Fuengirola'nın canlı merkezinde yer alan bu 100 m² ticari gayrimenkul, girişimciler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Kentsel bir ortamda, tüm yıl boyunca hem yerel halkın hem de turistlerin yoğun olduğu bir bölgede konumlanmıştır. Yakın zamanda güncellenmesi gerekse de, bu mülk, işletmenizin özel ihtiyaçlarına ve tarzına göre kişiselleştirilebilme potansiyeli taşımaktadır. Temel bir banyonun mevcut olması, her türlü ticari faaliyet için pratik bir avantaj sağlamaktadır. Fuengirola'nın talep gören bölgelerinden birinde yer alması, bu gayrimenkulü potansiyel müşteriler için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari gayrimenkul, Fuengirola'nın merkezinde, Avenida de Mijas'a yakın bir konumda bulunmaktadır. Sahile sadece 1 km mesafede olması, hem yerel yaşamın dinamizmini hem de yıl boyunca süren turistik hareketliliği yakından hissetme imkanı sunar. Şehir içi ulaşım ağının yoğun olduğu bu bölge, yaya trafiği açısından da oldukça avantajlıdır.
Girişimciler ve iş kurmak isteyenler için tasarlanan bu ticari alan, yüksek yaya trafiğine sahip bir bölgede işlerini büyütmek isteyenler için uygundur. Mevcut durumu, işletme sahiplerinin kendi vizyonlarına göre alanı yeniden şekillendirmelerine olanak tanır. Fonksiyonel bir banyonun bulunması, operasyonel gereksinimleri karşılar.
Bu ticari gayrimenkul, 1975 yılında tamamlanmış bir yapının parçasıdır. Bu, binanın oturmuş bir mahallede yer aldığı ve mevcut kentsel altyapıdan faydalandığı anlamına gelir. Mevcut yapı, pazara hazır durumda olup, potansiyel alıcılar tarafından kendi iş modellerine uyacak şekilde düzenlenebilir.
Bu ticari gayrimenkul, kişisel konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Yüksek yoğunluklu bir şehir merkezinde yer alması, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, mevcut yapının güncellenmesi gerekliliği, ek yatırım ve zaman planlaması gerektirebilir.
Ref: VL575514
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari gayrimenkul, enerjik bir şehir merkezinde yeni bir iş kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Restoran, kafe, butik veya hizmet sektörü gibi yüksek müşteri trafiğinden faydalanacak işletmeler için uygundur. Sahile yakınlığı ve turistik çekiciliği, özellikle tatil sezonlarında yoğunluk bekleyen işletmeler için avantajlıdır. Mevcut yapının kişiselleştirilme ihtiyacı, kendi markasını yaratmak isteyenler için bir fırsattır. Ayrıca, mevcut ticari faaliyetlerini genişletmek veya yeni bir lokasyona taşımak isteyen işletme sahipleri için de uygun bir seçenektir. Güncelleme gerektiren yapısı, bütçe odaklı bir başlangıç yapmak isteyenler için de cazip olabilir.
Ticari gayrimenkulün inşa edildiği 1975 yılından bu yana, standartlar ve malzemeler gelişmiş olsa da, temel yapı sağlamdır. Alan 100 m² olup, açık bir düzene sahiptir. Mevcut durumda, alıcının kendi zevkine ve iş gereksinimlerine göre bir yenileme yapması öngörülmektedir. Enerji kontrolü için klima ünitesi bulunmaktadır. Zeminler fayans kaplıdır. Tavan yüksekliği, ferah bir çalışma ortamı sunacak şekilde tasarlanmıştır. Banyo, temel sıhhi tesisat ve fayanslarla donatılmıştır. Bu gayrimenkul, yaratıcılığınızı kullanarak modern bir ticari alan haline getirebileceğiniz bir potansiyele sahiptir.
Bu ticari gayrimenkul, 245.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 100 m²'lik geniş alana sahip olması, farklı iş modelleri için esneklik sağlar. Yıl boyunca süren turistik ve yerel ilgi, bu yatırımın değerini artırma potansiyeli taşır. Fuengirola'nın merkezi konumu ve yüksek yaya trafiği, fiyatlandırmayı destekleyen önemli faktörlerdir. Mevcut yapının potansiyel güncellemelerle değerinin artırılması, yatırımın geri dönüşünü optimize etme imkanı sunabilir.
Fuengirola'nın kalbinde yer alan bu 100 m²'lik ticari alan, dinamik bir kentsel yaşam tarzı sunar. Sık güncellemeler gerektirse de, bu durum alıcıya kendi iş konseptini ve estetiğini yansıtabilecek bir tuval sunar. Yakınındaki süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri, günlük operasyonları kolaylaştırır. Sahile yakınlığı, hem çalışanlar hem de müşteriler için keyifli bir atmosfer yaratır. Fuengirola'nın sürekli canlı atmosferi, yıl boyunca yerel halkın ve turistlerin ilgisini çekerek işletmenizin potansiyelini artırır. Bu lokasyon, hareketli bir şehir yaşamını ve ticari faaliyetler için elverişli bir çevreyi bir araya getirir.
Fuengirola'nın merkezi konumu, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırır. 112 metre mesafedeki süpermarket, alışverişi pratik hale getirir. 226 metrede bulunan eczane ve 8.5 km'deki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. 0.5 km'deki Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzı sunar. 0.6 km'deki Puerto Deportivo de Fuengirola, sosyal ve eğlence olanakları sağlar. Şehir merkezindeki bu yoğunluk, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için canlı bir atmosfer yaratır.
Fuengirola'nın merkezinde yer alan bu ticari gayrimenkul, kentsel altyapının ve hizmetlerin yoğun olduğu bir bölgede konumlanmıştır. Konumu, hem yerel halkın hem de turistlerin kolayca ulaşabileceği bir noktada olduğunu göstermektedir. Sahile ve ana ulaşım arterlerine yakınlığı, ticari faaliyetler için stratejik bir avantaj sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinin merkezi sahil şeridinde yer almaktadır. Málaga şehrine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafededir. Bu stratejik konum, bölgenin ekonomik ve turistik merkezlerine kolay erişim sağlar. Algeciras gibi daha uzak şehirler de 87 km mesafede bulunur. Fuengirola'nın kendisi 10.4 km²'lik bir alana sahiptir ve 85.000'in üzerinde nüfusuyla önemli bir yerleşim merkezidir. Bu merkezi konum, hem yerel pazar hem de daha geniş bölgesel bağlantılar için avantajlıdır.
Bu ticari gayrimenkul, stratejik bir konuma sahiptir. Sahile (Playa de San Francisco) sadece 400 metre mesafededir. En yakın süpermarket 112 metre, eczane ise 226 metre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na 18 km mesafesi, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Fuengirola tren istasyonuna 0.5 km uzaklık, toplu taşımaya erişimi sağlar. Golf tutkunları için Campo Los Lagos golf sahası 3.8 km mesafededir. Bu yakınlıklar, hem iş operasyonları hem de kişisel yaşam için önemli avantajlar sunar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Ortalama sıcaklıklar 14°C ile 26°C arasında değişir, bu da onu yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılar. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan bu bölge, hafif esintili bir iklim sunar. Sahile doğru olan %3'lük hafif eğim, yürüyüş için uygundur. Yıl boyunca ortalama 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel canlılığını gösterir. Bu iklim koşulları, ticari faaliyetler için de elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, Blue Flag ödüllü Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajları gibi dört önemli plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre uzaklıktadır. Bu durum, ticari mekanınıza gelen ziyaretçilere kolay erişim imkanı sunar. Ayrıca, 269'dan fazla spor tesisi ve 0.5 km'deki Complejo Deportivo Municipal Elola gibi yerel spor merkezleri, hem çalışanlar hem de müşteriler için rekreasyonel olanaklar sunar. Golf sahalarına olan yakınlık da spor odaklı müşterileri çekebilir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga ilinin merkezi sahil şeridinde yer almaktadır. Málaga şehrine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafededir. Bu stratejik konum, bölgenin ekonomik ve turistik merkezlerine kolay erişim sağlar. Algeciras gibi daha uzak şehirler de 87 km mesafede bulunur. Fuengirola'nın kendisi 10.4 km²'lik bir alana sahiptir ve 85.000'in üzerinde nüfusuyla önemli bir yerleşim merkezidir. Bu merkezi konum, hem yerel pazar hem de daha geniş bölgesel bağlantılar için avantajlıdır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Fuengirola'da yer alan bu ticari gayrimenkul, çevresindeki diğer projelere kıyasla merkezi ve yaya trafiği yoğun bir konum sunmaktadır. Örneğin, Luminal Homes (vanaf 282.450 €) ve Edificio Lúxor (vanaf 285.000 €) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve farklı lokasyonlarda yer alabilir. Urban City Horizon ise (vanaf 250.000 €) daha çok yeni konut projelerine işaret ederken, bu ticari alanın mevcut yapısı ve konumu onu farklılaştırmaktadır. €245.000'luk başlangıç fiyatı, özellikle Avenida de Mijas gibi işlek bir caddede yer almasıyla birlikte, ticari bir alan için rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır. Fuengirola'nın sunduğu güçlü turizm potansiyeli ve sürekli gelişen altyapısı, bu tür ticari gayrimenkullerin değerini desteklemektedir. Diğer projeler daha çok yeni inşaatlara odaklanırken, bu mülk, mevcut bir yapıyı kendi iş modeline göre uyarlamak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
