关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于富恩吉罗拉市中心，毗邻 Avenida de Mijas，交通便利。距离海滩仅一箭之遥，确保了高人流量。便利的地理位置使其轻松前往当地和旅游景点，为企业提供了良好的曝光度。周边城市环境提供了丰富的便利设施，进一步增强了其吸引力。
虽然这是一个商业空间，但其 100 平方米的实用面积和现有的一间浴室，为各种商业活动提供了灵活性。需要进行翻新，这使得能够根据特定业务需求和品牌形象进行定制。其战略位置使其成为零售、服务或办公室的理想选择。
该物业已于 1975 年竣工，并已准备好投入使用。虽然它不是新建的，但这意味着它已经有成熟的建筑和社区。对于那些寻求已建成区域的即时存在，并愿意进行更新以适应现代商业需求的投资者来说，这是一个优势。
该物业目前被归类为商业空间，不适用于住宅用途。它需要进行翻新，这意味着潜在买家需要为改进和更新计划分配额外的预算和时间。该空间未配备家具，需要进行个性化布置。
Ref: VL575514
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该商业空间非常适合寻求在富恩吉罗拉充满活力的市中心建立或扩展业务的企业家。它特别适合那些希望利用高人流量和旅游吸引力的人。需要翻新，这使其成为一个理想的选择，适合那些希望根据自己的品牌和业务需求定制空间的人。对于寻求在安达卢西亚沿海地区进行战略性商业投资的投资者来说，这也是一个不错的选择。其靠近海滩和海滨的地理位置，以及便利的交通，使其成为零售、服务行业或办公室的理想场所。
该商业空间建于 1975 年，虽然目前状况需要翻新，但其基本结构是坚实的。该物业的面积为 100 平方米，提供了一个可观的空间。它有一个实用的浴室，这一点对于任何商业运营都至关重要。该空间朝东，可以接收早晨的阳光。室内设施包括电力和饮用水。需要注意的是，该空间未配备家具，并且需要进行翻新，这为买家提供了根据自己的具体要求进行完全定制的机会。例如，可以安装现代化的空调系统，并根据业务性质选择合适的装修材料。
该商业空间的价格为 245,000 欧元。其 100 平方米的面积提供了充足的空间，尽管需要进行翻新，但其价格反映了富恩吉罗拉市中心的战略位置。与其他待售商业物业相比，该价格具有竞争力，尤其是在靠近海滩和主要街道等热门区域。该物业已完工，并可立即投入使用，这对于希望尽快开始运营的企业家来说是一个重要的优势。
该商业空间位于富恩吉罗拉市中心，每天都有大量人流经过，尤其是在 Avenida de Mijas 附近。这是一个充满活力的城市环境，商业活动蓬勃发展。距离海滩仅 1 公里，这意味着它能够吸引游客和当地居民。周边地区遍布餐馆、商店和咖啡馆，营造出繁荣的氛围。尽管需要翻新，但该空间为企业家提供了一个绝佳的平台，可以在充满活力的沿海城市建立业务。其便利的地理位置意味着日常生活和商业运营都可以轻松进行，并可以利用当地丰富的基础设施。
该物业位于富恩吉罗拉市中心，这是一个繁华的城市，提供丰富的生活便利设施。步行即可到达海滩，距离仅 658 米。周边有 112 米的超市和 226 米的药店，满足日常生活所需。该地区拥有 212 家餐馆、64 家咖啡馆和 10 家牙医诊所，提供多样化的选择。共有 33 个公共交通站点，出行便利。对于寻求热闹的城市生活方式和便捷的商业环境的人来说，这里是一个理想的地点。
该地图显示了富恩吉罗拉的中心位置，强调了其靠近海滩、海滨和主要交通线路。它直观地展示了该物业的便利性，突出了周边丰富的商业、休闲和交通基础设施，使其成为企业经营的理想地点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于富恩吉罗拉（Fuengirola），这是马拉加省一个重要的沿海城镇。它位于太阳海岸中部，地理位置优越。距离马贝拉（Marbella）约 24 公里，距离马拉加市（Málaga city）约 27 公里，使其能够方便地前往这些较大的城市及其提供的各种设施和景点。与阿尔赫西拉斯（Algeciras）的距离为 87 公里。富恩吉罗拉本身拥有 85,211 人口（2025 年），并且是一个受欢迎的旅游目的地，拥有 25 家酒店和 8085 张床位。
该商业空间位于便利的地点，距离马拉加机场（AGP）约 18 公里。最近的海滩，如 Playa de Fuengirola，距离不到 1 公里。该地区拥有 112 米的超市和 8.5 公里的医院，确保了重要的便利设施近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Campo Los Lagos 距离约 3.8 公里。公共交通发达，有 33 个公交站点和 14 条公交线路，方便前往周边地区。此外，距离酒店仅 92 米的电动汽车充电站，也满足了现代交通需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉位于海拔 15 米处，享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围在 14°C 至 26°C 之间。该地区平均每年有 34 个当地节日，营造出充满活力的文化氛围。虽然没有明确提及自然区域，但靠近海滩提供了接触自然环境的机会。该地区享受充足的阳光，尽管具体的日照小时数未提供，但地中海气候通常意味着充足的阳光，非常适合户外活动和享受沿海生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离多个蓝旗海滩仅几步之遥，包括 Playa de San Francisco（400 米）、Playa de los Boliches（1.1 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.1 公里）。这为海滩爱好者提供了充足的选择。该地区还拥有丰富的水上运动和休闲设施，如 Complejo Deportivo Municipal Elola（500 米）和 Puerto Deportivo de Fuengirola（600 米）。对于高尔夫球手来说，Campo Los Lagos 距离仅 3.9 公里。共有 269 个体育设施，可满足各种运动需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于富恩吉罗拉（Fuengirola），这是马拉加省一个重要的沿海城镇。它位于太阳海岸中部，地理位置优越。距离马贝拉（Marbella）约 24 公里，距离马拉加市（Málaga city）约 27 公里，使其能够方便地前往这些较大的城市及其提供的各种设施和景点。与阿尔赫西拉斯（Algeciras）的距离为 87 公里。富恩吉罗拉本身拥有 85,211 人口（2025 年），并且是一个受欢迎的旅游目的地，拥有 25 家酒店和 8085 张床位。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与富恩吉罗拉的其他商业空间或住宅项目相比，该物业的独特之处在于其核心的城市位置和靠近海滩的便利性。例如，Luminal Homes（起价 282,450 欧元）和 Edificio Lúxor（起价 285,000 欧元）可能提供更新的建筑或住宅选择，但通常价格更高，并且不一定拥有同样便利的商业中心位置。Urban City Horizon（起价 250,000 欧元）的价格与本物业接近，但具体位置和特色可能有所不同。该物业的 100 平方米面积和 245,000 欧元的定价，为寻求在富恩吉罗拉繁华地带建立业务的企业家提供了一个具有成本效益的选择。虽然需要进行翻新，但其战略位置和高人流量的潜力使其在区域市场中具有吸引力，特别是与那些可能位于不太中心或交通不便区域的物业相比。
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