Dette kommercielle lokale i hjertet af Fuengirola, Málaga, tilbyder en unik mulighed for erhvervsdrivende. Med 100 m² og en central beliggenhed tæt på Avenida de Mijas, drager det fordel af et højt niveau af fodgængertrafik året rundt, tiltrukket af både lokale og turister. Beliggende kun en kort gåtur fra stranden, kombinerer ejendommen bekvemmeligheden ved en bymæssig placering med nærheden til Middelhavet, hvilket skaber et dynamisk forretningsmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger centralt i Fuengirola, tæt på stranden og omgivet af et levende bymiljø. Dens placering ved siden af Avenida de Mijas sikrer synlighed og adgang til et bredt udvalg af lokale og turistmæssige faciliteter, hvilket positionerer den strategisk for enhver virksomhed, der søger et travlt lokalt marked.
Dette lokale er ideelt for iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide deres forretning på Costa del Sol. Med potentiale for tilpasning til specifikke behov, giver det en platform for at skabe en unik forretningsoplevelse. Den eksisterende, funktionelle badeværelse opfylder et væsentligt krav for mange kommercielle aktiviteter.
Bygningen, hvor dette lokale er placeret, blev opført i 1975. Selvom ejendommen er færdigbygget og klar til brug, indikerer 'stock' bevaringstilstanden et behov for opdateringer og renovering for at bringe den op til moderne standarder eller tilpasse den til en ny virksomheds specifikke æstetik og funktionalitet.
Dette lokale er ikke designet som en boligenhed og tilbyder derfor ingen soveværelser eller privatlivsfaciliteter ud over et enkelt badeværelse. Den angivne 'stock' bevaringstilstand indebærer, at købere skal budgettere med omkostninger og tid til renovering og tilpasning for at opfylde deres specifikke forretningskrav.
Ref: VL575514
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokale passer til iværksættere, der søger at etablere en forretning i et veletableret og travlt turist- og beboelsesområde. Det er velegnet til detailhandlere, der ønsker at drage fordel af høj kundestrøm, eller serviceudbydere, der har brug for synlighed. Personer eller virksomheder, der planlægger at åbne en ny virksomhed på Costa del Sol og søger en central beliggenhed med god adgang og faciliteter inden for gåafstand, vil finde dette lokale attraktivt. Kunder, der er villige til at investere i renovering for at skræddersy et rum til deres specifikke forretningskoncept, vil også se potentialet her. Da det ligger tæt på stranden og transportforbindelser, er det også ideelt for virksomheder, der henvender sig til både lokale og internationale besøgende.
Ejendommen er opført i 1975 og fremstår i 'stock' bevaringstilstand, hvilket indikerer et behov for renovering og modernisering. Dette betyder, at de eksisterende materialer og den oprindelige finish muligvis ikke lever op til nutidens standarder. Gulvene er flisebelagte, og der er synlige installationer, herunder en vandvarmer. Det enkelte badeværelse har blomstrede fliser, et badekar, håndvask og toilet. Potentielle købere bør forvente at skulle investere i nye gulve, vægmaterialer, belysning, VVS og eventuelt opdatering af klimaanlæg (som er nævnt som en feature) for at skabe et moderne og funktionelt kommercielt rum.
Ejendommen udbydes til en pris fra €245.000. Som et kommercielt lokale med 100 m² er prisen sat i forhold til dens centrale beliggenhed i Fuengirola og det potentiale, den rummer for en ny virksomhed. Da det er en færdigbygget enhed, er der ingen ventetid forbundet med opførelsen. Den angivne pris afspejler en mulighed for at erhverve sig et rum i et område med konstant aktivitet og et potentiale for vækst, dog med forventning om yderligere investeringer i renovering og tilpasning.
Dette kommercielle lokale, med sine 100 m², ligger i et af Fuengirolas mest pulserende områder. Den daglige rytme her er præget af konstant aktivitet, med fodgængere og potentielle kunder, der passerer forbi året rundt. Beliggenheden nær stranden tiltrækker både lokale beboere, der nyder kystlivet, og turister, der udforsker regionen. Nærheden til et bredt udvalg af butikker, restauranter og servicefaciliteter betyder, at alt nødvendigt er inden for rækkevidde. Ejendommen kræver en vis renovering, hvilket giver mulighed for at forme lokalet præcis efter en ny virksomheds behov og brandidentitet. Dette sted er velegnet til detailhandel, servicevirksomheder eller kontorer, der drager fordel af høj synlighed og kundestrøm.
At drive forretning fra dette lokale i Fuengirola indebærer en daglig tilværelse omgivet af byens liv. Med kun 112 meter til nærmeste supermarked og 226 meter til apoteket, er de mest basale fornødenheder let tilgængelige. Den generelle urbanisering betyder, at restauranter, caféer og banker er inden for kort rækkevidde. Tilstedeværelsen af 33 offentlige transportstoppesteder og 14 OV-linjer i nærheden sikrer nem adgang for både medarbejdere og kunder. Komplekset Komplejo Deportivo Municipal Elola og Piscina María Peláez, som begge er inden for 500 meter, bidrager til et aktivt lokalt miljø, der kan tiltrække et bredere kundesegment.
Dette kommercielle lokale er centralt placeret i Fuengirola, tæt på både stranden og byens pulserende centrum. Kortet illustrerer nærheden til vigtige faciliteter som indkøbscentre, restauranter, offentlig transport og kystlinjen, hvilket understreger stedets bekvemmelighed og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket gør det til et centralt knudepunkt mellem større byer som Marbella (24 km) og Málaga (27 km). Denne placering giver nem adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud i begge byer, samtidig med at man bevarer fordelene ved en mellemstor kystby. Området er en del af Costa del Sol Occidental, en region kendt for sin livlige atmosfære, turistattraktioner og etablerede infrastruktur.
Beliggenheden er fremragende med hensyn til transport og faciliteter. Afstanden til strandene Playa de Fuengirola, San Francisco og Santa Amalia er under 700 meter, hvilket giver nem adgang til kysten. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun 18 km væk, hvilket sikrer god international forbindelse. Nærmeste supermarked er kun 112 m væk, og et apotek er placeret 226 m derfra. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 4 km, herunder Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila Golf. En elbil-ladestation er kun 92 m væk, hvilket viser områdets moderne infrastruktur.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 18.5°C, hvor de varmeste måneder typisk ligger mellem 14°C og 26°C. Ejendommen ligger kun 15 meter over havets overflade, hvilket giver en flad og let tilgængelig omgivelse med en beskeden hældning på 3.0% mod stranden. Dette bidrager til et behageligt mikroklima og gør det nemt at bevæge sig rundt i området. De mange solskinstimer, der er karakteristiske for Costa del Sol, sikrer et attraktivt miljø for både beboere og besøgende året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring det kommercielle lokale byder på rigelige rekreative muligheder. Fire strande, herunder Boliches-Gaviotas og Fuengirola, har Blue Flag-status, hvilket garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Havnen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger kun 600 meter væk og tilbyder maritime aktiviteter. For sportsentusiaster er der adskillige faciliteter som Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) og flere golfbaner inden for en kort køretur, herunder Campo Los Lagos (3.8 km). Svømmehallen Piscina María Peláez (500 m) tilbyder yderligere muligheder for vandsport.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket gør det til et centralt knudepunkt mellem større byer som Marbella (24 km) og Málaga (27 km). Denne placering giver nem adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud i begge byer, samtidig med at man bevarer fordelene ved en mellemstor kystby. Området er en del af Costa del Sol Occidental, en region kendt for sin livlige atmosfære, turistattraktioner og etablerede infrastruktur.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
I Fuengirola tilbyder dette kommercielle lokale en unik positionering på grund af sin centrale beliggenhed og nærhed til stranden. Sammenlignet med projekter som 'Luminal Homes' og 'Edificio Lúxor', der typisk er boligudviklinger med startpriser fra €282.450, henvender dette lokale sig til et specifikt erhvervsmarked. 'Urban City Horizon', med en startpris på €250.000, repræsenterer en mere direkte konkurrent inden for kommercielle eller blandede brugsejendomme i området. Mens boligprojekter fokuserer på livsstil og fritid, tilbyder dette lokale en mulighed for at udnytte den konstante strøm af turister og lokale i en af Costa del Sols mest dynamiske byer. Behovet for renovering afspejles i prisen, hvilket giver fleksibilitet for købere til at forme rummet efter deres specifikke forretningsbehov, i modsætning til færdige boligenheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
