Poslovni prostor od 100 m² smješten u srcu Fuengirole, pored Avenida de Mijas. Komercijalni prostor nalazi se u urbanom okruženju s dobrom pješačkom pristupačnošću. Zgrada je izgrađena 1975. godine i trenutno zahtijeva obnovu. Objekt ima jednu funkcionalnu kupaonicu i nalazi se na udaljenosti od manje od kilometra od mora. Prostor nije namješten i nudi priliku za prilagodbu prema poslovnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Poslovni prostor nalazi se u strogom centru Fuengirole, u neposrednoj blizini Avenida de Mijas. Udaljen je manje od 700 metara od plaža, a sve gradske usluge i komercijalni sadržaji dostupni su pješice. Lokacija nudi izvrsnu vidljivost i pristup gradskom živopisnom području s kontinuiranim protokom ljudi.
Iako je riječ o komercijalnom prostoru, lokacija nudi mogućnost kombinacije poslovnog i stambenog prostora. Prostor od 100 m² omogućava različite namjene, od prodajnog prostora do ureda ili manjeg obrta. Blizina svih dnevnih potreba olakšava rad i potencijalno kombiniranje poslovnog i privatnog života.
Objekt je izgrađen 1975. godine i predstavlja završenu građevinu. Ne radi se o novogradnji, već postojećem objektu koji je potrebno adaptirati. Status građevine je "gotov" sa svim potrebnim dozvolama. Struktura objekta je solidna, ali unutarnje površine zahtijevaju modernizaciju.
Objekt nema parking mjesto u sklopu nekretnine. Nema spremišta ili skladišnog prostora. Prostor zahtijeva potpunu adaptaciju unutarnjih površina. Nemaju ugrađene klimatizacijske sustave unatoč postojećoj mogućnosti ugradnje. Orijentacija prema istoku može predstavljati ograničenje za određene vrste poslova.
Ref: VL575514
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor pogodan je za poduzetnike koji traže fizičko mjesto za svoj posao u centru Fuengirole. Posebno je zanimljiv za one koji namjeravaju pokrenuti malu trgovinu, ured, kozmetički salon, turističku agenciju ili sličnu djelatnost koja zahtijeva dobrou vidljivost i pristup potencijalnim klijentima. Također je prikladan za ulagače koji žele kupiti nekretninu za iznajmljivanje, budući da je Fuengirola popularno turističko odredište s godišnjim protokom posjetitelja.
Trenutno stanje objekta ukazuje na potrebu za potpunom adaptacijom unutarnjih površina. Postojeća kupaonica ima funkcionalne sanitarije, ali zastarjelog dizajna s cvjetnim keramičkim pločicama koje nisu u skladu s modernim standardima. Podovi su keramički, ali zahtijevaju provjeru stanja i potencijalnu zamjenu. Elektroinstalacije su vjerojatno originalne iz 1975. godine i zahtijevaju detaljnu provjeru i modernizaciju. Prostor ima mogućnost ugradnje klimatizacijskog sustava, ali isti nije ugrađen.
Cijena ovog poslovnog prostora iznosi 245.000 €. U usporedbi s sličnim poslovnim prostorima u istoj regiji, ova nekretnina predstavlja pristupačniju opciju. Na primjer, Luminal Homes u Fuengiroli počinju od 282.450 €, Edificio Lúxor od 285.000 €, a Urban City Horizon od 250.000 €. Ovaj poslovni prostor nudi konkurentnu cijenu uzimajući u obzir njegovu veličinu od 100 m² i izvrsnu lokaciju u centru grada. Međutim, treba imati na umu da će dodatna sredstva trebati izdvojiti za renoviranje.
Fuengirola predstavlja živahno gradsko središte gdje ovaj poslovni prostor zauzima stratešku poziciju. Svakodnevni ritam ovog mjesta obilježen je kontinuiranim tokom lokalnih stanovnika i turista, osobito tijekom ljetnih mjeseca. Ujutro se ulica puni posjetiteljima lokalnih trgovina i ugostiteljskih objekata, dok tijekom dana prostor omogućuje dobar poslovni promet. Večernji sati donose opušteniju atmosferu s brojnim restoranima i kavarnama u okolici. Blizina plaže omogućuje kombinaciju poslovnog i rekreacijskog karaktera, gdje posjetitelji mogu lako prelaziti s posla na odmor.
Fuengirola je grad s potpunom infrastrukturom koji nudi sve potrebe za svakodnevni život. U krugu od nekoliko stotina metara od ovog poslovnog prostora nalaze se brojne trgovine, restorani, kafići, banke i ljekarne. Grad ima dobro razvijenu mrežu javnog prijevoza s 14 linija i 33 stajališta, što olakšava kretanje bez osobnog vozila. U blizini se nalaze tri plaže s Plavom zastavom, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.
Lokacija na karti prikazuje strateški pozicionirani poslovni prostor u srcu Fuengirole, uz Avenida de Mijas. Kartu karakterizira blizina obalnog područja s više plaža, te urbana gusta struktura s brojnim komercijalnim sadržajima. Vidljiva je dobra povezanost s okolnim gradovima Málaga i Marbella putem glavnih prometnica.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na obali Costa del Sol između većih gradova. Smještena je 24 km zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odredišta, i 27 km istočno od Málage, glavnog gradskog i ekonomskog centra pokrajine. Njena pozicija čini je dostupnom i dobro povezanom s cijelom regijom. Fuengirola je dio općine Costa del Sol Occidental, koja uključuje i ostale obalne gradove poput Mijasa i Benalmádene.
Poslovni prostor nalazi se na izuzetno povoljnoj lokaciji što se tiče dostupnosti ključnih sadržaja. Najbliža plaža Playa de San Francisco udaljena je samo 400 metara, što omogućuje laki dolazak do mora pješice. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 18 km, što je približno 20-25 minuta vožnje autom. U blizini se nalaze tri golf terena: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) i Mijas Golf (4.4 km).
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ljetne temperature se kreću od 24-26°C, dok su zimske blage s prosjekom od 14-16°C. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što stvara idealne uvjete za turizam i poslovanje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina od 15 metara osigurava blag klimatski utjecaj bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri plaže koje nose prestižnu Plavu zastavu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliža plaža ovom poslovnom prostoru je Playa de San Francisco na samo 400 metara udaljenosti. Plaže su poznate po svojoj čistoći, infrastrukturi i sigurnosti. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri kvalitetna terena: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf. Grad također nudi brojne sportske centre, uključujući Complejo Deportivo Municipal Elola i javni bazen Piscina María Peláez.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zauzima centralnu poziciju na obali Costa del Sol između većih gradova. Smještena je 24 km zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odredišta, i 27 km istočno od Málage, glavnog gradskog i ekonomskog centra pokrajine. Njena pozicija čini je dostupnom i dobro povezanom s cijelom regijom. Fuengirola je dio općine Costa del Sol Occidental, koja uključuje i ostale obalne gradove poput Mijasa i Benalmádene.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Fuengirola predstavlja srednju kategoriju obalnih gradova na Costa del Sol, povoljniju od luksuzne Marbelle, ali skupljuu od manjih obalnih naselja. U usporedbi s Marbellom, koja je poznata po ekskluzivnim nekretninama i luksuznom načinu života, Fuengirola nudi pristupačnije cijene uz zadržavanje visoke razine infrastrukture. Uspoređujući slične poslovne prostore, ovaj objekt po cijeni od 245.000 € povoljniji je od Luminal Homes (od 282.450 €), Edificio Lúxor (od 285.000 €) i Urban City Horizon (od 250.000 €) u istom gradu. Iako Málaga kao veći gradski centar nudi šire tržište, Fuengirola ima prednost kao isključivo turističko odredište s većom koncentracijom posjetitelja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID