Het appartement bevindt zich in Fuengirola, Málaga, op slechts 650 meter van de Middellandse Zee. De woning met 88 m² woonoppervlak was voorheen in gebruik als medische praktijk en biedt mogelijkheden voor renovatie. Met drie slaapkamers en één badkamer is de woning geschikt voor transformatie naar een woonfunctie. De locatie biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen en stranden, wat een centrale leefomgeving mogelijk maakt. Het bouwjaar 1985 duidt op een bestaande constructie die modernisering vereist.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De appartementengelegenheid is geïntegreerd in het stedelijke weefsel van Fuengirola, op korte afstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van stranden, winkels en openbaar vervoer creëert een stedelijke leefomgeving. De ligging biedt zowel rust als toegang tot levendige stadscentra. De relatie tot de kustlijn bepaalt grotendeels het woonkarakter van deze locatie.
Drie slaapkamers bieden ruimte voor gezinswoningen of gedeelde bewoning. De centrale locatie voldoet aan de behoefte aan bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van openbaar vervoer ondersteunt mobiliteitsbehoeften zonder afhankelijkheid van eigen vervoer. De nabijheid van stranden faciliteert recreatieve woonbehoeften in een mediterraan klimaat.
De woning is voltooid in 1985 en vertegenwoordigt geen nieuwbouw. De huidige staat vereist renovatie voordat het als woonruimte functioneel kan worden. De constructie biedt basisstructuur voor modernisering volgens hedendaagse normen. De renovatiebehoefte creëert flexibiliteit in afwerking en indeling, afhankelijk van toekomstige bewonerswensen.
De woning beschikt niet over moderne energie-efficiëntie maatregelen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De badkamer is beperkt tot één unit voor drie slaapkamers. Parkeergelegenheid is niet inbegrepen bij de woning. De huidige staat is niet direct bewoonbaar zonder renovatiewerkzaamheden. De buitenruimte is beperkt tot de binnenstedelijke context.
Ref: VL887104
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past voor gezinnen of koppels die een centrale kustlocatie zoeken met ruimte voor renovatie naar persoonlijke smaak. De situering is geschikt voor mensen die voorzieningen op loopafstand waarderen en de levendigheid van een kuststad willen ervaren. Het is een optie voor investeerders die potentiële waardestijging in een populaire badplaats zien. De nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. De beperkte badkamercapaciteit vereist creatieve oplossingen voor grotere huishoudens. De locatie is minder geschikt voor mensen die absolute rust of afgelegenheid zoeken. De renovatiebehoefte maakt het aantrekkelijk voor doe-het-zelvers of mensen met een duidelijke visie op hun woonomgeving. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid biedt een leefomgeving voor wie zowel praktisch als recreatief wil wonen.
De huidige staat van de appartement vereist volledige renovatie voor modern bewooncomfort. De bouw uit 1985 vertegenwoordigt typische constructiemethoden van die periode, met mogelijkheden voor technische modernisering. De aanwezige voorzieningen zoals airconditioning en elektriciteit vormen een basis voor upgrades. De huidige indeling was afgestemd op medische praktijkfunctie en vraagt om herstructurering naar residentieel gebruik. De buitenmuren bieden mogelijkheden voor isolatieverbetering om energie-efficiëntie te verhogen. De sanitair installatie dateert uit de oorspronkelijke bouw en vereist vernieuwing. De vloerafwerking zal waarschijnlijk vervangen moeten worden voor hedendaagse normen. De renovatie biedt kansen om duurzame materialen toe te passen en energiezuinige oplossingen te integreren.
De vraagprijs bedraagt €467.000 voor een appartement van 88 m², wat neerkomt op ongeveer €5.307 per m². Deze prijsstelling is exclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en inschrijvingsrechten. De geschatte bijkomende kosten omvatten 7% overdrachtsbelasting (€32.690), notariskosten (0.3%-0.5%) en registerkosten (0.1%-0.3%). De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat de initiële inrichtingskosten kan verminderen. De prijsreflectie houdt rekening met de renovatiebehoefte en de centrale locatie nabij de kust.
Het dagelijks leven in deze locatie combineert stedelijke dynamiek met kustlevensstijl. De korte afstand tot stranden maakt ochtendwandelingen langs zee tot een routine. Winkels en horeca zijn op loopafstand bereikbaar, wat dagelijkse boodschappen en uitstapjes vereenvoudigt. Het centrum van Fuengirola biedt diverse culturele en commerciële activiteiten. De aanwezigheid van veel voorzieningen creëert een levendige sfeer, vooral tijdens het toeristenseizoen. De nabijheid van openbaar vervoer verbindt de woonwijk met omliggende steden als Málaga en Marbella. Het mediterrane klimaat stimuleert buitenleven, met terrassen en cafés die sociale ontmoetingsplaatsen vormen. De locatie biedt een balans tussen toeristische levendigheid en lokale gemeenschapsgevoel.
De appartementengelegenheid biedt directe toegang tot het stedelijke leven van Fuengirola. Op loopafstand bevinden zich 212 restaurants, 36 apotheken en 27 banken, wat uitgebreide dienstverlening garandeert. Het treinstation op 500 meter afstand verbindt de locatie met Málaga in 30 minuten en Marbella in 20 minuten. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 112 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het ziekenhuis ligt op 8.5 kilometer, wat bereikbaarheid binnen 15 minuten per auto mogelijk maakt. De aanwezigheid van 14 openbaarvervoerslijnen en 33 haltes in de buurt creëert een netwerk voor autoloos mobiliteit. De combinatie van kustlocatie en stedelijke voorzieningen maakt de locatie tot een praktische leefomgeving voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten.
De appartement bevindt zich in het hart van Fuengirola, op steenworp afstand van de Middellandse Zee. De kaart toont de strategische ligging tussen strand en stedelijke voorzieningen, met belangrijke verbindingen naar Málaga en Marbella. De concentratie van voorzieningen in de directe omgeving maakt het een praktische keuze voor wie de Vlaamse kusttraditie van 'op vakantie in eigen dorp' waardeert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De appartement is gelegen in Fuengirola, een stad centraal aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Fuengirola positioneert zich tussen Málaga (27 km) en Marbella (24 km), wat een centrale locatie in de regio mogelijk maakt. De stad maakt deel uit van de Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, wat regionale samenwerking bevordert. Met een oppervlakte van 10.4 km² en 85.211 inwoners (2025) biedt Fuengirola een stedelijke omgeving met dichtbevolkte woonwijken. De ligging in de centrale kuststrook maakt de locatie goed bereikbaar vanuit oostelijke en westelijke richtingen via de kustsnelweg A-7.
De appartement bevindt zich op 658 meter van Playa de Fuengirola, 661 meter van Playa de San Francisco en 668 meter van Playa de Santa Amalia. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op 18 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 20 minuten per auto inhoudt. Golfentusiasten vinden Campo Los Lagos op 3.8 kilometer, Cerrado del Aguila Golf op 3.9 kilometer en Mijas Golf op 4.4 kilometer afstand. Deze golfbanen zijn binnen 10 minuten bereikbaar per auto. De haven van Fuengirola ligt op 600 meter afstand, wat jachthavenfaciliteiten toegankelijk maakt. De centrale ligging in Fuengirola maakt de steden Málaga (27 km) en Marbella (24 km) binnen 30 minuten bereikbaar via de A-7 snelweg.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 14°C in januari tot 26°C in augustus. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur bedraagt 18.5°C, wat een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, wat een matige helling van 3.0% naar de kust creëert. De zuidwestelijke oriëntatie biedt bescherming tegen noorderwind en maximaliseert de blootstelling aan de middagzon. De 34 lokale feestdagen per jaar getuigen van een levendige culturele kalender die het buitenleven bevordert. De kustlocatie zorgt voor verkoelende zeewinden tijdens de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola telt vier Blue Flag stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. Playa de San Francisco, op slechts 400 meter afstand, biedt uitstekende zwemfaciliteiten met strandtoezicht en toegankelijkheid. De regio beschikt over diverse golfbanen binnen 5 kilometer radius: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf en Mijas Golf. Complejo Deportivo Municipal Elola ligt op 500 meter afstand en biedt multifunctionele sportfaciliteiten. De haven van Fuengirola, op 600 meter, biedt watersportmogelijkheden en jachthavenfaciliteiten. Met 269 sportfaciliteiten in de directe omgeving is er een breed scala aan recreatieve activiteiten beschikbaar voor bewoners van alle leeftijden.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De appartement is gelegen in Fuengirola, een stad centraal aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Fuengirola positioneert zich tussen Málaga (27 km) en Marbella (24 km), wat een centrale locatie in de regio mogelijk maakt. De stad maakt deel uit van de Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, wat regionale samenwerking bevordert. Met een oppervlakte van 10.4 km² en 85.211 inwoners (2025) biedt Fuengirola een stedelijke omgeving met dichtbevolkte woonwijken. De ligging in de centrale kuststrook maakt de locatie goed bereikbaar vanuit oostelijke en westelijke richtingen via de kustsnelweg A-7.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Fuengirola onderscheidt zich van omliggende kustplaatsen door haar directe stedelijke karakter en uitgebreide voorzieningen. In vergelijking met Marbella biedt Fuengirola betaalbaardere vastgoedprijzen met behoud van centrale voorzieningen. Tegenover Mijas, dat meer op rust en exclusiviteit gericht is, biedt Fuengirola levendiger stadsleven. Vergelijkbare projecten in Fuengirola zoals Residencial Sunhill (vanaf €328.000) en Astra Homes (vanaf €339.000) zijn lager geprijsd maar bieden minder centrale ligging. Artemisa (vanaf €357.000) richt zich meer op moderne nieuwbouw, terwijl dit project historische charmerelementen combineert met renovatiemogelijkheden. De locatie nabij de haven en treinstation maakt Fuengirola praktischer voor regelmatige verplaatsingen dan meer perifere kustplaatsen. De regionale infrastructuur en het toeristische karakter van Fuengirola creëren een dynamische vastgoedmarkt met investeringspotentieel, vooral voor Vlamingen die bekend zijn met kustleven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID