Ruang komersial seluas 100 meter persegi yang terletak di pusat Fuengirola, dekat Avenida de Mijas. Properti ini menawarkan lokasi strategis dalam lingkungan perkotaan yang ramai, hanya 658 meter dari Playa de Fuengirola. Dibangun pada tahun 1975, ruang komersial ini memerlukan renovasi namun menyediakan pangkalan yang kokoh bagi pengusaha yang ingin memanfaatkan aliran pejalan kaki yang tinggi di salah satu area paling populer di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung Fuengirola dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Berjarak hanya 112 meter dari supermarket terdekat dan 226 meter dari apotek, lokasi ini memudahkan penghuni untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Stasiun kereta api Fuengirola dapat dijangkau dalam 0,5 km, menawarkan konektivitas transportasi yang baik ke seluruh wilayah.
Sebagai ruang komersial, properti ini memenuhi kebutuhan fungsional bagi pengusaha yang mencari lokasi dengan lalu lintas pejalan kaki tinggi. Dengan satu kamar mandi berfungsi penuh, ruang seluas 100 meter persegi ini dapat diadaptasi untuk berbagai jenis usaha dari ritel hingga jasa. Lokasinya yang dekat dengan area wisata membuatnya cocok untuk bisnis yang menyasar turis maupun penduduk lokal.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai pada tahun 1975 dan tidak tergolong proyek pengembangan baru. Kondisi bangunan saat ini memerlukan renovasi, yang memberi pemilik baru kebebasan untuk menyesuaikan ruang sesuai kebutuhan bisnis spesifik mereka. Tidak ada jadwal konstruksi atau rencana pengembangan lebih lanjut untuk properti ini.
Properti ini tidak menyediakan area parkir khusus, yang dapat menjadi pertimbangan di area perkotaan yang ramai. Sebagai ruang komersial tua, properti ini tidak memiliki fitur efisiensi energi modern dan memerlukan pembaruan signifikan. Properti juga tidak menawarkan pemandangan laut atau taman, dengan pemandangan terbatas ke area jalanan perkotaan.
Ref: VL575514
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pengusaha yang ingin memanfaatkan lokasi strategis di Fuengirola dengan lalu lintas pejalan kaki tinggi. Bagi mereka yang merencanakan bisnis ritel, restoran kecil, atau kantor jasa, lokasi ini menawarkan akses mudah baik bagi penduduk lokal maupun turis. Investor yang mencari properti komersial di area permintaan tinggi akan menemukan nilai potensial dalam kemampuan untuk menyesuaikan ruang sesuai spesifikasi mereka. Pengusaha yang siap untuk proyek renovasi akan menghargai fleksibilitas yang ditawarkan oleh ruang kosong ini, yang dapat diubah menjadi berbagai konsep bisnis sesuai kebutuhan pasar lokal.
Sebagai bangunan yang dibangun pada tahun 1975, properti ini memerlukan renovasi menyeluruh untuk memenuhi standar modern saat ini. Struktur bangunan yang kokoh menunjukkan konstruksi solid dari masa itu, namun semua sistem internal seperti listrik, plumbing, dan isolasi perlu diperbarui. Lantai ubin yang ada di beberapa area menunjukkan material yang tahan lama, namun estetika secara keseluruhan perlu disegarkan. Kamar mandi dengan perabotan yang sudah usang juga memerlukan renovasi lengkap. Pemilik baru memiliki kesempatan untuk menerapkan material berkelanjutan dan efisiensi energi selama proses renovasi, yang pada akhirnya dapat mengurangi biaya operasional jangka panjang.
Ruang komersial ini ditawarkan dengan harga €245.000, mewakili nilai investasi yang kompetitif untuk lokasi sentral di Fuengirola. Dibandingkan dengan properti serupa di area yang sama, harga ini menempatkan properti ini pada posisi yang lebih terjangkau daripada opsi seperti Luminal Homes (mulai €282.450) dan Edificio Lúxor (mulai €285.000), namun sedikit di bawah Urban City Horizon (mulai €250.000). Perlu dicatat bahwa biaya renovasi tambahan perlu dipertimbangkan dalam perencanaan anggaran total.
Ruang komersial ini terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis di Fuengirola, di mana aktivitas komersial berlangsung sepanjang tahun. Pagi hari, area ini ramai dengan penduduk lokal yang berbelanja dan menuju tempat kerja. Siang hari, aliran turis yang berkunjung ke pantai terdekat menambah volume pejalan kaki, menciptakan potensi pelanggan bagi bisnis. Sore hari, ketika suhu mulai turun, jalanan kembali ramai dengan penduduk dan pengunjung yang menikmati hidangan di berbagai restoran di sekitarnya. Lokasinya yang strategis membuatnya menjadi pusat kegiatan komersial yang tidak pernah sepi.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan konektivitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Dengan 212 restoran, 36 apotek, dan 27 bank dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses tak terbatas ke layanan dasar dan hiburan. Sistem transportasi publik yang mapan dengan 14 jalur dan 33 halte memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Pusat kesehatan terdekat berjarak 8,5 km, sementara fasilitas olahraga seperti Complejo Deportivo Municipal Elola hanya 0,5 km jauhnya. Kepadatan fasilitas ini menciptakan lingkungan perkotaan yang hidup, di mana kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dalam jarak berjalan kaki.
Peta ini menunjukkan posisi strategis ruang komersial di pusat Fuengirola, dengan akses langsung ke Avenida de Mijas dan jarak berjalan kaki ke pantai. Terlihat jelas bagaimana properti ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas penting dan area komersial lainnya, menciptakan lingkungan bisnis yang dinamis dengan alur pejalan kaki tinggi sepanjang tahun.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola menempati posisi strategis di Costa del Sol Tengah, terletak sekitar 24 km dari Marbella di barat dan 27 km dari Málaga di timur. Sebagai kota dengan populasi 85.211 jiwa, Fuengirola menawarkan keseimbangan unik antara atmosfir kota pantai yang hidup dan aksesibilitas ke pusat-pusat regional yang lebih besar. Lokasi ini menjadikannya pilihan menarik bagi bisnis yang ingin menjangkau baik pasar lokal Fuengirola maupun pengunjung dari kota-kota tetangga yang lebih besar. Kawasan ini terhubung dengan baik melalui jalan raya utama A-7 dan jalur kereta api Cercanías, yang menghubungkan Fuengirola dengan Málaga dan kota-kota pesisir lainnya.
Properti ini memiliki aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de San Francisco, hanya berjarak 0,4 km atau sekitar 5 menit berjalan kaki. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 18 km jauhnya, atau sekitar 20 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, Campo Los Lagos dapat dijangkau dalam 3,8 km, sementara Cerrado del Aguila Golf berjarak 3,9 km. Pelabuhan nelayan Fuengirola, yang menawarkan berbagai restoran dan hiburan tepi laut, hanya 0,6 km dari lokasi properti.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran antara 14°C hingga 26°C. Lokasi properti pada ketinggian 15 meter di atas permukaan laut memberikan kondisi mikroiklim yang sedikit lebih sejuk daripada daerah pedalaman. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk bisnis yang menyasar wisatawan pantai. Dengan orientasi timur, properti menerima sinar matahari pagi, yang dapat membantu mengurangi kebutuhan pendingin ruangan pada jam-jam sibuk bisnis. Curah hujan tahunan di wilayah ini relatif rendah, menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi aktivitas komersial luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai berstandar Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola, semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat dari properti. Pantai-pantai ini menarik wisatawan sepanjang tahun, menciptakan aliran konstan pelanggan potensial untuk bisnis di area tersebut. Untuk penggemar olahraga, terdapat 269 fasilitas olahraga di Fuengirola, termasuk tiga lapangan golf dalam jangkauan dekat: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), dan Mijas Golf (4,4 km). Fasilitas renang umum Piscina María Peláez hanya 0,5 km dari lokasi, menambah opsi rekreasi bagi penduduk dan pengunjung.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola menempati posisi strategis di Costa del Sol Tengah, terletak sekitar 24 km dari Marbella di barat dan 27 km dari Málaga di timur. Sebagai kota dengan populasi 85.211 jiwa, Fuengirola menawarkan keseimbangan unik antara atmosfir kota pantai yang hidup dan aksesibilitas ke pusat-pusat regional yang lebih besar. Lokasi ini menjadikannya pilihan menarik bagi bisnis yang ingin menjangkau baik pasar lokal Fuengirola maupun pengunjung dari kota-kota tetangga yang lebih besar. Kawasan ini terhubung dengan baik melalui jalan raya utama A-7 dan jalur kereta api Cercanías, yang menghubungkan Fuengirola dengan Málaga dan kota-kota pesisir lainnya.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan properti komersial serupa di Fuengirola, ruang ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga €245.000. Sementara Luminal Homes di Fuengirola mulai dari €282.450 dan Edificio Lúxor mulai dari €285.000, properti ini lebih terjangkau, meskipun memerlukan investasi renovasi. Urban City Horizon menawarkan harga serupa mulai dari €250.000, namun dengan karakteristik yang mungkin berbeda. Secara regional, Fuengirola menawarkan keuntungan dibandingkan kota-kota seperti Marbella di mana harga properti umumnya lebih tinggi, sambil tetap menyediakan akses mudah ke pusat regional melalui transportasi publik yang baik. Dengan populasi 85.211 jiwa dan 25 hotel yang menampung 8.085 tempat tidur, Fuengirola memiliki basis pelanggan yang stabil sepanjang tahun, menjadikannya lokasi yang menarik untuk investasi komersial.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID