यह वाणिज्यिक परिसर फ्यूएंगिरोला के केंद्र में स्थित है, जो मैलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है। 100 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाला यह परिसर अविजाओ डी मिजास के पास स्थित है, जो क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण मार्ग है। समुद्र तट से केवल एक किलोमीटर की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह स्थानीय और पर्यटन दोनों के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान बनाता है। वर्तमान में, इस परिसर को अपडेट की आवश्यकता है, जिससे नए मालिकों को यह अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वाणिज्यिक परिसर फ्यूएंगिरोला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आसपास कई दुकानें और सेवाएं मौजूद हैं। समुद्र तट से करीब 658 मीटर और अविजाओ डी मिजास से सटी हुआ, यह स्थान उच्च पैदल यातायात वाले क्षेत्र में है। शहर के मुख्य आकर्षणों तक पैदल या साइकिल द्वारा पहुंचा जा सकता है, जो व्यवसाय के लिए एक लाभकारी स्थिति प्रदान करता है।
यह वाणिज्यिक परिसर व्यवसायिक गतिविधियों के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। 100 वर्ग मीटर का खुला स्थान विभिन्न प्रकार के व्यवसायों को समायोजित कर सकता है, और एक कार्यात्मक शौचालय मौजूद है जो किसी भी वाणिज्यिक गतिविधि के लिए आवश्यक है। ईस्ट ओरिएंटेशन सुबह की धूप प्रदान करता है, जो कई प्रकार के व्यवसायों के लिए उपयुक्त है।
यह वाणिज्यिक परिसर 1975 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संरचना है जो पहले से ही विद्यमान है। वर्तमान स्थिति के अनुसार, इस परिसर को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो नए मालिकों को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित करने की अनुमति देगा। परिसर में वायु संधारण प्रणाली मौजूद है, जो ग्राहकों के लिए आरामदायक वातावरण प्रदान करती है।
इस परिसर में कोई शयनकक्ष नहीं है, जिसका अर्थ है कि यह केवल वाणिज्यिक उपयोग के लिए उपयुक्त है। फर्नीचर शामिल नहीं है, इसलिए नए मालिकों को सभी आवश्यक फर्नीचर और उपकरण खुद स्थापित करने होंगे। परिसर में वर्तमान में कोई पार्किंग स्थान निर्दिष्ट नहीं है, हालांकि क्षेत्र में सार्वजनिक पार्किंग उपलब्ध है।
Ref: VL575514
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह वाणिज्यिक परिसर उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित, जीवंत शहरी क्षेत्र में एक व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जो पर्यटन उद्योग से संबंधित हैं, जैसे कि दुकानें, रेस्तरां, या सेवाएं, क्योंकि यह फ्यूएंगिरोला के केंद्र में स्थित है जहां साल भर पर्यटक आते हैं। यह उन व्यवसायों के लिए भी उपयुक्त है जो स्थानीय समुदाय की सेवा करते हैं, क्योंकि परिसर के पास कई स्कूल, आवासीय क्षेत्र और सुविधाएं हैं। उच्च पैदल यातायात वाले क्षेत्र में होने के कारण, यह विशेष रूप से उन व्यवसायों के लिए अच्छा है जो चलने वाले ग्राहकों पर निर्भर करते हैं, जैसे कि रिटेल दुकानें, कैफे, या व्यक्तिगत सेवाएं। यह उन उद्यमियों के लिए भी एक अवसर है जो एक स्थान को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं, क्योंकि वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है।
यह वाणिज्यिक परिसर 1975 में बनाया गया था, जिसका अर्थ है कि निर्माण की तकनीकें और सामग्री उस समय की हैं। वर्तमान में, परिसर को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो आधुनिक मानकों के अनुसार सुधार की आवश्यकता दर्शाता है। परिसर में मौजूद शौचालय पूरी तरह कार्यात्मक है, हालांकि यह भी अपडेट किया जा सकता है। वायु संधारण प्रणाली मौजूद है, जो ग्रीष्म ऋतु में आरामदायक वातावरण प्रदान करती है। परिसर में बिजली और पीने योग्य पानी की सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो वाणिज्यिक उपयोग के लिए आवश्यक हैं। फर्श की सतहें टाइल्स से बनी हैं, जो सफाई के लिए व्यावहारिक हैं, और खिड़कियां गली की ओर खुलती हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश और हवादारी प्रदान करती हैं।
इस वाणिज्यिक परिसर की कीमत €245,000 से शुरू होती है, जो फ्यूएंगिरोला के केंद्र में 100 वर्ग मीटर के वाणिज्यिक स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी है। आसपास के तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि लुमिनल होम्स (€282,450 से), एडिफिसियो लक्सर (€285,000 से), और अर्बन सिटी होराइजन (€250,000 से), यह एक सस्ता विकल्प प्रदान करता है। हालांकि, इसमें नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसलिए कुल लागत में सुधार खर्च शामिल होना चाहिए। कीमत स्थान और आकार को ध्यान में रखते हुए उचित है, और यह क्षेत्र में अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धी है।
यह वाणिज्यिक परिसर फ्यूएंगिरोला के मध्य में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के एक जीवंत तटीय शहर में एक सक्रिय व्यावसायिक वातावरण प्रदान करता है। परिसर से करीब 658 मीटर दूर समुद्र तट है, जिसका अर्थ है कि ग्राहक और कर्मचारी दोनों अपने दिन के दौरान आसानी से समुद्र तट पर जा सकते हैं। शहर में कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं जो दिन भर गतिविधि प्रदान करते हैं, और यह परिसर उस सभी केंद्र में स्थित है। व्यवसाय के घंटों के बाद, समुद्र तट पर सैर करना या शहर के विभिन्न आकर्षणों का पता लगाना आसान है। वायु संधारण प्रणाली ग्रीष्म ऋतु में ग्राहकों के लिए आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करती है, और पूर्व उन्मुखी स्थिति सुबह की धूप प्रदान करती है।
फ्यूएंगिरोला एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहर है जो कई सुविधाएं प्रदान करता है। यह वाणिज्यिक परिसर शहर के केंद्र में स्थित है, जहां से रेस्तरां (212), फार्मेसियां (36), बैंक (27), और कैफे (64) जैसी कई सुविधाएं 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फ्यूएंगिरोला ट्रेन स्टेशन 0.5 किलोमीटर दूर है, जो आसपास के शहरों जैसे मालागा और मारबेला तक पहुंच प्रदान करता है। शहर में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 33 बस स्टॉप हैं, जो कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए आसान यात्रा सुनिश्चित करते हैं। निकटतम अस्पताल 8.5 किलोमीटर दूर है, जो आवश्यक स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करता है।
नक्शा दर्शाता है कि यह वाणिज्यिक परिसर फ्यूएंगिरोला शहर के केंद्र में कहाँ स्थित है, जो अविनया डी मिजास के पास है। यह दर्शाता है कि समुद्र तट, ट्रेन स्टेशन, और शहर के मुख्य आकर्षण कितने करीब हैं। नक्शे पर पड़ोसी शहरों जैसे मालागा और मारबेला की स्थिति भी दिखाई गई है, जो क्षेत्रीय संदर्भ प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फ्यूएंगिरोला मालागा प्रांत के केंद्रीय तट पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र और कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल की नगरपालिकाओं के राष्ट्रमंडल में एकीकृत है। यह मालागा शहर से 27 किलोमीटर और मारबेला से 24 किलोमीटर दूर है, जो दो प्रमुख पर्यटन केंद्र हैं। यह स्थिति फ्यूएंगिरोला को एक आदर्श आधार बनाती है जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। अल्गेसिरस 87 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र में एक और प्रमुख शहर है। फ्यूएंगिरोला की आबादी 85,211 है (2025 तक), जो इसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाता है जो पर्यटन और व्यावसायिक गतिविधियों का समर्थन करता है।
इस वाणिज्यिक परिसर से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को, केवल 0.4 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाया डे फ्यूएंगिरोला (0.7 किलोमीटर) और प्लाया डे सांता अमालिया (0.7 किलोमीटर) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें कैम्पो लॉस लागोस (3.8 किलोमीटर), सेराडो डेल अगुइला गोल्फ (3.9 किलोमीटर), और मिजास गोल्फ (4.4 किलोमीटर) शामिल हैं। फ्यूएंगिरोला बंदरगाह 0.6 किलोमीटर दूर है, जो एक और मनोरंजन स्थल प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 92 मीटर दूर है, जो आधुनिक व्यवसायों के लिए उपयोगी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ्यूएंगिरोला में एक समशीतोष्ण मध्य धरती जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 14°C से 26°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 18.5°C है, जो वर्ष भर आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। समुद्र का पानी 4 महीनों तक 20°C या उससे अधिक तापमान पर रहता है, जो तैराकी के मौसम को परिभाषित करता है। परिसर समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान 3.0% है, जो मध्यम है। यह स्थिति वार्षिक वर्षा के वितरण को भी प्रभावित करती है, जिसमें अधिकांश वर्षा सर्दियों के महीनों में होती है। व्यवसाय के लिए, यह मतलब है कि ग्रीष्म ऋतु व्यस्ततम अवधि होगी, जब पर्यटक संख्या अधिकतम होती है और बाहरी गतिविधियां सबसे अधिक लोकप्रिय होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फ्यूएंगिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गैवियोटास, कारवाहल, कैस्टिलो-एजिडो, और फ्यूएंगिरोला। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी, सुरक्षा, और पर्यावरणीय प्रबंधन मानकों को पूरा करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को, केवल 0.4 किलोमीटर दूर है, जो ग्राहकों और कर्मचारियों को आसानी से समुद्र तट तक पहुंचने की अनुमति देता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें कैम्पो लॉस लागोस (3.8 किलोमीटर), सेराडो डेल अगुइला गोल्फ (3.9 किलोमीटर), और मिजास गोल्फ (4.4 किलोमीटर) शामिल हैं। शहर में 269 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो म्यूनिसिपल एलोला (0.5 किलोमीटर), पाबेलोन जुआन गोमेज जुआनिटो (0.7 किलोमीटर), और पोलीडेपोर्टिवो लास कानाडास (0.9 किलोमीटर) शामिल हैं। मारिया पेलाएज़ स्विमिंग पूल 0.5 किलोमीटर दूर है, जो एक और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ्यूएंगिरोला मालागा प्रांत के केंद्रीय तट पर स्थित है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र और कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल की नगरपालिकाओं के राष्ट्रमंडल में एकीकृत है। यह मालागा शहर से 27 किलोमीटर और मारबेला से 24 किलोमीटर दूर है, जो दो प्रमुख पर्यटन केंद्र हैं। यह स्थिति फ्यूएंगिरोला को एक आदर्श आधार बनाती है जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। अल्गेसिरस 87 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र में एक और प्रमुख शहर है। फ्यूएंगिरोला की आबादी 85,211 है (2025 तक), जो इसे क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाता है जो पर्यटन और व्यावसायिक गतिविधियों का समर्थन करता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
फ्यूएंगिरोला क्षेत्र में इस वाणिज्यिक परिसर की कीमत €245,000 है, जो आसपास की संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, लुमिनल होम्स फ्यूएंगिरोला में €282,450 से शुरू होते हैं, जबकि एडिफिसियो लक्सर €285,000 से और अर्बन सिटी होराइजन €250,000 से शुरू होते हैं। हालांकि, इन अन्य परियोजनाओं में नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं हो सकती है, जबकि इस परिसर में सुधार की आवश्यकता है। स्थान के मामले में, यह परिसर फ्यूएंगिरोला के केंद्र में स्थित है, जो कई व्यवसायों के लिए एक लाभ है। मालागा शहर के वाणिज्यिक परिसरों की तुलना में, फ्यूएंगिरोला में कीमतें आमतौर पर कम होती हैं, लेकिन यह अभी भी एक प्रतिष्ठित तटीय स्थान है जो साल भर पर्यटकों को आकर्षित करता है। फ्यूएंगिरोला में माध्यम प्रांतीय आय €16,450 है, जो व्यवसाय की संभावनाओं का संकेत देता है। शहर में 85,211 निवासी हैं और प्रति वर्ष 2,391 अचल संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो एक सक्रिय बाज़ार दर्शाता है।
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