Το διαμέρισμα που βρίσκεται στο Φουενχιρόλα, Μάλαγα, με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέρει 88 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1985, βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία του, κοντά στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ και ταυτόχρονα κοντά στο κέντρο της πόλης, το καθιστά ένα πρακτικό ακίνητο για καθημερινή χρήση ή ως επένδυση. Η κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαίνιση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Φουενχιρόλα, σε απόσταση μόλις 658 μέτρων από την παραλία Playa de Fuengirola και κοντά σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη με αστική υποδομή. Σε απόσταση 18 χιλιομέτρων βρίσκεται το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας, ενώ οι σιδηροδρομικές και λεωφορειακές συνδέσεις εξυπηρετούν την περιοχή καλά.
Το διαμέρισμα προσφέρει τρεις χώρους ύπνου, που μπορούν να εξυπηρετήσουν οικογένειες ή να χρησιμοποιηθούν για φιλοξενία. Ένα μπάνιο και μια επιπλέον τουαλέτα παρέχουν βασικές ανέσεις. Η επιφάνεια των 88 τετραγωνικών μέτρων παρέχει επαρκή χώρο για καθημερινές δραστηριότητες, αν και η διάταξη μπορεί να απαιτήσει προσαρμογή σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1985 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, η κατάσταση του κτιρίου απαιτεί σημαντικές εργασίες ανακαίνισης και αποκατάστασης. Οι υποδομές του ακινήτου αντιστοιχούν σε κατασκευές της εποχής εκείνης και ενδέχεται να απαιτούν ενημέρωση για να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προδιαγραφές και προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά μόνο δυνατότητα στάθμευσης στον δρόμο. Δεν διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ή επίπλα. Η κατάσταση του απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, κάτι που προϋποθέτει πρόσθετο προϋπολογισμό. Οι προβολές είναι προς τον δρόμο και όχι προς θάλασσα, περιορίζοντας τις θέες. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι παρούσα μέσω του ανελκυστήρα.
Ref: VL887104
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ευκαιρία σε καλή τοποθεσία και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαίνιση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε τουριστική περιοχή με δυνατότητα ενοικίασης ή αναβάθμισης και επανπώλησης μπορεί να βρουν αξία σε αυτή την προσφορά. Το γεγονός ότι το ακίνητο χρησιμοποιούνταν προηγουμένως ως ιατρείο για πάνω από τέσσερις δεκαετίες δείχνει σταθερή χρήση και δυνητικά καλές δομικές συνθήκες. Αγοραστές που εκτιμούν την ευελιξία στον σχεδιασμό και την δυνατότητα προσαρμογής του χώρου στις δικές τους ανάγκες μπορεί να το βρουν ιδιαίτερα ενδιαφέρον. Η τοποθεσία είναι επίσης κατάλληλη για ηλικιωμένους λόγω της πρόσβασης με ανελκυστήρα και της εγγύτητας σε ιατρικές υπηρεσίες και φαρμακεία.
Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, κάτι που υποδεικνύεται από την περιγραφή ότι χρειάζεται "ανακαίνιση" και "αποκατάσταση". Οι εικόνες που παρέχονται δείχνουν χώρους που είναι διαμορφωμένοι ως ιατρεία, με έπιπλα και εξοπλισμό που δεν είναι κατάλληλοι για κατοικία. Η παρουσία κλιματιστικού υποδηλώνει βασική παλιά τεχνολογία, αλλά πιθανώς χρειάζεται αναβάθμιση. Η ηλεκτρική εγκατάσταση φαίνεται να λειτουργεί, αλλά μπορεί να απαιτεί ελέγχους σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα ασφαλείας. Η δομή του κτιρίου, αν και χρονολογείται από το 1985, φαίνεται να διατηρεί βασικά στοιχεία όπως ο ανελκυστήρας, αλλά τα δομικά στοιχεία όπως τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι εγκαταστάσεις υγιεινής θα χρειαστούν πιθανότατα πλήρη ανανέωση. Η αρχική διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια που τώρα είναι τρία υποδηλώνει ότι έχουν πραγματοποιηθεί τροποποιήσεις στο παρελθόν, κάτι που θα πρέπει να εξεταστεί κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης για δομική ακεραιότητα.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στις €467,000, με την ένδειξη "από" να υποδηλώνει ότι αυτή μπορεί να αποτελεί αφετηρία για διαπραγματεύσεις. Επιπλέον, πρέπει να ληφθούν υπόψη τα έξοδα μεταβίβασης, συμπεριλαμβανομένου του φόρου μεταβίβασης ακινήτων 7%, που ανέρχεται περίπου σε €32,690, καθώς και τα συμβολαιογραφικά τέλη και τα τέλη καταχώρησης στο ιδιοτητολόγιο. Συνολικά, τα πρόσθετα έξοδα μπορούν να φτάσουν το 7.4%-7.8% της τιμής πώλησης. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τελική αξιολόγηση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Φουενχιρόλα χαρακτηρίζεται από την πρακτικότητα της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ και καταστήματα που βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες και υπηρεσίες είναι άμεση, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όσους αναζητούν αυτόνομη διαβίωση χωρίς ανάγκη για μετακινήσεις με όχημα. Η παρουσία πάρκων και χώρων αναψυχής στην περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες κατά την διάρκεια της ημέρας. Η proximité με τις παραλίες επιτρέπει απογευματινές βόλτες και δραστηριότητες κοντά στη θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα η αστική πυκνότητα εξασφαλίζει συνεχή ζωή και δραστηριότητα στην περιοχή όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή με πλήρη υποδομή. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ευρεία γκάμα υπηρεσιών σε μικρή απόσταση. Εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και φαρμακεία βρίσκονται εντός της άμεσης γειτονιάς, με 212 εστιατόρια, 64 καφετέριες, 27 τράπεζες και 36 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 8.5 χλμ., προσφέροντας ιατρική περίθαλψη όταν χρειάζεται. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ είναι διαθέσιμα μόλις 112 μέτρα μακριά, καθιστώντας τα ψώνια εύκολα. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola σε απόσταση 0.5 χλμ. προσφέρει ευκαιρίες για άσκηση και δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Το σύστημα δημοσίων συγκοινωνιών αποτελείται από 14 γραμμές λεωφορείων και 33 στάσεις, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα σε άλλες περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος στο Φουενχιρόλα, κοντά στην παραλία και τις κύριες υπηρεσίες. Η αστική πυκνότητα είναι εμφανής, με καλά ορισμένους δρόμους και υποδομές. Οι κοντινές παραλίες και το λιμάνι προσφέρουν μια χαρακτηριστική μεσογειακή ατμόσφαιρα, ενώ η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο υπογραμμίζει την καλή προσβασιμότητα. Στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η τοποθεσία εκπροσωπεί μια ισορροπία BETWEEN παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Φουενχιρόλα occupies μια στρατηγική θέση στην κεντρική Κόστα ντελ Σολ, ενδιάμεσα της Μάλαγας και της Μαρμπέγια. Η πόλη βρίσκεται σε απόσταση 27 χλμ. από την Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579,076 κατοίκους, και 24 χλμ. από τη Μαρμπέγια, μια διάσημη τουριστική πόλη με 147,958 κατοίκους. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρων με ταυτόχρονη διατήρηση χαρακτήρα παράκτιου θέρετρου. Το Φουενχιρόλα έχει δική του ταυτότητα με πληθυσμό 85,211 κατοίκους (εκτιμώμενος για το 2025), καθιστώντας το μια σημαντική πόλη της περιοχης και όχι απλά ένα προάστιο μεγαλύτερων κέντρων. Η πόλη είναι μέρος της Κοινότητας των Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, που δείχνει ενσωμάτωση σε ευρύτερο αστικό και τουριστικό πλαίσιο.
Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco και Playa de Santa Amalia, βρίσκονται σε απόσταση 650-670 μέτρων, περίπου 7-8 λεπτά με τα πόδια. Το λιμάνι του Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 0.6 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε απόσταση 18 χλμ., περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο ή ταξί. Οι γκινφές Campo Los Lagos (3.8 χλμ.), Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ.) και Mijas Golf (4.4 χλμ.) παρέχουν ευκαιρίες για γκολφ. Ο σταθμός τρένου του Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 0.5 χλμ., προσφέροντας σιδηροδρομική σύνδεση με την Μάλαγα και άλλες πόλεις. Στην περιοχή υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Φουενχιρόλα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 14°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή έχει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, συμβάλλοντας σε ένα ζεστό και ξηρό κλίμα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 3.0% προς τις παραλίες. Η τοποθεσία δεν εκτίθεται σε ακραία καιρικά φαινόμενα, καθιστώντας την σταθερή για κατοικία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο αριθμός των 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια κοινωνία με ζωντανές πολιτιστικές δραστηριότητες και εκδηλώσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και ψυχαγωγία, κυρίως μέσω των παραλιών και των αθλητικών εγκαταστάσεων. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de San Francisco (0.4 χλμ.), την Playa de los Boliches (1.1 χλμ.) και την Playa de Santa Amalia (1.1 χλμ.). Συνολικά, υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και καθαριότητα. Το λιμάνι του Φουενχιρόλα, σε απόσταση 0.6 χλμ., παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και περιβάλλον με εστιατόρια και καταστήματα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos (3.9 χλμ.), Cerrado del Aguila Golf (4.3 χλμ.) και Campo Los Olivos (4.6 χλμ.). Για κολύμβηση, η δημόσια πισίνα María Peláez βρίσκεται σε απόσταση 0.5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας διάφορα αθλήματα και δραστηριότητες για όλα τα ενδιαφέροντα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Φουενχιρόλα occupies μια στρατηγική θέση στην κεντρική Κόστα ντελ Σολ, ενδιάμεσα της Μάλαγας και της Μαρμπέγια. Η πόλη βρίσκεται σε απόσταση 27 χλμ. από την Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579,076 κατοίκους, και 24 χλμ. από τη Μαρμπέγια, μια διάσημη τουριστική πόλη με 147,958 κατοίκους. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρων με ταυτόχρονη διατήρηση χαρακτήρα παράκτιου θέρετρου. Το Φουενχιρόλα έχει δική του ταυτότητα με πληθυσμό 85,211 κατοίκους (εκτιμώμενος για το 2025), καθιστώντας το μια σημαντική πόλη της περιοχης και όχι απλά ένα προάστιο μεγαλύτερων κέντρων. Η πόλη είναι μέρος της Κοινότητας των Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, που δείχνει ενσωμάτωση σε ευρύτερο αστικό και τουριστικό πλαίσιο.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στο Φουενχιρόλα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια τιμή €467,000 που είναι υψηλότερη από παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή. Για παράδειγμα, το Residencial Sunhill στο Φουενχιρόλα ξεκινά από €328,000, το Astra Homes από €339,000 και το Artemisa από €357,000. Ωστόσο, αυτά τα συγκριτικά ακίνητα μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές ή να έχουν καλύτερη κατάσταση. Το συγκεκριμένο ακίνητο διακρίνεται από την κεντρική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες. Η αξία του ενισχύεται περαιτέρω από την δυνατότητα ανακαίνισης, επιτρέποντας στον αγοραστή να προσαρμόσει το χώρο σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις και προτιμήσεις, κάτι που μπορεί να αυξήσει την αξία του μακροπρόθεσμα. Η περιοχή του Φουενχιρόλα, σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις, προσφέρει μια ισορροπία BETWEEN τουριστικής ζωής και τοπικής κουλτούρας, με πληθυσμό 85,211 κατοίκους που διατηρεί ζωντανή την πόλη όλο το χρόνο, και όχι μόνο κατά την τουριστική περίοδο. Σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια, το Φουενχιρόλα προσφέρει πιο προσιτές τιμές και μια αυθεντικότερη ισπανική ατμόσφαιρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID