Lokal komercyjny przeznaczony na restaurację o powierzchni 177 m², położony w Fuengirolli, w malageńskiej prowincji Costa del Sol. Nieruchomość z 1980 roku znajduje się w miejskiej dzielnicy w bliskiej odległości od plaży i portu. Obiekt wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi elastyczność w adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb biznesowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części Fuengirolli, zaledwie 658 metrów od Playa de Fuengirola. Lokalizacja w środowisku miejskim zapewnia dostęp do licznych udogodnień w promieniu 2 kilometrów, w tym 212 restauracji, 36 aptek i 27 banków.
Lokal komercyjny o powierzchni 177 m² z wydzieloną kuchnią, jednym pomieszczeniem użytkowym (sypialnia/pomieszczenie gospodarcze) oraz jedną łazienką. Konfiguracja przestrzeni umożliwia prowadzenie działalności gastronomicznej, kawiarnianej lub innego rodzaju biznesu.
Budynek został wzniesiony w 1980 roku i jest w pełni ukończony. Stan nieruchomości wymaga przeprowadzenia prac remontowych, co daje możliwość nowoczesnej aranżacji i dostosowania do aktualnych standardów oraz wymagań rynku.
Nieruchomość nie posiada dodatkowej powierzchni magazynowej ani zaplecza socjalnego. Obiekt nie jest przystosowany do natychmiastowego użytku bez wcześniejszego remontu. Brak wyznaczonych miejsc parkingowych bezpośrednio przynależnych do lokalu.
Ref: VL613289
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących lokali komercyjnych w turystycznej części Costa del Sol. Jej lokalizacja sprawia, że jest atrakcyjna dla osób planujących prowadzenie restauracji, kawiarni lub innego typu działalności gastronomicznej. Dostępność różnych udogodnień w pobliżu oraz bliskość plaży stanowią argument dla przedsiębiorców chcących skorzystać z ruchu turystycznego w regionie. Nieruchomość może również stanowić inwestycję długoterminową w rozwijającej się części Fuengirolli.
Obiekt wymaga gruntownego remontu, co daje możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb i standardów. W aktualnym stanie znajdują się podstawowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, które wymagają aktualizacji. Podłogi wyłożone są kafelkami, które mogą być zachowane lub wymienione w zależności od koncepcji aranżacji. Ściany wymagają odświeżenia, a system oświetlenia modernizacji. Stan techniczny budynku z 1980 roku wskazuje na potrzebę weryfikacji i ewentualnej wymiany elementów konstrukcyjnych w celu zapewnienia bezpieczeństwa i zgodności z obowiązującymi normami.
Cena nieruchomości wynosi 305 000 euro, co stanowi wartość wyjściową. W porównaniu z innymi projektami w Fuengirolli, takimi jak Luminal Homes (od 282 450 euro) czy Edificio Lúxor (od 285 000 euro), cena ta jest w średnim przedziale. Należy uwzględnić dodatkowe koszty remontu, które będą konieczne do dostosowania lokalu do konkretnego rodzaju działalności.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji charakteryzuje się intensywnym ruchem pieszym i turystycznym, zwłaszcza w sezonie letnim. W pobliżu znajduje się 212 restauracji i 64 kawiarnie, co stanowi zarówno konkurencję, jak i potencjalne źródło klienteli. Bliskość plaży (0,4 km) i portu (0,6 km) przyciąga zarówno turystów, jak i lokalnych mieszkańców. Udogodnienia takie jak apteka (226 m), supermarket (112 m) oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych (92 m) są dostępne na pieszo, co ułatwia prowadzenie działalności gospodarczej.
Nieruchomość znajduje się w odległości 18 km od lotniska Malaga-Costa del Sol, co zapewnia dogodny dostęp dla podróżnych. W promieniu 1 km znajduje się stacja kolejowa Fuengirola (0,5 km) oraz 33 przystanki komunikacji publicznej obsługiwane przez 14 linii autobusowych. Dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym kompleks sportowy Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) oraz basen Piscina María Peláez (0,5 km). W odległości 3,8-4,4 km znajdują się pola golfowe: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf oraz Mijas Golf.
Nieruchomość jest centralnie położona w Fuengirolli, w bliskiej odległości od plaży i głównych udogodnień miejskich. Lokalizacja ta oferuje dogodny dostęp zarówno do infrastruktury turystycznej, jak i usług niezbędnych do prowadzenia działalności gospodarczej w tej części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola jest położona w centralnej części prowincji Málaga, zaledwie 27 km od stolicy prowincji i 24 km od Marbelli. Miasto o powierzchni 10,4 km² zamieszkuje 85 211 osób (dane z 2025 roku). W porównaniu z innymi miastami w regionie, Fuengirola oferuje intensywne życie miejskie z dostępem do licznych udogodnień, przy jednoczesnym utrzymaniu charakteru nadmorskiego kurortu.
Plaża Playa de San Francisco znajduje się w odległości zaledwie 0,4 km od nieruchomości, a trzy inne plaże z niebieską flagą (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido) są dostępne w promieniu 1,1 km. Do centrum miasta Fuengirola można dojść pieszo w ciągu kilku minut. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola jest oddalony o 0,6 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 18 km, a lotnisko Gibraltar 79 km w linii prostej.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. W sezonie letnim temperatury wahają się od 14°C do 26°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące w roku. Lokalizacja na wysokości 15 m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (3,0%) zapewniają dobre warunki dla życia i prowadzenia działalności.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się cztery plaże z niebieską flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższa z nich, Playa de San Francisco, jest oddalona o zaledwie 0,4 km od nieruchomości. W promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km). W okolicy dostępnych jest łącznie 269 obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) i hala sportowa Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km).
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest położona w centralnej części prowincji Málaga, zaledwie 27 km od stolicy prowincji i 24 km od Marbelli. Miasto o powierzchni 10,4 km² zamieszkuje 85 211 osób (dane z 2025 roku). W porównaniu z innymi miastami w regionie, Fuengirola oferuje intensywne życie miejskie z dostępem do licznych udogodnień, przy jednoczesnym utrzymaniu charakteru nadmorskiego kurortu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi nieruchomościami komercyjnymi w Fuengirolli, prezentowany lokal wyróżnia się lokalizacją w bliskiej odległości od plaży i portu. Podczas gdy Luminal Homes (od 282 450 euro) i Edificio Lúxor (od 285 000 euro) oferują głównie mieszkania, ta nieruchomość jest przeznaczona specjalnie na działalność komercyjną. Czasami dostępne są lokale w nowszych kompleksach, takich jak Residencial Sunhill (od 328 000 euro), jednak zazwyczaj są one droższe i często mniej przystosowane do prowadzenia gastronomii ze względu na ich przeznaczenie mieszkalne. Prezentowana nieruchomość, mimo że wymaga remontu, oferuje elastyczność w adaptacji przestrzeni do specyficznych potrzeb działalności gastronomicznej, co stanowi jej istotną przewagę nad standardowymi lokalami w nowych inwestycjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID