Spațiul comercial este situat în inima vibrantă a orașului Fuengirola, în provincia Málaga, o destinație populară pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 100 m², proprietatea oferă o bază solidă pentru diverse activități antreprenoriale. Amplasarea sa într-o zonă cu trafic pietonal intens, la o distanță scurtă de plajă, crește potențialul de vizibilitate și accesibilitate pentru clienți, atât rezidenți, cât și turiști. Clădirea a fost finalizată în 1975, necesitând o actualizare pentru a se conforma cerințelor moderne de afaceri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat central în Fuengirola, spațiul comercial beneficiază de o proximitate imediată față de facilități urbane. Este situat la o distanță de mers pe jos de plajă, integrat într-un mediu urban activ, ceea ce facilitează accesul la o gamă largă de servicii și o populație diversă. Această poziționare oferă un flux constant de potențiali clienți.
Acest spațiu comercial este destinat antreprenorilor care caută o locație cu potențial ridicat de trafic pietonal și vizibilitate. Necesită adaptări specifice pentru a corespunde cerințelor unei afaceri noi sau pentru a revitaliza una existentă. Prezența unei băi funcționale și potențialul de personalizare sunt factori cheie pentru succesul operațional.
Proprietatea a fost construită în 1975, fiind deja finalizată. Aceasta implică faptul că orice renovare sau adaptare necesară trebuie să fie realizată conform standardelor actuale. Stadiul de construcție finalizat înseamnă că spațiul este disponibil pentru utilizare imediată după finalizarea lucrărilor de modernizare necesare.
Spațiul comercial nu oferă facilități rezidențiale, cum ar fi dormitoare sau spații de locuit. Condiția sa necesită o renovare sau restaurare semnificativă pentru a atinge standardele moderne. Deși dispune de aer condiționat, mobilierul nu este inclus, necesitând investiții suplimentare pentru amenajarea completă.
Ref: VL575514
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial se potrivește antreprenorilor sau investitorilor care vizează o locație cu trafic pietonal ridicat, în apropierea zonelor turistice și rezidențiale de pe Costa del Sol. Este o opțiune pentru cei care doresc să deschidă un magazin de retail, un birou de servicii sau un mic centru de activități. Potrivit pentru cei ce apreciază accesul rapid la facilități urbane, cum ar fi magazine, restaurante și transport public, precum și proximitatea față de plajă pentru pauze sau pentru a atrage clienți. De asemenea, este o oportunitate pentru cei care sunt pregătiți să investească în renovare și personalizare pentru a crea un spațiu adaptat nevoilor specifice ale afacerii lor, beneficiind de un preț de intrare competitiv într-o zonă cu potențial de creștere.
Spațiul comercial, construit în 1975, prezintă finisaje care necesită actualizări. Deși dispune de un sistem de aer condiționat, probabil necesită o revizuire sau înlocuire pentru a corespunde standardelor energetice actuale. Baia existentă este funcțională, dar finisajele, cum ar fi plăcile ceramice cu model floral menționate, sugerează un stil depășit. Podelele sunt acoperite cu gresie, un material durabil, dar aspectul acestuia poate varia. Ferestrele asigură lumină naturală, dar tipul și calitatea acestora ar putea necesita îmbunătățiri pentru izolare termică și fonică. Ușile și alte elemente structurale necesită evaluare pentru a determina gradul de uzură și necesitatea înlocuirii.
Spațiul comercial este disponibil pentru achiziție la prețul de 245.000 €. Fiind un spațiu unic, neexistând multiple unități similare în cadrul aceluiași proiect, prețul reflectă locația sa centrală și potențialul comercial. Data construcției din 1975 indică necesitatea unei renovări, aspect ce ar putea influența valoarea pe termen lung, dar oferă oportunitatea de personalizare. Disponibilitatea este imediată, după finalizarea oricăror adaptări necesare pentru noul proprietar.
Acest spațiu comercial din Fuengirola, cu o suprafață de 100 m², este situat într-o zonă urbană dens populată, la o scurtă distanță de 658 metri de plaja Playa de Fuengirola. Proximitatea față de centre comerciale, farmacii (226 m) și puncte de încărcare pentru vehicule electrice (92 m) sugerează un mediu dinamic, propice pentru afaceri. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 33 de stații de transport public în apropiere și o stație de tren la 500 de metri distanță. Variația temperaturilor medii anuale între 14°C și 26°C creează un climat favorabil pentru activități pe tot parcursul anului. Zona înconjurătoare dispune de numeroase restaurante (212 în raza de 2 km), contribuind la un ritm de viață activ, iar prezența centrelor sportive și a piscinelor publice la mică distanță subliniază potențialul de atragere a clienților interesați de agrement.
Viața în această zonă a Fuengirolăi este caracterizată de un ritm urban activ, cu acces facil la o gamă variată de servicii. Plaja se află la o distanță de mers pe jos, oferind oportunități de recreere. Proximitatea față de magazine, restaurante și centre sportive (Complejo Deportivo Municipal Elola la 500 m) facilitează un stil de viață convenabil. Populația rezidentă, estimată la 85.211 locuitori în 2025, și numărul mare de turiști (cu 8.085 de paturi de hotel disponibile) asigură un flux constant de activitate pe tot parcursul anului. Infrastructura de transport public, cu 14 linii și 33 de stații, completează imaginea unei zone bine conectate și dinamice.
Acest spațiu comercial se află în centrul urban al orașului Fuengirola, pe coasta centrală a provinciei Málaga. Poziționarea sa evidențiază accesibilitatea la plaje, servicii urbane și rețeaua de transport, fiind un punct strategic în regiunea Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este un oraș-cheie pe Costa del Sol, situat între centrele urbane majore Málaga (la 27 km) și Marbella (la 24 km). Această poziționare strategică oferă acces facil la dinamismul ambelor orașe, dar și la liniștea specifică Fuengirolăi. Fiind integrat în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, orașul beneficiază de o infrastructură comună și de o planificare regională coordonată, consolidându-și statutul de destinație populară pe coasta centrală a provinciei Málaga.
Amplasarea centrală a spațiului comercial facilitează accesul la numeroase facilități. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Francisco, se află la doar 400 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 18 km, oferind conexiuni internaționale. Centrul orașului Fuengirola, cu magazinele sale, restaurantele și stația de tren, este la 500 de metri. Pentru activități sportive, există centre precum Complejo Deportivo Municipal Elola la 500 de metri, iar pentru golf, Campo Los Lagos se află la 3.8 km. Farmaciile (226 m) și supermarketurile (112 m) sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos, asigurând confortul zilnic.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Fuengirola este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 14°C și 26°C. Această climă permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un climat blând și la o pantă moderată spre plajă (3.0%). Soarele strălucește generos, favorizând un stil de viață activ și agrementul în aer liber, susținut și de cele 4 plaje cu steag albastru din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Fuengirola oferă acces la multiple plaje, inclusiv Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.1 km) și alte patru plaje cu Steag Albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola. Pentru recreere, există numeroase facilități sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) și Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m). Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) oferă posibilități pentru activități nautice. De asemenea, în apropiere se găsesc mai multe terenuri de golf, printre care Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) și Mijas Golf (4.4 km).
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este un oraș-cheie pe Costa del Sol, situat între centrele urbane majore Málaga (la 27 km) și Marbella (la 24 km). Această poziționare strategică oferă acces facil la dinamismul ambelor orașe, dar și la liniștea specifică Fuengirolăi. Fiind integrat în Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, orașul beneficiază de o infrastructură comună și de o planificare regională coordonată, consolidându-și statutul de destinație populară pe coasta centrală a provinciei Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte imobiliare din Fuengirola, acest spațiu comercial se distinge prin locația sa centrală, la o distanță foarte scurtă de plajă și de principalele artere urbane. Proiecte precum Luminal Homes (de la 282.450 €) sau Edificio Lúxor (de la 285.000 €) sunt adesea rezidențiale și pot oferi finisaje mai moderne, dar lipsesc de specificitatea unui spațiu comercial dedicat. Urban City Horizon, cu un preț de pornire de 250.000 €, ar putea reprezenta o alternativă, însă detaliile despre tipul proprietății și locația exactă variază. Prețul de 245.000 € pentru acest spațiu comercial, deși necesită investiții pentru renovare, este competitiv pentru o zonă cu trafic pietonal intens și accesibilitate la servicii, spre deosebire de proprietățile rezidențiale din zone mai îndepărtate sau cu caracteristici diferite. Necesitatea de actualizare îl poziționează ca o oportunitate pentru antreprenorii care doresc să-și contureze afacerea într-un cadru dinamic, specific Costa del Sol, dar cu flexibilitatea de a personaliza spațiul.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
