Este apartamento situado em Fuengirola, na província de Málaga, oferece uma localização privilegiada numa zona urbana consolidada, próxima a uma vasta gama de serviços. Com 113 m² de área útil e 4 quartos, esta propriedade representa uma oportunidade numa área com forte atividade imobiliária e um apelo turístico significativo. A proximidade a infraestruturas essenciais e ao litoral mediterrânico confere-lhe um potencial de atratividade tanto para residentes como para investidores.
Fuengirola destaca-se na Costa del Sol pela sua oferta consolidada e acessibilidade. Em comparação com projectos mais recentes em áreas como Benahavís ou Estepona, que podem focar-se em luxo e novas construções com vistas panorâmicas de montanha ou mar, este imóvel em Fuengirola oferece uma experiência urbana mais madura e integrada. Preços em Fuengirola, como exemplificado por Residencial Sunhill (a partir de €328,000), Astra Homes (a partir de €339,000) e Artemisa (a partir de €357,000), tendem a refletir a densidade urbana e a proximidade a serviços estabelecidos, em contraste com projectos em expansão ou zonas mais exclusivas. A acessibilidade a pé a praias e comércio é um diferencial chave de Fuengirola, algo que pode ser menos pronunciado em empreendimentos localizados em zonas mais afastadas do centro urbano ou em encostas. Este apartamento, especificamente, beneficia da proximidade a infraestruturas de transporte público e serviços, oferecendo uma alternativa prática a zonas que exigem maior dependência de veículo próprio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé da praia, o imóvel insere-se num ambiente urbano dinâmico. A sua posição permite acesso facilitado a comércios, restaurantes e serviços, caracterizando uma vivência de conveniência urbana combinada com a proximidade ao mar.
Esta propriedade responde a necessidades de habitação com um número generoso de quartos e áreas de estar funcionais. É adequada para famílias ou indivíduos que procuram um espaço com boa capacidade, próximo a comodidades diárias e com fácil acesso a atividades de lazer costeiras.
Construído em 1986, este apartamento, embora não seja uma nova construção, encontra-se num estado de conservação que permite a sua habitabilidade imediata. O seu estatuto de 'concluído' significa que não existem fases de construção futuras ou prazos de entrega associados.
O imóvel não dispõe de características de nova construção, como as mais recentes normas de eficiência energética ou design moderno. A data de construção de 1986 implica que elementos como isolamento acústico e térmico podem não corresponder aos padrões atuais.
Esta propriedade é uma escolha lógica para quem procura um lar numa zona costeira consolidada, com acesso a um estilo de vida ativo e todas as comodidades urbanas. É ideal para famílias que necessitam de espaço adicional, com 4 quartos a oferecer versatilidade para escritórios ou quartos de hóspedes. A proximidade a escolas e serviços torna-a atrativa para residentes permanentes. Para investidores, a localização numa área de forte procura turística, com acesso a praias e infraestruturas de lazer, sugere um potencial para rentabilização através de alugueres. A natureza da propriedade, concluída em 1986, pode ser adequada para compradores que preferem imóveis com carácter estabelecido e numa zona madura, em detrimento de novas construções.
O imóvel, concluído em 1986, apresenta características de construção e acabamentos típicas da época. Espera-se que os pavimentos sejam em mármore, comum em muitas propriedades da Costa del Sol desta década, conferindo uma base duradoura e de fácil manutenção. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas nos quartos. A presença de ar condicionado para climatização é um elemento prático. A varanda coberta proporciona um espaço exterior protegido. Embora os acabamentos específicos possam variar e requerer modernização para se adequarem a gostos contemporâneos, a estrutura base e os materiais utilizados na construção tendem a ser robustos. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida e a existência de elevador no edifício são comodidades importantes a considerar.
O preço anunciado de €450.000 para este apartamento de 4 quartos reflete a sua localização numa área urbana consolidada e a proximidade a zonas de interesse turístico e residencial. A área útil de 113 m² para este valor sugere uma relação preço-superfície competitiva dentro do contexto de Fuengirola. Sendo um imóvel concluído em 1986, o preço baseia-se no estado atual e localização, em vez de fatores de desenvolvimento iminente. A disponibilidade é imediata, dado o seu estatuto de conclusão.
Fuengirola é uma localidade costeira vibrante, conhecida pela sua longa extensão de praias e pela atmosfera animada. Viver aqui significa ter acesso a um estilo de vida mediterrânico com todas as conveniências urbanas ao alcance. O dia-a-dia é marcado pela proximidade a estabelecimentos comerciais, desde supermercados a boutiques, e uma oferta diversificada de restauração. A mobilidade é facilitada, com muitas necessidades diárias resolvíveis a pé ou de bicicleta. A presença de escolas, centros de saúde e instalações desportivas complementa a oferta, tornando-a uma área adequada para residência permanente, bem como para habitação de férias. A componente turística da cidade assegura uma dinâmica constante, com eventos e atividades ao longo do ano.
A vida em Fuengirola, a partir deste ponto, é caracterizada pela conveniência urbana e proximidade à costa. A 112 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias. A farmácia a 226 metros e os 27 bancos na área circundante reforçam a acessibilidade a serviços essenciais. A 500 metros localiza-se o Complejo Deportivo Municipal Elola, oferecendo instalações para a prática desportiva. A 658 metros está a Playa de Fuengirola, acessível a pé. A 8.5 km, um hospital garante acesso a cuidados de saúde. A 18 km, o aeroporto de Málaga assegura a ligação internacional.
A localização de Fuengirola na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella, é um ponto estratégico. Esta área é caracterizada por uma forte infraestrutura turística e residencial, com fácil acesso a praias, campos de golfe e serviços urbanos, conforme ilustrado pela proximidade a aeroportos e cidades maiores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola posiciona-se estrategicamente entre as maiores cidades da Andaluzia. Málaga, a capital provincial, fica a 27 km, oferecendo um centro urbano com cultura, comércio e um aeroporto internacional. Marbella, a 24 km, é conhecida pelo seu glamour e marina. A localização de Fuengirola proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso a grandes centros urbanos e infraestruturas regionais, facilitado pela rede de transportes.
A acessibilidade a este apartamento é uma das suas características distintivas. A 658 metros da praia mais próxima e a uma curta caminhada de inúmeros restaurantes e cafés, a vida costeira é imediata. O supermercado a 112 metros e a farmácia a 226 metros simplificam o acesso a bens e serviços essenciais. As ligações de transporte são robustas, com 14 linhas de transporte público e 33 paragens a pouca distância, incluindo a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros. A 18 km de distância, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) proporciona conectividade internacional. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) estão a uma curta distância de carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C, oscilando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar coloca o imóvel próximo da costa, beneficiando de brisas marítimas. A ligeira inclinação de 3.0% em direção à praia sugere uma topografia suave na área circundante. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses, típico da região. O clima ameno e ensolarado, com muitos dias de sol, é um fator de atratividade para residentes e visitantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Fuengirola é servida por quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, garantindo elevados padrões de qualidade ambiental e infraestruturas. A proximidade a estas praias, a partir de 400 metros, é um atrativo significativo. Para além do lazer balnear, a região oferece uma vasta gama de instalações desportivas. Existem 269 instalações desportivas na área, incluindo centros como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis, com Campo Los Lagos a cerca de 3.9 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola posiciona-se estrategicamente entre as maiores cidades da Andaluzia. Málaga, a capital provincial, fica a 27 km, oferecendo um centro urbano com cultura, comércio e um aeroporto internacional. Marbella, a 24 km, é conhecida pelo seu glamour e marina. A localização de Fuengirola proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e o acesso a grandes centros urbanos e infraestruturas regionais, facilitado pela rede de transportes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL336268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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