Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο 100 τ.μ. στην καρδιά της Φουενχιρόλα, Μάλαγα, που προσφέρει ευελιξία για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με υψηλή κυκλοφορία πεζών, μόλις 658 μέτρα από την παραλία Playa de Fuengirola. Η τοποθεσία του, κοντά σε πολλές παροχές, τον καθιστά ελκυστική επιλογή για επιχειρηματίες που επιθυμούν να εδραιώσουν την παρουσία τους στην κεντρική ακτή της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, δίπλα στην Avenida de Mijas, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές παροχές. Η εγγύτητα στην παραλία (658μ) και σε κεντρικές αρτηρίες προσφέρει πλεονεκτήματα για προσβασιμότητα και ορατότητα.
Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν μια ευέλικτη εμπορική μονάδα σε μια ζωντανή περιοχή. Η δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού χώρου και η λειτουργική κουζίνα/μπάνιο τον καθιστούν ιδανικό για διάφορες χρήσεις, από καταστήματα λιανικής έως γραφεία.
Ο χώρος κατασκευάστηκε το 1975 και παραμένει σε κατάσταση 'stock', απαιτώντας ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ευκαιρία ανανέωσης ενός υφιστάμενου ακινήτου σε μια καθιερωμένη περιοχή.
Ο χώρος απαιτεί ανακαίνιση για να προσαρμοστεί στις σύγχρονες ανάγκες. Δεν προσφέρει εξωτερικούς χώρους ή θέα στη θάλασσα, και δεν περιλαμβάνει επίπλωση. Η ενέργεια και το νερό είναι διαθέσιμα, αλλά η συνολική κατάσταση υποδεικνύει ανάγκη για επενδύσεις.
Ref: VL575514
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που επιθυμούν να εδραιώσουν μια εμπορική παρουσία στην κεντρική Κόστα ντελ Σολ, επωφελούμενοι από την υψηλή κυκλοφορία πεζών και την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές. Είναι ιδανικός για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που μπορούν να προσαρμόσουν στις δικές τους προδιαγραφές, καθώς απαιτείται ανακαίνιση. Επιχειρήσεις όπως καταστήματα λιανικής, γραφεία, ή υπηρεσίες που απευθύνονται τόσο σε ντόπιους όσο και σε τουρίστες, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Η εγγύτητα σε παραλίες (658μ) και σε διάφορες ανέσεις, όπως εστιατόρια, τράπεζες και φαρμακεία, υποστηρίζει ένα ζωντανό επιχειρηματικό περιβάλλον. Η τιμή και η ευελιξία του χώρου τον καθιστούν προσβάσιμη επιλογή για νέους ή καθιερωμένους επιχειρηματίες που αναζητούν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους.
Ο χώρος, με εμβαδόν 100 τ.μ., χτίστηκε το 1975 και παρουσιάζει κατάσταση 'stock', που σημαίνει ότι απαιτείται ανακαίνιση. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, ενώ υπάρχει ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο με μπανιέρα, νιπτήρα και τουαλέτα, διακοσμημένο με floral πλακάκια. Η ύπαρξη θερμοσίφωνα υποδηλώνει βασική υδραυλική εγκατάσταση. Ως προς την ενέργεια, αναφέρεται διαθεσιμότητα ηλεκτρικού ρεύματος. Η κατάσταση 'renovation required' και 'restoration required' υποδεικνύει ότι τα υλικά και οι τεχνικές δεν είναι σύγχρονες και θα χρειαστούν αντικατάσταση ή αναβάθμιση για να ανταποκριθούν σε τρέχοντα πρότυπα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για συστήματα κλιματισμού ή θέρμανσης, πέρα από την αναφορά για Air Conditioning στα χαρακτηριστικά, η οποία μπορεί να αφορά παλαιότερη εγκατάσταση ή δυνατότητα εγκατάστασης.
Ο επαγγελματικός χώρος διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €245.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εμβαδόν 100 τ.μ., που χρονολογείται από το 1975 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αν και χρήζει ανανέωσης. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, κοντά σε παραλίες και βασικές υποδομές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην περιοχή, προσφέροντας μια ευκαιρία για επένδυση σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση.
Ο χώρος αυτός βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του, δίπλα στην Avenida de Mijas, διασφαλίζει συνεχή ροή πεζών, καθιστώντας την ιδανική για λιανική πώληση ή παροχή υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (212 σε ακτίνα 2 χλμ), καταστήματα (112μ από σούπερ μάρκετ) και άλλες αστικές ανέσεις, όπως τράπεζες (27) και φαρμακεία (36), δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρηματική δραστηριότητα. Η απόσταση 658 μέτρων από την παραλία Playa de Fuengirola ενισχύει την ελκυστικότητα, προσελκύοντας τόσο κατοίκους όσο και τουρίστες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο χώρος, αν και χρειάζεται ανανέωση, προσφέρει 100 τ.μ. ευέλικτης διαμόρφωσης, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να τον προσαρμόσουν στις συγκεκριμένες επιχειρηματικές τους ανάγκες.
Η ζωή στην Φουενχιρόλα, ειδικά γύρω από την Avenida de Mijas, χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Ο χώρος βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ (112μ) και φαρμακεία (226μ), διευκολύνοντας την καθημερινή διαβίωση. Υπάρχουν 212 εστιατόρια και 64 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εύκολη. Η παρουσία 25 ξενοδοχείων και η μεγάλη τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους διασφαλίζουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, μια ζωντανή πόλη στην κεντρική Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του, κοντά στην Avenida de Mijas, είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και τις κύριες οδικές αρτηρίες της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, τμήμα της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μάλαγα (27 χλμ) και της Μαρμπέγια (24 χλμ), δύο σημαντικών αστικών και τουριστικών κέντρων. Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με διεθνές αεροδρόμιο, είναι 27 χλμ, ενώ η Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη, απέχει 87 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται μόλις 658 μέτρα από την παραλία Playa de Fuengirola και άλλες κοντινές παραλίες, ενώ το Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 0.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 18 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το κέντρο της πόλης και οι εμπορικές δραστηριότητες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ υπάρχουν 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις που εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Fuengirola, απέχει μόλις 0.5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 14°C και 26°C. Οι ηλιόλουστες μέρες είναι άφθονες, με το επίσημο κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 4 μήρες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, που καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά και η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα ήπιο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 269 συνολικά. Σημαντικά αθλητικά κέντρα περιλαμβάνουν το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 χλμ) και το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ), το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ) και το Mijas Golf (4.4 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 χλμ), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, τμήμα της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μάλαγα (27 χλμ) και της Μαρμπέγια (24 χλμ), δύο σημαντικών αστικών και τουριστικών κέντρων. Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με διεθνές αεροδρόμιο, είναι 27 χλμ, ενώ η Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη, απέχει 87 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Η Φουενχιρόλα, ως κεντρική πόλη της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σύγκριση με τις πιο ήσυχες ή αποκλειστικές περιοχές. Ενώ projects όπως το Luminal Homes (από €282.450) και το Edificio Lúxor (από €285.000) εστιάζουν σε νέες κατασκευές με σύγχρονες παροχές, αυτός ο εμπορικός χώρος αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία ανανέωσης ενός υφιστάμενου ακινήτου σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή. Το Urban City Horizon, με τιμή εκκίνησης €250.000, προσφέρει παρόμοια αστική τοποθεσία, αλλά αυτός ο χώρος των 100 τ.μ. μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία διαμόρφωσης λόγω της ανάγκης για ανακαίνιση. Η τιμή των €245.000 είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η άμεση διαθεσιμότητα και η θέση του σε μια περιοχή με συνεχή τουριστική και τοπική κίνηση. Σε αντίθεση με τα πιο απομονωμένα θέρετρα, η Φουενχιρόλα προσφέρει πλήρη αστική υποδομή, από σχολεία και νοσοκομεία μέχρι εμπορικά κέντρα και έντονη νυχτερινή ζωή, καθιστώντας την ελκυστική για επιχειρήσεις που επιδιώκουν συνεχή πελατειακή ροή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
