Nieruchomość komercyjna o powierzchni 145 m², zlokalizowana w sercu Fuengiroli przy Calle Vizcaya. Obiekt ten, oddany do użytku w 2006 roku, oferuje potencjał adaptacji, w tym możliwość ubiegania się o zmianę przeznaczenia na cele mieszkalne. Znajduje się w dynamicznej, miejskiej okolicy, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, plaży oraz głównych arterii komunikacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie przy Calle Vizcaya w Fuengiroli umiejscawia nieruchomość w centrum miejskiej tkanki, z łatwym dostępem do plaży i rozwiniętej infrastruktury. Bliskość sklepów, restauracji i transportu publicznego definiuje tę lokalizację jako centrum miejskiego życia.
Nieruchomość ta, ze swoją dużą powierzchnią i wysokością pomieszczeń, jest atrakcyjna dla inwestorów poszukujących możliwości przekształcenia przestrzeni komercyjnej w cele mieszkalne. Potencjał zmiany przeznaczenia odpowiada na potrzebę elastycznych rozwiązań w zabudowie miejskiej.
Budynek został ukończony w 2006 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja, lecz istniejący obiekt komercyjny. Prace remontowe lub adaptacyjne mogą być konieczne w celu realizacji potencjalnych projektów przekształcenia.
Obiekt posiada status nieruchomości komercyjnej i wymaga potencjalnych prac adaptacyjnych dla zmiany przeznaczenia. Obecnie nie oferuje gotowych rozwiązań mieszkalnych ani udogodnień typowych dla obiektów mieszkalnych.
Ta nieruchomość może być interesująca dla inwestorów dysponujących kapitałem w wysokości 250 000 €, którzy szukają potencjału rozwoju w dynamicznie rozwijającym się mieście na Costa del Sol. Idealnie nadaje się dla osób z doświadczeniem w renowacji i adaptacji nieruchomości, które chcą przekształcić przestrzeń komercyjną w dwa niezależne lokale mieszkalne, maksymalizując tym samym zwrot z inwestycji. Przyszli nabywcy powinni być świadomi konieczności przeprowadzenia prac adaptacyjnych i uzyskania stosownych pozwoleń. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, bliskość plaż i infrastruktury, jest to również atrakcyjna opcja dla osób poszukujących bazy operacyjnej do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością późniejszej zmiany przeznaczenia.
Obiekt został zbudowany w 2006 roku i posiada obecne wykończenie przestrzeni komercyjnej. Dane wskazują na surowe wnętrza (unfinished-brick-warehouse-interior, empty-basement-room-brick-walls-concrete-floor), co sugeruje, że nieruchomość wymaga generalnego remontu i adaptacji przed rozpoczęciem działalności lub zmianą przeznaczenia. Wysokość pomieszczeń (4.40 m) stwarza możliwość instalacji antresoli lub wielopoziomowych rozwiązań, co wpłynie na ostateczny standard wykończenia. Materiały i techniki wykończeniowe będą zależały od przyszłego przeznaczenia obiektu.
Cena wywoławcza nieruchomości komercyjnej o powierzchni 145 m² w Fuengiroli wynosi 250 000 €. Jest to cena porównywalna z innymi ofertami w tym samym regionie, co potwierdzają podobne projekty, takie jak Urban City Horizon w Fuengiroli. Obiekt został ukończony w 2006 roku i jest dostępny od zaraz. Warto zaznaczyć, że cena nie obejmuje dodatkowych kosztów związanych z zakupem, takich jak opłaty notarialne, rejestracyjne czy podatek od przeniesienia własności (ITP), które są standardowe w Hiszpanii.
Calle Vizcaya w Fuengiroli to tętniąca życiem ulica w centralnej części miasta, charakteryzująca się typowo miejskim charakterem. Położenie zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, od supermarketów (112 m) i aptek (226 m) po restauracje i kawiarnie, których w promieniu 2 km znajduje się ponad 200. Bliskość transportu publicznego, w tym stacji kolejowej Fuengirola (0.5 km), ułatwia poruszanie się po okolicy i dalsze podróże. Niedaleko zlokalizowane są również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Mimo miejskiego otoczenia, plaże, w tym Playa de San Francisco, oddalone są o zaledwie 400 metrów, umożliwiając szybki dostęp do wybrzeża.
Życie w tej części Fuengiroli charakteryzuje się miejskim rytmem i łatwym dostępem do codziennych potrzeb. W odległości krótkiego spaceru znajdują się liczne sklepy (supermarket 112 m, apteka 226 m), restauracje i kawiarnie. Bliskość centrów sportowych i basenów miejskich (np. Complejo Deportivo Municipal Elola 0.5 km) sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Transport publiczny, w tym stacja kolejowa Fuengirola (0.5 km), umożliwia łatwe przemieszczanie się po Costa del Sol. Mimo miejskiego charakteru, odległość do plaż wynosi około 400-660 metrów, co pozwala na szybkie dotarcie do wybrzeża.
Prezentowana nieruchomość komercyjna znajduje się w centrum Fuengiroli, blisko plaż i głównych szlaków komunikacyjnych. Mapa ilustruje strategiczne położenie w obszarze miejskim, z łatwym dostępem do infrastruktury, transportu publicznego oraz wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola stanowi centralny punkt na mapie Costa del Sol, znajdując się pomiędzy dynamiczną Malagą (27 km na wschód) a ekskluzywną Marbellą (24 km na zachód). Położenie w regionie Costa del Sol Occidental ułatwia dostęp do obu tych metropolii, oferując jednocześnie własną, rozwiniętą infrastrukturę miejską i turystyczną. Dystans do Algeciras (87 km) na zachód jest znaczący, co pozycjonuje Fuengirolę bardziej w kontekście wschodniej części wybrzeża.
Nieruchomość komercyjna znajduje się w strategicznym punkcie Fuengiroli. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, oddalona jest o zaledwie 400 metrów, a inne, takie jak Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia, znajdują się w odległości około 1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 18 km drogą prostą, co zapewnia dogodną komunikację międzynarodową. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Fuengirola (0.5 km), umożliwiająca łatwy dojazd do Malagi i innych nadmorskich miejscowości. Dla miłośników golfa, pola takie jak Campo Los Lagos są oddalone o około 3.8 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, położona na wysokości około 15 metrów nad poziomem morza, cieszy się typowym dla wybrzeża Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi około 18.5°C, z wahaniami między 14°C a 26°C w ciągu roku. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza jest niewielka, co przekłada się na łagodną topografię w bezpośrednim sąsiedztwie. Zlokalizowanie w obszarze miejskim oznacza, że bezpośredni kontakt z dziką przyrodą jest ograniczony, jednak bliskość plaż i łagodne nachylenie terenu (3.0% do plaży) sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Fuengiroli oferuje dostęp do czterech plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de los Boliches-Gaviotas i Playa de Carvajal. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się zaledwie 400 metrów od nieruchomości. W promieniu kilku kilometrów dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe (np. Complejo Deportivo Municipal Elola, 0.5 km) oraz pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos (3.8 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne związane ze sportami wodnymi.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stanowi centralny punkt na mapie Costa del Sol, znajdując się pomiędzy dynamiczną Malagą (27 km na wschód) a ekskluzywną Marbellą (24 km na zachód). Położenie w regionie Costa del Sol Occidental ułatwia dostęp do obu tych metropolii, oferując jednocześnie własną, rozwiniętą infrastrukturę miejską i turystyczną. Dystans do Algeciras (87 km) na zachód jest znaczący, co pozycjonuje Fuengirolę bardziej w kontekście wschodniej części wybrzeża.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL696774
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, jako centralny punkt Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie miejskiej dynamiki z bliskością plaż. W porównaniu do sąsiednich miejscowości, takich jak bardziej ekskluzywna Marbella na zachodzie czy dynamiczna Malaga na wschodzie, Fuengirola wyróżnia się dostępnością i zróżnicowaniem oferty. Ceny nieruchomości komercyjnych z potencjałem adaptacji, jak ta przy Calle Vizcaya, są tu konkurencyjne. Projekty takie jak Luminal Homes czy Edificio Lúxor, z cenami zaczynającymi się od około 282 450 €, oferują mieszkania, podczas gdy omawiany obiekt to przestrzeń komercyjna z możliwością przekształcenia, co stanowi odrębną niszę rynkową. Urban City Horizon oferuje podobną cenę wywoławczą (250 000 €), co czyni ofertę przy Calle Vizcaya atrakcyjną cenowo w kontekście lokalnego rynku. Lokalizacja w ścisłym centrum, bliskość plaż (poniżej 1 km) i infrastruktury transportowej (stacja kolejowa 0.5 km) stawia tę nieruchomość jako interesującą alternatywę dla osób poszukujących wszechstronnych możliwości inwestycyjnych w tym popularnym regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
