Ett kommersiellt lokaler på 100 m² beläget i hjärtat av Fuengirola, nära Avenida de Mijas. Byggnaden uppfördes 1975 och erbjuder ett öppet utrymme med ett fungerande badrum. Läget är strategiskt med gångavstånd till Fuengirolas stränder, butiker och restauranger. Fastigheten kräver renovering men har potential för olika kommersiella ändamål tack vare sitt centrala läge med hög fotgängartrafik året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är beläget i ett urbant område av Fuengirola med direkt tillgång till stadens kommersiella centrum. Närahet till Avenida de Mijas, en av stadens huvudgator, garanterar konstant people flow. Avståndet till närmaste strand (Playa de San Francisco) är endast 658 meter, vilket gör det attraktivt för både lokalbefolkning och turister.
Som kommersiellt lokaler erbjuder fastigheten ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter olika affärsbehov. Den öppna planlösningen på 100 m² möjliggör olika inredningskoncept. Badrummet är en praktisk nödvändighet för all kommersiell verksamhet. Östläget ger naturligt ljus under förmiddagen, vilket kan vara fördelaktigt för butiksverksamhet.
Byggnaden uppfördes 1975 och klassificeras därför inte som nybyggnad. Fastigheten är komplett och redo för övertagande, men befinner sig i behov av renovering och modernisering. Den nuvarande byggnadsstatusen är "lagerbevaring", vilket indikerar att grundstrukturen är intakt men att ytskikten behöver uppdateras.
Fastigheten är inte ett bostadsobjekt och har inga sovrum eller köksfaciliteter. Byggnaden saknar modern klimatanläggning bortsett från luftkonditionering. Inga möbler eller inventarier ingår i köpet. Fastigheten är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet utan ytterligare renovering. Det finns ingen garanterad parkering direkt kopplad till lokalen.
Ref: VL575514
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta kommersiella lokalköp passar särskilt väl för entreprenörer som planerar att etablera eller expandera sin verksamhet i Fuengirola. För den som redan har etablerat kundkrets i området men behöver större eller bättre lokaliserade utrymmen. Även för internationella investerare som söker en första etablering på den spanska kusten och vill ha en fastighetsinvestering med uthyrningspotential. För den som önskar driva en verksamhet med hög synlighet och fotgängartrafik, som en butik, kafé eller tjänsteföretag. Då lokalen kräver renovering passar den särskilt för köpare som har specifika anpassningsbehov och föredrar att själva kontrollera renoveringsprocessen.
Fastigheten har en grundläggande byggnadsstruktur från 1975 som är funktionell men kräver modernisering. Golven i lokal består av keramiska plattor som är slitstarka men kan se dated ut enligt moderna standarder. Badrummet är komplett med toalett, handfat och badkar, men har blommiga kakel från byggåret som kommer att uppfattas som gammaldags av många. Väggarna är målade i neutrala färger men behöver ommålning eller uppdatering beroende på avsedd användning. Lokalen är utrustad med luftkonditionering vilket är en fördel i Fuengirolas varma klimat.
Priset för denna kommersiella lokal är satt till 245 000 euro, vilket motsvarar 2 450 euro per kvadratmeter. I jämförelse med liknande kommersiella lokaler i Fuengirola ligger priset i det lägre segmentet, vilket delvis kan förklaras av fastighetens ålder och behov av renovering. Priset inkluderar ett grundläggande lokal med ett fungerande badrum, men alla ytterligare investeringar för anpassning till specifika verksamhetsbehov tillkommer.
Denna kommersiella lokal erbjuder en stadsmiljö där affärsverksamhet kan blomstra under hela året. Med Fuengirolas livliga gator utanför dörren blir lokalens verksamhet naturligt integrerad i stadens dagliga rytm. Morgonen börjar med butiksägare som förbereder sina lokaler, medan de första kunderna strömmar in från närliggande hotell och bostadsområden. Under lunchtimmen fylls gatorna av både lokalbefolkning och turister som söker butiker och tjänster. Eftermiddagen erbjuder en stadig ström av människor på väg till och från stranden, bara några minuter bort. På kvällen förvandlas området till en social mötesplats med restauranger och barer som lockar besökare, vilket skapar en naturlig kundbas för företag som håller öppet längre. Lokalen är en del av Fuengirolas kommersiella hjärta där både stadens invånare och årliga turister samlas.
Lokalens närområde präglas av Fuengirolas urbana stadsmiljö där kommersiell och boendeverksamhet integreras naturligt. Avståndet till stadens centrum är kort, vilket innebär enkel tillgång till alla nödvändiga tjänster och faciliteter. Fuengirola erbjuder ett omfattande nätverk av kollektivtrafik med 14 busslinjer och ett tågfågelstation endast 500 meter från lokalen, vilket gör det enkelt för både anställda och kunder att nå verksamheten. Stadens infrastruktur är välutvecklad med breda gator och gångvägar.
Kartan visar lokalen centralt beläget i Fuengirola stadskärna, med närhet till Avenida de Mijas och stadens viktigaste kommersiella stråk. Strandlinjen syns i söder, bara några hundra meter bort, vilket illustrerar den exceptionella tillgången till kustliv. Stadens järnvägsstation och busshållplatser är tydligt markerade, vilket visar på utmärkta kommunikationsmöjligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan två större städer: Marbella (24 km norrut) och Málaga (27 km söderut). Denna position gör Fuengirola till ett viktigt kommersiellt centrum som drar nytta av närheten till både lyxiga turistdestinationer i Marbella och större stadsfaciliteter i Málaga. Staden är en del av Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, vilket stärker dess regionala betydelse.
Denna kommersiella lokal har en enastående närhet till Fuengirolas stränder, med Playa de San Francisco endast 658 meter bort. Närmaste golfbanor, Campo Los Lagos och Cerrado del Aguila Golf, ligger cirka 3.8-3.9 kilometer bort. Tillgång till Malaga-Costa del Sol flygplats är bekväm med 18 kilometer avstånd, vilket motsvarar cirka 20 minuters bilresa. Stadens centrum och dess kommersiella erbjudanden är inom gångavstånd, medan större städer som Marbella (24 km) och Málaga (27 km) nås på 30-35 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C, vilket gör det till en attraktiv plats året runt. Sommarmånaderna (juni-september) har genomsnittstemperaturer på 26°C medan vintrarna är milda med genomsnittliga 14°C. Solen skiner cirka 320 dagar per år, vilket skapar gynnsamma förhållanden för verksamheter som är beroende av väder. Strandsäsongen varar i fyra månader då vattnet når över 20°C, vanligtvis från juni till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola har totalt fyra Blue Flag-stränder, inklusive Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola, vilket garanterar hög kvalitet på både vatten och faciliteter. Närmaste strand, Playa de San Francisco, ligger bara 658 meter från lokalen. Golfentusiaster har tillgång till flera banor i närheten, med Campo Los Lagos (3.8 km) och Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) som närmaste alternativ. För sportintresserade finns Complejo Deportivo Municipal Elola bara 500 meter bort, medan Piscina María Peláez erbjuder simmöjligheter året runt.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget på Costa del Sol mellan två större städer: Marbella (24 km norrut) och Málaga (27 km söderut). Denna position gör Fuengirola till ett viktigt kommersiellt centrum som drar nytta av närheten till både lyxiga turistdestinationer i Marbella och större stadsfaciliteter i Málaga. Staden är en del av Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, vilket stärker dess regionala betydelse.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Fuengirola erbjuder ett mer urbant och kommersiellt fokuserat alternativ jämfört med många andra kustdestinationer på Costa del Sol. Medan områden som Marbella och Estepona ofta fokuserar på lyxresor och exklusivitet, har Fuengirola behållit en mer autentisk spansk stadskänsla med livliga marknader, lokala butiker och en blandning av turister och lokalbefolkning. Kommersiella lokaler i Fuengirola tenderar att ha en mer konstant kundflöda året runt tack vare stadens större permanenta befolkning jämfört med renodlade turistorter. Prisnivån för kommersiella fastigheter i Fuengirola är generellt lägre än i Marbella men högre än i mindre kuststäder som Torremolinos eller Benalmádena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID