måste nås med bil. Med 25 hotell och 8 085 hotellsängar har Fuengirola en stadig turistnärvaro året runt, vilket skapar en annan dynamik än mer säsongsbetonade destinationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID