Fuengirola şehir merkezinde yer alan bu daire, Akdeniz'e sadece 658 metre mesafede konumlanmıştır. 88 metrekarelik kullanım alanına sahip olan bu mülk, dört on yılı aşkın süre tıbbi muayenehane olarak kullanılmıştır. Şu anda yeniden tasarım için büyük potansiyel sunan bu daire, üç yatak odası ve bir banyo ile donatılmıştır. Mülk, Fuengirola'nın kentsel ortamının tam kalbinde yer alarak günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın kentsel bölgesinde, Akdeniz'e sadece 658 metre mesafede yer almaktadır. Yakın çevrede restoranlar, eczaneler, bankalar ve diğer tüm temel hizmetler bulunmaktadır. Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola olmak üzere dört Mavi Bayraklı plaja yakınlığı, bölgenin öne çıkan özelliklerindendir.
Bu daire, aile yaşamı veya kiralık yatırım amaçlı kullanım için uygun bir yapıya sahiptir. Üç yatak odası ve bir banyo, pratik bir yaşam alanı sunarken, merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçların yürünebilir mesafede karşılanması mümkündür. Özellikle kentsel yaşam tarzını sevenler ve denize yakınlık arayanlar için uygun bir seçenektir.
1985 yılında inşa edilmiş olan bu bina tamamlanmış durumdadır. Ancak mülkün eski tıbbi muayenehane olarak kullanım özelliklerinden kaynaklanan, yeniden tasarım ve restorasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Yenileme çalışmaları, mevcut yapıyı modern yaşam standartlarına uygun hale getirebilecek ve kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı oluşturulmasına olanak tanıyacaktır.
Bu proje, lüks konut özellikleri sunmamaktadır. Mülk yenilenmeye ihtiyaç duymakta ve mevcut haliyle tam donanımlı bir mutfak içermez. Özel otopark imkanı bulunmamakta ve araçlar cadde üzerinde park edilmek zorundadır. Ayrıca, mülk bölgedeki yeni projelerde bulunan ortak yaşam alanları veya özel hizmetler gibi olanakları da sunmamaktadır.
Ref: VL887104
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, aile yaşamı için uygun bir ev arayanlar veya yatırım amaçlı satın almayı düşünenler için uygun bir seçenektir. Özellikle çocuklu aileler için 15 ilkokul ve 10 ortaokulun bulunduğu bölge, eğitim olanakları açısından zengindir. Akdeniz kıyılarında ikinci bir konut edinmek isteyenler için de avantajlıdır, çünkü hem şehir merkezine yakınlığı hem de plaja erişimi ile yıl boyunca kullanılabilir bir ikametgah sunar. Yaz aylarında turistik yoğunluk yaşanan bölgede, kiralama potansiyeli taşıyan bir mülk arayan yatırımcılar için de cazip olabilir. Dönüşüm potansiyeli sayesinde, kendi zevkine göre tasarlanmış bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için de uygundur. Mülkün kentsel ortamdaki konumu, sürekli yaşama veya tatil için kullanım amacı taşıyan her iki senaryo için de pratik bir çözüm sunar.
Mülkün 1985 yılında inşa edilmiş olması, dönemin yapı tekniklerinin yansıdığı özellikler taşıdığını göstermektedir. Binanın genel durarı, yenileme ve restorasyon ihtiyacını ortaya koymaktadır. Mevcut durumda, klimalı iklimlendirme sistemi ve asansör gibi temel özellikler bulunmaktadır. Engelliler için erişim imkanları da mevcuttur. Ancak mutfak teçhizatının eksikliği ve mevcut tıbbi muayenehane yapısının konut için uygun hale getirilmesi gerekliliği, alıcının yenileme maliyetlerini göz önünde bulundurması gereken önemli faktörlerdir. Yenileme sürecinde, modern malzemeler ve teknolojiler kullanılarak enerji verimliliğinin artırılması mümkündür. Mülkün güneybatı yönünde yönelimi, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma potansiyeli sunarken, cadde manzarası da şehir yaşamının dinamiklerini hissetme imkanı sağlamaktadır.
Bu mülk için 467.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma uygulanmaktadır. Bu rakam, Fuengirola bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer emlaklarla karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Residencial Sunhill'den (328.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) ve Astra Homes'tan (339.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) daha yüksek, ancak Artemisa projesine (357.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) kıyasla daha pahalıdır. Fiyata transfer vergileri (yaklaşık %7), noter ücretleri (%0.3-0.5) ve tapu kayıt ücretleri (%0.1-0.3) dahil değildir. Mülk kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır.
Bu mülk, Fuengirola'nın canlı ve hareketli merkezinde yaşama fırsatı sunmaktadır. Sabahları kahvaltıyı yakındaki kafelerde yapabilir, öğleden sonra Playa de San Francisco'da (sadece 0.4 km) yürüyüşe çıkabilirsiniz. Akşamları ise Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) civarında akşam yemeği yiyebilir veya şehir merkezinde gezebilirsiniz. Günlük alışverişleriniz için 112 metre mesafedeki süpermarketi kullanabilirken, acil durumlar için 226 metre mesafedeki eczaneye kolayca ulaşabilirsiniz. Halka açık ulaşım bağlantıları sayesinde Malaga'ya veya Marbella'ya günübirlik seyahatler mümkündür. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında (3.8-4.4 km) zaman geçirebilir veya yerel spor merkezlerinde egzersiz yapabilirsiniz. Mülkün konumu, hem şehir yaşamının dinamizmine hem de plaj yaşamının rahatlığına erişim sağlayan bir denge sunmaktadır.
Bu mülk, Fuengirola'nın merkezi konumunda yer alarak günlük yaşam için gereken tüm olanaklara erişim sunmaktadır. 112 metre mesafedeki süpermarket, 226 metre mesafedeki eczane ve yakın çevredeki 212 restoran ile temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilmektedir. 0.5 km mesafedeki Fuengirola tren istasyonu, Malaga'ya ve diğer bölgelere kolay ulaşım sağlarken, 14 halka ulaşım hattı ve 33 durak sayesinde kentsel mobilite yüksek düzeydedir. Sağlık hizmetleri açısından, 8.5 km mesafedeki hastane ve 3 sağlık merkezi bulunmaktadır. Eğlence ve spor için, 0.5 km mesafedeki Elola Belediye Spor Kompleksi ve 0.7 km mesafedeki Juan Gómez Juanito Spor Salonu gibi tesisler mevcuttur. Çocuklu aileler için oyun alanları ve eğitim kurumlarının yakınlığı da önemlidir.
Fuengirola'nın merkezinde yer alan bu mülk, Akdeniz'e sadece 650 metre mesafededir. Harita üzerinde, mülhin plajlara, kentsel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına olan yakınlığı açıkça görülmektedir. Çevredeki 212 restoran, 36 eczane ve 27 bankanın varlığı, bölgenin ne kadar hizmet odaklı olduğunu göstermektedir. Mülhün konumu, hem şehir yaşamının hem de plaj keyfinin bir arada sunulduğu bir denge noktasında yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Malaga ilinin merkez sahil şeridinde yer almaktadır. Malaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehir olan Malaga'nın olanaklarına erişim hem de lüks tatil beldesi Marbella'ya yakınlık açısından stratejik bir avantaj sunmaktadır. Costa del Sol'un batı bölümünde yer alan Fuengirola, turistik altyapısı açısından gelişmiş bir bölgedir. Yakın çevredeki önemli yerleşim yerleri arasında Mijas (6.4 km) ve Benalmádena (9.8 km) bulunmaktadır. Bölgenin nüfusu 2025 itibarıyla 85.211 olup, 2.391 emlak işlemi ile dinamik bir gayrimenkul pazarına sahiptir.
Mülkün konumu, temel olanaklara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır. Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ve Playa de Santa Amalia (668 m) gibi plajlara sadece yürüyerek ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 18 km mesafededir ve özel araçla yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Golf severler için Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) sahaları yakın konumdadır. Şehir merkezine ve alışveriş bölgelerine yürüme mesafesinde olup, araç ihtiyacını en aza indiren bir konum sunmaktadır. EV şarj istasyonu ise sadece 92 metre mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, tipik Akdeniz ikliminin yaşandığı bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 26°C'ye, kış aylarında ise 14°C'ye kadar çıkmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşaklığını korumasına yardımcı olur. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu (Mayıs-Eylül) bulunmaktadır. Mülkün güneybatı yönelimi, öğleden sonra güneşinden faydalanma imkanı sunarken, plaja olan yakınlığı da deniz esintisinin yaz sıcağında rahatlama sağlamasına olanak tanır. Bölgede yılda ortalama 34 günlük yerel festivaller düzenlenmekte olup, kültürel yaşam zengindir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola'da dört Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. Bu plajlar, yüksek standartlardaki su kalitesi, güvenlik hizmetleri ve çevre yönetimi ile öne çıkmaktadır. Mülhe en yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 0.4 km mesafededir. Su sporları olanakları, plaj barları ve yürüyüş yolları gibi özellikler, rekreasyon seçeneklerini zenginleştirmektedir. Golf tutkunları için, 3.8 km mesafedeki Campo Los Lagos, 3.9 km mesafedeki Cerrado del Aguila Golf ve 4.4 km mesafedeki Mijas Golf gibi sahalar mevcuttur. Bölgede toplam 269 spor tesisi bulunmakta olup, 0.5 km mesafedeki María Peláez Yüzme Havuzu gibi tesisler de kullanıma açıktır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Malaga ilinin merkez sahil şeridinde yer almaktadır. Malaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehir olan Malaga'nın olanaklarına erişim hem de lüks tatil beldesi Marbella'ya yakınlık açısından stratejik bir avantaj sunmaktadır. Costa del Sol'un batı bölümünde yer alan Fuengirola, turistik altyapısı açısından gelişmiş bir bölgedir. Yakın çevredeki önemli yerleşim yerleri arasında Mijas (6.4 km) ve Benalmádena (9.8 km) bulunmaktadır. Bölgenin nüfusu 2025 itibarıyla 85.211 olup, 2.391 emlak işlemi ile dinamik bir gayrimenkul pazarına sahiptir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Fuengirola'da yer alan bu proje, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında farklı özelliklere sahiptir. Residencial Sunhill (328.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) ve Astra Homes (339.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) gibi yerel projelerden daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olan bu mülk, Artemisa projesine (357.000 Euro'dan başlayan fiyatlar) kıyasla daha pahalıdır. Ancak, plaja olan yakınlığı ve merkezi konumu açısından avantajlıdır. Marbella bölgesindeki projeler genellikle daha lüks ve daha yüksek fiyatlı olup, Fuengirola daha ulaşılabilir bir pazar segmentini temsil etmektedir. Malaga şehir merkezindeki projeler ise daha çok kültürel ve tarihi özelliklere odaklanırken, bu mülh deniz yaşamı ve şehir dinamiklerinin birleşimini sunmaktadır. Benalmádena ve Mijas gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Fuengirola daha yoğun bir kentsel yapıya sahip olup, bu da daha çok hizmet ve aktivite olanakları anlamına gelmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID