Ця нерухомість розташована у Фуенхіролі, місті на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Трикімнатна квартира з однією ванною кімнатою має загальну площу 88 м². Об'єкт знаходиться на відстані 658-668 метрів від пляжів Фуенхірола, Сан-Франсіско та Санта-Амалія. Будівля зведена у 1985 році та потребує ремонту. Квартира пропонується частково мебльованою та має потенціал для адаптації під потреби нового власника.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центральній частині Фуенхіроли, безпосередньо біля торгової зони та в межах пішої доступності до пляжу. Розташування забезпечує доступ до міських послуг, включаючи супермаркети (112 м), аптеки (226 м) та ресторани. Порт Фуенхіроли також знаходиться в безпосередній близькості, що створює міську атмосферу з прибережним характером.
Квартира з трьома спальнями підходить для сімейного проживання або як інвестиційний об'єкт для оренди. Одна ванна кімната може бути обмеженням для більших сімей. Необхідність ремонту дозволяє адаптувати простір відповідно до індивідуальних потреб. Наявність ліфта та доступність для людей з обмеженими можливостями розширює потенційну аудиторію мешканців.
Це не новобудова, а житло, побудоване у 1985 році, яке вже готове до заселення після завершення ремонту. Об'єкт передається у поточному стані, що дозволяє новому власнику виконати ремонтні роботи відповідно до власних уподобань та стандартів. Немає жодних обмежень або планів щодо подальшого будівництва на території.
Об'єкт не пропонує власної парковки, лише можливість паркування на вулиці. Є лише одна ванна кімната для трьох спалень, що може бути незручним для сімей. Кухня не обладнана технікою, що вимагає додаткових інвестицій. Квартира не повністю мебльована, що необхідно враховувати при розрахунку загальних витрат на облаштування.
Ref: VL887104
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може бути відповідним вибором для сімей, які шукають постійне проживання в Іспанії з доступом до пляжу та міських зручностей. Інвестори, зацікавлені в оренді туристам, можуть знайти тут потенціал через привабливе розташування. Також це підійде для людей, які планують переїхати до Іспанії та шукають доступне за ціною житло з можливістю власного ремонту. Наявність трьох спалень дозволяє облаштувати робочий простір або кімнату для гостей. Це також може бути варіантом для пенсіонерів, які бажають жити в активному середземноморському місті з добре розвиненою інфраструктурою медичного обслуговування та громадського транспорту.
Квартира потребує ремонту, що є одночасно перевагою та недоліком. З одного боку, це дозволяє новому власнику створити інтер'єр відповідно до власних уподобань та сучасних стандартів. З іншого боку, це вимагає додаткових інвестицій часу та коштів. Наразі в квартирі є кондиціонер, що є важливою перевагою в середземноморському кліматі. Будівля обладнана ліфтом, що полегшує доступ до квартири. Також є можливість підключення супутникового телебачення. Важливою особливістю є доступність для людей з обмеженими можливостями, що робить об'єкт придатним для широкого кола потенційних мешканців. Стан кухні вимагає повного оснащення, що необхідно враховувати при плануванні бюджету.
Початкова ціна квартири становить €467,000. До вартості слід додати податок на передачу нерухомості (7%), що становить близько €32,690. Також необхідно врахувати витрати на нотаріуса (приблизно 0.3-0.5% від вартості) та реєстраційні збори (0.1-0.3%). Загальні додаткові витрати можуть скласти від €34,558 до €36,426. Важливо зазначити, що для покупця не стягується комісія посередника. Квартира пропонується частково мебльованою, що може зменшити витрати на первинне облаштування.
Це міська квартира в щільно забудованому районі Фуенхіроли, де переважає активний спосіб життя. Близькість до пляжу дозволяє здійснювати щоденні прогулянки узбережжям та насолоджуватися середземноморським кліматом. Ранок може починатися з кави в одному з численних кафе, а обід, в ресторанах з свіжими морепродуктами. Вдень можна відвідати місцеві магазини, а ввечері прогулятися набережною. Наявність 14 ліній громадського транспорту та 33 зупинок забезпечує легку мобільність у місті та за його межами. Район не втрачає активності навіть поза туристичним сезоном, оскільки тут постійно проживає понад 85 тисяч людей.
Район розташування квартири забезпечує зручність повсякденного життя. Супермаркет знаходиться всього за 112 метрів, що дозволяє легко купувати продукти щодня. Аптека розташована на відстані 226 метрів, а банки, в межах легкої доступності. Для сімей з дітьми важливо, що в районі є 15 початкових та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування представлено трьома центрами здоров'я в межах 2 кілометрів. Транспортна інфраструктура добре розвинена: залізнична станція Фуенхіроли знаходиться за 500 метрів, а наявність 14 ліній громадського транспорту та 33 зупинок забезпечує легку мобільність по місту та в напрямку сусідніх населених пунктів. Все це створює умови для комфортного міського життя без необхідності постійно використовувати автомобіль.
Квартира розташована в центральній частині Фуенхіроли, в безпосередній близькості до пляжу та порту. Цей район характеризується щільною міською забудовою з розвиненою інфраструктурою. Навколо знаходяться численні комерційні заклади, ресторани та сервісні центри. Добре розвинена транспортна мережа забезпечує легкий доступ до інших частин міста та сусідніх населених пунктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Місто розташоване на відстані 24 кілометри від Марбельї та 27 кілометрів від Малаги, двох ключових міст регіону. Це стратегічне розташування дозволяє легко отримувати доступ до послуг та розваг більших міст, зберігаючи при цьому характер меншого міста. Фуенхірола входить до співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксіденталь, що сприяє розвитку інфраструктури та співпраці між сусідніми населеними пунктами. Залізничне сполучення з Малагою та іншими містами регіону робить Фуенхіролу зручною для життя та подорожей уздовж узбережжя.
Квартира має винятково вигідне розташування щодо ключових об'єктів інфраструктури. Пляжі Фуенхірола, Сан-Франсіско та Санта-Амалія знаходяться на відстані всього 658-668 метрів, що дозволяє легко насолоджуватися морським відпочинком. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 18 кілометрів, що забезпечує зручність подорожей. Для любителів гольфу в радіусі 4.4 кілометра знаходяться три гольф-клуби: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) та Mijas Golf (4.4 км). Важливі міста Коста-дель-Соль, такі як Марбелья (24 км) та Малага (27 км), легко досяжні як громадським транспортом, так і автомобілем. Порт Фуенхіроли знаходиться в пішій доступності, що додає можливість для морських прогулянок та водного відпочинку.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має типичний середземноморський клімат з середньорічною температурою 18.5°C. Літні температури коливаються в діапазоні 26°C, а зимові, близько 14°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Висота над рівнем моря становить лише 15 метрів, а нахил до пляжу, 3.0%, що є помірним і не створює значних труднощів при пересуванні. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Середня річна кількість сонячних днів становить близько 300, що робить регіон привабливим для тих, хто шукає сонячний клімат. Зимові місяці м'які, що дозволяє насолоджуватися активним способом життя навіть у холодну пору року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола відома своїми пляжами, чотири з яких відзначені Блакитним прапором: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Цей статус гарантує високу якість води, розвинену інфраструктуру та безпеку для відпочивальників. Крім того, в межах 4.6 кілометрів знаходяться кілька гольф-клубів, включаючи Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Campo Los Olivos, що робить регіон привабливим для любителів цього спорту. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні об'єкти: Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км), Polideportivo Las Cañadas (0.9 км) та громадський басейн Piscina María Peláez (0.5 км). Загалом у Фуенхіролі налічується 269 спортивних об'єктів, що забезпечує різноманітні можливості для фізичної активності та дозвілля.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Місто розташоване на відстані 24 кілометри від Марбельї та 27 кілометрів від Малаги, двох ключових міст регіону. Це стратегічне розташування дозволяє легко отримувати доступ до послуг та розваг більших міст, зберігаючи при цьому характер меншого міста. Фуенхірола входить до співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксіденталь, що сприяє розвитку інфраструктури та співпраці між сусідніми населеними пунктами. Залізничне сполучення з Малагою та іншими містами регіону робить Фуенхіролу зручною для життя та подорожей уздовж узбережжя.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на ринку Фуенхіроли, можна відзначити певну різницю в ціні. Наприклад, Residencial Sunhill пропонує квартири від €328,000, Astra Homes, від €339,000, а Artemisa, від €357,000. Запитувана ціна €467,000 за цей об'єкт відображає його переваги у розташуванні, центральне положення та близькість до пляжу. Однак слід врахувати, що на відміну від новобудов, ця квартира потребує ремонту, що вимагатиме додаткових інвестицій. Крім того, в порівнянні з іншими районами Коста-дель-Соль, Фуенхірола пропонує більш збалансований варіант між ціною, розвиненою інфраструктурою та доступністю до ключових об'єктів. У той час як Марбелья вважається більш престижним напрямком, Фуенхірола зберігає автентичний іспанський характер та пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні високої якості життя та розвиненої інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID