Šis komercinės paskirties objektas, esantis Fuengirolos širdyje, siūlo 100 m² ploto erdvę, idealiai tinkamą įvairioms verslo reikmėms. Įsikūręs gyvybingoje miesto dalyje, šalia Avenida de Mijas, jis pasižymi dideliu pėsčiųjų srautu, pritraukiančiu tiek vietinius gyventojus, tiek turistus ištisus metus. Objekto lokacija vos už kilometro nuo jūros suteikia jam papildomo patrauklumo, o esama infrastruktūra leidžia pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius. Tai perspektyvi vieta verslui vystyti Saulės Krante.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas strategiškai įsikūręs Fuengirolos centre, užtikrinant puikų prieinamumą. Jis pasižymi dideliu dienos srautu, o jo artumas prie Avenida de Mijas ir pėsčiųjų zonų lemia nuolatinį potencialių klientų srautą. Tai užtikrina, kad verslas bus matomas ir lengvai pasiekiamas.
Šis komercinės patalpos tipas neturi tradicinių gyvenamųjų patalpų funkcijų, tokių kaip miegamieji ar vonios kambarys, skirtas nuolatiniam gyventojui. Jis orientuotas į verslo poreikius, siūlydamas atvirą erdvę, kurią galima pritaikyti pagal specifinę verslo veiklą.
Objektas pastatytas 1975 metais ir šiuo metu yra baigtas. Jis nereikalauja naujos statybos laukimo ar plėtros etapų. Patalpos yra paruoštos naudoti, nors ir gali prireikti atnaujinimo darbų, atsižvelgiant į dabartinę būklę.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir nėra pritaikytas nuolatiniam gyvenimui. Jame nėra miegamųjų kambarių, o esamos patalpos reikalauja atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius komercinius standartus. Nėra numatytos ypatingos modernios energijos taupymo savybės, būdingos naujos statybos objektams.
Ref: VL575514
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos Fuengirolos centre tinka verslininkams, ieškantiems aktyvios lokacijos su dideliu praeivių srautu. Jos idealiai atitinka poreikius tų, kurie planuoja atidaryti naują parduotuvę, biurą, paslaugų centrą ar kitokią veiklą, kuriai svarbus didelis matomumas ir pasiekiamumas. Jei ieškote erdvės, kurią galėtumėte visiškai pritaikyti savo verslo specifikai ir dizainui, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat tai gali būti perspektyvi investicija, siekiant ateityje gauti pajamų iš nuomos ar didesnės vertės pardavimo, ypač atlikus patalpų modernizavimą. Ypač tinkama, jei svarbi arti esanti infrastruktūra ir turizmo sezono privalumai.
Objektas buvo pastatytas 1975 m., todėl dabartinė jo apdaila ir techninė būklė reikalauja atnaujinimo. Tai reiškia, kad naujasis savininkas turės galimybę pilnai atnaujinti patalpas pagal savo verslo poreikius ir šiuolaikinius estetinius bei funkcinius reikalavimus. Nors detalių apie originalias medžiagas ar technologijas nepateikiama, galima daryti prielaidą, kad jos atitinka to meto statybos standartus. Esamas vonios kambarys yra funkcionalus, tačiau gali prireikti modernizavimo. Numatyta oro kondicionavimo sistema, o tai yra svarbus privalumas dirbant komercinėse patalpose. Elektros ir geriamojo vandens tiekimas užtikrintas.
Objektas rinkoje siūlomas už €245,000. Ši kaina atspindi komercinės paskirties patalpas Fuengirolos centre, kurios reikalauja atnaujinimo. Nepaisant reikalingų investicijų į modernizavimą, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į lokaciją ir didelį potencialą. Patalpos yra paruoštos ir laukia naujo savininko, kuris galėtų įgyvendinti savo verslo viziją. Dėl riboto pasiūlos tokiose centrinėse vietose, ši investicija gali būti perspektyvi ilgalaikėje perspektyvoje.
Šios komercinės patalpos Fuengirolos centre siūlo 100 m² atviros erdvės, kurią galima transformuoti pagal verslo poreikius. Įsikūrusios judrioje miesto dalyje, jos garantuoja nuolatinį pėsčiųjų ir potencialių klientų srautą. Nors patalpos reikalauja atnaujinimo, tai suteikia galimybę jas visiškai pritaikyti ir sukurti modernią, funkcionalią darbo aplinką. Patogus išplanavimas ir artumas prie pagrindinių miesto arterijų bei jūrų krantinės daro šią vietą patrauklia įvairioms komercinėms veikloms, tokioms kaip parduotuvė, biuras ar paslaugų centras. Kasdienis gyvenimas čia sukasi apie miesto ritmą, nuolatinį žmonių judėjimą ir verslo galimybes.
Fuengirola yra judrus kurortinis miestas, siūlantis dinamišką aplinką verslui. Šios patalpos įsikūrusios miesto centre, arti Avenida de Mijas, kur vyrauja didelis pėsčiųjų srautas. Aplink daug parduotuvių, kavinių, restoranų ir kitų paslaugų, kurias lengva pasiekti pėsčiomis. Nors tai komercinės patalpos, artumas prie paplūdimio (apie 1 km) ir miesto infrastruktūros sukuria aktyvią ir patogią aplinką verslo veiklai. Viešojo transporto sistema mieste yra gerai išvystyta, su daugybe autobusų maršrutų ir stotelių netoliese, o geležinkelio stotis yra vos už 500 metrų, užtikrinant gerą susisiekimą su kitais miestais.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Fuengirolos, Kosta del Sol, centrinė dalis. Akcentuojama strateginė komercinių patalpų lokacija arti pagrindinių miesto arterijų, tokių kaip Avenida de Mijas, ir jos artumas prie jūros bei kitų svarbių objektų, tokių kaip uostas ir sporto centrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra svarbus miestas vidurinėje Kosta del Sol pakrantėje, tarp Malagos ir Marbeljos. Jis yra apie 27 km nuo Malagos, didžiausio regiono miesto, ir apie 24 km nuo Marbeljos, žinomo dėl savo prabangos ir tarptautinio pripažinimo. Šis centrinis išsidėstymas suteikia Fuengirolai privalumą, lengvą prieigą prie abiejų didmiesčių, taip pat prie tarptautinio Malagos oro uosto (18 km). Miestas yra gerai integruotas į Kosta del Sol Occidental savivaldybių bendriją, pabrėžiant jo regioninę svarbą.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbių infrastruktūros objektų. Jis yra vos už 18 km nuo Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis transporto mazgas regione. Netoliese yra prekybos centrai (112 m), vaistinės (226 m) ir sveikatos priežiūros įstaigos (8.5 km). Geležinkelio stotis yra pasiekiama per 500 metrų, o tai palengvina keliones į Malagą ar kitas pakrantės vietoves. Mėgstantys golfą turės rinktis iš kelių aikštynų, esančių apie 3.8-4.4 km atstumu. Elektros įkrovimo stotelė yra vos už 92 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola yra įsikūrusi Andalūzijos regione, Pietų Ispanijoje, kur vyrauja Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 14°C iki 26°C, o saulės spindulių skaičius yra didelis ištisus metus. Tai sukuria malonų klimatą verslo veiklai ir leidžia turistams lankytis ištisus metus. Nors objektas yra miesto viduryje, artumas prie jūros ir nedidelis nuolydis link jos (apie 3.0%) suteikia galimybę mėgautis pajūrio atmosfera. Miestas yra ant jūros lygio (15 m aukščio), kas užtikrina lengvą prieinamumą ir mažina su aukščiu susijusius nepatogumus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas yra strategiškai įsikūręs netoli kelių Fuengirolos paplūdimių. Playa de San Francisco yra vos už 400 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de Los Boliches ir Playa de Santa Amalia, yra pasiekiami per maždaug kilometrą. Fuengirola gali pasigirti keturiais „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiais, garantuojančiais aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra kelios sporto aikštės, plaukimo baseinai, o golfą mėgstantys gali rinktis iš kelių aikštynų, esančių netoliese. Jachtų prieplauka (Puerto Deportivo de Fuengirola) yra vos už 600 metrų, siūlydama papildomas laisvalaikio pramogas.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra svarbus miestas vidurinėje Kosta del Sol pakrantėje, tarp Malagos ir Marbeljos. Jis yra apie 27 km nuo Malagos, didžiausio regiono miesto, ir apie 24 km nuo Marbeljos, žinomo dėl savo prabangos ir tarptautinio pripažinimo. Šis centrinis išsidėstymas suteikia Fuengirolai privalumą, lengvą prieigą prie abiejų didmiesčių, taip pat prie tarptautinio Malagos oro uosto (18 km). Miestas yra gerai integruotas į Kosta del Sol Occidental savivaldybių bendriją, pabrėžiant jo regioninę svarbą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Fuengirola yra viena iš Kosta del Sol miestų, pasižyminti gyva atmosfera ir stipriu turistiniu srautu ištisus metus. Lyginant su gretimais projektais, pavyzdžiui, Luminal Homes (nuo €282,450) ar Edificio Lúxor (nuo €285,000), šis komercinis objektas siūlo žemesnę pradinę kainą (€245,000), tačiau reikalauja investicijų į atnaujinimą. Tuo tarpu Urban City Horizon (nuo €250,000) yra artimesnis kainos atžvilgiu, tačiau nėra aišku, ar jis taip pat yra komercinės paskirties ir kokios būklės. Fuengirolos lokacija yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Malaga (27 km) ir Marbelja (24 km), todėl ji suteikia gerą prieinamumą prie šių centrų, bet išlaiko savitą, mažesnio miesto žavesį. Kitos Kosta del Sol vietovės gali siūlyti skirtingą aplinką, pavyzdžiui, ramesnes ar išskirtinesnes zonas, tačiau Fuengirola išsiskiria savo miesto infrastruktūra ir nuolatiniu gyventojų bei turistų aktyvumu, kas yra svarbu komercinei veiklai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
