Kaupallisten tilojen kiinteistö Fuengirolan keskustassa, Málagan maakunnassa. 100 neliömetrin tila sijaitsee Avenida de Mijasin lähellä, vajaan kilometrin päässä merestä. Kaupunkiympäristössä sijaitseva kiinteistö tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikallisiin että matkailijaliikenteeseen. Kiinteistö on valmistunut vuonna 1975 ja vaatii perusparannusta. Tilassa on toimiva wc-tila, joka on välttämätön kaikille kaupallisille toiminnoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Fuengirolan keskustassa lähellä Avenida de Mijasia. Kaupunkialueella on runsaasti palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Sijainti on noin 658 metrin päässä Playa de Fuengirolan rannasta ja 18 kilometrin päässä Málagan lentokentästä. Alueella on paljon kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita kävelyetäisyydellä.
Tämä kaupallinen tila sopii erityisesti yrittäjille, jotka etsivät keskustassa sijaitsevaa liiketilaa. 100 neliömetrin pinta-ala tarjoaa joustavuutta erilaisille yritystoiminnoille. Toimiva wc-tila on olemassa, mikä on keskeinen vaatimus useimmille kaupallisille toiminnalle. Sijainti keskustassa tarjoaa hyvät mahdollisuudet asiakasvirtoihin.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1975 ja luovutettu käyttöön tämän jälkeen. Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan valmis kiinteistö, joka on saatavilla välittömästi. Tilan kunto vaatii perusparannusta, mikä mahdollistaa uuden omistajan mukauttaa tilat omien tarpeidensa mukaan. Kiinteistö on luovutettavissa ilman rakennusvaiheen viivästyksiä.
Kiinteistö ei tarjoa makuuhuoneita, koska kyseessä on puhtaasti kaupallinen tila. Tilassa ei ole omaa pysäköintimahdollisuutta tai piha-alueita. Kiinteistö ei sisällä kalusteita ja vaatii perusparannusta. Tila ei sovellu asuinkäyttöön ilman merkittäviä muutoksia. Ilmastointi on olemassa, mutta muut tekniset järjestelmät saattavat vaatia päivitystä.
Ref: VL575514
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kaupallinen tila sopii erityisesti yrittäjälle, joka etsii sijaintia Fuengirolan keskustasta. Kiinteistö on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat hyödyntää alueen korkeaa asiakasliikennettä ja näkyvyyttä. Tila sopii esimerkiksi vähittäiskaupalle, kahvilalle, palveluliikkeelle tai toimistokäyttöön. Sijainti on myös hyvä matkailualan yrityksille, jotka haluavat hyödyntää läheisyyttä rannalle ja matkailukohteisiin. Kiinteistö sopii parhaiten henkilölle, joka on valmis investoimaan perusparannukseen ja haluaa räätälöidä tilan omien tarpeidensa mukaan. Fuengirolan kehittyvä kaupunkikeskus tarjoaa hyvät mahdollisuudet yritykselle, joka tavoittelee sekä paikallisia että kansainvälisiä asiakkaita.
Kiinteistön kunto vaatii perusparannusta, koska se on perustettu jo vuonna 1975. Tila on kuitenkin rakennusteknisesti kunnossa, ja siinä on perusvarusteet kuten sähköt ja juomavesi. WC-tila on täysin toimiva ja siinä on laattoja ja peruskalusteet. Lattia on laatoitettu ja yleiskunto on siisti, mutta vanhentunut. Ilmastointijärjestelmä on asennettu, mikä on tärkeä eteläisen Espanjan ilmastossa. Kiinteistö tarjoaa hyvän pohjan uudelle omistajalle räätälöidä tilat omien tarpeidensa mukaan. Perusparannuksen laajuus ja kustannukset riippuvat lopullisesta käyttötarkoituksesta ja laatuvaatimuksista, mutta kiinteistö tarjoaa hyvän lähtökohdan investoinnille.
Kaupallisen tilan hinta on 245 000 euroa. Vertailun mukaan tämä on kilpailukykyinen hinta Fuengirolan keskustan kaupallisille tiloille. Samaan kokoluokkaan kuuluvat kilpailevat kohteet, kuten Luminal Homes ja Edificio Lúxor, ovat hintahaarukassa 282 450, 285 000 euroa. Hinta kattaa 100 neliömetrin tilan, jossa on perusvarusteet kuten sähköt ja vesi. Huomioitavaa on, että kiinteistö vaatii perusparannusta, mikä vaikuttaa kokonaiskustannuksiin. Hinta heijastaa ensisijaisesti sijaintia ja tilan potentiaalia keskustan vilkkaassa ympäristössä.
Fuengirolan keskustan kaupallinen tila tarjoaa elinkeinonharjoittajille vilkkaan ympäristön, jossa on jatkuvaa asiakasliikennettä. Avenida de Mijasin läheisyys takaa hyvät näkyvyydet ja kulkuyhteydet. Aamupäivisin alueella on paljon paikallisia asukkaita asioimassa, kun taas iltapäivisin ja iltaisin alueelle saapuu myös turisteja. Läheiset rannat tuovat lisää asiakkaita erityisesti kesäkuukausina. Kaupungin keskeinen sijainti tarkoittaa, että tavoitat asiakkaita sekä paikallisilta että matkailijoilta ympäri vuoden. Tilan sijainti hyvien julkisten liikenneyhteyksien varrella helpottaa sekä asiakkaiden että henkilökunnan saapumista.
Fuengirola on vilkas kaupunki Costa del Solin alueella, jossa on runsaasti palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Kaupallisen tilan ympäristössä on 212 ravintolaa, 36 apteekkia ja 27 pankkia kahden kilometrin säteellä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja Fuengirolan rautatieasema sijaitsee vain 0,5 kilometrin päässä. Kaupungissa on 14 bussilinjaa ja 33 pysäkkiä, jotka tarjoavat hyvät yhteydet ympäri Fuengirolaa sekä lähikaupunkeihin. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Málaga (27 km) ja Marbella (24 km), jotka ovat helposti saavutettavissa sekä julkisilla liikennevälineillä että omalla autolla. Kaupungin infrastruktuuri on moderni ja kattava, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan sekä asua että harjoittaa yritystoimintaa.
Kartalla näkyvä kaupallinen tila sijaitsee Fuengirolan keskustassa Avenida de Mijasin läheisyydessä. Sijainti on erinomainen kaupalliseen toimintaan, sillä se on kävelyetäisyydellä rannoista, kaupoista ja muista palveluista. Kiinteistö on helposti saavutettavissa sekä julkisilla liikennevälineillä että omalla autolla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnan keskiosassa Costa del Solin alueella. Se on osa Läntisen Costa del Solin kuntien yhteistyöaluetta. Kaupunki sijaitsee strategisesti Málagan (27 km) ja Marbellan (24 km) välissä, mikä tekee siitä tärkeän kaupallisen ja asutuskeskuksen. Fuengirolan pinta-ala on 10,4 neliökilometriä, ja asukkaita on noin 85 211 (vuonna 2025). Kaupunki on osa tiheästi asuttua Costa del Solin rantavyöhykettä, jossa on hyvät liikenneyhteydet sekä pohjoiseen että etelään. Läheisyys suuriin kaupunkeihin ja lentokenttiin tekee Fuengirolasta houkuttelevan paikan sekä asua että harjoittaa yritystoimintaa.
Kaupallinen tila sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä useita tärkeitä palveluita ja kohteita. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 0,4 kilometrin päässä, ja muita rantoja kuten Playa de Fuengirola ja Playa de Santa Amalia on myös alle kilometrin päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee 18 kilometrin päässä, ja Gibraltar on noin 79 kilometrin päässä. Golflajien ystävät löytävät useita lähellä sijaitsevia kenttiä, kuten Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Kaupallinen tila sijaitsee myös lähellä EV-latauspistettä (92 m) ja apteekkia (226 m), mikä lisää sen kätevyyttä liiketoiminnalle.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on keskimäärin 18,5 °C vuosilämpötila. Talvikuukausina lämpötila vaihtelee yleensä 14 °C:n ja kesäkuukausina 26 °C:n välillä. Aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa, mikä tekee alueesta houkuttelevan ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Kiinteistö sijaitsee vain 15 metrin korkeudella merenpinnasta, ja etäisyys rantaan on noin 3,0 %:n kaltevuudella. Tämä lievä kaltevuus tekee kävelystä rantaan miellyttävää mutta ei vaativaa. Alueen ilmasto on erityisen suotuisa ulkoilma- ja matkailutoiminnoille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolan alueella on neljä Blue Flag -tunnustusta saanutta rantaa, mikä takaa korkeat laatu- ja puhtausstandardit. Lähimmät rannat ovat Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (0,7 km) ja Playa de los Boliches (1,1 km). Nämä rannat tarjoavat erinomaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia sekä paikallisille että matkailijoille. Golfin harrastajilla on käytössään useita lähellä sijaitsevia kenttiä, kuten Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ja Mijas Golf, kaikki alle 5 kilometrin päässä. Kaupungissa on myös 269 urheilutilaa, mukaan lukien Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ja Piscina María Peláez -uimahalli (0,5 km), jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ympäri vuoden.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnan keskiosassa Costa del Solin alueella. Se on osa Läntisen Costa del Solin kuntien yhteistyöaluetta. Kaupunki sijaitsee strategisesti Málagan (27 km) ja Marbellan (24 km) välissä, mikä tekee siitä tärkeän kaupallisen ja asutuskeskuksen. Fuengirolan pinta-ala on 10,4 neliökilometriä, ja asukkaita on noin 85 211 (vuonna 2025). Kaupunki on osa tiheästi asuttua Costa del Solin rantavyöhykettä, jossa on hyvät liikenneyhteydet sekä pohjoiseen että etelään. Läheisyys suuriin kaupunkeihin ja lentokenttiin tekee Fuengirolasta houkuttelevan paikan sekä asua että harjoittaa yritystoimintaa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Fuengirolan kaupalliset tilat tarjoavat erinomaisen tasapainon kohtuuhintaisuuden ja sijainnin suhteen verrattuna lähialueisiin. Esimerkiksi Marbellassa vastaavat keskustan kaupalliset tilat ovat tyypillisesti 20-30 % kalliimpia, samalla kun Málagan keskustan tilat ovat pienempiä ja usein vanhempia. Tämä 100 neliömetrin tila Fuengirolassa on hinnoiteltu kilpailukykyisesti 245 000 eurolla, kun taas Luminal Homes Fuengirolassa alkaa 282 450 eurosta ja Edificio Lúxor 285 000 eurosta. Fuengirolan etuna on myös sen vakiintunut kaupunkirakenne, joka tarjoaa hyvät yhteydet ja palvelut verrattuna uudempiin ja vielä kehittyviin alueisiin. Toisin kuin rannikkoa pitkin etelään sijaitsevat pienemmät kylät, Fuengirola tarjoaa ympärivuotisen asiakasvirran sekä paikallisille asukkaille että matkailijoille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID