입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 아베니다 데 미하스 인근 푸엔히롤라 중심부에 자리 잡고 있습니다. 해변과 불과 1km 떨어진 거리에 있으며, 도시 환경 내에서 높은 보행자 통행량을 누릴 수 있습니다. 주변에는 다양한 편의시설이 있어 일상적인 접근성이 뛰어납니다.
이 공간은 100m²의 넓은 면적과 기능적인 욕실을 갖추고 있어 다양한 상업적 용도로 활용 가능합니다. 특정 비즈니스 요구 사항에 맞게 맞춤화할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 현재 상태를 고려하여 개조가 필요하지만, 이는 독창적인 비즈니스 공간을 만들 수 있는 기회입니다.
이 상업 공간은 1975년에 완공된 건물에 위치하고 있습니다. 현재 '스톡' 상태로 보존되어 있으며, 이는 사용 및 유지 관리가 이루어져 왔음을 나타냅니다. 향후 개발 또는 개조 계획에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다.
이 상업 공간은 주거용으로 설계되지 않았으므로 주거 기능이 부족합니다. 현재 침실이 없으며, 주방 시설이나 개인 정원과 같은 추가적인 편의 시설도 포함되어 있지 않습니다. 또한, 일부 업데이트가 필요한 상태로, 이는 추가적인 개조 비용을 발생시킬 수 있습니다.
Ref: VL575514
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸엔히롤라 중심부에서 새로운 사업을 시작하려는 기업가에게 이상적인 공간입니다. 높은 보행자 통행량과 관광객 유입이 많은 지역에 위치하여 소매점, 카페, 서비스업 등 다양한 업종에 적합합니다. 또한, 현재 상태를 고려하여 자신의 비즈니스 컨셉에 맞게 공간을 자유롭게 개조하고 싶은 사람들에게도 적합합니다. 해변과 가까운 거리는 레저 및 관광 관련 사업에도 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 개조가 필요한 상태는 초기 투자 비용을 절감하고 독창적인 디자인을 구현하려는 경우 장점이 될 수 있습니다. 1975년에 지어진 건물은 역사적인 매력과 함께 안정적인 구조를 제공할 수 있습니다.
이 상업 공간은 1975년에 완공되어 현재 '스톡' 상태로 보존되어 있습니다. 이는 건물의 기본 구조와 설비가 갖추어져 있음을 의미하지만, 현대적인 기준에 부합하거나 특정 비즈니스 요구를 충족시키기 위해서는 일부 업데이트 및 개조가 필요할 수 있습니다. 바닥은 타일로 마감되었으며, 벽면 또한 기본적인 마감이 되어 있을 것으로 예상됩니다. 에어컨이 설치되어 있어 기본적인 기후 조절이 가능합니다. 욕실에는 욕조, 세면대, 변기가 설치되어 있으며, 꽃무늬 타일로 마감된 것이 특징입니다. 창문이 있어 자연광이 들어오지만, 거리는 물론이고 주차 공간도 보이는 도시적인 전망을 제공합니다. 전체적으로 마감은 기본적인 수준이며, 구매자의 사업 계획에 따라 재질, 색상, 기능 등 모든 측면에서 맞춤화가 필요합니다.
이 상업 공간의 가격은 245,000유로입니다. 100m²의 면적과 1개의 욕실을 갖춘 이 공간은 푸엔히롤라의 중심부라는 위치적 이점을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 현재 '스톡' 상태로 일부 개조가 필요할 수 있으므로, 잠재 구매자는 이 점을 가격 협상 시 고려할 수 있습니다. 이 공간은 투자가치가 있는 지역에 위치하며, 활발한 상업 활동으로 인해 꾸준한 수요를 기대할 수 있습니다. 가격은 표시된 대로이며, 추가적인 비용 발생 가능성에 대한 고려가 필요합니다.
푸엔히롤라의 번화한 도심에 위치한 이 100m² 규모의 상업 공간은 활기찬 비즈니스 환경을 제공합니다. 해변에서 불과 1km 떨어진 곳에 있으며, 연중 내내 높은 유동 인구를 자랑합니다. 이곳은 현지 주민과 관광객 모두에게 사랑받는 지역으로, 다양한 소매점, 레스토랑, 카페가 즐비합니다. 현재 '스톡' 상태로 일부 업데이트가 필요하지만, 이는 기업가들이 자신의 비전과 브랜드에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있는 절호의 기회입니다. 기능적인 욕실은 모든 상업 활동에 필수적인 요소입니다. 이 상업 공간은 푸엔히롤라의 매력적인 환경에서 새로운 사업을 시작하거나 확장하려는 사람들에게 실질적인 가능성을 제시합니다.
푸엔히롤라의 번화한 도심에 위치한 이 상업 공간은 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 상점, 레스토랑, 카페가 즐비하며, 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 112m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 대중교통 이용도 용이하며, 33개의 버스 정류장이 가까이에 있습니다. 500m 이내에 복합 스포츠 센터와 수영장이 있어 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. 약 658m 거리에 있는 푸엔히롤라 해변은 산책이나 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 8.5km 거리에 병원이 있어 건강 관리에도 안심할 수 있습니다. 이 지역은 높은 인구 밀도와 관광객으로 인해 항상 활기가 넘칩니다.
푸엔히롤라의 중심부에 위치한 이 상업 공간은 도시의 주요 교통망과 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변과도 가까워 해안 생활의 이점을 누릴 수 있으며, 주변의 풍부한 상업 및 문화 시설을 활용하기에 용이합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중심부에 위치한 도시로, 말라가 주의 일부입니다. 말라가 시(27km)와 마르베야(24km) 같은 주요 도시와 가까워 문화 및 상업 시설 접근성이 뛰어납니다. 남쪽으로는 알헤시라스(87km)와 같은 도시도 위치해 있습니다. 10.4km²의 면적을 가진 푸엔히롤라는 85,000명 이상의 인구를 보유하고 있으며, 연간 2,391건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 가지고 있습니다. 25개의 호텔과 8,085개의 숙박 시설은 이 지역의 관광 및 상업적 중요성을 보여줍니다.
말라가 공항까지는 약 18km 거리에 있어 항공편 이용이 용이합니다. 푸엔히롤라 기차역은 500m 거리에 있어 대중교통을 통한 이동이 편리합니다. 해변까지는 도보로 약 10분 거리에 있으며, 다양한 해변이 1km 이내에 위치해 있습니다. 3.8km 거리에는 다양한 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 92m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 더합니다. 약 226m 거리에 약국이 있어 기본적인 의료 서비스 접근이 용이하며, 2km 반경 내에 212개의 레스토랑, 36개의 약국, 27개의 은행, 64개의 카페 등 풍부한 편의시설이 밀집해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 18.5°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 14°C에서 26°C 사이로, 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 약 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 고도 15m에 위치하며, 해변까지의 평균 경사는 3.0%로 완만한 편입니다. 연간 34일의 지역 축제가 있어 문화적인 경험을 할 수 있습니다. 도시 환경에 위치해 있어 자연 경관보다는 편의 시설과 접근성에 초점이 맞춰져 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
도보로 약 10분 거리에 있는 푸엔히롤라 해변을 포함하여, Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1.1km), Playa de Santa Amalia (1.1km) 등 다양한 해변이 근처에 있습니다. 이 지역에는 4개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 수질과 환경 기준을 자랑합니다. 또한, 500m 거리에 있는 Complejo Deportivo Municipal Elola와 같은 스포츠 센터와 공공 수영장이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 3.8km 거리에는 Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 훌륭한 환경을 제공합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중심부에 위치한 도시로, 말라가 주의 일부입니다. 말라가 시(27km)와 마르베야(24km) 같은 주요 도시와 가까워 문화 및 상업 시설 접근성이 뛰어납니다. 남쪽으로는 알헤시라스(87km)와 같은 도시도 위치해 있습니다. 10.4km²의 면적을 가진 푸엔히롤라는 85,000명 이상의 인구를 보유하고 있으며, 연간 2,391건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 가지고 있습니다. 25개의 호텔과 8,085개의 숙박 시설은 이 지역의 관광 및 상업적 중요성을 보여줍니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
푸엔히롤라의 이 상업 공간은 245,000유로의 가격으로 시장에 나왔습니다. 이는 인근의 다른 상업 공간과 비교했을 때, 특히 위치와 잠재력을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 예를 들어, Luminal Homes는 282,450유로부터, Edificio Lúxor는 285,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하고 있어, 본 매물은 상대적으로 접근성이 좋은 편입니다. Urban City Horizon은 250,000유로로 비슷한 가격대를 형성하고 있지만, 본 매물은 100m²의 넓은 공간과 중심부 위치라는 이점을 가지고 있습니다. 푸엔히롤라 지역은 연간 2,391건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 가지고 있으며, 85,000명이 넘는 인구와 상당한 관광객 수를 보유하고 있습니다. 이러한 시장 역동성은 상업 공간의 수요와 가치 유지에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 3.8km 이내에 여러 골프 코스가 있고, 해변과도 가까워 레저 및 관광 관련 사업에 유리한 조건을 제공합니다. 다만, '스톡' 상태로 일부 개조가 필요하다는 점은 초기 투자 비용 증가 요인이 될 수 있습니다. 이 점을 고려하더라도, 푸엔히롤라의 중심 상업 지구라는 이점은 장기적인 사업 성공 가능성을 높여줍니다.
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