Kommersiell fastighet med restaurangverksamhet till salu i centrala Fuengirola. Lokalen har en byggarea på 177 m² och ligger i ett av de mest attraktiva områdena nära stranden. Fastigheten erbjuder ett sovrum/utrymme för förvaring och ett badrum. Byggd 1980 och belägen endast några minuter från Fuengirolas strandpromenad. Objektet kräver renovering, vilket ger nya ägaren möjlighet att anpassa lokalen efter sina affärsbehov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Fuengirolas stadskärna med direkt närhet till stranden (under 700 meter). Positionen erbjuder närhet till hamnen, stadens centrala delar och ett omfattande utbud av kommersiella tjänster. Läget ger god exponering för fotgängarflöden från både lokalbefolkning och turister.
Lokalen är främst lämpad för kommersiell verksamhet snarare än bostadsändamål. Med en yta av 177 m² erbjuder den tillräckligt med utrymme för restaurangverksamhet, café eller annan kommersiell verksamhet. Det separata sovrummet kan fungera som kontor, förvaring eller personalutrymme.
Fastigheten uppfördes 1980 och klassificeras som fullt färdigställd. Byggnadsstatus indikerar att ingen nybyggnation pågår. Objektet kräver renovering vilket innebär att nya ägaren behöver planera för uppdateringar av interiören, tekniska system och eventuellt byggnadens fasad för att möta moderna standarder.
Objektet är inte lämpligt för bostadsändamål i befintligt skick. Fastigheten har ingen ansluten parkeringsplats. Utemöjligheter är begränsade då lokalen saknar egen uteservering eller terras. Byggnadens ålder innebär att renoveringsbehov kan vara omfattande och kostsamma. Det finns inga gemensamma anläggningar eller service tillgängliga.
Ref: VL613289
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för entreprenörer som söker en etablerad verksamhetslokal på en högtrafikerad plats. Fastigheten är lämplig för personer som vill starta eller flytta en restaurang, café eller annan kommersiell verksamhet till Fuengirola. Investerare som ser potential i att renovera och utveckla en fastighet på en eftertraktad plats kan också finna detta intressant. För den som redan driver en framgångsrik verksamhet och vill expandera till ytterligare en etablering på Costa del Sol kan detta vara en möjlighet. Den som har kapital och kunskap för att genomföra en renovering kommer kunna skapa en modern anläggning efter egna koncept.
Fastigheten byggdes 1980 vilket innebär att material och tekniska installationer har en viss ålder. Enligt beskrivningen kräver lokalen renovering, vilket tyder på att ytskikt, köksutrustning, VVS-system och eventuellt elinstallationer behöver moderniseras. Byggnadens struktur kan vara i gott skick men interiörens material och finish är sannolikt föråldrade. Ett renoveringsprojekt ger möjlighet att välja moderna, hållbara material av hög kvalitet som motsvarar dagens krav på både estetik och funktionalitet. Inredningen i lokalerna visas med enkelfinish, vilket indikerar ett behov av uppdatering för att nå samtlig standard.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 305 000 euro. Priset avser en kommersiell lokal på 177 m² med ett inrett sovrum och ett badrum. Köpet inkluderar byggnaden i dess nuvarande skick, men kostnader för eventuell renovering och anpassning tillkommer. Prisnivån reflekterar det strategiska läget nära stranden och stadskärnan samt de kommersiella möjligheter som fastigheten erbjuder.
Denna kommersiella lokalen fungerar bäst som en verksamhetsplats med hög kundfrekvens. Belägen i Fuengirolas stadskärna med konstant genomfart av både lokalbefolkning och turister. Under sommarsäsongen ökar människovolymen markant längs strandpromenaden och i stadskärnan, vilket skapar gynnsamma förhållanden för restaurang- eller kaféverksamhet. Närliggande hotell, butiker och andra kommersiella etableringar bidrar till ett dynamiskt affärsläge. Lokalens placering möjliggör daglig drift med hög synlighet och tillgänglighet för kunder.
Fastigheten är omgiven av Fuengirolas urbana infrastruktur med butiker, restauranger, tjänster och offentliga kommunikationer inom kort avstånd. Strandpromenaden med dess livliga atmosfär ligger bara några minuters gångavstånd bort. Stadens torg, hamnområdet och kommersiella centrum är lättnåt till fots. Det närliggande bostadsområdet säkerställer en konstant närvaro av potentiella kunder året runt. Under sommarmånaderna ökar aktiviteten markant i området vilket skapar en livlig och dynamisk miljö. Infrastrukturen för restaurangverksamhet, inklusive leverantörer och servicepersonal, är väl etablerad i Fuengirola.
Fastigheten är markerad i centrala Fuengirola, nära strandpromenaden och stadskärnan. Positionen visar närheten till Fuengirolas tågstation (0.5 km), hamnen (0.6 km) och huvudstränderna. Kartan illustrerar också det strategiska läget mellan Málaga och Marbella, vilket gör Fuengirola till en central knutpunkt på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola är beläget på den centrala delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden är integrerad i regionen Costa del Sol Occidental och fungerar som en viktig kommunikationsnod mellan de större städerna Málaga (27 km) och Marbella (24 km). Fuengirola har en befolkning på cirka 85 211 invånare (2025) vilket gör det till en av de större städerna längs kusten. Dess centrala position på Costa del Sol gör den till ett populärt mål för både turister och personer som söker permanent boende eller etablerar verksamhet i regionen.
Stranden: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m), Playa de Santa Amalia (668 m). Städer: Málaga (27 km), Marbella (24 km). Luchthaven: Málaga-Costa del Sol (18 km). Golfbanor: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), Mijas Golf (4.4 km). Kommunikationer: Tågstation Fuengirola (0.5 km), 14 lokalbusslinjer med 33 hållplatser i närheten. Handla: närmaste livsmedelsaffär (112 m), apotek (226 m). Hälsovård: närmaste sjukhus (8.5 km).
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Sommartemperaturerna varierar från 26-30°C medan vintertemperaturen vanligtvis ligger runt 14-16°C. Området har cirka 320 soldagar per år vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusverksamheter. Höjden på 15 meter över havet ger ett kustnära klimat utan extrema temperaturskillnader. Badtemperaturen når över 20°C under fyra månader per år, vanligtvis från juni till september. Den måttliga lutningen på 3.0% mot stranden underlättar fotgängartrafik till och från kustpromenaden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola erbjuder fyra Blue Flag-stränder: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola. Dessa stränder är kända för sin höga standard vad gäller vattenkvalitet, säkerhet och service. Närmaste strand, Playa de San Francisco, ligger endast 400 meter från fastigheten. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd: Campo Los Lagos (3.9 km), Cerrado del Aguila Golf (4.3 km) och Campo Los Olivos (4.6 km). Sportfaciliteter i området inkluderar Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) och simhallen Piscina María Peláez (0.5 km). Hamnområdet Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 0.6 km från fastigheten.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är beläget på den centrala delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden är integrerad i regionen Costa del Sol Occidental och fungerar som en viktig kommunikationsnod mellan de större städerna Málaga (27 km) och Marbella (24 km). Fuengirola har en befolkning på cirka 85 211 invånare (2025) vilket gör det till en av de större städerna längs kusten. Dess centrala position på Costa del Sol gör den till ett populärt mål för både turister och personer som söker permanent boende eller etablerar verksamhet i regionen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i Fuengirola erbjuder denna lokal ett konkurrenskraftigt pris på 305 000 euro för en yta av 177 m². Liknande lokaler i Luminal Homes börjar från 282 450 euro men med mindre yta. Edificio Lúxor erbjuder fastigheter från 285 000 euro, dock främst avsedda för bostadsändamål. Residencial Sunhill har högre priser från 328 000 euro vilket gör detta objekt till ett mer ekonomiskt alternativ. Fuengirolas centrala position mellan Málaga och Marbella ger det en särpräglad position jämfört med mindre kuststäder. Staden har ett väletablerat kommersiellt infrastruktur med 212 restauranger, 36 apotek och 27 banker inom en 2 km radie, vilket skapar en dynamisk affärsmiljö som skiljer sig från mindre turistorter längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID