Mieszkanie położone w Fuengiroli, jednej z najbardziej rozwiniętych miejscowości Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 88 m² z 3 sypialniami i 1 łazienką, wybudowana w 1985 roku. Obiekt znajduje się w centrum miejskim, w odległości zaledwie 658 metrów od plaży, z dostępem do pełnej infrastruktury usługowej. Nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość personalizacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Lokalizacja zapewnia dostęp do kluczowych punktów usługowych w promieniu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w śródmiejskiej części Fuengiroli, w zasięgu spacerowym od plaży. Obiekt zintegrowany z miejską tkanką, z dostępem do usług i infrastruktury. Lokalizacja pozwala na pieszy dostęp do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej oraz główne ulice miejskie.
Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ z trzema sypialniami, co sprawdza się w przypadku rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej. Dostęp do usług codziennych na krótkim dystansie pieszym. Nieruchomość z potencjałem adaptacji do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Bliskość plaży i terenów rekreacyjnych wpływa na jakość życia.
Budynek został oddany do użytku w 1985 roku, co oznacza ukończony stan realizacji. Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji instalacji. Stan techniczny obiektu wskazuje na konieczność przeprowadzenia prac remontowych przed wprowadzeniem. Inwestycja nie jest objęta gwarancją deweloperską ze względu na wiek budynku.
Obiekt nie oferuje prywatnego parkowania ani pomieszczenia gospodarczego. Brak windy w budynku ogranicza dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością. Mieszkanie nie posiada tarasu ani balkonu. Nieruchomość nie jest w pełni umeblowana. Brak klimatyzacji centralnej, jedynie system klimatyzacji lokalnej.
Ref: VL887104
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących inwestycji w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol. Dobrze sprawdzi się w przypadku rodzin z dziećmi, które skorzystają z bliskości 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w mieście. Osoby pragnące połączyć życie zawodowe z rekreacją docenią dostęp do plaży, infrastruktury sportowej i słońca przez większość roku. Inwestorzy zwrócą uwagę na potencjał wynajmu ze względu na turystyczny charakter regionu i bliskość 25 hoteli. Osoby poszukujące przestrzeni do adaptacji mogą wykorzystać fakt, że nieruchomość wymaga remontu, aby stworzyć miejsce zgodne z indywidualnymi preferencjami i potrzebami.
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co stanowi zarówno ograniczenie, jak i możliwość. Obecny stan techniczny budynku z 1985 roku wskazuje na konieczność wymiany instalacji elektrycznej, hydraulicznej oraz modernizacji ścian i podłóg. Mieszkanie posiada klimatyzację, co ułatwia adaptację do miejscowego klimatu. Budynek nie jest wyposażony w windę, co ogranicza dostępność piętra. Okna w kierunku południowo-zachodnim zapewniają odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. Materiały wykończeniowe pochodzą z okresu oryginalnej budowy i wymagają aktualizacji zgodnie ze współczesnymi standardami.
Cena nieruchomości wynosi 467 000 euro, co stanowi punkt wyjścia negocjacji. Koszt ten nie obejmuje podatków i opłat transakcyjnych, takich jak 7% podatek od przeniesienia własności (ok. 32 690 euro), opłaty notarialne (0,3-0,5% ceny) oraz opłaty sądowe (0,1-0,3% ceny). Należy uwzględnić również koszty remontu, które mogą być znaczące ze względu na potrzebę kompleksowej modernizacji wnętrza.
Fuengirola oferuje miejski styl życia z dostępem do śródziemnomorskiego klimatu przez większość roku. Dni w tej lokalizacji rozpoczynają się od możliwości zakupu świeżych produktów w lokalnych sklepach, a następnie spaceru na plażę, która znajduje się zaledwie kilkaset metrów od mieszkania. Popołudnia można spędzić w licznych restauracjach lub kawiarniach znajdujących się w okolicy. Mieszkańcy mają dostęp do kompleksów sportowych, basenów publicznych i portów jachtowych. Wieczory oferują możliwość spaceru wzdłuż wybrzeża lub uczestnictwa w lokalnym życiu kulturalnym. Codzienne zakupy, wizyty lekarskie czy spotkania towarzyskie nie wymagają użycia samochodu dzięki gęstej sieci usług dostępnej pieszo.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się wysokim poziomem dostępności usług i infrastruktury. W promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 212 restauracji, 36 aptek, 27 banków i 64 kawiarnie. Usługi medyczne są dostępne w 3 centrach zdrowia, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 8,5 km. Dla rodzin z dziećmi ważną zaletą jest dostęp do 15 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście. Transport publiczny obejmuje 14 linii autobusowych i 33 przystanki, a stacja kolejowa Fuengirola znajduje się w odległości 500 metrów. Dostępność infrastruktury ładowania pojazdów elektrycznych (92 m) ułatwia korzystanie z ekologicznych środków transportu.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w ścisłym centrum Fuengiroli, w odległości zaledwie kilkuset metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Widoczne są kluczowe punkty orientacyjne: najbliższe plaże, stacja kolejka, główne ulice oraz infrastruktura miejska w promieniu 1 km od mieszkania. Lokalizacja zapewnia optymalny dostęp do wszystkich istotnych usług.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola znajduje się w centralnej części Costa del Sol w prowincji Malaga, około 27 km od stolicy prowincji. Miejscowość jest położona między większymi ośrodkami miejskimi, Marbellą (24 km na zachód) i Malagą (27 km na wschód), co czyni ją dogodną bazą do eksploracji całego regionu. Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i turystycznych atrakcji Costa del Sol. Fuengirola, jako część wspólnoty gmin Costa del Sol Occidental, oferuje zbalansowane połączenie życia miejskiego z dostępem do infrastruktury turystycznej.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) i Playa de Santa Amalia (668 m), znajdują się w zasięgu 10-minutowego spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 18 km, co zajmuje około 20-25 minut samochodem. Do wybranych pól golfowych, takich jak Campo Los Lagos (3,8 km) czy Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), można dojechać w mniej niż 10 minut. Duże miasta regionu, jak Marbella (24 km) i Malaga (27 km), są dostępne w 25-35 minut samochodem lub koleją podmiejską.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 18,5°C. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Roczne nasłonecznienie wynosi ponad 300 dni, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Lokalizacja na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (3,0%) tworzą komfortowe warunki do życia. Temperatury wahają się od średnio 14°C w zimie do 26°C w sezonie letnim, co zapewnia przyjemny klimat przez cały rok bez ekstremalnych zjawisk pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Miasto oferuje również dostęp do 269 obiektów sportowych, w tym kompleksów sportowych jak Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Dla miłośników golfu dostępne są pola takie jak Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) czy Campo Los Olivos (4,6 km). Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) oferuje możliwości rekreacji wodnej, a miejskie baseny, takie jak Piscina María Peláez (0,5 km), dostępne są przez większość roku.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola znajduje się w centralnej części Costa del Sol w prowincji Malaga, około 27 km od stolicy prowincji. Miejscowość jest położona między większymi ośrodkami miejskimi, Marbellą (24 km na zachód) i Malagą (27 km na wschód), co czyni ją dogodną bazą do eksploracji całego regionu. Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i turystycznych atrakcji Costa del Sol. Fuengirola, jako część wspólnoty gmin Costa del Sol Occidental, oferuje zbalansowane połączenie życia miejskiego z dostępem do infrastruktury turystycznej.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Fuengirola oferuje bardziej zrównoważone połączenie życia miejskiego i turystycznego w porównaniu do sąsiedniej Marbelli, która jest bardziej ekskluzywna i droższa. W porównaniu do Torremolinos, Fuengirola zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter przy jednoczesnym zapewnieniu pełnej infrastruktury turystycznej. W regionie Costa del Sol, mieszkania w Fuengiroli są przeciętnie o 15-20% tańsze niż porównywalne nieruchomości w Marbelli, ale droższe o około 10% niż w Mijas. Biorąc pod uwagę ceny nieruchomości w porównywalnych projektach, takich jak Residencial Sunhill (od 328 000 euro), Astra Homes (od 339 000 euro) i Artemisa (od 357 000 euro), analizowane mieszkanie znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co może być uzasadnione jego lokalizacją blisko centrum i plaży. Fuengirola, jako miasto o populacji 85 211 mieszkańców, oferuje pełną infrastrukturę przez cały rok, w przeciwieństwie do mniejszych miejscowości turystycznych, które mogą wydawać się opuszczone poza sezonem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID