Fuengirola se nalazi u srcu Costa del Sol, a ovaj stan od 88 m² nudi pristup mediteranskom načinu života. Izgrađen 1985. godine, stan se nalazi u stambenoj zgradi na samo 658 metara od plaže. S tri spavaće sobe i jednom kupaonicom, nekretnina zahtijeva renoviranje. Zgrada ima dizalo i prilaz za osobe s smanjenom mobilnošću. Pozicija jugozapadne orijentacije pruža prirodnu svijetlost tijekom dana. Nalazi se u urbanom području s blizinom svakodnevnih potreba, što čini ovu nekretninu pogodnom za one koji traže funkcionalnost i blizinu moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom središtu Fuengirole, u blizini komercijalnog područja. Nalazi se na manje od 700 metara od tri plaže: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia. U širem okruženju dominira gradski pejzaž s pješačkom pristupačnošću do većine potrebnih usluga. Udaljenost do luke je pješački dostupna.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za funkcionalnim stambenim prostorom s tri odvojene spavaće sobe. Blizina plaža i gradskih sadržaja nudi kombinaciju rekreacijskih mogućnosti i praktičnosti svakodnevnog života. Urbanom lokacijom zadovoljava potrebu za blizinom usluga, trgovina i restorana. Stan zahtijeva adaptaciju prema individualnim preferencijama budućeg vlasnika.
Izgrađen 1985. godine, stan je kompletne građevinske dozvole i status završetka. Kao starija zgrada, nekretnina zahtijeva renoviranje i prilagodbu suvremenim standardima. Stan nije namješten te pruža prazan prostor za personalizaciju prema željama kupca. Trenutno stanje omogućava potpuno preuređenje sustava i rasporeda bez potrebe za strukturnim promjenama.
Nekretnina nema vlastito parkiralište već ovisi o javnim parkirnim mjestima. Kuhinja nije opremljena te zahtijeva kompletnu ugradnju. Nedostaju dodatne sanitarnije čvorove osim jedne kupaonice. Stan zahtijeva značajna ulaganja u renoviranje. Ograničeni pogled s ulice bez izravnog pogleda na more ili panoramskih vizura.
Ref: VL887104
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže stambeni prostor u živahnijem urbanoj sredini s direktnom vezom s mediteranskim načinom života. Pozicionirana je za one koji cijene blizinu plaže i gradskih sadržaja bez potrebe za automobilom u svakodnevnici. Pogodna je za kupce srednjeg do dugoročnog investicijskog horizonta spremne na renoviranje starije nekretnine. Područje Fuengirole privlači strane kupce koji traže drugi dom u Španjolskoj, kao i lokalne stanovnike koji žele biti blizu svih urbanih pogodnosti. Nekretnina bi bila primjerena za obitelji s djecom zbog blizine škola i dječjih igrališta. Također predstavlja priliku za investitore koji vide potencijal u renoviranju i eventualnom iznajmljivanju zbog turističke privlačnosti područja.
Stan je izgrađen 1985. godine, što se osjeća u postojećim završnim radovima i instalacijama. Trenutno stanje nekretnine ukazuje na potrebu za sveobuhvatnom renovacijom. Postojeći podni i zidni materijali, sanitarna oprema i električni instalaciji zahtijevaju modernizaciju kako bi zadovoljili suvremene standarde ugodnosti i energetske učinkovitosti. Strukturalno, zgrada ima dizalo i prilaz za osobe s smanjenom mobilnošću, što indicira određenu razinu prilagodbe. Postojeća klimatizacija ukazuje na osnovnu opremljenost, ali sustav vjerojatno zahtijeva ažuriranje. Stan nije namješten niti ima opremljenu kuhinju, što pruža potpunu slobodu u dizajniranju i opremanju prema osobnim preferencijama.
Nekretnina se nudi po cijeni od 467.000 eura, što predstavlja početnu vrijednost za stambeni prostor ove veličine u ovom dijelu Fuengirole. Cijena ne uključuje poreze i troškove prijenosa. Kupac treba računati na 7% prijenosnog poreza (ITP) te dodatne troškove za javnobilježničke usluge i upis u zemljišnoknjižni odjel. Prosječni troškovi poreza iznosit će oko 32.690 eura, dok će troškovi javnobilježničkih usluga biti u rasponu od 1.401 do 2.335 eura. Nekretnina se prodaje djelomično namještena, što može utjecati na ukupne troškove ulaganja.
Ovaj stan u Fuengiroli predstavlja urbani stambeni prostor s izraženom povezanošću s gradskim infrastrukturom. Njegova pozicija omogućava svakodnevni život bez automobila, uz svu potrebnu opremu u pješačkom dosegu. Supermarketi, apoteke, restorani i kafići nalaze se u radijusu od nekoliko stotina metara. Tri bliske plaže omogućuju redovite šetnje uz more, dok mjesna luka doprinosi karakteru područja. Svojstven ritam života u ovom dijelu Fuengirole uključuje jutarnje odlaske u trgovinu, srednjodnevni odmor i večernje druženje u lokalnim restoranima. Blizina sportskih centara, kao što je Complejo Deportivo Municipal Elola, nudi mogućnost rekreacije. Ljetni mjeseci donose povećanu turističku aktivnost, čineći područje živahnijim, dok izvan sezone zona zadržava lokalni, residentski karakter. Gradsko okruženje osigurava dostupnost javnog prijevoza, uključujući blizinu željezničke postaje na samo 500 metara.
Život u ovom dijelu Fuengirole odvija se u urbanom okruženju s visokom razinom pješačke pristupačnosti. Udaljenost do supermarketa iznosi samo 112 metara, što omogućuje brze svakodnevne namirnice. Oko 36 ljekarni u široj okolici osigurava jednostavan pristup zdravstvenim proizvodima i uslugama. Grad nudi 212 restorana i 64 kafića u krugu od 2 km, široku ponudu gastronomskih doživljaja. Obrazovna infrastruktuka uključuje 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola, što čini područje prikladnim za obitelji s djecom. Tri zdravstvena centra služe lokalnoj populaciji od preko 85.000 stanovnika. Javni prijevoz dobro je razvijen s 14 autobusnih linija i 33 autobusnih stanica.
Karta prikazuje stambenu zonu u centralnom dijelu Fuengirole, s blizinom do tri plaže i gradskog središta. Vidljiva je mreža ulica s visokom gustoćom građevina, karakteristična za mediteranska gradska naselja. Na karti se ističu ključne točke: obalna linija, sportski centri, željeznička postaja i glavne prometnice. Položaj nekretnine omogućava lak pristup svim važnim sadržajima unutar pješačke zone.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima centralni položaj na Costa del Sol u provinciji Málaga. Nalazi se između dva veća gradskog središta: Málage (27 km prema istoku) i Marbelle (24 km prema zapadu). Ovaj položaj čini je dostupnom uz pomoć dobro razvijene prometne infrastrukture. Grad ima površinu od 10.4 km² i populaciju od 85.211 stanovnika, čime se ubraja u veća gradska središta na obali. Fuengirola je dio Commonwealtha općina Costa del Sol Occidental, što doprinosi regionalnoj suradnji u razvoju turizma i infrastrukture.
Blizina prirodnih i urbanih sadržaja čini ovu lokaciju iznimno praktičnom. Plaže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia nalaze se na samo oko 650-670 metara, omogućujući 7-8 minuta hoda do mora. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 18 km, što je približno 20-25 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf nalaze se na oko 3.8-3.9 km, dostupni za 10-15 minuta vožnje. Glavni gradovi regije, Málaga (27 km) i Marbella (24 km), lako su dostupni javnim prijevozom ili automobilom.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima sredozemno klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske temperature padaju do prosječnih 14°C, što omogućava godišnju uporabu vanjskih prostora. Položaj na 15 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Područje karakterizira oko 300 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Blag nagib prema moru od 3% doprinosi prirodnom odvodu vode i sprječava moguće poplave.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri plaže s Blue Flag oznakom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. To jamči kvalitetu vode, sigurnost i razinu usluga na plažama. Najbliže plaže stanu su Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) i Playa de Santa Amalia (668 m), što omogućuje brz pristup moru. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri terena: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) i Mijas Golf (4.4 km). Sportske mogućnosti uključuju 269 sportskih objekata u gradu, među kojima se ističu Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) i Polideportivo Las Cañadas (0.9 km).
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima centralni položaj na Costa del Sol u provinciji Málaga. Nalazi se između dva veća gradskog središta: Málage (27 km prema istoku) i Marbelle (24 km prema zapadu). Ovaj položaj čini je dostupnom uz pomoć dobro razvijene prometne infrastrukture. Grad ima površinu od 10.4 km² i populaciju od 85.211 stanovnika, čime se ubraja u veća gradska središta na obali. Fuengirola je dio Commonwealtha općina Costa del Sol Occidental, što doprinosi regionalnoj suradnji u razvoju turizma i infrastrukture.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Uspoređujući ovaj stan s drugim projektima u Fuengiroli, cijena od 467.000 eura pozicionira ga u viši segment tržišta, osobito s obzirom na godinu izgradnje i potrebu za renoviranjem. Residencial Sunhill nudi stambene jedinice po početnim cijenama od 328.000 eura, dok Astra Homes i Artemisa počinju od 339.000 odnosno 357.000 eura, što ukazuje da konkurentske nekretnine nude niže ulazne cijene. Ipak, prednost ovog stana leži u izvrsnoj lokaciji neposredno blizu plaža i gradskog centra, gdje su konkurentni projekti često smješteni u manje centralnim dijelovima grada. Za razliku od novih projekata koji često imaju zajedničke bazene i vrtove, ovaj stan ne nudi te pogodnosti, ali zauzvrat pruža autentičniji urbani doživljaj s izravnim pristupom lokalnom životu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID