شقة فاخرة في الطابق العلوي تقع في الصف الثاني من الشاطئ في فوينخيرولا، مالاغا. يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 113 مترًا مربعًا، ويضم 4 غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء في عام 1986، ويقدم هذا السكن مزيجًا من الراحة والموقع الذي لا مثيل له، مع مناظر جزئية للبحر وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو) و Astra Homes (بدءًا من 339,000 يورو) و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو) في فوينخيرولا، تقع هذه الشقة ذات الـ 4 غرف نوم بسعر 450,000 يورو في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس مساحتها الأكبر وموقعها المباشر بالقرب من الشاطئ. غالبًا ما تقدم المشاريع الأخرى شققًا أصغر أو تقع بعيدًا قليلاً عن الخط الساحلي. إن وجود 4 غرف نوم في هذا الموقع المتميز يبرر السعر الأعلى، مما يوفر قيمة أكبر للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يمنح الموقع في الصف الثاني من الشاطئ أفضلية واضحة مقارنة بالمشاريع التي تقع في الداخل، حتى لو كانت أسعارها الأولية أقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز بين فوينخيرولا ولوس بوليتشيس، على مسافة قريبة من الواجهة البحرية والمحيط. يوفر القرب من المقاهي والمطاعم تجربة معيشة حضرية نابضة بالحياة، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم والاستثمار.
هذه الشقة مثالية لمن يبحث عن منزل واسع وعملي يوفر خصوصية إضافية وإضاءة طبيعية وفيرة بفضل موقعها في الطابق العلوي. تُلبي المساحة الكبيرة والتصميم الجيد احتياجات الأسر أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 1986، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فإن حالتها الجيدة تشير إلى صيانة مناسبة. لا توجد معلومات حول تجديدات حديثة، ولكن العقار جاهز للسكن.
لا يقدم هذا العقار مناظر بحرية كاملة، حيث أن المناظر طبيعية جزئية. كما أنه يقع في مبنى قديم نسبيًا، ولا توجد معلومات عن تحديثات حديثة جدًا أو ميزات كفاءة الطاقة الحديثة. الوصول المباشر إلى المسبح أو المرافق الرياضية الخاصة غير متوفر.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن منزل دائم على ساحل كوستا ديل سول، حيث يجمع بين راحة العيش في المدينة وقرب الشاطئ. إنها خيار جيد للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية، أو لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل العام. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار ذي طلب مرتفع للإيجار، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية، سيجدون هذه الشقة جذابة أيضًا. يضيف موقعها في الطابق العلوي طبقة من الخصوصية، مما يجعلها مناسبة لمن يفضلون الهدوء وعدم وجود جيران فوقهم. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط والمريح على حد سواء.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 1986، وتشير حالة 'جيدة' إلى أنها قد تلقت صيانة معقولة. غالبًا ما تتميز الشقق من هذه الفترة في المنطقة بالأرضيات الرخامية، والتي توفر لمسة من الأناقة والمتانة. تشتمل الميزات المذكورة على خزائن مدمجة، مما يعزز مساحة التخزين والتنظيم. تتوفر شرفة خاصة وتراس مغطى، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تضمن إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، والمصعد، سهولة التنقل داخل المبنى. تم تجهيز المطبخ بفرن وميكروويف. يجب تقييم أي تحديثات أو تجديدات حديثة بشكل فردي لضمان استيفاء معايير الجودة الحديثة.
يتم عرض هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 450,000 يورو. نظرًا لأنها تقع في موقع مرغوب فيه بالقرب من الشاطئ وفي منطقة حضرية، فإن هذا السعر يعكس قيمة الموقع والمنطقة. تتوفر تفاصيل حول المساحات الداخلية (113 مترًا مربعًا) والحالة (جيدة، مكتملة عام 1986). قد تختلف الأسعار بناءً على التحديثات الداخلية أو المناظر المحددة. يجب التحقق من التوفر الحالي، حيث أن العقارات في هذه المنطقة المطلوبة قد تتغير بسرعة.
تخيل العيش على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث تتنافس المقاهي والمطاعم لتقديم وجبة الإفطار والغداء والعشاء. هذه الشقة في الطابق العلوي في فوينخيرولا توفر هذا بالضبط. يوفر موقعها في الصف الثاني من الشاطئ توازنًا بين سهولة الوصول إلى البحر والهدوء النسبي. المساحة الداخلية الواسعة، المكونة من 4 غرف نوم وحمامين، تجعلها مناسبة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. إنها ليست مجرد شقة، بل هي بوابة لنمط حياة البحر الأبيض المتوسط، حيث يمكنك الاستمتاع بنسيم البحر ومشاهدة غروب الشمس من شرفتك الخاصة. توفر المنطقة المحيطة بها سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية، مما يضمن راحة يومية.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يتيح لك القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومريح. تتوفر 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها. تقع المرافق الصحية مثل مراكز الصحة الثلاثة على بعد مسافة معقولة، بالإضافة إلى 10 عيادات لطب الأسنان. يعد وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم مؤشرًا على طبيعة الحي الملائم للعائلات.
توضح الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مالاغا، في الصف الثاني من الشاطئ. يسلط الموقع الضوء على القرب من البحر والمرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل العام، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. وهي تقع بين مدينتي ماربيا (24 كم) ومالاغا (27 كم). يشير هذا الموقع الاستراتيجي إلى سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة على شاطئ البحر والوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها المدن الأكبر. وهي جزء من كومنولث البلديات في كوستا ديل سول الغربية.
يقع هذا العقار على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. تبعد مطارات مالاغا كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر فقط، مما يسهل التنقل عبر الساحل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (112 مترًا و 226 مترًا على التوالي). لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد فوينخيرولا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0% نحو أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو. تساهم ساعات الشمس الوفيرة في كوستا ديل سول في توفير بيئة معيشة ممتعة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز هذا الموقع بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، وكلها تقع على بعد مسافة قصيرة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 269 منشأة في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 500 متر. تستضيف المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos الذي يبعد حوالي 3.9 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. وهي تقع بين مدينتي ماربيا (24 كم) ومالاغا (27 كم). يشير هذا الموقع الاستراتيجي إلى سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة على شاطئ البحر والوصول إلى المرافق والفرص التي توفرها المدن الأكبر. وهي جزء من كومنولث البلديات في كوستا ديل سول الغربية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL336268
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID