هذه شقة تم تجديدها مؤخرًا تقع في قلب فوينخيرولا، مالقة. توفر هذه الوحدة المكونة من 4 غرف نوم وحمامين مساحة معيشة واسعة تبلغ 99 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كفرصة استثمارية. يقع مكان الإقامة بالقرب من جميع وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل العام، مما يضمن سهولة الوصول إلى نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإplace على مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة المحيطة به سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية والتنقل.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة واسعة مع 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو الضيوف. يضيف تراسها الخاص مساحة خارجية قيمة للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1985، وقد خضعت للتجديد مؤخرًا. هذا يعني أن العقار يجمع بين الاستقرار الهيكلي للمبنى القديم مع التحديثات الحديثة، مما يوفر توازنًا بين التصميم التقليدي والمرافق الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للجبال أو البحر من جميع الغرف، نظرًا لموقعه المركزي في منطقة حضرية. كما أنه لا يتميز بحدائق خاصة واسعة أو حمامات سباحة خاصة، حيث تتوفر المرافق المشتركة.
Ref: VL543154
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع الاستفادة من قربها من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. كما أنها فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى تأجير العقار، نظرًا لموقعه المركزي والطلب السياحي في فوينخيرولا. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام، فهذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن عقار جاهز للسكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية، مثل المراكز الرياضية والمراسي. يعتبر هذا المسكن أيضًا خيارًا عمليًا لمن يفضل تقليل الاعتماد على السيارة، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى تحديثات في التشطيبات والمواد. غالبًا ما تتضمن عمليات التجديد الحديثة استخدام مواد مثل الأرضيات الرخامية، كما هو مذكور في الميزات، والتي توفر مظهرًا أنيقًا ومتينًا. تشمل التجهيزات الأخرى المطبخ المجهز بالكامل، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. كما أن وجود تكييف الهواء يوفر الراحة على مدار العام. في حين أن تفاصيل المواد الدقيقة المستخدمة في التجديد غير مفصلة، فإن التجديد يشير إلى مستوى معقول من الجودة لتلبية معايير المعيشة الحديثة. يعد هذا التجديد ميزة رئيسية، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية في وقت قريب بعد الشراء.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 450,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن وتم تجديده، فإنه يمثل استثمارًا مباشرًا. تشير حقيقة أن مساحة المعيشة تبلغ 99 مترًا مربعًا وتوفر 4 غرف نوم إلى أن هذه الأسعار تعكس قيمة العقار في موقع مركزي في فوينخيرولا، مع الأخذ في الاعتبار أيضًا وجود تراس خاص ومرافق مشتركة مثل المسبح ومواقف السيارات تحت الأرض. توفر التجديدات الأخيرة قيمة إضافية، مما يقلل من الحاجة إلى تعديلات فورية بعد الشراء.
تخيل الاستيقاظ في شقتك المجددة حديثًا في فوينخيرولا، مع الشرفة الخاصة بك المطلة على المسبح المشترك والحدائق. تبدأ يومك بجولة سريعة إلى المخبز المحلي على بعد 226 مترًا لشراء الخبز الطازج، أو ربما تستمتع بفنجان قهوة في أحد المقاهي العديدة القريبة. يتيح لك قربك من الشاطئ، على بعد 658 مترًا، الاستمتاع بنزهة صباحية على طول البحر. تقع وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل اليومي بالسيارة. في المساء، يمكنك الاستمتاع بوجبة عشاء في أحد المطاعم العديدة المتاحة في المنطقة، أو الاسترخاء على تراسك الخاص. توفر المنطقة أجواء حضرية مفعمة بالحيوية مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يجعلها مكانًا عمليًا للعيش على مدار العام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات. على بعد 112 مترًا فقط توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 226 مترًا توجد الصيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. تشير وفرة المطاعم (212) والمقاهي (64) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى خيارات تناول طعام وترفيه متنوعة. تقع المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. كما أن القرب من وسائل النقل العام، مع 33 محطة حافلات وخطوط OV متعددة، يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة يوضح أن المنطقة مناسبة للعائلات.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة المركزي في فوينخيرولا، مع إبراز قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية والمناطق الترفيهية المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في وسط ساحل كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع على مقربة من مدن رئيسية مثل ماربيا (24 كم) ومالاغا (27 كم). يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتنوعة التي توفرها هذه المدن الأكبر، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ نسبيًا في فوينخيرولا. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يضعها في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في إسبانيا.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز من حيث الوصول. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، مما يسهل الاستمتاع بالساحل. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالمدن الساحلية الأخرى. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط، مما يجعله متاحًا بسهولة للسفر الدولي. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 14 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر في الأشهر الدافئة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف قدره 3.0% نحو الشاطئ، مما يعني عدم وجود تضاريس شديدة الانحدار. توفر الشمس الساطعة في المنطقة والمناخ المعتدل بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بساحل جذاب مع 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك العديد من المرافق الترفيهية المتاحة. يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يوفر خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 269 منشأة في المنطقة، مع مراكز رياضية بلدية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط ساحل كوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع على مقربة من مدن رئيسية مثل ماربيا (24 كم) ومالاغا (27 كم). يتيح هذا الموقع المركزي للمقيمين سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق المتنوعة التي توفرها هذه المدن الأكبر، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ نسبيًا في فوينخيرولا. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يضعها في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في إسبانيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Residencial Sunhill (تبدأ من 328,000 يورو)، و Astra Homes (تبدأ من 337,000 يورو)، و Artemisa (تبدأ من 357,000 يورو)، تقع هذه الشقة بسعر 450,000 يورو في الطرف الأعلى من النطاق السعري للمباني القائمة. ومع ذلك، فإن العدد الكبير من غرف النوم (4) والمساحة الواسعة (99 مترًا مربعًا) والتجديد الأخير والتراس الكبير تبرر هذا السعر. توفر المشاريع الأخرى، التي قد تكون أقل سعرًا، عادةً عددًا أقل من غرف النوم أو مساحة أصغر أو قد لا تكون مجددة حديثًا. يقع هذا العقار في موقع حضري مركزي جدًا، مما يوفر مزايا في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة التي قد لا تتوفر بنفس القدر في المشاريع الواقعة في مناطق أقل كثافة سكانية. بالمقارنة مع العقارات الجديدة، قد يوفر هذا العقار قيمة أفضل مقابل المساحة والميزات، على الرغم من أنه لا يقدم تصميمات حديثة تمامًا أو كفاءة طاقة عالية مثل المباني الجديدة. يضع قربها من الشاطئ ووسط المدينة هذه الشقة كخيار متميز لمن يبحث عن نمط حياة حضري متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
