Detta är en kommersiell lokal belägen i Fuengirola, Málaga, med en generös yta på 145 m² och en takhöjd på 4,40 meter. Fastigheten färdigställdes 2006 och ligger i ett centralt och stadsnära område. Lokalen har potential för omvandling, vilket kan öppna upp för nya användningsområden utöver den befintliga dräneringslicensen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Fuengirola, inom gångavstånd till stranden och en mängd urbana bekvämligheter. Dess centrala läge i ett väl etablerat område underlättar tillgången till lokala tjänster och kommunikationer, vilket skapar en praktisk bas för verksamhet eller potentiell omvandling.
Med tanke på lokalens utformning och potential för omvandling, kan den tillgodose behov av flexibla affärslokaler eller möjligheten att skapa bostäder. Den höga takhöjden erbjuder utrymme för mezzanin eller andra kreativa lösningar för att maximera användbarheten av ytan.
Fastigheten färdigställdes 2006 och representerar en etablerad byggnad i ett bebyggt område. Inga pågående nybyggnadsarbeten är kopplade till denna specifika lokal, men dess befintliga struktur och status som färdigbyggd innebär en tydlig utgångspunkt för eventuella ombyggnationer.
Denna kommersiella lokal erbjuder inte färdiga bostadsutrymmen utan kräver omvandling. Den specifika bygglovsprocessen för ändrat användningsändamål och eventuella renoveringar måste utredas separat. Parkering är inte inkluderad som en dedikerad del av fastigheten.
Denna lokal kan vara ett lämpligt val för investerare som söker en fastighet med potential för omvandling i en populär kuststad. Den passar för den som vill utveckla en egen verksamhet i en central del av Fuengirola, där närheten till kunder och service är avgörande. Likaså kan den vara intressant för utvecklare som ser möjligheten att skapa nya bostäder genom att utnyttja den generösa takhöjden och den tillåtna omvandlingspotentialen. För den som planerar att etablera sig i en livlig miljö med enkel tillgång till både stadsliv och strandliv, erbjuder denna lokal en solid grund. Den lämpar sig för dem som är beredda att investera tid och resurser i att anpassa fastigheten efter sina specifika behov och visioner.
Fastigheten färdigställdes 2006 och beskrivs som en rå, omålad lokal med tegelväggar och betonggolv, vilket indikerar att den är i ett grundläggande skick som kräver omfattande renovering eller anpassning. Den höga takhöjden på 4,40 meter är en framträdande egenskap som möjliggör installation av mezzaninplan eller andra strukturella lösningar, vilket kan påverka den slutliga finishen och funktionaliteten avsevärt. Materialen som används vid en eventuell omvandling eller renovering kommer att bestämma den slutliga kvaliteten och estetiken. Ingen information finns om befintliga installationer som el, VVS eller isolering, vilket antyder att dessa måste bedömas och troligen uppdateras enligt moderna standarder för att uppfylla kraven för antingen kommersiellt bruk eller bostäder.
Fastigheten är listad till ett pris från 250 000 €. Som en kommersiell lokal är den tillgänglig för köp och dess pris reflekterar dess nuvarande skick och läge. Priset är satt för den befintliga lokalen som en investeringsmöjlighet, med potential för värdeökning genom omvandling eller anpassning. Det är viktigt att notera att eventuella kostnader för ändrat användningsändamål, renoveringar och skatter tillkommer utöver köpeskillingen, enligt spansk lagstiftning.
Denna kommersiella lokal i Fuengirola erbjuder en flexibel bas i en livlig stadsmiljö. Dess läge på Calle Vizcaya placerar den mitt i stadens puls, med närhet till både affärer och allmänna kommunikationer. Med 145 m² och en imponerande takhöjd på 4,40 meter finns goda möjligheter för anpassning, antingen för kommersiellt bruk som butik, kontor eller tjänsteverksamhet, eller för en potentiell omvandling till bostäder. Den befintliga dräneringslicensen (Vado) indikerar en infrastruktur som underlättar åtkomst. Området präglas av urban bebyggelse, vilket innebär att dagliga rutiner kan ske till fots eller med korta transporter. Närheten till stranden bidrar till en avkopplande atmosfär utanför arbetstid, medan stadens alla bekvämligheter finns inom räckhåll.
Att leva i Fuengirola innebär att vara en del av en dynamisk kuststad med ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter. Denna kommersiella lokal ligger i en tätbebyggd urban miljö där det dagliga livet präglas av närhet till allt. Supermarknader ligger endast 112 meter bort, och en apotek finns inom 226 meter, vilket underlättar vardagliga ärenden. Området är välbetjänat av kollektivtrafik med 33 hållplatser och 14 linjer, samt närhet till tågstationen Fuengirola (0,5 km), vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns sportcenter som Complejo Deportivo Municipal Elola endast 500 meter bort. Stadens infrastruktur är välutvecklad, och det finns ett stort antal restauranger (212 inom 2 km) och caféer (64 inom 2 km) att välja mellan.
Denna kommersiella lokal i Fuengirola ligger i ett centralt urbant område, nära både strand och stadens bekvämligheter. Kartan visar närheten till service, transport och kustlinjen, vilket ger en visuell förståelse för fastighetens praktiska läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella (24 km) och Málaga (27 km). Dess centrala position i provinsen Málaga gör det till en utmärkt utgångspunkt för att utforska regionen. Staden utgör en del av Costa del Sol Occidental och är väl integrerad i det regionala nätverket av kommuner. Närheten till Malagas internationella flygplats (18 km) förstärker dess tillgänglighet. Området präglas av en medelhavslivsstil och är ett populärt resmål som attraherar både turister och bofasta, vilket bidrar till en levande och dynamisk atmosfär.
Läget i Fuengirola erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de San Francisco, ligger endast 400 meter bort, med ytterligare tre stränder inom 1,1 km. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom en radie av 4,5 km, inklusive Campo Los Lagos (3,9 km). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 18 km bort, vilket underlättar resor. Stadens centrum med dess affärer, restauranger och tjänster är lättillgängligt till fots. Närmaste elbilsladdare finns 92 meter bort, vilket indikerar en modern infrastruktur. Denna kombination av närhet till både kust, fritidsaktiviteter och transportnav gör området attraktivt.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 14°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Detta milda klimat möjliggör ett utomhusliv nästan året runt. Vattentemperaturen i havet når nivåer över 20°C under en badsäsong på cirka 4 månader. Området ligger på en höjd av 15 meter över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten. Lutningen mot stranden är måttlig (3,0%), vilket gör promenader till havet bekväma. Soltimmarna är generösa, vilket bidrar till den attraktiva livsstilen vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, särskilt centrerat kring dess kustlinje. Fyra stränder i området, inklusive Boliches-Gaviotas och Castillo-Ejido, har tilldelats Blue Flag-status, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och service. Närmaste strand, Playa de San Francisco, ligger bara 400 meter bort. Förutom strandaktiviteter finns ett flertal sportcenter, som Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) och Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), vilka erbjuder faciliteter för olika sporter. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter bort och bidrar till områdets maritima charm. Med totalt 269 sportfaciliteter och flera golfbanor inom nära räckhåll, finns goda möjligheter för en aktiv livsstil.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella (24 km) och Málaga (27 km). Dess centrala position i provinsen Málaga gör det till en utmärkt utgångspunkt för att utforska regionen. Staden utgör en del av Costa del Sol Occidental och är väl integrerad i det regionala nätverket av kommuner. Närheten till Malagas internationella flygplats (18 km) förstärker dess tillgänglighet. Området präglas av en medelhavslivsstil och är ett populärt resmål som attraherar både turister och bofasta, vilket bidrar till en levande och dynamisk atmosfär.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL696774
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola erbjuder ett brett spektrum av fastighetsalternativ, från moderna lägenhetskomplex till mer etablerade kommersiella utrymmen som detta. Jämfört med projekt som Luminal Homes (från €282 450) och Edificio Lúxor (från €285 000), som ofta fokuserar på nyproducerade bostäder med specifika faciliteter, representerar denna kommersiella lokal en annan typ av investeringsmöjlighet. Dess pris från €250 000, vilket är i linje med Urban City Horizon, kan göra den attraktiv för de som söker en flexibel fastighet i ett centralt läge. Medan många nybyggnadsprojekt syftar till att maximera bostadsyta, erbjuder denna lokal potential för anpassning och omvandling, vilket skiljer den från mer standardiserade bostadsalternativ. Dess läge i en etablerad stadskärna med utmärkt infrastruktur och närhet till kust och service är en nyckelfaktor som skiljer den från mer avlägsna eller nyutvecklade områden på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
