Ravintolatila myynnissä Fuengirolassa, Málagassa. Sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta kaupunkimaisessa ympäristössä. Rakennettu pinta-ala 177 m², yksi makuuhuone/varastotila ja yksi kylpyhuone. Kiinteistö sijaitsee lähellä rantaa, satamaa, julkista liikennettä ja kaikkia paikallisia palveluita. Kiinteistö vaatii peruskorjausta, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden muokata tilaa oman liiketoiminnan tarpeiden mukaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Fuengirolassa, vain noin 650 metrin päässä useista rannoista. Kaupunkimaisessa ympäristössä kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmät rannat ovat Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ja Playa de Santa Amalia (668 m).
Tämä kiinteistö sopii liiketoimintaan, joka hyötyy keskeisestä sijainnista ja rantalomakeskuksen vilkkaudesta. Tilaa on 177 neliömetriä, mikä mahdollistaa joustavan järjestelyn ravintolakäyttöön. Sijainti soveltuu erityisesti päivittäiseen toimintaan, jossa asiakkaat löytävät helposti perille.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1980, mikä tarkoittaa että rakennus on valmis ja välitön käyttöönotto on mahdollista nykyisessä muodossaan. Kiinteistö vaatii kuitenkin peruskorjausta vastatakseen nykyaikaisiin vaatimuksiin ja standardeihin.
Tämä kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön ilman merkittäviä muutoksia, sillä se on suunniteltu ja rakennettu kaupalliseen käyttöön. Kiinteistö ei tarjoa pysäköintitilaa kiinteistön yhteydessä. Kiinteistö ei myöskään sovellu hiljaiselle tai syrjäiselle sijainnille etsivälle.
Ref: VL613289
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yrittäjälle, joka etsii kaupallista tilaa keskeiseltä paikalta Fuengirolassa. Se sopii henkilölle, jolla on kokemusta ravintola-alalta ja halua kehittää omaa konseptiaan suositulla lomakohteella. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka ymmärtää alueen matkailupotentiaalin ja on valmis sijoittamaan peruskorjaukseen. Sijainti soveltuu erityisesti yritykselle, joka hyötyy vilkkaasta rantalomakeskuksesta ja haluaa olla näkyvällä paikalla suositulla lomakohteella. Kiinteistö ei sovellu henkilölle, joka etsii valmista, siistiä tilaa ilman korjaustarpeita.
Kiinteistö on rakennettu 1980-luvulla, mikä näkyy sen rakenteissa ja pintamateriaaleissa. Nykytilassa on laattapäällysteiset seinät ja lattiat, jotka olivat tyypillisiä tuon ajan rakentamisessa. Kiinteistö on toiminut ravintolana, joten siinä on olemassa olevat keittiötilat ja asiakastilat. Kuvista voidaan nähdä, että tilassa on teollisuustyyppisiä kalusteita ja kaappeja, jotka ovat osittain kuluneita. Kiinteistö vaatii kattavan peruskorjauksen, mikä käsittää todennäköisesti sähkö- ja vesijohtojärjestelmien päivittämisen, ilmanvaihdon parantamisen ja nykyaikaisten keittiövälineiden asentamisen. Peruskorjauksen laajuus tarjoaa kuitenkin mahdollisuuden mukauttaa tila täysin omien tarpeiden mukaan.
Tämän ravintolatilan hinta on 305 000 euroa. Vertailun vuoksi alueella sijaitsevat asuinprojektit kuten Luminal Homes Fuengirolassa alkavat 282 450 eurosta, Edificio Lúxor Fuengirolassa 285 000 eurosta ja Residencial Sunhill Fuengirolassa 328 000 eurosta. Kiinteistön hinta heijastaa sen keskeistä sijaintia ja kaupallista potentiaalia rantalomakohteessa, vaikka peruskorjaustarve huomioidaan.
Fuengirola on elävä kaupunki Costa del Solilla, joka tarjoaa ympärivuotista toimintaa. Ravintolatilan sijainti keskustan ja rannan välittömässä läheisyydessä tarkoittaa, että alue on vilkas läpi vuoden. Aamupäiväisin alue on aktiivinen paikallisten asukkaiden kanssa, kun taas iltaisin ja viikonloppuisin väkijoukko koostuu enemmän turisteista ja vapaa-ajanviettäjistä. Rannan läheisyys houkuttelee ihmisiä ulos, mikä näkyy kävelykatujen ja terassien vilkastumisena. Alueella on laaja valikoima palveluita, kuten supermarket vain 112 metrin etäisyydellä ja apteekki 226 metrin päässä.
Fuengirola on kompakti kaupunki, jossa useimmat päivittäiset tarpeet voidaan hoitaa kävellen. Kiinteistöltä on lyhyt matka supermarketille (112 m) ja apteekille (226 m). Alueella on tiheä palvelutarjonta: 2 km säteellä sijaitsee 212 ravintolaa, 64 kahvilaa, 36 apteekkia ja 27 pankkia. Koulutuspalvelut ovat myös lähistöllä: kaupungissa on 15 peruskoulua ja 10 lukiota. Julkiset liikennevaihtoehdot ovat hyvät: Fuengirolan rautatieasema sijaitsee vain 0,5 km:n päässä, ja kaupungissa on 14 bussilinjaa ja 33 pysäkkiä. Sairaalapalveluihin on matkaa 8,5 km, mikä tarkoittaa että erikoissairaanhoitoon pääsee lyhyellä ajomatalla.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Fuengirolassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kiinteistö sijaitsee kaupungin keskustan ja rannan välisellä alueella, jossa on tiheästi palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Lähimmät rannat näkyvät kartalla sinisenä alueena välittömässä läheisyydessä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Se on osa Costa del Sol Occidentaalin kuntien yhteistyöaluetta. Suurempien kaupunkien suhteen Fuengirola sijaitsee 24 km päässä Marbellasta (147 958 asukasta) ja 27 km päässä Málagasta (579 076 asukasta). Paikallistasolla Fuengirola on kompakti 10,4 neliökilometrin kokoinen kaupunki, jossa on noin 85 211 asukasta vuonna 2025. Sijainti tekee siitä strategisen paikan, joka on tarpeeksi lähellä suuria kaupunkeja tarjotakseen kaupunkimaisia palveluita, mutta säilyttäen samalla oman rantalomakohteen ilmapiirinsä.
Rannoille on erittäin lyhyt matka: Playa de San Francisco sijaitsee vain 0,4 km:n päässä, Playa de Fuengirola 0,7 km:n päässä ja Playa de Santa Amalia 1,1 km:n päässä. Malagan lentokentälle on 18 km:n matka, joka taittuu autolla noin 20 minuutissa. Golfahtavat löytävät useita vaihtoehtoja lyhyen matkan päässä: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km). Kaupungin keskustaan on lyhyt kävelymatka, jossa sijaitsee laaja valikoima kauppoja, ravintoloita ja viihdetarjontaa. Sähköautoilijoita palvelee lähin latausasema vain 92 metrin etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Vuoden keskilämpötila on 18,5°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 14°C:n ja 26°C:n välillä talvikuukausien ja kesäkuukausien välillä. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 15 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan laskeva rinne on vain 3%, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Alueen matala korkeus merenpinnasta ja eteläinen sijainti Andalusiassa takaavat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on neljä Blue Flag -tunnustuksen saanutta rantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Nämä rannat tunnustetaan niiden korkeasta laadusta, puhtaudesta ja palveluista. Lähin ranta, Playa de San Francisco, sijaitsee vain 0,4 km:n päässä kiinteistöltä. Urheilumahdollisuudet ovat laajat: kaupungissa on 269 urheilutilaa, ja lähimmät urheilukeskukset ovat Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ja Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Uintimahdollisuuksia tarjoaa Piscina María Peláez -uima-allas, joka sijaitsee 0,5 km:n päässä. Golfin ystävät löytävät useita lähellä sijaitsevia kenttiä, joista lähimmät ovat Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) ja Campo Los Olivos (4,6 km).
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa. Se on osa Costa del Sol Occidentaalin kuntien yhteistyöaluetta. Suurempien kaupunkien suhteen Fuengirola sijaitsee 24 km päässä Marbellasta (147 958 asukasta) ja 27 km päässä Málagasta (579 076 asukasta). Paikallistasolla Fuengirola on kompakti 10,4 neliökilometrin kokoinen kaupunki, jossa on noin 85 211 asukasta vuonna 2025. Sijainti tekee siitä strategisen paikan, joka on tarpeeksi lähellä suuria kaupunkeja tarjotakseen kaupunkimaisia palveluita, mutta säilyttäen samalla oman rantalomakohteen ilmapiirinsä.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Fuengirola edustaa Costa del Solin keskustaa, joka on erilainen kuin esimerkiksi Marbellan ylellisempi alue tai Málagan suurkaupunkimaisempi ympäristö. Fuengirola on hieman perinteisempi brittilomaisten suosima kohde, kun taas Marbella houkuttelee enemmän ylellisyysturisteja. Hinnoittelu Fuengirolassa on kohtuullisempi kuin Marbellassa, mutta edelleen korkeampi kuin monissa muissa Espanjan osissa. Verrattuna samankaltaisiin projekteihin, kuten Luminal Homes (alkaen 282 450 €) ja Edificio Lúxor (alkaen 285 000 €), tämän ravintolatilan 305 000 euron hinta on kilpailukykyinen huomioiden sen kaupallinen luonne ja sijainti. Residencial Sunhill (alkaen 328 000 €) on hieman kalliimpi, mikä voi heijastaa asuntokäyttöön suunnattujen kiinteistöjen korkeampi hintatasoa. Fuengirola sopii erityisesti hyvin niille, jotka arvostavat elävää kaupunkiympäristöä hyvien palveluiden ja rantalomamahdollisuuksien lähellä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID