Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, in una posizione privilegiata in seconda linea dalla spiaggia. Costruito nel 1986, l'immobile offre uno spazio abitativo di 113 m² con 4 camere da letto e 2 bagni, combinando la comodità della vita urbana con la vicinanza al mare. La sua posizione garantisce un facile accesso alle spiagge e ai servizi locali, rendendolo un'opzione interessante sia per residenti che per investitori.
Fuengirola si distingue sulla Costa del Sol per la sua offerta di vita urbana integrata con l'accesso al mare. Rispetto a località più esclusive come Marbella, Fuengirola presenta un'atmosfera più accessibile e dinamica, con una maggiore densità di servizi commerciali e ricreativi a portata di mano. L'appartamento in questione, con un prezzo di partenza di €450.000 per 113 m² e 4 camere, si posiziona in modo competitivo rispetto ad altri progetti nella stessa area. Ad esempio, Residencial Sunhill (da €328.000), Astra Homes (da €339.000) e Artemisa (da €357.000) offrono appartamenti a prezzi inferiori ma potenzialmente con metrature inferiori o in contesti leggermente diversi (es. nuova costruzione vs. edificio esistente). La vicinanza alle spiagge e la praticità dei servizi a piedi sono punti di forza comuni in questa fascia di mercato, ma la specifica configurazione di 4 camere da letto rende questa offerta particolarmente adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo. La presenza di infrastrutture consolidate, come 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, rafforza l'attrattiva di Fuengirola come luogo di residenza stabile, differenziandola da aree puramente turistiche o emergenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato strategicamente tra Fuengirola e Los Boliches, l'appartamento beneficia della vicinanza al lungomare e a una vasta gamma di servizi. La sua prossimità a negozi, ristoranti e alla spiaggia facilita uno stile di vita dinamico e accessibile, riducendo la dipendenza dai trasporti per le attività quotidiane.
L'immobile è pensato per chi cerca uno spazio abitativo funzionale e ben distribuito, con particolare attenzione alla luce naturale e alla privacy. La presenza di 4 camere da letto lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o per attività lavorative.
Essendo un immobile costruito nel 1986 e completato nello stesso anno, non si tratta di una nuova costruzione. Tuttavia, la sua condizione generale è descritta come buona, suggerendo che potrebbe aver subito manutenzione o aggiornamenti nel tempo. La natura dell'edificio rispecchia lo stile costruttivo dell'epoca.
Questo appartamento, pur situato in una zona comoda, non offre viste panoramiche sul mare illimitate, ma parziali, a causa della sua posizione in seconda linea. Inoltre, non essendo una costruzione recente, potrebbe non incorporare le ultime tecnologie di efficienza energetica o design passivo tipiche degli edifici moderni.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona ben servita e vicina al mare. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e desiderano vivere in un contesto urbano con facile accesso a scuole, centri sportivi e aree ricreative. Gli investitori potrebbero trovarlo interessante per il potenziale di rendimento locativo, data la forte attrattiva turistica di Fuengirola. Anche chi desidera uno stile di vita più rilassato, con la possibilità di fare affidamento su numerosi servizi raggiungibili a piedi e godere della vicinanza alla spiaggia per passeggiate quotidiane, troverà in questa proprietà una soluzione adeguata. La presenza di 4 camere da letto lo rende versatile per ospitare parenti o amici, o per creare uno spazio dedicato allo smart working.
L'appartamento, costruito nel 1986, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca, con pavimenti in marmo, che conferiscono un'eleganza classica e duratura. Le caratteristiche includono armadi a muro per ottimizzare lo spazio, e un sistema di climatizzazione (aria condizionata) per garantire comfort durante tutto l'anno. Le finestre sono state progettate per massimizzare la luce naturale, contribuendo a un ambiente luminoso. Sebbene i dettagli specifici sui materiali da costruzione o sulle finiture di bagni e cucina non siano forniti, si presume una buona qualità costruttiva generale, in linea con le normative vigenti al momento della realizzazione. L'accesso per persone con mobilità ridotta e la presenza di un ascensore facilitano la fruizione dell'immobile, aumentandone la praticità.
L'appartamento è proposto a partire da €450.000. Questo prezzo riflette la metratura generosa di 113 m², la presenza di 4 camere da letto e 2 bagni, e la sua ubicazione in una zona ricercata della Costa del Sol, a breve distanza dal mare. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. Il prezzo può variare in base a eventuali arredi opzionali o a specifiche caratteristiche interne non dettagliate, ma la base di partenza è questa. Le proprietà in questa zona, data la loro attrattiva per residenti e turisti, mantengono un valore di mercato stabile.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa godere di una quotidianità dinamica e comoda. La vicinanza immediata al lungomare e alla spiaggia permette frequenti passeggiate e attività all'aria aperta. La zona circostante è ricca di servizi essenziali: supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi, semplificando la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di numerosi centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Complejo Deportivo Municipal Elola, incoraggia uno stile di vita attivo. La posizione, pur essendo centrale, offre un buon equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità residenziale, specialmente per chi abita ai piani alti. L'orientamento a ovest suggerisce la possibilità di godere dei tramonti dal proprio terrazzo.
Vivere in questo appartamento significa essere immersi in un ambiente urbano vivace e ricco di servizi. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, banche, numerosi ristoranti, bar e caffè, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola e piscine comunali facilita la pratica sportiva. Il lungomare, a brevissima distanza, è ideale per passeggiate, jogging o semplicemente per godersi la brezza marina. L'ambiente è caratterizzato da una densità di servizi che soddisfa le esigenze di residenti e visitatori, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze, e 3 centri sanitari per l'assistenza medica. La zona è ben collegata anche dai trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, evidenziando la sua prossimità immediata alla costa e al lungomare. Le icone indicano la facile accessibilità a servizi essenziali come negozi, ristoranti, trasporti pubblici e strutture sportive, confermando la natura centrale e conveniente della localizzazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. Dista circa 24 km da Marbella, una rinomata destinazione di lusso, e 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un importante aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale. La sua posizione permette un facile accesso a queste città, offrendo il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una città costiera e la vicinanza a centri urbani maggiori per shopping, cultura ed eventi. È integrata nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', un'area di cooperazione regionale.
La posizione è ottimale per la mobilità e l'accesso alle infrastrutture. La spiaggia di San Francisco è a soli 400 metri, mentre altre spiagge come Los Boliches e Santa Amalia si trovano a circa 1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono rispettivamente a 0.5 km e 3.7 km, facilitando gli spostamenti lungo la costa. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a meno di 5 km, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri indica una buona infrastruttura per la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. L'area riceve un'elevata quantità di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto prolungate. Il periodo ideale per godere appieno del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura un clima costiero temperato. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e rende gli inverni meno rigidi. La leggera pendenza verso il mare (3.0%) è un elemento topografico che non impatta significativamente sul microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, tutte facilmente accessibili. La Playa de San Francisco è a soli 400 metri dall'appartamento. Oltre alle spiagge, la zona offre numerose opportunità ricreative: 269 strutture sportive sono disponibili nella regione, inclusi centri sportivi comunali con piscine come la Piscina María Peláez (a 0.5 km). Per gli amanti del golf, i campi di Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono a pochi chilometri di distanza. Il vicino porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola, aggiunge ulteriori opzioni per attività nautiche e tempo libero.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol. Dista circa 24 km da Marbella, una rinomata destinazione di lusso, e 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un importante aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale. La sua posizione permette un facile accesso a queste città, offrendo il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una città costiera e la vicinanza a centri urbani maggiori per shopping, cultura ed eventi. È integrata nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', un'area di cooperazione regionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL336268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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