Fuengirola'nın canlı sahil şeridinde, Los Boliches'e yakın, ikinci sırada yer alan bu geniş çatı katı daire, Akdeniz'e sadece birkaç adım mesafede yaşam konforunu sunmaktadır. 1986 yılında tamamlanmış olan bu konut, şehrin olanaklarına kolay erişim sağlarken, deniz kenarında bir yaşam tarzı arayanlar için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Konumu, hem sürekli ikamet hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir potansiyel taşımaktadır.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi konumunda yer alan ve hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyondur. Bu proje, 450.000 €'luk başlangıç fiyatı ile bölgedeki diğer dairelere kıyasla orta segmentte konumlanmaktadır. Örneğin, 'Residencial Sunhill' (328.000 €'dan başlayan fiyatlarla), 'Astra Homes' (339.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve 'Artemisa' (357.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Fuengirola'daki diğer projeler, genellikle daha yeni inşa edilmiş olmaları veya farklı özelliklere sahip olmaları nedeniyle daha düşük fiyat aralıklarında sunulmaktadır. Bu durum, mevcut dairenin konumu ve büyüklüğü göz önüne alındığında, metrekare başına maliyet açısından bir değerlendirme gerektirmektedir. Örneğin, daha yeni projeler genellikle daha modern olanaklar (havuz, spor salonu vb.) sunarken, bu proje daha oturmuş bir bölgede, plaja ve mevcut hizmetlere yakınlık avantajı sunmaktadır. Málaga'ya 27 km ve Marbella'ya 24 km mesafede olması, bu bölgelerdeki emlak piyasasına göre daha uygun bir giriş noktası sağlayabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola ve Los Boliches arasındaki konum, hem şehir merkezinin olanaklarına hem de sahil şeridinin sunduğu dinlenceye yakınlık sağlamaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir unsur olarak öne çıkmaktadır. Bu konum, hareketli bir kentsel çevrede yaşarken aynı zamanda denize kolay erişim imkanı sunar.
Bu daire, geniş yaşam alanı ve dört yatak odası ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Toprak zemin üzerinde yer almadığı için üst kat avantajı sağlarken, ulaşım kolaylığı ve yakın çevredeki çeşitli hizmetlere erişim, pratik bir yaşam tarzı arayanlar için cazip olabilir.
Proje 1986 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapı stoğu içerisinde yer almaktadır. Bu durum, yeni inşaat projelerinde görülen güncel tasarım trendlerinden ziyade, o dönemin inşaat teknikleri ve malzeme kullanımını yansıtan bir yapıya işaret etmektedir. Yenileme veya modernizasyon ihtiyacı olabilecek potansiyel alıcılar için dikkate alınmalıdır.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde sunulan modern ve entegre tesisler (örneğin, spor salonu, çocuk oyun alanı veya geniş ortak alanlar) gibi ek olanakları sunmamaktadır. İnşa edildiği dönem itibarıyla, güncel enerji verimliliği standartlarına tam olarak uymayabilir. Ayrıca, belirtilen 113 m²'lik yaşam alanı, modern projelerdeki bazı daha büyük dairelere kıyasla daha kompakt olabilir.
Bu daire, kentsel yaşamın sunduğu hareketliliği ve kolaylıkları tercih edenler için ideal bir seçenektir. Plaja ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltarak pratik bir yaşam tarzı sunar. Aileler için yeterli sayıda yatak odası bulunurken, yatırımcılar için de turistik bir bölgede bulunması ve yıl boyunca yaşanabilir iklimi potansiyel kira geliri açısından cazip kılabilir. 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır. Fuengirola'nın 85.211 kişilik (2025 tahmini) nüfusu ve turizm odaklı yapısı, bölgenin canlılığını koruduğunu göstermektedir. Ancak, yoğun kentsel ortam ve potansiyel gürültü seviyesi, tamamen sessiz ve izole bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir.
Daire, 1986 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin standartlarına uygun bir işçilik ve malzeme kalitesi sunmaktadır. Mevcut 'İyi' durumundaki genel kondisyonu, binanın bakımlı olduğunu göstermektedir. Genellikle bu tür yapılarda mermer zemin kaplaması ve ahşap dolaplar gibi özellikler bulunabilir. Klima sistemi, iç mekan konforunu sağlamak için mevcuttur. Pencerelerin batı yönüne bakması, öğleden sonra güneş ışığı almasını sağlar, bu da iç mekanı aydınlatır ancak yaz aylarında ek soğutma gerektirebilir. Dairenin genel durumu, satın alma sonrası potansiyel yenileme veya modernizasyon çalışmaları gerektirebileceği anlamına gelebilir. Bu, alıcının kişisel zevklerine ve beklentilerine göre farklılık gösterebilir.
Bu dört yatak odalı, iki banyolu dairenin fiyatı 450.000 €'dan başlamaktadır. 113 m²'lik yaşam alanı ile metrekare başına düşen maliyet, bu bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. 1986 yılında tamamlanmış bir yapı olması, genellikle yeni inşa edilen projelere kıyasla daha ulaşılabilir bir fiyat noktası sunabilir. Projenin tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunmaktadır. Bölgedeki 2,391 adetlik emlak işlem hacmi, piyasanın aktifliğini göstermekte, ancak bu spesifik dairenin durumu ve özellikleri fiyatlandırmada belirleyici olacaktır.
Fuengirola'nın merkezi konumunda yer alan bu daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Sabahları yakındaki bir kafede kahvaltı yapabilir, öğleden sonra sahilde yürüyüşe çıkabilir ve akşamları ise çeşitli restoranlarda farklı lezzetleri deneyebilirsiniz. 112 metre mesafedeki süpermarket ve 226 metredeki eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşmak, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 4.5 km'deki şarj istasyonu ve 0.5 km'deki spor kompleksi gibi ek hizmetler de bölgenin canlılığını ve sunduğu olanakları pekiştirmektedir. Bu durum, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de sosyal ve aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için uygun bir ortam yaratmaktadır. Bölgede 269 spor tesisi ve 34 yerel tatil günü olması, boş zaman aktiviteleri için zengin bir yelpaze sunmaktadır.
Fuengirola'nın merkezi konumu, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa erişim sunar. Sadece 112 metre uzaklıktaki süpermarket, alışverişi pratik hale getirirken, 226 metredeki eczane ve 0.5 km'deki spor kompleksi gibi tesisler, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini gösterir. Toplamda 33 adet toplu taşıma durağı ve 14 farklı ulaşım hattı, şehir içinde ve çevresinde kolay ulaşım imkanı sağlar. 212 restoran, 64 kafe ve 36 eczane gibi işletmelerin yakınlığı, bölgenin sosyal ve ticari canlılığını yansıtmaktadır. 8.5 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. 15 ilkokul ve 10 ortaokulun bulunması, aileler için eğitim olanaklarının yeterli olduğunu göstermektedir.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumunu ve projenin plaja, toplu taşımaya ve çeşitli hizmetlere olan yakınlığını görselleştirmektedir. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan mesafeleri de bölgenin genel coğrafi bağlamını anlamaya yardımcı olmaktadır. Harita üzerinde, yaşamın pratikliğini artıran süpermarketler, okullar ve spor tesisleri gibi önemli noktalar görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi konumunda yer almakta olup, Málaga'ya 27 km ve Marbella'ya 24 km mesafededir. Bu konum, bölgenin ana turistik ve ekonomik merkezlerine kolay erişim imkanı sunar. 87 km mesafedeki Algeciras ise daha farklı bir coğrafyaya ve kültüre açılan bir kapıdır. Fuengirola'nın 10.4 km²'lik alanı ve 85.211 kişilik (2025 tahmini) nüfusu, orta ölçekli bir sahil şehri olduğunu göstermektedir. Bölgedeki 2,391 emlak işlemi ve 25 otel, 8085 yatak kapasitesi ile turizm ve emlak piyasasının canlı olduğunu teyit etmektedir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 18 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için iyi bir erişim noktası sunmaktadır. Plajlara yürüme mesafesinde olması (Playa de San Francisco 400 m), deniz kenarı yaşam tarzını benimseyenler için büyük bir avantajdır. 3.8 km mesafedeki golf sahaları (Campo Los Lagos), golf tutkunları için pratik bir seçenek sunarken, 92 metredeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için kolaylık sağlar. Toplu taşıma ağı da oldukça gelişmiştir; 0.5 km'deki Fuengirola tren istasyonu ve 33 toplu taşıma durağı, araca bağımlılığı azaltır. Kısacası, hem tatil hem de günlük yaşam için gerekli tüm ulaşım ve hizmet olanaklarına kolay erişim mümkündür.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, 18.5°C ortalama yıllık sıcaklığı ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Yüksekliği deniz seviyesinden 15 metrede olması, bölgenin tipik sahil iklimini yansıtır. 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu, Akdeniz'in sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı tanır. Sahile doğru olan %3.0'luk hafif eğim, yürüyüşü rahatlatır. Yılda ortalama 34 yerel tatil günü ve bol güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri ve sosyal yaşam için elverişli bir ortam yaratır. Bu iklim koşulları, özellikle Kuzey Avrupa'dan gelenler için cazip bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Playa de San Francisco'ya 400 metre mesafede olup, yakında ayrıca Playa de Los Boliches (1.1 km) ve Playa de Santa Amalia (1.1 km) gibi plajlar bulunmaktadır. Fuengirola'da toplam 4 adet Mavi Bayrak ödüllü plajın bulunması (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), bölgenin plaj kalitesini ve temizliğini belgelemektedir. 0.5 km mesafedeki Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Ayrıca, 0.6 km uzaklıktaki yat limanı, denizcilikle ilgili aktivitelere erişim sağlar. 3.9 km mesafedeki golf sahaları, farklı rekreasyonel seçenekler sunmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi konumunda yer almakta olup, Málaga'ya 27 km ve Marbella'ya 24 km mesafededir. Bu konum, bölgenin ana turistik ve ekonomik merkezlerine kolay erişim imkanı sunar. 87 km mesafedeki Algeciras ise daha farklı bir coğrafyaya ve kültüre açılan bir kapıdır. Fuengirola'nın 10.4 km²'lik alanı ve 85.211 kişilik (2025 tahmini) nüfusu, orta ölçekli bir sahil şehri olduğunu göstermektedir. Bölgedeki 2,391 emlak işlemi ve 25 otel, 8085 yatak kapasitesi ile turizm ve emlak piyasasının canlı olduğunu teyit etmektedir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL336268
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID