Цей комерційний об'єкт площею 100 м², розташований у центрі Фуенхіроли, Малага, пропонує унікальну можливість для підприємців. Будівля, завершена у 1975 році, знаходиться всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та міських зручностей. Незважаючи на потребу в оновленні, об'єкт має функціональний санвузол та потенціал для адаптації до будь-якого бізнес-стилю, що робить його привабливим вибором для інвестицій у жвавому курортному містечку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Фуенхіроли, цей комерційний об'єкт знаходиться неподалік від головної вулиці Авеніда-де-Міхас. Близькість до пляжу (менше 1 км) та високий пішохідний трафік забезпечують постійний потік потенційних клієнтів як серед місцевих жителів, так і серед туристів.
Простір площею 100 м² ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити або розширити свій бізнес. Наявність функціонального санвузла є необхідною перевагою. Потреба в оновленні дозволяє адаптувати приміщення до специфічних потреб та стилю майбутньої комерційної діяльності.
Об'єкт був побудований у 1975 році і наразі перебуває у завершеному стані. Він не є новою забудовою, проте його поточний стан потребує ремонту та оновлення, що надає майбутньому власнику можливість повністю персоналізувати простір відповідно до своїх вимог.
Цей комерційний об'єкт не пропонує житлових приміщень, оскільки призначений виключно для комерційного використання. Наразі він потребує значного ремонту та оновлення, а також не включає меблів. Орієнтація на вулицю означає відсутність панорамних видів.
Ref: VL575514
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для підприємця, який шукає стратегічно розташоване комерційне приміщення в жвавому місті на узбережжі. Він ідеальний для тих, хто планує відкрити магазин, салон краси, офіс або точку надання послуг, де важлива видимість та доступність. Якщо ви цінуєте високий пішохідний трафік, близькість до пляжу та центральне розташування, це може бути вашим вибором. Також це може бути цікавим варіантом для інвестора, який планує провести ремонт та здавати приміщення в оренду або перепродати з вигодою. Особам, які шукають готове до використання приміщення без необхідності ремонту, варто розглянути інші варіанти.
Об'єкт, збудований у 1975 році, потребує значного оновлення. Оздоблення наразі є базовим, з плитковою підлогою та стандартними стінами. Санвузол функціональний, але може потребувати модернізації. Є бойлер для підігріву води. Система кондиціонування присутня. Вікна виходять на вулицю, що забезпечує природне освітлення, але обмежує приватність. Відсутність меблів дозволяє новому власнику повністю контролювати вибір матеріалів та стилю оздоблення, від підлоги до освітлення, створюючи простір, що відповідає конкретним бізнес-потребам.
Комерційний об'єкт площею 100 м² пропонується за ціною від 245 000 євро. Це означає, що вартість квадратного метра становить 2 450 євро. Ціна відображає розташування в центральній частині Фуенхіроли та потребу в оновленні. Об'єкт готовий до перегляду та угоди, але потребує інвестицій у ремонт. Аналогічні комерційні приміщення в цьому районі можуть мати іншу ціну залежно від стану, площі та специфіки розташування.
Розташований у серці Фуенхіроли, цей комерційний простір пропонує динамічне середовище для бізнесу. Його 100 м² можуть бути трансформовані під різні види діяльності, від роздрібної торгівлі до сфери послуг. Щоденне життя тут характеризується високою активністю завдяки близькості до пляжу, магазинів та ресторанів. Пішохідний трафік, особливо в туристичний сезон, забезпечує постійний приплив відвідувачів. Відстань до супермаркету (112 м) та аптеки (226 м) робить повсякденні справи зручними. Однак, це міське середовище також означає відповідний рівень шуму та активності.
Фуенхірола, це розвинене міське середовище на Коста-дель-Соль, що пропонує високий рівень комфорту та доступності. Цей комерційний об'єкт розташований у центрі, що означає легкий доступ до численних магазинів, ресторанів, банків та інших послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 112 метрів, а аптеки, 226 метрів. Громадський транспорт добре розвинений, з 14 маршрутами та 33 зупинками в межах легкої досяжності. Це робить пересування по місту та за його межами зручним, навіть без особистого автомобіля. Висока щільність населення та туристична привабливість міста гарантують постійну активність.
Ця карта демонструє центральне розташування комерційного об'єкта в Фуенхіролі. Вона візуалізує близькість до основних транспортних артерій, пляжів та різноманітних міських зручностей, підкреслюючи зручність та доступність локації для бізнесу та клієнтів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола розташована між Малагою (27 км) та Марбельєю (24 км), займаючи центральне положення на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міст та їхніх аеропортів, а також до інших популярних курортів регіону. Місто інтегроване в Коста-дель-Соль Оксиденталь, що підкреслює його важливість у регіональній туристичній та економічній структурі. Це забезпечує баланс між міською інфраструктурою та привабливістю приморського курорту.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 18 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних відвідувачів. Залізничні станції Фуенхіроли розташовані в межах 0.5 км, а також є 14 ліній громадського транспорту. Пляжі, такі як Playa de San Francisco, знаходяться на відстані 658 метрів. Для любителів гольфу, найближчі поля, наприклад Campo Los Lagos, розташовані на відстані близько 3.8 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (92 м) також є перевагою.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який прибережний клімат. Середньорічна температура становить близько 18.5°C, з коливаннями від 14°C до 26°C. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та бізнесу протягом усього року. Близькість до моря (менше 1 км) означає помірний вплив океану на температуру. Помірний нахил місцевості (3.0%) до пляжу робить доступ до узбережжя відносно легким. Сонячні дні є нормою, що сприяє туристичній привабливості регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування об'єкта в Фуенхіролі забезпечує легкий доступ до численних пляжів. Пляжі Playa de San Francisco, Playa de los Boliches та Playa de Santa Amalia знаходяться в межах 1.1 км. Чотири з них мають відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про їх високу якість та екологічність. Для любителів спорту, неподалік розташовані спортивні комплекси, такі як Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) та Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км), а також басейни. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані близько 4 км.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована між Малагою (27 км) та Марбельєю (24 км), займаючи центральне положення на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міст та їхніх аеропортів, а також до інших популярних курортів регіону. Місто інтегроване в Коста-дель-Соль Оксиденталь, що підкреслює його важливість у регіональній туристичній та економічній структурі. Це забезпечує баланс між міською інфраструктурою та привабливістю приморського курорту.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Порівнюючи цей комерційний об'єкт з іншими пропозиціями в Фуенхіролі, такими як Luminal Homes (від €282,450) або Urban City Horizon (від €250,000), стає очевидним його привабливий ціновий діапазон. Хоча ціни сусідніх проектів можуть вказувати на нижній сегмент ринку, вони часто стосуються житлової нерухомості або повністю відремонтованих комерційних площ. Даний об'єкт, пропонований за 245 000 євро, виділяється своїм розташуванням у серці міста та великим потенціалом для трансформації. На відміну від проектів, що розташовані далі від центру або потребують менших інвестицій у ремонт, цей варіант пропонує унікальну можливість для підприємців, які готові взяти участь у процесі реконструкції. Його перевагою є можливість адаптації простору до специфічних бізнес-потреб, тоді як інші об'єкти можуть бути менш гнучкими через вже виконаний ремонт або інше призначення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
