Šis 88 m² butas Fuenchiroloje, Malagoje, yra trijų miegamųjų ir vienos vonios kambario apartamentas, pastatytas 1985 metais. Butas anksčiau veikė kaip medicinos praktika ir dabar reikalauja renovacijos. Jis yra tik 650 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros, miesto centro, su visais būtinais paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis. Išorinis orientavimas į pietvakarius leidžia gauti pakankamai natūralios šviesos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Fuenchirolos miesto centre, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo pakrantės. Miesto urbanizuotoje zonoje, kuri yra integruota į Malagos provincijos pakrantės infrastruktūrą. Artimiausias paplūdimys yra Playa de San Francisco, o prekybos centrai ir paslaugos yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis.
Butas turi tris miegamuosius, iš kurių vienas yra dvigulio dydžio, o kiti du - viengulai. Vieta tinka šeimoms arba kaip investicinė nuoma. Dėl savo vietos miesto centre, ji siūlo prieigą prie visų kasdieninių paslaugų, parduotuvių ir transporto. Tačiau reikalingas remontas, kad būtų pritaikyta gyvenamiesiems reikalavimams.
Butas pastatytas 1985 metais, todėl nėra naujasis statybos projektas. Šiuo metu jis yra statinys, reikalaujantis renovacijos. Originaliai pastatytas su keturiais miegamaisiais, bet vėliau pertvarkytas į tris. Nėra jokių planų ar grafiko, nes pastatas jau yra pastatytas ir komplektuojamas kaip naudotinas nekilnojamas turtas.
Šis objektas nėra naujas statybos projektas ir reikalauja rimtos renovacijos. Priklausomai nuo pirkėjo poreikių, gali tekti investuoti į vidinius pertvarkymus. Butas turi tik vieną vonios kambarį, todėl gali būti nepatogu didesnėms šeimoms. Nėra priskirtos parkavimo vietos, todėl reikės naudotis gatvės parkavimu.
Ref: VL887104
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas atitiktų pirkėjų, ieškančių nuosavo buto pajūryje, kuriame galėtų atlikti renovaciją pagal savo pageidavimus, interesus. Tai taip pat tiktų investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijos pakrantėje, gera vieta, kur galima būtų nuomoti arba atnaujinti ir parduoti brangiau. Butas yra tinkamas šeimoms, pageidaujantiems gyventi prie jūros, bet kartu norintiems būti miesto centre, kur yra visos paslaugos ir infrastruktūra. Taip pat tai būtų tinkama išeiviams iš Šiaurės Europos šalių, norintiems turtą šiltuoju metų laiku.
Dėl to, kad butas pastatytas 1985 metais ir anksčiau veikė kaip medicinos praktika, dabartinė būklė reikalauja didelės renovacijos. Remonto metu bus galima atnaujinti visus vidaus elementus: grindis, sienas, lubas, elektros instaliaciją, vandentiekį ir šildymo sistemas. Butas turi oro kondicionierių, kas yra privalumas šiltame klimate. Priklausomai nuo plano, galima pertvarkyti išplanavimą, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo reikalavimus. Šiuo metu butas parduodamas su daliniais baldais, o virtuvė nėra pilnai įrengta.
Šio buto kaina yra 467 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais objektais Fuenchiroloje, šis butas yra aukštesnės kainos kategorijoje. Pavyzdžiui, kituose projektuose, tokiuose kaip Residencial Sunhill ar Astra Homes, kainos prasideda nuo 328 000, 339 000 eurų. Pirkimui taikomas 7% nekilnojamojo turto mokestis, be to, reikia sumokėti notarinius mokesčius (0,3, 0,5%) ir registro mokesčius (0,1, 0,3%).
Fuenchirola siūlo dinamišką gyvenimo ritmą, kuriame miesto pramonės ir pajūrio gyvenimo būdas susilieja. Šio buto pozicija leidžia gyventojams lengvai pasiekti visas paslaugas pėsčiomis. Ryte galima nueiti į artimiausią kavinę už savaitės pievimo produktų, o vakare pasivaikščioti pakrantėje. Miesto centre vyksta kasdieniniai reikalai, o artimieji paplūdimiai siūlo galimybę atsipalaiduoti. Miestas yra pakankamai didelis, kad suteiktų visus būtinus patogumus, bet pakankamai kompaktiškas, kad viskas būtų pasiekiamas per kelias minutes. Vietiniai gyventojai dažnai naudojasi dviračiais ar tiesiog eina pėstute, nes daugelis objektų yra arti.
Gyvenimas šiame bute siūlo išvengti priklausomybės nuo automobilio daugelyje kasdienių veiklų. Artimiausias prekybos centras yra tik 112 metrų atstumu, o vaistinė, 226 metrų atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su artimiausiu geležinkelio stotimi 0,5 km atstumu, o mieste veikia 14 viešojo transporto maršrutų su 33 stotelėmis. Sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ar Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), yra lengvai pasiekiami. Pagrindiniai miesto reikalai galimi pėsčiomis arba trumpa kelione dviračiu.
Fuenchirola yra įsikūrusi vidurio Malagos pakrantėje, pietų Ispanijoje. Šis žemėlapis parodo buto vietą miesto centre, arti pagrindinių prekybos ir laisvalaikio zonų. Žvaigždutės žymi artimiausius paplūdimius, o apskritimai, transporto mazgus ir pagrindines paslaugas. Kaip matote, butas yra idealiai išdėstytas tarp miesto centro ir pajūrio.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuenchirola yra Malagos provincijos centre, įsikūrusi 10,4 km² plote. Ji yra 24 km atstumu nuo Marbeljos (147 958 gyventojų) ir 27 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų). Fuenchirolos padėtis tarp šių dviejų didelių miestų suteikia jai unikalų derinį tarp pajūrio poilsiavietės ir miesto patogumų. Miestas turi 85 211 gyventojų (2025 m.) ir yra svarbus turizmo centras su 25 viešbučiais ir 8085 lovomis.
Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes, su Playa de San Francisco esant tik 400 metrų atstumu. Fuenchirolos uostas yra 0,6 km atstumu. Malagos oro uostas yra 18 km atstumu tiesia linija, o Gibraltaras, 79 km. Artimiausios golf aikštės yra Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Visos šios paslaugos pasiekiamos per 10, 15 minučių važiavimo automobiliu arba viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuenchiroloje vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros temperatūros siekia 26°C, o žiemos, nenukrenta žemiau 14°C. Per metus būna apie 300 saulėtų dienų. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 15 m virš jūros lygio, su nedideliu 3% nuolydžiu link jūros, kas palengvina prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuenchirola garsėja savo keturiais Mėlynais vėliavais apdovanotais paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra tik 400 metrų atstumu. Mieste taip pat yra sporto kompleksai, tokie kaip Complejo Deportivo Municipal Elola ir Polideportivo Las Cañadas. Be to, artimiausiose apylinkėse yra kelios golf aikštės: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) ir Campo Los Olivos (4,6 km). Mieste veikia 269 sporto įrenginių.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuenchirola yra Malagos provincijos centre, įsikūrusi 10,4 km² plote. Ji yra 24 km atstumu nuo Marbeljos (147 958 gyventojų) ir 27 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų). Fuenchirolos padėtis tarp šių dviejų didelių miestų suteikia jai unikalų derinį tarp pajūrio poilsiavietės ir miesto patogumų. Miestas turi 85 211 gyventojų (2025 m.) ir yra svarbus turizmo centras su 25 viešbučiais ir 8085 lovomis.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Fuenchirola turi kitokią atmosferą nei artimiausios didžiosios gyvenvietės, Malaga ir Marbelja. Skirtingai nei Malaga, Fuenchirola yra labiau orientuota į turizmą ir pajūrio poilsiąvietę, bet išlaiko miesto charakterį. Lyginant su Marbelja, Fuenchirola yra prieinamesnė kainomis ir turi daugiau vietinių gyventojų, o Marbelja yra labiau tarptautinė ir prabangi. Atsižvelgiant į būsto kainas, šis butas Fuenchiroloje yra brangesnis už panašius objektus, tokius kaip Residencial Sunhill (nuo 328 000 eurų) ar Astra Homes (nuo 339 000 eurų), tačiau jis turi pranašumą dėl savo padėties arčiau centro ir paplūdimių. Fuenchirola taip pat siūlo geresnį susisiekimą su Malaga nei kaimiškosios vietovės toliau nuo miesto centro.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID