Dette kommersielle lokalet i Fuengirola tilbyr en betydelig mulighet for investorer og utviklere. Med et areal på 145 m² og en takhøyde på 4,40 meter, er det rom for tilpasning. Eiendommen ligger i et sentralt, urbant område, noe som gir nærhet til et bredt spekter av fasiliteter. Den har også en innkjørsel-lisens (Vado) og potensial for bruksendring til boligformål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er plassert i Calle Vizcaya, en del av Fuengirolas urbane kjerne. Nærheten til stranden, kun 658 meter unna, og gangavstand til daglige fasiliteter som supermarkeder og apotek, definerer stedets praktiske sentralitet. Dette gir en direkte kobling til byens puls og kystliv.
Selv om dette er et kommersielt lokale, indikerer potensialet for ombygging til to boligenheter et ønske om fleksibilitet. De generøse takhøydene legger til rette for innovative interiørløsninger, som hems eller flerbruksområder, noe som imøtekommer behov for tilpasningsdyktige rom.
Lokalet ble ferdigstilt i 2006, og representerer en etablert struktur snarere enn et nytt byggeprosjekt. Fokuset ligger derfor på eksisterende kvaliteter og potensialet for transformasjon, fremfor nybygde fasiliteter eller moderne energieffektiviseringstiltak typisk for nybygg.
Dette lokalet er ikke en ferdig bolig; det krever betydelig ombygging for å tilpasses boligformål. Det er ingen ferdigstilte soverom eller bad. Området kan være preget av bystøy grunnet sin sentrale beliggenhet, og utsikten er begrenset til gatebildet.
Dette lokalet passer for investorer som ser potensial i å konvertere kommersielle rom til boliger, enten for utleie eller videresalg. Det er også egnet for entreprenører som ønsker å utvikle to separate boenheter i et sentralt byområde. Personer som søker et prosjekt med betydelig tilpasningsmulighet, hvor man kan forme interiøret etter eget ønske, vil finne dette attraktivt. Familiær situasjon: et par eller liten familie som ønsker å skape et hjem fra bunnen av i et urbant miljø, med umiddelbar tilgang til fasiliteter og stranden. Leve rytme: de som foretrekker et liv i sentrum av aktivitet, med kort vei til alt fra dagligvarebutikker og restauranter til offentlig transport og fritidsaktiviteter, vil trives her. Leve rytme: den som verdsetter muligheten til å tilpasse boligen fullstendig etter egne behov og smak, vil finne dette prosjektet ideelt. Det krever en aktiv tilnærming til eiendomsutvikling.
Lokalet er ferdigstilt i 2006, og fremstår som et uferdig rom med synlige murvegger og betonggulv, som vist på bildene. Dette indikerer at all innvendig finish og tilpasning må utføres av kjøper. De 4,40 meter høye takene gir mulighet for å integrere moderne løsninger som mezzaniner, noe som kan forbedre funksjonalitet og estetikk. Materialbruken i den eksisterende strukturen er typisk for kommersielle bygg, med fokus på robusthet. Potensialet for ombygging til bolig åpner for bruk av høyere kvalitetsmaterialer for gulv, vegger og tak i de nye boligenhetene, avhengig av kjøpers valg og budsjett.
Med en pris fra €250.000, posisjonerer dette kommersielle lokalet seg i et tilgjengelig segment for utviklere eller investorer som søker prosjekter med transformasjonspotensial. Prisen reflekterer lokalets nåværende kommersielle status og areal på 145 m², snarere enn et ferdig boligprodukt. Sammenlignet med andre tilgjengelige enheter i Fuengirola, som Luminal Homes (fra €282.450) og Edificio Lúxor (fra €285.000), tilbyr dette lokalet en lavere inngangspris. Urban City Horizon deler samme startpris, men med andre karakteristika. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt.
Dette er et kommersielt lokale i et levende bymiljø. Dets sentrale plassering i Fuengirola betyr at det ligger midt i en etablert urban infrastruktur. Gangavstand til strender som Playa de Fuengirola (658m) og Playa de San Francisco (400m) gir enkel tilgang til kysten. Dagligvarehandel er tilgjengelig kun 112 meter unna, og en rekke restauranter og kafeer finnes innenfor en kort radius, noe som indikerer et område med høy aktivitet og tilgjengelighet. Pendling er forenklet med 33 offentlige transportstopp og en togstasjon kun 500 meter unna, mens flyplassen er 18 km unna. Nærheten til sportssentre som Complejo Deportivo Municipal Elola (500m) og svømmebasseng sikrer rekreasjonsmuligheter. Området har også 36 apotek og 27 banker innen 2 km, noe som understreker dets funksjonalitet som et serviceorientert urbant område.
Livet i dette kommersielle lokalet i Fuengirola sentrum er preget av urban dynamikk og umiddelbar tilgang til fasiliteter. Med en supermarked kun 112 meter unna, er dagligvarehandel enkel. Apotek (226m) og banker (27 innen 2km radius) er også lett tilgjengelige. Nærheten til stranden (658m) og marinaen (600m) gir tilgang til kystliv og fritidsaktiviteter. Offentlig transport er godt representert med 33 holdeplasser og en togstasjon kun 500 meter unna, noe som gjør reiser innenfor og utenfor byen praktisk. 212 restauranter og 64 kafeer innen 2 km radius vitner om et livlig sosialt miljø. Området har også 15 grunnskoler og 10 videregående skoler innen rekkevidde, noe som indikerer en familievennlig omgivelse.
Visualiseringen viser Fuengirolas sentrale beliggenhet langs Costa del Sol, med markering av dette kommersielle lokalet. Kartet understreker nærheten til Middelhavet, strandlinjen, og den urbane infrastrukturen som definerer området, inkludert veier, offentlig transport og daglige fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette kommersielle lokalet er strategisk plassert i hjertet av Fuengirola, en viktig by langs Costa del Sol. Den ligger midt i den sentrale kyststripen, integrert i Costa del Sol Occidental. Avstandene til større byer er håndterbare: Marbella ligger 24 km vestover, mens provinshovedstaden Málaga er 27 km østover. Dette gir enkel tilgang til de urbane og kulturelle tilbudene i begge byer, samtidig som man nyter fordelene av å bo i en mindre, men velutstyrt, kystby som Fuengirola selv.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Den ligger 18 km fra Malaga-Costa del Sol flyplass, en reisetid på rundt 20-30 minutter med bil. Fuengirola togstasjon ligger kun 500 meter unna, noe som gir direkte forbindelse til Malaga og andre kystbyer. Nærmeste strand, Playa de San Francisco, er kun 400 meter unna, mens andre strender som Playa de los Boliches og Playa de Santa Amalia er innen 1,1 km. For golfentusiaster er Campo Los Lagos 3,9 km unna, og Cerrado del Aguila Golf er 4,3 km unna. Supermarkeder og apotek ligger innen gangavstand, og det finnes et bredt utvalg av restauranter og fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 14°C og 26°C gjennom året. Solrike dager er normen, med et svømmebassengsesong som strekker seg over 4 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 15 meter over havet, og den moderate hellingen på 3,0% mot stranden gjør kysten lett tilgjengelig. Den generelle topografien i området er relativt flat, noe som bidrar til enkel forflytning. Klimaet er gunstig for utendørsaktiviteter året rundt, med over 300 soldager per år og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt det kommersielle lokalet er rikt på rekreasjonsmuligheter. Det er fire Blue Flag-merkede strender innenfor kort rekkevidde, inkludert Playa de Boliches-Gaviotas og Playa de Fuengirola. Dybden på de nærliggende strendene er godt egnet for bading og soling. For golfentusiaster er det flere baner innen en 5 km radius, som Campo Los Lagos (3,9 km). I tillegg finnes det omfattende sportsfasiliteter, med 269 registrerte anlegg i regionen, inkludert kommunale idrettssentre som Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) og svømmehaller som Piscina María Peláez (0,5 km). Marinaen i Fuengirola ligger også kun 600 meter unna, noe som gir tilgang til vannsport.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kommersielle lokalet er strategisk plassert i hjertet av Fuengirola, en viktig by langs Costa del Sol. Den ligger midt i den sentrale kyststripen, integrert i Costa del Sol Occidental. Avstandene til større byer er håndterbare: Marbella ligger 24 km vestover, mens provinshovedstaden Málaga er 27 km østover. Dette gir enkel tilgang til de urbane og kulturelle tilbudene i begge byer, samtidig som man nyter fordelene av å bo i en mindre, men velutstyrt, kystby som Fuengirola selv.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL696774
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, hvor dette lokalet befinner seg, er en etablert turist- og boligdestinasjon på Costa del Sol. Sammenlignet med mer eksklusive områder som Marbella, som ofte har høyere prisnivåer og et mer internasjonalt, eksklusivt preg, tilbyr Fuengirola en mer tilgjengelig og folkelig atmosfære. Byen har en sterk infrastruktur med god offentlig transport, noe som skiller den fra noen av de mer spredte eller fjell-nære utviklingene lenger inn i landet eller i mer avsidesliggende kyststrekninger. Prisnivået på €250.000 for 145 m² med konverteringspotensial plasserer det gunstig i forhold til nyere leilighetskomplekser som Luminal Homes og Edificio Lúxor, som typisk tilbyr ferdigstilte boliger med færre tilpasningsmuligheter til en høyere startpris. Urban City Horizon har en lignende startpris, men dette kommersielle lokalet gir en unik mulighet for skreddersøm. Mens nabobyer som Benalmádena og Torremolinos også tilbyr kystliv og fasiliteter, har Fuengirola en spesielt lang og populær strandpromenade og en mer sentralisert bykjerne.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
