입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 푸엔히롤라 중심부에 위치해 있으며 미하스 대로(Avenida de Mijas)와 가까운 거리에 있습니다. 해안에서 불과 1km 떨어져 있어 관광객과 현지인 모두에게 접근성이 높습니다. 주변에는 상업 시설과 편의시설이 풍부하게 갖춰져 있어 다양한 사업 유형에 적합한 환경을 제공합니다.
상업 공간으로서 이 부동산은 사업자의 운영 요구에 부응하기 위한 기능적 특징을 갖추고 있습니다. 100㎡의 넓은 공간은 다양한 상업 활동을 수용할 수 있으며, 필수적인 화장실 시설이 완비되어 있습니다. 동쪽을 향한 방향은 오전 시간대에 자연광을 제공하여 상업 환경을 쾌적하게 유지하는 데 도움이 됩니다.
이 상업 공간은 1975년에 완공된 건물로 현재 완공된 상태입니다. 건물은 기존 구조물로서 현재 보존 상태는 재고 수준으로 분류됩니다. 리노베이션이 필요한 상태이지만, 이는 사업자가 자신의 특정 요구와 사업 스타일에 맞춰 공간을 맞춤화할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 상업 공간은 주거용 부동산이 아니므로 숙박 시설로는 사용할 수 없습니다. 현재 가구가 제공되지 않아 사업자가 별도로 비품을 마련해야 합니다. 건물의 보수 상태로 인해 일부 현대화 작업이 필요할 수 있으며, 이는 추가 비용과 시간을 의미할 수 있습니다.
Ref: VL575514
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 푸엔히롤라의 해안가 지역에서 사업을 시작하려는 기업가들에게 적합합니다. 관광객이 많은 지역에서 레스토랑, 카페, 소매점 또는 서비스 제공 업체를 운영하려는 사업자에게 이상적입니다. 또한 현지인들이 많이 이용하는 지역에 위치해 있어 연중 안정적인 고객층을 확보할 수 있는 사업 모델에도 적합합니다. 기존 사업을 확장하거나 새로운 위치에 진출하려는 기업가에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 맞춤형 인테리어를 원하는 사업자에게는 현재의 공간 상태가 장점으로 작용할 수 있습니다.
이 상업 공간은 1975년에 건설되었으며 현재 보수가 필요한 상태입니다. 바닥은 타일로 마감되어 있으며 내부는 현재 비어 있어 새로운 사업자가 자신의 요구에 맞게 공간을 설계할 수 있습니다. 욕실은 완전히 기능적이며 꽃 무늬 타일로 장식되어 있습니다. 공간에는 전기와 식수 공급이 완비되어 있어 기본적인 유틸리티는 제공됩니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름철에도 쾌적한 상업 환경을 유지할 수 있습니다. 건물의 나이에 비해 구조적으로는 안정적이지만, 일부 현대화 작업이 필요할 수 있습니다.
이 상업 공간의 가격은 24만 5천유로부터 시작됩니다. 푸엔히롤라 지역의 유사한 상업용 부동산과 비교했을 때, 이 가격은 100㎡의 공간과 해안가 근처라는 유리한 입지를 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 현재 상태는 보수가 필요하지만, 이는 사업자가 자신의 요구에 맞춰 공간을 맞춤화할 수 있는 기회를 제공하며, 장기적으로 투자 가치를 높일 수 있습니다.
이 상업 공간은 푸엔히롤라의 활기찬 중심지에서 운영될 사업을 위한 이상적 장소를 제공합니다. 매일 아침, 동쪽 방향의 창문을 통해 들어오는 자연광은 상업 환경을 밝게 만듭니다. 해안가 근처에 위치해 있어 관광 시즌에는 많은 관광객이 유입되며, 비수기에는 현지인들로부터 안정적인 고객층을 확보할 수 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 은행 등이 모두 도보 거리에 있어 사업 운영에 필요한 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한 도심 지역의 위치 덕분에 대중교통 이용이 편리하여 직원과 고객 모두에게 접근성이 뛰어납니다.
이 상업 공간은 푸엔히롤라의 도심 지역에 위치해 있어 일상적인 생활에 필요한 모든 서비스와 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓까지는 112m, 약국까지는 226m 거리로 도보로 쉽게 이동할 수 있습니다. 대중교통 시설도 근처에 있어 푸엔히롤라 역이 0.5km 거리에 위치해 있습니다. 지역 내에는 212개의 레스토랑, 64개의 카페, 27개의 은행이 있어 상업 활동에 필요한 모든 서비스를 이용할 수 있습니다. 의료 서비스는 8.5km 떨어진 병원을 통해 이용할 수 있으며, 10개의 치과 클리닉이 지역 내에 있습니다. 교육 시설로는 15개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 있어 직원들의 자녀 교육에도 유리한 환경입니다.
이 지도는 푸엔히롤라 중심부에 위치한 상업 공간의 위치를 보여줍니다. 해변에서 불과 0.6km 떨어져 있으며, 미하스 대로와 가까운 주요 상업 지역에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 다양한 상업 시설과 편의시설이 밀집해 있어 사업 운영에 최적의 입지를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 상업 공간은 푸엔히롤라의 중심 상업 지역에 위치해 있으며, 코스타델솔 지역의 핵심 도시 중 하나입니다. 말라가 시에서는 27km 떨어져 있어 대도시의 편의성과 해안가의 매력을 모두 누릴 수 있는 위치입니다. 마르베야는 24km 거리에 있으며, 이는 두 도시의 중간 지점에 위치한다는 의미로 관광객과 현지인 모두에게 접근성이 뛰어납니다. 푸엔히롤라는 85,211명(2025년 기준)의 인구를 가진 도시로, 연중 활기찬 상업 환경을 제공합니다.
이 상업 공간은 해변과 매우 가까운 위치에 있어 푸엔히롤라 해변(658m), 산프란시스코 해변(661m), 산타아말리아 해변(668m)까지 모두 걸어서 갈 수 있는 거리입니다. 말라가 공항은 18km 떨어져 있어 자동차로 약 20분이면 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기는 고객들을 위해 로스라고스 골프장(3.8km), 세라도델아길라 골프장(3.9km), 미하스 골프장(4.4km)이 모두 근처에 위치해 있습니다. 또한 92m 거리에 전기차 충전 시설이 있어 현대적인 상업 운영에 필요한 인프라도 갖추고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 기온이 18.5°C로 온난한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연간 기온 범위는 14°C에서 26°C 사이로, 특히 봄과 가을에 기온이 쾌적합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 정도입니다. 이 상업 공간은 해발 15m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 3.0%로 완만해 이동에 불편함이 없습니다. 해안가 근접성은 특히 여름철에 많은 관광객을 유치하는 요인이 됩니다. 지역 특성상 연중 34일의 지역 축제가 있어 이는 상업 활동에 추가적인 기회를 제공할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라에는 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 수질과 환경이 뛰어납니다: 볼리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도, 푸엔히롤라. 이 상업 공간에서 가장 가까운 해변은 산프란시스코 해변(0.4km)으로 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변 외에도 지역 내에는 269개의 스포츠 시설이 있으며, 특히 엘롤라 시립 스포츠 단지(0.5km), 후안고메스 후아니토 실내 경기장(0.7km), 라스카냐다스 스포츠 단지(0.9km)가 가까이 위치해 있습니다. 수영을 위해 마리아페레스 수영장(0.5km)도 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 로스라고스 골프장(3.9km), 세라도델아길라 골프장(4.3km), 캄포로스올리보스 골프장(4.6km)이 모두 근처에 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 상업 공간은 푸엔히롤라의 중심 상업 지역에 위치해 있으며, 코스타델솔 지역의 핵심 도시 중 하나입니다. 말라가 시에서는 27km 떨어져 있어 대도시의 편의성과 해안가의 매력을 모두 누릴 수 있는 위치입니다. 마르베야는 24km 거리에 있으며, 이는 두 도시의 중간 지점에 위치한다는 의미로 관광객과 현지인 모두에게 접근성이 뛰어납니다. 푸엔히롤라는 85,211명(2025년 기준)의 인구를 가진 도시로, 연중 활기찬 상업 환경을 제공합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
푸엔히롤라의 이 상업 공간은 지역 내 다른 유사 부동산과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대(24만 5천유로)를 제공합니다. 루미널 홈스(28만 2,450유로부터)나 에디피시오 룩소르(28만 5천유로부터) 같은 인근 상업 공간들보다 더 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 어번 시티 호라이즌(25만 유로부터)과는 유사한 가격대를 보입니다. 푸엔히롤라는 말라가(27km)나 마르베야(24km) 같은 대도시와 가까우면서도 더 낮은 상업용 부동산 가격을 제공한다는 점에서 장점이 있습니다. 또한 이 도시는 연간 2,391건의 부동산 거래를 기록하며 활발한 상업 활동을 지원합니다. 8085개의 호텔 침대를 보유하고 있는 관광 도시로서, 특히 여름철에 상업 활동이 활발해집니다. 지역 내 33개의 대중교통 정류장은 고객과 직원의 접근성을 높여줍니다.
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