Šis dzīvoklis Fuengirolā, Mālagas provincē, atrodas netālu no Vidusjūras krasta. Būvēts 1985. gadā, ēka ieguva renovācijas statusu. Tā sākotnēji bija medicīnas prakse, tagad piedāvā 88 m² dzīvojamās platības ar trīs guļamistabām un vienu vannas istabu. Pateicoties izdevīgai atrašanās vietai, iedzīvotāji var viegli piekļūt vietējiem pakalpojumiem un pludmalesi. Proprietāram būs iespēja pielāgot telpas pēc saviem novēlmēm, ņemot vērā, ka objekts prasa būtisku pārveidošanu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Fuengirolas pilsētas centrālajā daļā, tikai 650 metru attālumā no tuvākās pludmales. Tas novietots komerciālā apvidū, kurā ir daudz veikalu, kafejnīcu un pakalpojumu uzņēmumu. Pilsētas rakstura vide nodrošina labu pieejamību sabiedriskajiem transporta līdzekļiem, tostarp dzelzceļa stacijai, kas atrodas 500 metru attālumā.
Šīs īpašuma trīs guļamistabu un vienas vannas istabas konfigurācija piemērota dažādām dzīvošanas vēlmēm. Sākotnēji četru guļamistabu izkārtojums dod iespēju to pārveidot atbilstoši pašreizējām vajadzībām. Dzīvoklis būs piemērots gan ģimenēm, gan kā investīcija īstermiņa īres nolūkos. Renovācijas nepieciešamība ļauj pielāgot interjeru pircēja individuālajām prasībām.
Ēka tika pabeigta 1985. gadā un tagad atrodas stadijā, kurā nepieciešama pilnīga renovācija. Tas nav jaunbūves projekts, bet gan vecāka ēka, kas prasa būtisku modernizāciju. Pašreizējais stāvoklis norāda, ka pircējam būs jāplāno un jāīsteno remonta darbi, lai nodrošinātu mūsdienīgu dzīvošanas standartu.
Šī dzīvokļa piedāvājums ietver vairākus ierobežojumus. Tas nav pilnībā mēbelēts un virtuve nav uzstādīta. Autostāvvieta nav pieejama, tikai ielas parkēšana. Ēkai nav lifts, lai gan tas ir minēts kā iespēja. Īpašums atrodas komerciālā apvidū, kas var ietvert arī lielāku trokšņu līmeni nekā rezidentiālajos rajonos.
Ref: VL887104
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī dzīvokļa iegāde būtu piemērota tiem, kuri meklē iespēju izveidot māju pēc saviem ieskatiem, ieguldot savu radošumu un resursus. Tas derēs cilvēkiem, kuri ir gatavi uzsākt renovācijas projektu un vēlas izmantot izdevīgo atrašanās vietu Fuengirolas centrā. Īpaši piemērots būs tiem, kuri plāno dzīvot Spānijā vismaz daļēji un vēlas būt tuvu gan pilsētas pakalpojumiem, gan jūrai. Investoriem, kuri meklē objektu ar pārveidošanas potenciālu, šī ir iespēja iegādāties īpašumu stratēģiskā vietā un palielināt tā vērtību pēc renovācijas.
Pašreizējais dzīvokļa stāvoklis norāda, ka tas prasa pilnīgu renovāciju. Vēsturiski tika izmantots kā medicīnas prakse vairāk nekā četrdesmit gadus, kas nozīmē, ka iekšējās telpas ir pielāgotas komerciālām vajadzībām, nevis dzīvošanai. Būs nepieciešams mainīt elektrības instalācijas, sanitāro tehniku, grīdas segumus un apdares materiālus. Sienas ir pārklātas ar tradicionālām apmetuma masām, un grīdas segumi ir no praktiskiem materiāliem, kas piemēroti komerciālai videi. Logi ir lieli, dodot dabiskās gaismas daudzumu, bet to enerģijas efektivitāte atbilst 1985. gada standartiem, tāpēc tos būtu jāaizstāj ar modernām variantām.
Dzīvokļa sākumcena ir 467 000 eiro. Jāņem vērā, ka šī summa neietver papildu izdevumus, tostarp 7% nekustamā īpašuma pārdošanas nodokli (apmēram 32 690 eiro), notariālos maksājumus (0.3, 0.5% no pārdošanas summas) un reģistrācijas maksas (0.1, 0.3%). Kopējās iegādes izmaksas būtu par aptuveni 34 000, 36 000 eiro augstākas nekā norādītā cena. Atšķirībā no līdzīgu projektu cenām Fuengirolā, kas sākot no 328 000 eiro, šis objekts ir dārgāks, bet tas atspoguļo izdevīgo atrašanās vietu un pārveidošanas potenciālu.
Dzīvojot šajā dzīvoklī, ikdienas ritms būs cieši saistīts ar pilsētas vidi. No rītiem iespējams doties uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 112 metru attālumā, lai iegādātos pārtiku. Pēcpusdienā varēs izmantot tuvējos sporta centrus vai doties uz kādu no tuvajām pludmalēm, San Fransisko pludmale ir tikai 400 metrus attāla. Vakaros ir iespēja izmantot daudzās restorānu un kafejnīcu iespējas, kas atrodas kājāmgājienā. Dzīve šajā vietā nodrošina pilsētas ērtības ar jūras tuvumu, bet jāņem vērā, ka tā ir aktīva pilsētas vide ar atbilstošu dinamiku.
Fuengirolā, kurā atrodas šis dzīvoklis, ir labi attīstīta infrastruktūra. Pilsētā ir 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas to padara par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir pieejama trīs veselības centros, bet lielākā slimnīca atrodas 8,5 km attālumā. Ikdienas vajadzībām var izmantot 36 aptieku un 27 bankas nodaļas. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, 14 sabiedriskā transporta maršruti un 33 pieturas, tostarp dzelzceļa stacija, kas atrodas 500 metru attālumā no dzīvokļa. Tas nodrošina ērtu piekļuvi tuvējām pilsētām, tostarp Mālagai un Marbeljai.
Fiziskā atrašanās vieta Fuengirolas pilsētas centrā, netālu no jūras krasta un galvenajiem komerciālajiem rajoniem. Kartē var redzēt tuvumu piejūras zonai, dzelzceļa stacijai un galvenajām ieliem ar pakalpojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuengirola atrodas stratēģiskā vietā Mālagas provinces centrālajā daļā, Costa del Sol reģionā. Pilsēta atrodas 24 km attālumā no slavenās Marbeljas un 27 km attālumā no provinces galvaspilsētas Mālagas. Šī izdevīgā atrašanās vieta starp diviem nozīmīgiem centros padara Fuengirolu par pievilcīgu dzīvošanas vietu, kas piedāvā gan pilsētas ērtības, gan jūras tuvumu. Fuengirolas platība ir tikai 10,4 km², kas to padara par kompaktu un viegli pārvaldāmu pilsētu, kurā viss ir sasniedzams kājām vai ar īsu braucienu.
Dzīvoklis atrodas ļoti izdevīgā vietā attiecībā uz dažādiem pakalpojumiem. Tuvākā pludmale, San Fransisko pludmale, atrodas tikai 400 metru attālumā, bet vēl trīs citas pludmales ir sasniedzamas 650, 700 metru attālumā. Mālagas lidosta, kas kalpo galvenokārt reģionam, atrodas 18 km attālumā. Golfam mīļotājiem ir pieejamas trīs golfa laukumi 3,8, 4,4 km attālumā, tostarp Campo Los Lagos un Cerrado del Aguila. Automašīnu uzlādes elektrostacija atrodas tikai 92 metru attālumā, kas ir ērta lietojumrīku un transporta līdzekļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas klimats ir klasiska Vidusjūras piejūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un temperatūras svārstībām no 14°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šis klimats nodrošina apmēram 320 saulainas dienas gadā. Pateicoties tikai 15 metru augstumam virs jūras līmeņa un nelielajam 3% slīpumam līdz jūrai, apkārtne ir ļoti piemērota ikgadējai uzturēšanai. Ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka apmēram 4 mēnešus gadā, ļaujot baudīt peldēšanos jūrā no jūnija līdz septembrim. Mērenie klimatiskie apstākļi un ilgie saulainie periods padara šo vietu pievilcīgu visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Fuengirolā ir četri Zilā Karoga pludmales, kas apliecina to augsto kvalitātes standartu un tīrību. Tuvākās pludmales, Boliches-Gaviotas, Karvahals, Kastiljo-Ehido un paša Fuengirolas pludmale, atrodas kājāmgājienā no dzīvokļa. Sporta aktivitāšu cienītājiem ir pieejami trīs sporta centri 0,5, 0,9 km attālumā, tostarp Elolas un Huana Gomesa Huanito sporta centri. Pilsētā ir arī 269 dažādi sporta objekti, tostarp peldbaseins Marijas Pelaejas 500 metru attālumā. Jūras aktivitāšu entuziastiem ir pieejams Fuengirolas jahtas osts 600 metru attālumā, kurā var izmantot ūdens transports līdzekļus un baudīt jūras atmosfēru.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola atrodas stratēģiskā vietā Mālagas provinces centrālajā daļā, Costa del Sol reģionā. Pilsēta atrodas 24 km attālumā no slavenās Marbeljas un 27 km attālumā no provinces galvaspilsētas Mālagas. Šī izdevīgā atrašanās vieta starp diviem nozīmīgiem centros padara Fuengirolu par pievilcīgu dzīvošanas vietu, kas piedāvā gan pilsētas ērtības, gan jūras tuvumu. Fuengirolas platība ir tikai 10,4 km², kas to padara par kompaktu un viegli pārvaldāmu pilsētu, kurā viss ir sasniedzams kājām vai ar īsu braucienu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Fuengirolā, šis dzīvoklis ir dārgāks nekā vidējie piedāvājumi, piemēram, Residencial Sunhill (sākot no 328 000 eiro), Astra Homes (sākot no 339 000 eiro) un Artemisa (sākot no 357 000 eiro). Tomēr augstākā cena atspoguļo vairākus faktorus: izdevīgo atrašanās vietu pilsētas centrā, lielāko dzīvojamās platību (88 m²), tuvumu jūrai un visu pakalpojumu pieejamību kājāmgājienā. Tāpat, atšķirībā no daudziem citiem projektiem, šis objekts piedāvā unikālu iespēju pilnībā pārveidot dzīvokli pēc pircēja patikām. Salīdzinot ar citiem Mālagas provinces reģioniem, Fuengirola piedāvā labu līdzsvaru starp pilsētas dzīvesveidu un piejūras atpūtu, bet ar lielāku komerciālo aktivitāti nekā mazākie piejūras ciemi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID