입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸엔히롤라의 도심에 위치하여 상업 시설과 해변이 모두 가깝습니다. 지중해까지 도보로 단 몇 분 거리에 있으며, 주변에 상점, 음식점, 병원 등 필수 시설이 모두 갖추어져 있습니다. 대중교통과의 접근성도 뛰어나 마르베야(24km)와 말라가(27km)로의 이동이 편리합니다.
이 아파트는 주거 공간으로의 전환이 필요한 재건축 기회를 제공합니다. 원래 4개 침실 구조에서 현재 1개의 더블 침실과 2개의 싱글 침실로 구성되어 있어 다양한 주거 요구에 맞게 조정할 수 있습니다. 해변과 도심 생활을 모두 즐기고자 하는 사람들에게 적합한 선택지입니다.
이 아파트는 1985년에 완공된 기존 건물로, 현재는 재건축이 필요한 상태입니다. 구조적으로 안정적이지만 내부 공간을 현대적인 주거 환경으로 변화시키기 위한 리모델링이 필요합니다. 이를 통해 구매자는 자신만의 취향에 맞는 공간을 창조할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.
이 아파트는 재건축이 필요한 상태로 구매 즉시 입주가 어렵습니다. 주방이 장착되어 있지 않고 가구도 부분적으로만 제공되므로 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 또한 1개의 욕실만 있어 3개 침실 구조에 비해 욕실 수가 제한적일 수 있습니다. 주차장은 도로에 의존해야 합니다.
Ref: VL887104
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 자신만의 공간을 직접 설계하고 재건축 과정을 경험하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 해변과 도심 생활을 모두 즐기려는 은퇴한 커플이나, 잠재적인 투자 가치를 고려하는 부동산 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 또한, 푸엔히롤라에서 장기 체류를 계획하면서 지역 사회에 통합되기를 원하는 사람들에게도 적합합니다. 재건축에 투자할 자금이 있고, 완공된 주택보다는 자신만의 취향에 맞춘 공간을 만들고자 하는 사람들에게 특히 매력적인 선택지입니다.
이 아파트는 현재 재건축이 필요한 상태로, 내부 마감은 구매자의 재량에 따라 결정됩니다. 건물 자체는 1985년에 지어져 상대적으로 안정적인 구조를 유지하고 있지만, 내부 시설은 현대적인 기준으로 업데이트되어야 합니다. 현재 에어컨 설비는 갖추어져 있지만 주방은 설치되지 않았고, 욕실 시설도 개선이 필요합니다. 엘리베이터와 장애인 접근 시설이 갖추어져 있어 건물의 공용 부분은 잘 유지되고 있음을 알 수 있습니다. 재건축을 통해 구매자는 원하는 품질의 마감재와 설비를 선택할 수 있는 유연성을 갖게 됩니다.
이 아파트의 가격은 467,000유로부터 시작하며, 이는 푸엔히롤라 시내의 유사한 위치에 있는 아파트들보다 약간 높은 가격대입니다. 가격이 높게 책정된 이유는 해변과의 근접성과 도심의 편의 시설 접근성 때문일 수 있습니다. 그러나 재건축 비용을 고려하면 실제 소유 비용은 더 높아질 수 있습니다. 구매 시 7%의 부동산 양도세와 약 0.3-0.5%의 공증비용, 0.1-0.3%의 부동산 등기비용이 추가로 발생합니다.
푸엔히롤라는 지중해 해안의 활기찬 도시로, 이 아파트는 그 중심부에 위치해 일상의 편리함과 해변의 아름다움을 모두 경험할 수 있는 장소입니다. 아침에는 지역 카페에서 커피를 즐기고, 오후에는 해변까지 산책하며 지중해의 바닷바람을 맞을 수 있습니다. 저녁에는 수많은 레스토랑 중에서 선택해 저녁 식사를 하고, 주말에는 근처 골프 코스나 마리나 시설을 이용할 수 있습니다. 대중교통이 편리해 차 없이도 일상생활이 가능하며, 특히 은퇴 후의 생활이나 휴가용 주택으로 이용하기에 적합합니다.
이 아파트는 푸엔히롤라의 도심에 위치해 일상생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 단 112미터 거리에 있으며, 약국은 226미터 떨어져 있습니다. 지역 병원까지는 8.5킬로미터 거리입니다. 대중교통 접근성도 뛰어나 푸엔히롤라 기차역이 0.5킬로미터 거리에 있어 말라가 공항(18km)이나 주변 도시로의 이동이 편리합니다. 14개의 대중교통 노선과 33개의 정류장이 주변에 있어 차 없이도 지역 이동이 수월합니다. 특히 해변까지의 가까운 거리(600미터 미만)는 이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나입니다.
지도에서 볼 수 있듯이 이 아파트는 푸엔히롤라의 도심부와 해변 사이의 이상적인 위치에 자리하고 있습니다. 지중해와의 접근성이 뛰어나면서도 도시의 모든 편의 시설을 이용할 수 있는 균형 잡힌 입지를 제공합니다. 지역의 주요 교통로와 가까우면서도 소음에서는 비교적 자유로운 위치에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸엔히롤라 시에 있습니다. 푸엔히롤라는 말라가 시에서 남쪽으로 약 27킬로미터, 마르베야에서는 북동쪽으로 약 24킬로미터 떨어져 있어 두 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 연안 도시로서 지중해를 따라 발달한 푸엔히롤라는 관광과 주거가 공존하는 도시로, 10.4제곱킬로미터의 면적에 85,211명의 인구가 거주하고 있습니다. 푸엔히롤라는 코스타 델 솔 오시덴탈 지방 자치 단체의 일원으로, 지역의 중요한 상업 및 관광 중심지 역할을 합니다.
이 아파트는 주요 시설들과의 거리가 매우 가깝습니다. 해변은 도보로 약 6-7분(658-668미터) 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 112미터, 약국은 226미터 떨어져 있습니다. 골프장은 3.8-4.4킬로미터 거리에 있어 골프 애호가들에게 편리합니다. 말라가 공항까지는 18킬로미터 거리로 차로 약 20분 정도 소요됩니다. 전기차 충전소도 92미터 거리에 있어 친환경 차량 소유자에게 편리합니다. 이러한 접근성은 일상생활의 편리함을 높여주며, 특히 자동차 없이도 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라의 기후는 지중해성 기후로, 연평균 기온이 18.5°C이며 여름에는 26°C까지, 겨울에는 14°C까지 유지됩니다. 연간 300일 이상의 일조량을 자랑해 맑은 날씨가 많습니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월 정도로, 해변 생활을 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 해발 15미터에 위치해 바다의 영향을 받아 습도는 다소 높지만 일상 생활에는 큰 불편함이 없습니다. 남서향의 방향은 오후에 일조량을 충분히 확보할 수 있게 해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 푸엔히롤라의 주요 해변들과 매우 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 프란시스코는 400미터 거리에 있으며, 플라야 데 푸엔히롤라(658미터)와 플라야 데 산타 아말리아(668미터)도 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 모두 블루 플래그 인증을 받아 청결한 수질과 환경을 유지하고 있습니다. 근처에는 4개의 골프장이 있으며, 가장 가까운 캄포 로스 라고스 골프장은 3.8킬로미터 거리에 있습니다. 수상 스포츠를 즐기기 좋은 푸엔히롤라 마리나도 0.6킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 지역 스포츠 센터인 콤플레호 데포르티보 무니시팔 엘롤라는 0.5킬로미터 거리에 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸엔히롤라 시에 있습니다. 푸엔히롤라는 말라가 시에서 남쪽으로 약 27킬로미터, 마르베야에서는 북동쪽으로 약 24킬로미터 떨어져 있어 두 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 연안 도시로서 지중해를 따라 발달한 푸엔히롤라는 관광과 주거가 공존하는 도시로, 10.4제곱킬로미터의 면적에 85,211명의 인구가 거주하고 있습니다. 푸엔히롤라는 코스타 델 솔 오시덴탈 지방 자치 단체의 일원으로, 지역의 중요한 상업 및 관광 중심지 역할을 합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
푸엔히롤라의 이 아파트는 가격이 467,000유로로 시작하는데, 이는 지역의 다른 유사 프로젝트들보다 다소 높은 가격대입니다. 예를 들어, 같은 지역의 레시덴시알 선힐은 328,000유로부터, 아스트라 홈즈는 339,000유로부터, 아르테미사는 357,000유로부터 시작합니다. 가격 차이의 주요 요인은 해변까지의 가까운 거리와 도심의 중심부에 위치한 점일 수 있습니다. 그러나 재건축 비용을 고려하면 실제 소유 비용은 더 높아질 수 있습니다. 인근의 마르베야나 말라가와 비교하면 푸엔히롤라는 상대적으로 저렴하면서도 유사한 해안 생활을 제공합니다. 또한 푸엔히롤라는 마르베야보다는 덜 관광화되어 연중 내내 현지적인 생활 분위기를 유지한다는 장점이 있습니다. 한국의 해안 도시들과 비교하면 푸엔히롤라는 연중 따뜻한 기후와 더 많은 일조량을 제공하며, 특히 은퇴 후 생활이나 휴가용 주택으로 인기가 높습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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