Коммерческое помещение площадью 100 м² расположено в оживленном центре Фуэнхиролы, Малага. Этот объект, построенный в 1975 году, предлагает широкие возможности для предпринимателей, ищущих развитую городскую среду с высоким пешеходным трафиком. Расположение рядом с основными транспортными артериями и близость к побережью делают его привлекательным для различных видов коммерческой деятельности. Помещение требует ремонта, что позволяет будущему владельцу адаптировать пространство под свои индивидуальные потребности и бизнес-модель.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Фуэнхиролы, в непосредственной близости от Avenida de Mijas. Расположение в плотной застройке обеспечивает высокий уровень доступности основных городских услуг и инфраструктуры. Близость к пляжу, всего в 658 метрах, добавляет привлекательности для коммерческого использования, учитывая круглогодичный поток туристов и местных жителей.
Данное коммерческое помещение ориентировано на предпринимателей, которым требуется готовое пространство для открытия или расширения бизнеса в центре города. Основные потребности включают высокую проходимость, доступ к транспортной инфраструктуре и возможность персонализации помещения. Наличие оборудованного санузла и потенциал для полной адаптации интерьера под конкретные нужды являются ключевыми факторами.
Объект был построен в 1975 году и с тех пор находится в состоянии, требующем ремонта. Текущий статус строительства, завершен. Ожидаемая дата завершения строительства указана как 1975 год, что соответствует его возрасту. Проект не является новым строительством и требует инвестиций в обновление и модернизацию для соответствия современным стандартам и требованиям бизнеса.
Данное коммерческое помещение не предлагает новых построек или недавнего ремонта; оно требует существенных работ по обновлению. Отсутствует информация о наличии парковочных мест, связанных непосредственно с объектом, что может быть ограничением для некоторых видов бизнеса. Также, несмотря на близость к пляжу, сам объект не имеет прямого вида на море.
Ref: VL575514
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, которые ищут пространство для открытия своего первого бизнеса или расширения существующего в оживленном прибрежном городе. Оно будет привлекательным для тех, кто ценит центральное расположение с высоким пешеходным трафиком, включая местных жителей и туристов, посещающих Фуэнхиролу круглый год. Специалисты в области услуг, розничной торговли или гастрономии, которым требуется помещение с возможностью индивидуальной адаптации, найдут здесь потенциал. Также это может быть интересным вариантом для инвесторов, рассматривающих недвижимость как средство для получения дохода от аренды после проведения необходимых ремонтных работ. Помещение, требующее обновления, позволяет будущему владельцу создать пространство, полностью соответствующее его бренду и операционным потребностям.
Объект имеет площадь 100 м² и состоит из одного основного помещения с прилегающим санузлом. Текущее состояние помещения требует капитального ремонта и обновления. Существующие отделочные материалы, такие как плитка на полу и в ванной комнате, могут быть устаревшими и требовать замены. В ванной комнате установлена ванна, раковина и унитаз, что является базовой функциональностью. Система кондиционирования воздуха, если она имеется, также может нуждаться в проверке или замене. Ориентация на улицу с восточной стороны предполагает утреннее освещение. Отсутствие мебели означает, что все элементы интерьера, от напольных покрытий до освещения и отделки стен, должны быть выбраны и установлены новым владельцем.
Предлагаемое коммерческое помещение доступно по цене от 245 000 евро. Эта цена отражает его расположение в центральной части Фуэнхиролы и площадь в 100 м². Учитывая, что объект требует ремонта, стоимость может рассматриваться как стартовая точка для потенциального инвестора, который планирует последующие вложения в модернизацию. На рынке недвижимости Фуэнхиролы, особенно в районах с высокой проходимостью, подобные предложения могут варьироваться в зависимости от состояния, площади и точного местоположения. Данное предложение позиционируется как возможность приобрести актив в перспективной локации с потенциалом для дальнейшего роста стоимости после реконструкции.
Это коммерческое помещение расположено в динамичном городском районе Фуэнхиролы, характеризующемся высокой активностью и разнообразием предприятий. Ежедневная жизнь здесь насыщена пешеходным двидением, что создает постоянный поток потенциальных клиентов. Утренние часы могут быть отмечены доставкой товаров и открытием местных магазинов, в то время как днем и вечером район остается оживленным благодаря ресторанам и кафе. Близость к пляжу (менее 1 км) означает, что морской бриз и шум прибоя могут быть частью общего атмосферного фона, особенно для тех, кто работает допоздна. Развитая инфраструктура, включая магазины, аптеки и транспортные узлы, обеспечивает удобство как для владельцев бизнеса, так и для их клиентов.
Жизнь в этом районе Фуэнхиролы характеризуется городской суетой и удобством. Расположение в центре города означает, что все необходимые услуги находятся в пределах легкой досягаемости. Утренние часы наполнены активностью: местные жители спешат на работу, открываются магазины и кафе. Близость к пляжу, всего в нескольких минутах ходьбы, позволяет легко сочетать работу с отдыхом, например, утренней прогулкой по набережной. Вечером район оживает благодаря многочисленным ресторанам и барам. Транспортная доступность также является ключевым фактором: наличие автобусных остановок и близость железнодорожной станции облегчают передвижение по городу и за его пределы. Несмотря на городскую активность, высота над уровнем моря (15 метров) и близость моря создают приятный микроклимат.
Данный объект расположен в самом сердце Фуэнхиролы, города на центральном побережье Коста-дель-Соль. На карте видно его центральное положение относительно пляжей, основных транспортных магистралей и городских удобств. Близость к морю и доступность городской инфраструктуры являются ключевыми характеристиками данной локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 27 км к юго-западу от Малаги, столицы провинции, и в 24 км к юго-востоку от Марбельи. Такое центральное положение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам, предлагающим широкий спектр услуг, культуры и развлечений. Расстояние до крупных городов, таких как Малага (с ее международным аэропортом и развитой инфраструктурой) и Марбелья (известная своей эксклюзивностью), делает Фуэнхиролу удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Объект расположен в 18 км от международного аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de San Francisco, можно добраться пешком менее чем за 5 минут (400 м). В радиусе 112 метров находится ближайший супермаркет, а аптека, в 226 метрах, что гарантирует доступ к повседневным товарам и услугам. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos, на расстоянии около 3.8 км. Наличие 14 линий общественного транспорта и 33 остановок в непосредственной близости, а также близость железнодорожной станции Фуэнхирола (500 м), значительно упрощают передвижение по региону.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле характеризуется средиземноморскими чертами с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18.5°C, с колебаниями от 14°C до 26°C в течение года. Солнечные часы обеспечивают долгий купальный сезон, который длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря и умеренный уклон (3.0%) к пляжу способствуют приятному климату без экстремальных температур. Близость моря смягчает летнюю жару и делает зиму более мягкой. Регион получает большое количество солнечных дней в году, что типично для побережья Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола гордится своими пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и сам пляж Фуэнхирола. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах от объекта. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola (500 м) и Pabellón Juan Gómez Juanito (700 м). Также в регионе развит гольф-туризм: в пределах 4.6 км расположены несколько полей, включая Campo Los Lagos и Campo Los Olivos. Для любителей водных видов спорта и отдыха у воды доступны пристани, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola (600 м).
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена на центральном побережье провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 27 км к юго-западу от Малаги, столицы провинции, и в 24 км к юго-востоку от Марбельи. Такое центральное положение обеспечивает удобный доступ к крупным городским центрам, предлагающим широкий спектр услуг, культуры и развлечений. Расстояние до крупных городов, таких как Малага (с ее международным аэропортом и развитой инфраструктурой) и Марбелья (известная своей эксклюзивностью), делает Фуэнхиролу удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
В сравнении с другими коммерческими предложениями в Фуэнхироле, это помещение площадью 100 м² по цене от 245 000 евро выделяется своим центральным расположением и близостью к пляжу. Например, Urban City Horizon предлагается по схожей цене (от 250 000 евро), но без указания точных характеристик, которые могут отличаться. Luminal Homes (от 282 450 евро) и Edificio Lúxor (от 285 000 евро) позиционируются как более дорогие варианты, возможно, предлагающие более современное состояние или дополнительные удобства, которые не представлены в данном объекте. Требующий ремонта характер данного помещения снижает стартовую цену, но предполагает дополнительные инвестиции. В целом, Фуэнхирола предлагает разнообразные коммерческие площади, но объекты в столь оживленных и доступных локациях, даже требующие обновления, представляют стабильный интерес для инвесторов, ориентированных на высокий клиентский поток, типичный для Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
