Tämä on kaupallinen tila Fuengirolan keskustassa, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajille ja kehittäjille. Kiinteistö sijaitsee Calle Vizcayalla, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista kaupungin palveluista. Sen 4,40 metrin huonekorkeus mahdollistaa monipuoliset suunnitteluratkaisut, kuten välitasojen rakentamisen. Lisäksi rakennuslupaa pysäköintipaikalle (Vado) on haettu, mikä lisää tilan käytännöllisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla Fuengirolan kaupungissa, tarjoten erinomaisen yhteyden paikallisiin palveluihin ja liikenneverkostoon. Sen sijainti tekee siitä helposti saavutettavan sekä asukkaille että asiakkaille, mikä on tärkeää kaupalliselle toiminnalle.
Tämä tila soveltuu erityisesti niille, jotka etsivät kaupallista kohdetta muuntamispotentiaalilla. Mahdollisuus hakea käyttötarkoituksen muutosta kahdeksi asuinyksiköksi tarjoaa joustavuutta ja kasvattaa sijoituspotentiaalia, vastaten erilaisiin tarpeisiin.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2006, ja se on valmis käyttöön otettavaksi. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, sen rakenteellinen tila ja korkea huonekorkeus tarjoavat hyvät lähtökohdat muokkaamiselle ja modernisoinnille.
Tämä tila on ensisijaisesti tarkoitettu kaupalliseen käyttöön, ja sen muuntaminen asuinkäyttöön vaatii asianmukaiset lupaprosessit. Tila myydään sellaisenaan, ja mahdolliset remontti- tai muutostyöt vaativat erillisen suunnittelun ja kustannusarvion.
Tämä tila sopii sijoittajalle, joka etsii kaupallista kohdetta keskeiseltä paikalta nopeasti kehittyvällä Costa del Solin alueella. Sen potentiaali muuntaa tila kahdeksi asunnoksi tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vuokra-asuntosijoituksiin tai oman yritystoiminnan yhdistämiseen asumiseen. Kehittäjä voi nähdä tässä mahdollisuuden luoda uusia asuintiloja alueelle, jossa kysyntää riittää. Myös yrittäjä, joka tarvitsee tilan, jossa on hyvä näkyvyys ja saavutettavuus, voi hyötyä sijainnista ja pysäköintiluvasta. Henkilö, joka arvostaa kaupunkielämää ja haluaa olla lähellä palveluita, rantaa ja julkista liikennettä, löytää tästä kohteesta potentiaalia.
Kiinteistö on valmis vuodelta 2006, ja sen sisätilat ovat tällä hetkellä rakennusvaiheessa, mikä ilmenee valokuvista (kuten 'unfinished-brick-warehouse-interior' ja 'empty-basement-room-brick-walls-concrete-floor'). Seinät on rakennettu tiilestä ja lattiat ovat betonipintaisia, mikä viittaa teolliseen tai varastomaiseen pohjaratkaisuun. Huonekorkeus on poikkeuksellisen korkea, 4,40 metriä, mikä mahdollistaa esimerkiksi välitason rakentamisen ja lisää tilan käyttöpotentiaalia. Nykyinen viimeistelytaso vaatii merkittävää remontointia ja viimeistelyä, olipa kohde sitten kaupallisessa tai asuinkäytössä. Materiaalivalinnoissa on huomioitava tilan muunneltavuus ja käyttötarkoitus. Sähkö- ja putkistojärjestelmät on todennäköisesti asennettu rakennusvaiheessa, mutta ne vaativat tarkistuksen ja mahdollisesti modernisoinnin uutta käyttötarkoitusta varten.
Kaupallisen tilan hinta on 250 000 euroa. Tämä hinta on asetettu kilpailukykyisesti markkinoilla, ja se heijastaa tilan kokoa ja sijaintia Fuengirolan keskustassa. Koska kiinteistö on valmis, se on heti saatavilla ostajalle. Tila on merkitty myyntiin, ja sen hinta on kiinteä, ilman neuvottelumahdollisuutta esitetyn tiedon perusteella. Mahdollisuus hakea muutosta asuinkäyttöön voi vaikuttaa kiinteistön pitkän aikavälin arvoon ja tuotto-odotuksiin.
Tämä 145 neliömetrin kaupallinen tila sijaitsee Fuengirolan vilkkaassa keskustassa, Calle Vizcayalla. Sen sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että päivittäiset toiminnot, kuten ruokaostosten tekeminen, asiointi apteekissa tai pankissa, ovat kävelymatkan päässä. Alueella on tiheä palveluverkosto, johon kuuluu yli 200 ravintolaa, useita kahviloita ja kauppoja. Vaikka tila on kaupallinen, sen korkea huonekorkeus (4,40 m) antaa mahdollisuuden luoda esimerkiksi välitason, joka mahdollistaisi tehokkaamman tilankäytön. Pysäköintilupa (Vado) alueella helpottaa tavaroiden lastaamista ja purkamista. Muutospotentiaali asuinkäyttöön tarjoaa lisäarvoa. Alueen arkkitehtuuri on sekoitus perinteistä ja modernimpaa rakentamista, ja kapeat kadut ovat tyypillisiä vanhemmille espanjalaisille kaupunkikeskustoille.
Fuengirolan keskusta tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, jossa arki pyörii palveluiden ja ihmisvilinän ympärillä. Tämän kiinteistön läheisyydessä on lukuisia ravintoloita (212 kpl 2 km säteellä), kahviloita (64 kpl) ja kauppoja, mukaan lukien supermarket vain 112 metrin päässä. Apteekki löytyy 226 metrin etäisyydeltä. Julkinen liikenne on kattava, 33 bussipysäkkiä ja 14 linjaa tekevät liikkumisesta helppoa ilman autoa. Lähin rautatieasema, Fuengirola, on vain 500 metrin päässä. Alueella on myös hyvät urheilumahdollisuudet, kuten kunnallinen urheilukeskus 500 metrin päässä. Vaikka kaupunki on vilkas, lähimmät rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain 400 metrin etäisyydellä, tarjoten myös mahdollisuuden rentoutumiseen meren äärellä.
Tämä kiinteistö sijaitsee Fuengirolan kaupunkialueen sydämessä, lähellä rantaa ja monipuolisia palveluita. Kartta havainnollistaa sen keskeistä sijaintia suhteessa rantaan, venesatamaan ja kaupungin pääväyliin, korostaen sen saavutettavuutta ja kaupunkimaista ympäristöä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin keskiosassa. Se on osa Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Kaupunki sijaitsee strategisesti noin 27 km Málagan kaupungista länteen ja 24 km Marbellasta itään. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kaupunkeihin ja niiden palveluihin. Alueella on myös muita väestökeskuksia, kuten Algeciras, joka sijaitsee 87 km päässä.
Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Fuengirolan keskustassa, mikä takaa hyvät yhteydet. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain 400 metrin etäisyydellä. Kaupungin vilkkaus tarjoaa runsaasti palveluita: supermarketti on 112 metrin päässä, apteekki 226 metrin päässä ja terveyskeskukseen on matkaa 8,5 km. Lähin juna-asema on 500 metrin päässä, ja lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 18 km etäisyydellä linnuntietä. Golfin ystäville lähimmät kentät, kuten Campo Los Lagos, ovat noin 3,8 km päässä. Sähköauton latauspiste löytyy vain 92 metrin etäisyydeltä, mikä tukee kestävää liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan sijainti Costa del Solilla takaa Välimeren ilmaston, jossa keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 14, 26 °C välillä. Aurinkoisia päiviä on runsaasti, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaan päin on maltillinen 3,0 %:n kallistus. Alueen ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun ja rantaelämään ympäri vuoden. Vaikka tämä on kaupallinen tila, sen sijainti lähellä merta ja kaupungin palveluita tarjoaa nautinnollisen ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on neljä Blue Flag -luokiteltua rantaa, kuten Boliches-Gaviotas ja Castillo-Ejido, jotka sijaitsevat lyhyen matkan päässä kiinteistöstä. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 400 metrin päässä. Alueella on myös laaja valikoima urheilumahdollisuuksia: 269 urheilutilaa, mukaan lukien useita uimahalleja ja urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Golfin harrastajille lähimmät kentät, kuten Campo Los Lagos, ovat vain noin 3,8 km etäisyydellä. Fuengirolan venesatama (Puerto Deportivo) on myös lähellä (0,6 km), tarjoten mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin keskiosassa. Se on osa Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Kaupunki sijaitsee strategisesti noin 27 km Málagan kaupungista länteen ja 24 km Marbellasta itään. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kaupunkeihin ja niiden palveluihin. Alueella on myös muita väestökeskuksia, kuten Algeciras, joka sijaitsee 87 km päässä.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL696774
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirolan kiinteistömarkkinat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja, ja tämä kaupallinen tila sijoittuu hintaluokassaan kilpailukykyisesti. Verrattuna esimerkiksi Luminal Homes (alkaen 282 450 €) ja Edificio Lúxor (alkaen 285 000 €) -projekteihin, jotka ovat todennäköisesti uudempia asuinkohteita, tämä tila tarjoaa erilaisen sijoituspotentiaalin. Urban City Horizon -projekti on hinnoiteltu samalle tasolle (alkaen 250 000 €), mikä viittaa siihen, että tämä hintaluokka on tyypillinen tietyntyyppisille kohteille Fuengirolassa. Tämän kiinteistön etuna on sen keskeinen sijainti ja muuntamismahdollisuus, jotka voivat oikeuttaa sen nykyisen hintansa, vaikka se ei olekaan uusi rakennuskohde. Muihin alueen uudiskohteisiin verrattuna tämä tarjoaa enemmän joustavuutta ja potentiaalia kehittää kohdetta omien tarpeiden mukaan. Costa del Solin alueella on jatkuvaa kysyntää sekä asuin- että liiketiloille, ja Fuengirolan keskeinen sijainti tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
