Este apartamento de 88 metros cuadrados se encuentra ubicado en Fuengirola, ciudad costera de la provincia de Málaga en Andalucía. Con tres dormitorios y un baño, la propiedad se sitúa a escasos metros de la playa, lo que permite el acceso rápido a la costa mediterránea. Construido en 1985, el inmueble presenta características típicas de la arquitectura de la época, con orientación suroeste que favorece la luminosidad. Su ubicación en un entorno urbano consolidado proporciona acceso cercano a numerosos servicios y comercios, siendo una opción residencial en pleno corazón de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en una zona céntrica de Fuengirola, a apenas 658 metros de la Playa de Fuengirola y en entorno urbanizado. La propiedad se encuentra a corta distancia del puerto deportivo y del centro comercial de la ciudad. Su emplazamiento permite el desplazamiento peatonal a múltiples servicios, incluyendo supermercados a 112 metros y farmacias a 226 metros.
La distribución de 88 metros cuadrados con tres dormitorios ofrece espacio adecuado para residencia principal o secundaria. La proximidad a centros educativos, tanto de educación primaria como secundaria, beneficia a familias con hijos. La ubicación cerca de servicios médicos y farmacias responde a necesidades básicas de accesibilidad a atención sanitaria para residentes permanentes o temporales.
El edificio fue completado en 1985, lo que indica una construcción consolidada de finales del siglo XX. Al tratarse de un inmueble ya finalizado, los compradores adquieren una propiedad inmediatamente disponible, sin esperas de finalización de obra. La edificación presenta características constructivas típicas de su época, con mantenimiento requerido según su antigüedad y estado actual de conservación.
El apartamento no ofrece características de nueva construcción ni tecnología de eficiencia energética moderna. La distribución original con un destacado baño para tres dormitorios puede suponer limitaciones para familias numerosas. Tampoco dispone de plaza de aparcamiento propia, dependiendo de estacionamiento en calle. La propiedad requiere renovación según su estado actual, lo que representa una inversión adicional para los compradores.
Ref: VL887104
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta apropiado para perfiles como familias que buscan una residencia permanente cerca de servicios educativos y médicos. La presencia de 15 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en la zona, junto con la proximidad a centros sanitarios, lo hacen adecuado para núcleos familiares que prioricen la accesibilidad a estos servicios. Para inversores interesados en alquiler vacacional, su ubicación cercana a la playa y al centro urbano de Fuengirola, que recibe turismo durante todo el año, representa un factor favorable. La demanda de alojamiento temporal en la zona es constante, especialmente durante los meses de verano. Personas que buscan una segunda residencia para vacaciones también encontrarán en este inmueble una opción adecuada, dado su tamaño y la posibilidad de llegar a España y desplazarse cómodamente desde el aeropuerto de Málaga, situado a 18 kilómetros. Finalmente, profesionales que requieran espacio en una zona céntrica y bien comunicada podrían considerar este apartamento como vivienda o incluso para adaptación a oficina, especialmente por su distribución actual que permite distintas configuraciones según necesidades específicas.
El apartamento, construido en 1985, presenta las características constructivas típicas de esa época en la Costa del Sol. Los materiales empleados en su origen responden a estándares de la década de 1980, con estructura de hormigón armado y albañilería tradicional, sistema ampliamente utilizado en la región por su adecuación al clima mediterráneo. Según la información disponible, la propiedad actualmente requiere renovación, lo que indica que elementos como revestimientos de suelos, carpinterías y equipos de fontanería y electricidad probablemente conservan su estado original. La presencia de aire acondicionado como sistema de climatización sugiere una mejora posterior respecto a la instalación original, que típicamente incluiría únicamente puntos de luz y tomas de corriente básicos. La distribución interior contempla tres dormitorios y un destacado baño, configuración estándar en viviendas de la época. Las zonas comunes del edificio cuentan con ascensor, elemento que mejora la accesibilidad pero que también debe considerarse en términos de mantenimiento según su antigüedad. Los acabados en áreas comunes y fachadas requieren evaluación técnica detallada para determinar su estado de conservación y posibles necesidades de actualización para cumplir con normativas energéticas actuales.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en 467.000 euros, lo que representa aproximadamente 5.307 euros por metro cuadrado. Esta cifra se sitúa dentro del rango medio del mercado inmobiliario de Fuengirola, considerando su ubicación céntrica y proximidad a la playa. En comparación con desarrollos similares en la misma zona, como Residencial Sunhill (desde 328.000 euros) o Astra Homes (desde 339.000 euros), este inmueble presenta un precio superior, posiblemente justificado por su ubicación inmediata al centro y la costa. Es importante considerar que sobre el precio de compraventa deberán añadirse los impuestos correspondientes, incluido el ITP del 7%, además de los gastos de notaría y registro.
La vida en este apartamento de Fuengirola se caracteriza por la accesibilidad a servicios y al entorno costero. Las mañanas pueden comenzar con un paseo a la playa, situada a menos de diez minutos caminando, donde disfrutar del clima mediterráneo. El apartamento, con orientación suroeste, recibe luz natural durante gran parte del día, creando ambientes luminosos especialmente en las tardes. La ubicación en zona urbana consolidada permite realizar compras diarias a pie, con supermercados y pequeños comercios cercanos. Para el desplazamiento a otras zonas, tanto la estación de tren de Fuengirola a 500 metros como las múltiples líneas de autobús facilitan la conexión con Málaga y otras localidades de la Costa del Sol. Los residentes pueden acceder fácilmente a zonas de ocio como el puerto deportivo, situado a 600 metros, o a instalaciones deportivas como el Complejo Deportivo Municipal Elola. La proximidad a campos de golf, a aproximadamente 4 kilómetros, ofrece opción para práctica deportiva. Por la tarde, el regreso a casa permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial con acceso inmediato a todo tipo de servicios básicos.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por ser un área urbana consolidada en Fuengirola, con alta densidad de servicios y comercios. La red de calles peatonales y la proximidad de establecimientos comerciales facilitan la vida diaria sin necesidad de utilizar vehículo privado para necesidades básicas. A 112 metros se encuentra un supermercado, mientras que farmacias, bancos y cafeterías se distribuyen dentro de un radio menor a 300 metros. La infraestructura de transporte público es notable, con la estación de tren de Fuengirola a 500 metros, permitiendo conexiones frecuentes con Málaga en aproximadamente 30 minutos. Además, existen 14 líneas de autobús urbano con 33 paradas en el municipio, garantizando amplia cobertura para desplazamientos locales. Para desplazamientos en vehículo, las conexiones viales con la N-340 y la A-7 facilitan el acceso tanto a Málaga como a Marbella. La proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 18 kilómetros, permite llegar en aproximadamente 20 minutos en coche o mediante transporte público directo. La infraestructura sanitaria se completa con tres centros de salud en la localidad y un hospital a 8,5 kilómetros en Mijas.
El apartamento se encuentra ubicado en la zona central de Fuengirola, muy próximo al paseo marítimo y las principales playas. Su posición privilegiada permite el acceso tanto a la zona comercial y de servicios del centro urbano como al litoral mediterráneo. La ubicación representa un punto de equilibrio entre la vida urbana y la disfrute costero, con excelentes conexiones de transporte a toda la región mediante la red de carreteras y la línea de tren Cercanías.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona estratégicamente en el sector central de la Costa del Sol, a 27 kilómetros de Málaga capital y a 24 kilómetros de Marbella. Esta ubicación intermedia permite disfrutar del dinamismo de la capital provincial y el lujo de la zona de Marbella, manteniendo una identidad propia como municipio costero con 85.211 habitantes. Con respecto a otras localidades, Fuengirola presenta un carácter más urbano que pueblos tradicionales como Mijas Pueblo, pero menor escala y densidad que Málaga capital. Su posición costera y la existencia de importantes infraestructuras como la estación de tren terminal de la línea C-1 de Cercanías Málaga, la convierten en un núcleo de servicios importante en la comarca de la Costa del Sol Occidental, con buena comunicación tanto con el área metropolitana de Málaga como con el resto de la Costa del Sol.
El apartamento destaca por su proximidad a diversas infraestructuras y servicios clave. Las playas de Fuengirola se encuentran a escasa distancia, siendo Playa de San Francisco la más cercana con solo 400 metros. Esta playa, junto con Playa de los Boliches y Playa de Santa Amalia, posee el distintivo Bandera Azul, garantizando estándares de calidad y servicios. El acceso a instalaciones deportivas es inmediato, con el Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a corta distancia: Campo Los Lagos a 3,8 kilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 kilómetros y Mijas Golf a 4,4 kilómetros. En cuanto a conectividad aérea, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 kilómetros en línea recta, aproximadamente 25 minutos en coche. El transporte público hasta el aeropuerto está disponible mediante tren o autobús directo desde la estación de Fuengirola, a 500 metros del apartamento.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales de 18,5°C. Los veranos son cálidos, con máximas que rondan los 26°C, mientras que los inviernos son suaves, con medias de 14°C que raramente descienden de los 10°C. Esta estabilidad climática permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La ubicación del apartamento, a 15 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente del 3% hacia la playa, favorece la circulación de aire y contribuye a la sensación de frescor en los meses más cálidos. La insolación es significativa, con Fuengirola registrando más de 300 días de sol al año. El período de baño en la playa se extiende aproximadamente cuatro meses al año, desde junio hasta septiembre, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La humedad relativa se sitúa en torno al 65-70%, típica de zonas costeras, creando un microclima especialmente agradable para la vida al aire libre y el desarrollo de vegetación mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas que han obtenido el distintivo Bandera Azul, entre las que destacan Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. Estas playas, a menos de 700 metros del apartamento, ofrecen servicios completos incluyendo socorristas, duchas, vestuarios y accesos adaptados. La Playa de San Francisco, a solo 400 metros, es la más cercana y destaca por su arena fina y aguas tranquilas. La oferta deportiva se complementa con 269 instalaciones deportivas distribuidas por la ciudad, entre las que se incluyen el Complejo Deportivo Municipal Elola, a 500 metros, y la Piscina María Peláez, a igual distancia. El puerto deportivo, situado a 600 metros, permite actividades náuticas y alberga numerosos restaurantes y zonas de ocio. Para los amantes del golf, la zona ofrece tres campos a menos de 5 kilómetros: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf. Estas instalaciones se encuentran en buen estado de conservación y son accesibles tanto a residentes como a visitantes, completando la oferta recreativa de la zona durante todo el año.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se posiciona estratégicamente en el sector central de la Costa del Sol, a 27 kilómetros de Málaga capital y a 24 kilómetros de Marbella. Esta ubicación intermedia permite disfrutar del dinamismo de la capital provincial y el lujo de la zona de Marbella, manteniendo una identidad propia como municipio costero con 85.211 habitantes. Con respecto a otras localidades, Fuengirola presenta un carácter más urbano que pueblos tradicionales como Mijas Pueblo, pero menor escala y densidad que Málaga capital. Su posición costera y la existencia de importantes infraestructuras como la estación de tren terminal de la línea C-1 de Cercanías Málaga, la convierten en un núcleo de servicios importante en la comarca de la Costa del Sol Occidental, con buena comunicación tanto con el área metropolitana de Málaga como con el resto de la Costa del Sol.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas residenciales en Fuengirola, este apartamento se posiciona en un segmento de precio medio-alto. Desarrollos contemporáneos como Residencial Sunhill y Astra Homes parten desde 328.000 y 339.000 euros respectivamente, cifras inferiores a los 467.000 euros de esta propiedad. Esta diferencia puede justificarse tanto por la ubicación más céntrica y cercana al mar del apartamento analizado como por las características específicas de cada promoción. Respecto a viviendas en municipios limítrofes, en Mijas los precios medios suelen ser un 15-20% superiores por las características residenciales y panoramicas de la zona. Por el contrario, en Benalmádena, los apartamentos en zonas similares pueden presentar precios un 5-10% inferiores dependiendo de su proximidad exacta al mar y servicios. El mercado inmobiliario de Fuengirola se caracteriza por su estabilidad, con 2.391 transacciones registradas recientemente en un municipio de 85.211 habitantes. Esta cifra indica una actividad comercial constante. El apartamento en análisis representa una opción para quienes priorizan la ubicación céntrica sobre la novedad constructiva, ya que otras propiedades de construcción más reciente suelen encontrarse en zonas periféricas o con menor acceso peatonal a servicios y playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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