Dette kommersielle lokalet på 100 m² er sentralt plassert i Fuengirola, nær Avenida de Mijas. Med kun 658 meter til nærmeste strand og etablerte bymessige fasiliteter innen gangavstand, tilbyr lokalet en strategisk beliggenhet for kommersiell virksomhet. Eiendommen er fullt oppført siden 1975 og krever modernisering for å møte dagens standarder. Den østlige orienteringen gir god belysning på dagtidid.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet befinner seg i et urbane område av Fuengirola med høy fotgjengertrafikk. Det ligger i umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og serviceinstitusjoner. Kystlinjen med Playa de Fuengirola er kun en kort spasertur unna, noe som sikrer jevn tilstrømning av både lokale og turister hele året.
Dette lokalet er utelukkende egnet for kommersielle formål og ikke for boligbruk. Det tilbyr et enkelt toalettrum som er essensielt for enhver forretningsvirksomhet. Den åpne planløsningen på 100 m² gir fleksibilitet til å tilpasse lokalene etter spesifikke forretningsbehov, enten for detaljhandel, kontor eller tjenesteyting.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1975 og representerer eldre bygningsmasse i Fuengirola sentrum. Som et fullt etablert lokale med eksisterende infrastruktur, er det klar for omgående overtakelse og bruk. Det er ikke et nybyggprosjekt under utvikling, men et eksisterende lokale som krever renovering for å oppfylle moderne standarder.
Lokalet har ingen boligfunksjoner og er ikke egnet for beboelse. Det mangler moderne energieffektive installasjoner og krever betydelig renovering. Plasseringen i et urbant område begrenser muligheten for direkte parkering utenfor lokalet. Utendørsarealer er ikke inkludert i eiendommen.
Ref: VL575514
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokalet passer for gründere som ønsker å etablere en kommersiell virksomhet i et etablert byområde med høy kundetrafikk. Det egner seg godt for detaljhandelsvirksomheter som kan dra nytte av nærheten til Fuengirolas populære strandpromenade. Servicevirksomheter som retter seg mot både fastboende og turister vil finne beliggenheten strategisk. Investeringsmuligheten er også aktuell for de som ønsker å modernisere et eldre lokale for deretter å leie det ut eller selge med fortjeneste. Plasseringen i et urbane strøk gjør det mindre egnet for virksomheter som krever stille omgivelser eller store utendørsområder.
Lokalet bærer preg av opprinnelig standard fra 1975 og krever fullstendig renovering. Den nåværende tilstanden er beskrevet som 'beholdningsmessig', noe som indikerer behov for oppgradering av alle overflater, installasjoner og tekniske systemer. Badet fungerer, men har utdaterte fliser og armaturer med blomstermønster som ikke lenger er moderne. Elektrisitet og drikkevann er tilgjengelig, men systemene er fra oppføringstidspunktet. Østorienteringen gir potensial for godt naturlig lys i lokalene etter renovering, noe som kan redusere behovet for kunstig belysning på dagtid.
Prisen på €245,000 gjenspeiler beliggenheten i sentrum av Fuengirola og det faktiske arealet på 100 m². Sammenlignet med lignende kommersielle lokaler i samme område som Luminal Homes (fra €282,450) og Edificio Lúxor (fra €285,000), representerer dette en mer tilgjengelig pris. Kjøperen må imidlertid budsjette for renoveringskostnader da lokalet er i sin opprinnelige stand fra 1975.
Dette lokalet er ment for kommersiell drift i et levende byområde. Gjennomsnittsdagen starter med ankomst til et område preget av høy aktivitet, med fotgjengere som beveger seg mellom nærliggende butikker, restauranter og strandpromenaden. Beliggenheten nær Fuengirolas hovedgater sikrer jevn kundestrøm gjennom hele dagen. Ettermiddagene kan være spesielt travle med både lokale og turister. Den nære tilgangen til strandområdet gjør dette til en attraktiv beliggenhet for virksomheter som retter seg mot turistnæringen.
Fra lokalet har man kort avstand til Fuengirolas sentrale tjenester. Nærmeste supermarked ligger kun 112 meter unna, og apoteket er 226 meter unna. Tilgang til helsevesenet er representert ved et sykehus 8,5 kilometer unna. Fuengirola tilbyr et omfattende kollektivtilbud med 14 busslinjer og 33 holdeplasser i området. Fuengirola jernbanestasjon ligger 0,5 kilometer unna, noe som gir enkel tilknytning til Málaga og andre kystbyer. Byen har 15 barneskoler og 10 videregående skoler, noe som sikrer skoletilbud også for ansatte.
Kartet viser lokalets sentrale plassering i Fuengirola ved Avenida de Mijas. Det er tydelig nærhet til strandpromenaden og Fuengirolas sentrum. Gangeavstand til flere tjenester og strender er synlig. Lokalets østlige orientering gjenspeiles i kartets posisjonering i forhold til solgang.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola er sentralt plassert på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger 24 kilometer fra Marbella og 27 kilometer fra Málaga by, begge store byer i regionen. Denne sentrale beliggenheten gjør Fuengirola til et knutepunkt for både turisme og kommersiell aktivitet. Fuengirola er en del av kommunene på den vestlige Costa del Sol. Med 85.211 innbyggere (2025) er det en betydelig by som tilbyr alle nødvendige tjenester, men samtidig mindre enn nærliggende Málaga med 579.076 innbyggere.
Strandene Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia ligger alle innen 700 meter fra lokalet. Malaga internasjonale lufthavn er 18 kilometer unna, noe som gir god internasjonal tilgjengelighet for forretningspartnere. Golfinteresserte har tilgang til Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km). Det er EV-ladestasjon kun 92 meter unna, noe som er gunstig for både kunder og ansatte med elbiler.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige temperaturer mellom 14-26°C gjennom året. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5°C. Høyden på 15 meter over havet og nærheten til Middelhavet bidrar til et stabilt klimat. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den milde hellingen på 3,0% mot stranden gjør området lett tilgjengelig. Den østlige orienteringen av lokalet sikrer morgensol, noe som kan være gunstig for visse typer virksomheter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire Blue Flag-strander, inkludert Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Playa de San Francisco ligger kun 400 meter unna lokalet. For rekreasjon og sport finnes Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 kilometer unna, med flere idrettsfasiliteter. Byen har totalt 269 sportsanlegg. Puerto Deportivo de Fuengirola, en populær havn, ligger 0,6 kilometer unna og tilbyr restauranter og kaféer ved sjøen. Svømmebassenget Piscina María Peláez er også lett tilgjengelig 0,5 kilometer fra lokalet.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er sentralt plassert på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger 24 kilometer fra Marbella og 27 kilometer fra Málaga by, begge store byer i regionen. Denne sentrale beliggenheten gjør Fuengirola til et knutepunkt for både turisme og kommersiell aktivitet. Fuengirola er en del av kommunene på den vestlige Costa del Sol. Med 85.211 innbyggere (2025) er det en betydelig by som tilbyr alle nødvendige tjenester, men samtidig mindre enn nærliggende Málaga med 579.076 innbyggere.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre kommersielle lokaler i Fuengirola, representerer dette en rimeligere investering. Luminal Homes og Edificio Lúxor i samme område starter fra henholdsvis €282,450 og €285,000, mens dette lokalet er priset til €245,000. Imidlertid må kjøperen ta hensyn til betydelige renoveringskostnader. Urban City Horizon, priset fra €250,000, kan være en mer sammenlignbar investering når renoveringsbehovet vurderes. Fuengirola skiller seg fra nærliggende Marbella ved å ha en mer lokal, spansk atmosfære og lavere priser, samtidig som det er mer urbant enn mindre kystbyer som Mijas. Byens sentrale beliggenhet på Costa del Sol gjør den til et strategisk valg for virksomheter som vil betjene hele regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID