Bu işyeri, Fuengirola'nın merkezinde, özellikle Avenida de Mijas'a yakın konumda bulunan 100 m²'lik bir ticari mekândır. Tamamlandıktan sonra 1975 yılında inşa edilen bu mülk, şehir merkezinde yüksek yayaların uğrak noktasında yer almaktadır. Denize sadece 1 km mesafede olan bu iş yeri, yerel ve turist akışına sürekli maruz kalma avantajı sunmaktadır. Dükkanın içinde tam donanımlı bir banyo mevcut olup, her türlü ticari faaliyet için temel ihtiyaçları karşılamaktadır. Emlak, yenileme gerektirse de, işletmenizin ihtiyaçlarına göre özelleştirme potansiyeline sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın merkezi bölgesinde, şehrin ana caddelerinden biri olan Avenida de Mijas'a konumlandırılmıştır. Strandlere (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ve Playa de Santa Amalia) 650-670 metre mesafededir. Şehir merkezindeki konumu, günlük alışveriş ve hizmetlere erişim kolaylığı sağlamaktadır.
Bu iş yeri, perakende satış, ofis kullanımı veya hizmet sektörü gibi çeşitli ticari faaliyetler için uygun bir alan sunmaktadır. 100 m²'lik geniş iç mekanı, esnek iş planlamasına olanak tanır. İşletmenizin temel ihtiyaçlarını karşılamak için gerekli altyapıya ve temel donanıma sahiptir.
1975 yılında tamamlanan bu yapı, yenileme ve modernizasyona ihtiyaç duymaktadır. Yıllara bağlı olarak bazı altyapı güncellemeleri gerekebilir. Bina temel sağlamlığını korumakla birlikte, mevcut standartlara uygun hale getirilmesi için iyileştirmeler önerilmektedir.
Bu iş yeri konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Yenileme gereksinimi, ek maliyetler oluşturabilir. Mülkte mevcut otopark alanı belirtilmemiştir. Konfigürasyon, belirli ticari faaliyet türleri için sınırlamalar sunabilir.
Ref: VL575514
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu iş yeri, Fuengirola merkezinde perakende satış, ofis veya hizmet sektörü faaliyet göstermek isteyen girişimciler için uygundur. Yerel turizm akışından yararlanmak isteyen işletmeler, özellikle yaz aylarında artan müşteri potansiyelinden fayda sağlayabilir. Özellikle kafe, restoran, butik mağaza veya turizmle ilişkili hizmetler sunan işletmeler için idealdir. Merkezi konumu, sürekli bir müşteri akışı sağlarken, aynı zamanda düzenli bir işletme için istikrarlı bir yerel kitle potansiyeli sunmaktadır. Şehirde yeni bir iş kurmayı planlayanlar veya mevcut işletmesini daha merkezi bir konuma taşımak isteyenler için uygun bir seçenektir. Turizm sezonunda artan aktiviteye ek olarak, kış aylarında da yerel halkın desteğiyle sürekli bir iş potansiyeli sunar.
Bu iş yeri 1975 yılından kalma bir yapı olup, yenileme ve modernizasyon ihtiyacı vardır. İç mekanların genel durumu stok koruma durumunda olup, güncel ticari standartlara uygun hale getirilmesi için iyileştirmeler gerekmektedir. Mevcut banyo tam donanımlı olsa da, genel olarak mekanın tesisat ve dekorasyonu güncellenmelidir. Zeminler ve duvarlar yenilenmelidir. Mülkün doğu yönlü olması, doğal aydınlatma avantajı sağlamaktadır. Isıtma ve soğutma için klimalı sistem mevcuttur, ancak enerji verimliliği açısından modernizasyon önerilmektedir. Mülk, işletme sahibinin kendi tarzına ve ihtiyaçlarına göre özelleştirme potansiyeli sunar, bu da tamamen kişiselleştirilmiş bir ticari alan oluşturma fırsatı tanır.
Bu iş yeri 245.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Fuengirola merkezindeki benzer özelliklere sahip diğer ticari mülklerle karşılaştırıldığında, rekabetçi bir fiyat aralığındadır. Luminal Homes (282.450 €'dan başlayan fiyatlarla), Edificio Lúxor (285.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Urban City Horizon (250.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakın bölgelerdeki diğer projelerden daha uygun fiyatlıdır. Fiyat, mülkün konumu ve potansiyeli dikkate alındığında yatırım açısından değerlendirilebilir.
Bu iş yeri, Fuengirola'nın hareketli ticaret bölgesinde, günde binlerce kişinin geçtiği bir konumda bulunmaktadır. Sabah saatlerinde yerel halk alışveriş yapmak için bölgeye akın ederken, öğleden sonra ve akşam saatlerinde turistler bölgede vakit geçirmektedir. Dükkânın doğu yönlü olması, sabah saatlerinde doğal ışık almasını sağlar. Yakın çevrede birçok restoran, kafe ve mağaza bulunması, müşteri potansiyelini artırır. Hafta sonları ve yaz aylarında bölge özellikle yoğunlaşır, turist akını nedeniyle ticari faaliyetler için uygun bir ortam oluşur. İşletmenizin türüne bağlı olarak, düzenli müşteri kitlesi oluşturma potansiyeli yüksektir.
Bu iş yeri, Fuengirola'nın merkezi konumunda, tüm temel hizmetlere ve tesislere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 112 metre uzaklıkta, eczane 226 metre, EV şarj istasyonu ise 92 metre mesafededir. Şehirde 14 farklı toplu taşıma hattı ve 33 otobüs durağı bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu sadece 500 metre uzaklıktadır. Bu, işletmenize ve müşterilerinize ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Şehir merkezi konumu, alışveriş merkezleri, bankalar, restoranlar ve diğer hizmetlere kolay erişim imkanı tanır. Sağlık hizmetleri için 8.5 km mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Bölgede yüksek yoğunlukta ticari faaliyet, günde binlerce potansiyel müşteri geçişi sağlamaktadır.
Fuengirola'nın merkezinde yer alan bu iş yeri, Avenida de Mijas'a yakın konumdadır. Haritada, şehrin ana caddeleri ve strandlere yakınlığı görülmektedir. İşletmenin konumu, şehir merkezinin kalbinde, tüm hizmetlere ve tesislere kolay erişim sağladığı için stratejik bir öneme sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga eyaletinin merkez sahil şeridinde yer alır ve Andalucia Özerk Bölgesi'ne aittir. Málaga şehir merkezine 27 km ve Marbella'ya 24 km mesafededir. Bu konum, hem Málaga'nın büyük şehir imkanlarına hem de Marbella'nın lüks tatil beldesi atmosferine erişim sağlar. Yaklaşık 85.211 nüfusuyla (2025 verileri) Fuengirola, Costa del Sol'un önemli turistik merkezlerinden biridir. Şehir, toplam 10.4 km²'lik bir alana yayılır ve hem yerel halk hem de turistler için çeşitli hizmetler sunar. Bölgedeki 25 otel ve 8.085 yatak kapasitesi, turizmin bölge için ne kadar önemli olduğunu göstermektedir.
İş yerinden en yakın olan Playa de San Francisco strandi sadece 400 metre mesafededir. Diğer popüler strandlar Playa de Fuengirola (658 metre) ve Playa de Santa Amalia (668 metre) de yürüme mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 18 km mesafede olup, yaklaşık 15-20 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bölgede Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Şehir merkezi konumu sayesinde, Marbella'ya 24 km ve Málaga'ya 27 km mesafededir, bu da günlük veya haftalık gezintiler için ideal bir konum sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yılda ortalama 18.5°C sıcaklıkla mülayim bir iklim sunar. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 14°C'ye düşer. Bölgede yılda yaklaşık 300 güneşli gün yaşanır. Deniz yüzeyinden sadece 15 metre yükseklikte bulunan iş yeri, deniz etkisiyle ılıman bir iklimden faydalanır. Yakın strandlar ve 4 aylık yüzmeye uygun su sıcaklığı (≥20°C), yaz aylarında yoğun turist aktivitesi anlamına gelir. Strandlere doğru %3'lük hafif bir eğim, yürüme ve erişimi kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, yıl boyu işletme faaliyetleri için elverişli bir ortam oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola bölgesinde dört adet Mavi Bayraklı strand bulunmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. İş yerinden sadece 400 metre mesafedeki Playa de San Francisco, en popüler strandlardan biridir. Bölgede yüzmek, su sporları ve güneşlenme gibi aktiviteler için ideal koşullar bulunur. Yakın çevrede Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) gibi golf sahaları yer almaktadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) ve Polideportivo Las Cañadas (0.9 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Şehirde toplam 269 spor tesisi mevcuttur. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası ise sadece 600 metre mesafededir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga eyaletinin merkez sahil şeridinde yer alır ve Andalucia Özerk Bölgesi'ne aittir. Málaga şehir merkezine 27 km ve Marbella'ya 24 km mesafededir. Bu konum, hem Málaga'nın büyük şehir imkanlarına hem de Marbella'nın lüks tatil beldesi atmosferine erişim sağlar. Yaklaşık 85.211 nüfusuyla (2025 verileri) Fuengirola, Costa del Sol'un önemli turistik merkezlerinden biridir. Şehir, toplam 10.4 km²'lik bir alana yayılır ve hem yerel halk hem de turistler için çeşitli hizmetler sunar. Bölgedeki 25 otel ve 8.085 yatak kapasitesi, turizmin bölge için ne kadar önemli olduğunu göstermektedir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Bu iş yeri, Fuengirola merkezindeki diğer ticari mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat aralığındadır. Luminal Homes (282.450 €'dan başlayan fiyatlarla), Edificio Lúxor (285.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Urban City Horizon (250.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakın bölgelerdeki diğer projelerden daha uygun fiyatlıdır. Fuengirola, Marbella'ya kıyasla daha uygun fiyatlı bir emlak pazarı sunarken, Málaga'ya göre daha turistik odaklı bir atmosfere sahiptir. Şehir, hem yerel halk hem de turistler için sunduğu hizmet çeşitliliğiyle öne çıkmaktadır. Bölgedeki 25 otel ve 8.085 yatak kapasitesi, yıl boyu süren turizm aktivitesine işaret etmektedir. Diğer sahil beldelerine kıyasla, Fuengirola'nın sunduğu ulaşım olanakları (14 otobüs hattı ve tren bağlantısı) işletmeler için avantaj sağlamaktadır. Şehirdeki 269 spor tesisi ve 4 Mavi Bayraklı strand, hem yerel halk hem de turistler için çekiciliğini artıran faktörlerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID